Р Е
Ш Е Н
И Е
гр.Радомир, 25.02.2011 година
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Радомирският районен съд, гражданска колегия, в публично съдебно заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди и единадесета година в състав:
Районен съдия:И. П.
при секретаря М.М. като разгледа докладваното от съдията гр.д.№ 439 по описа за 2009г. на съда, за да се произнесе взе предвид следното:
Делбеното дело е във фазата по извършването на делбата.
С влязло в сила решение №.. ,постановено по делото съдът е допуснал извършването на съдебна делба върху: урегулиран поземлен имот с площ от 314 кв.м. по нотариални актове,а по скица с площ от 341 кв.м., представляващо парцел . за имот пл.№. в кв.. по плана на гр.Р. ,утвърден със заповед № . г. при граници на имота по нотариален акт: от две страни улици и от две страни Т.Т., а по скица: от две страни улици, парцел . и парцел . ведно с построена в него двуетажна масивна жилищна сграда и гараж, построени без строителни книжа, но търпими съгласно изискванията на параграф 16 ал. 1 от ПР на ЗУТ при делбени части,както следва за съделителката Е.В.А. 5/32 ид.части, за съделителя А.Р.С.– 9/32 ид.части ,за съделителката С.Р.С.– 9/32 ид.части , за съделителката Е.Р.Д. – 9/32 ид.части от правото на собственост върху имота.
Съделителя А.Р. чрез процесуалния си представител адв.И. в първото по делото заседание е предявил претенция по чл.346 от ГПК срещу другите три съделителки за извършени подобрения във имота подробно посочени в молба депозирана по делото рег.№. . на обща стойност 6 997 лева.Същият моли и процесният имот да бъде изнесен на публична продан.
Съделителката Е.А. чрез адвокат-пълномощника си адв.М. по подробно изложени в с.з. съображения оспорва претенцията по чл.346 от ГПК и моли имота да бъде изнесен на публична продан.
Съделителките С.Р. и Е.Р. изразяват становище съдът да раздели процесния имот и не са изразили становище по претенцията по чл.346 от ГПК на съделителя А.Р..
Районният
съд преценявайки събраните по делото доказателства по реда на чл. 12 и чл.235
ал.2 ГПК приема за установено и доказано
по делото следното:
В с.з. на .. в.лице Д.В. е представил писмено заключение рег.№.. ,видно от което процесния имот е неподеляем съобразно делбените квоти на съделителите, и пазарната стойност на същия е в размер на 37 230 лева.Освен това в заключение рег.№ .. в.лице дава заключение, че предявените от съделителя А.Р. подобрения в процесния имот изброени в молба рег.№.. са на обща стойност 11 528 лева.И двете експертизи на в.лице не са оспорени от страните по делото ,поради което настоящият състав намира същите за компетентно дадени.
Предвид на така установената фактическа страна и ангажираните от страните гласни доказателства настоящият състав намира, че следва да се приложи разпоредбата на чл.348 ал.1 от ГПК и допуснатия до делба недвижими имот да бъде изнесен на публична продан и след извършването й паричната му равностойност да се разпредели между съделителите съобразно делбените им квоти.
Касателно претенцията на съделителя Р. за направени подобрения в процесния имот се ангажирани гласни доказателства.Свидетелите С.Х., К.К. и М. Я. дават показания които напълно си кореспондират по между си ,че съделителя А.Р. и неговия син са извършили претендираните подобрения .Освен това заявяват ,че те лично са помагали в някои от ремонтните дейности ,съответно съпруга на свидетелката Х..Що се касае до показанията на свидетелите на ищцата ,а именно и С.А. ,който е брат на ищцата на първо място същият твърди ,че не е виждал А. да прави подобрения в къщата , но съдът не кредитира неговите показания ,тъй като самият свидетел заявява ,че не се е качвал на втория етаж на къщата, където са претендирани повечето от тях и освен това посещенията му в къщата са периодични и кратки свързани с гостуване на сестра му – съделителката Е.А..Касателно показанията на свидетеля Б. Д., който е съпруг на съделителката Е.Р. ,че къщата и подобренията в нея са правени от наследодателите на страните приживе ,то съдът не им дава вяра,свидетелят е съпруг на страна по делото и е заинтересован от изхода му ,освен това показанията му, стоят изолирано в противоречие на всички събрани по делото гласни доказателства и са неподкрепени с никакви други доказателства ангажирани от ищцовата страна .Освен това свидетелят заявява, че към момента ,в който се е оженил за съделителката Е.Р. процесната сграда е била вече построена, което от своя страна изключва възможността същият да е имал непосредствени възприятия от това кой е построил същата и е кой и как е участвал с труд и парични средства в изграждането й.
Предвид горните доказателства и гореизложените доводи ,както и заключението на в.лице депозирано по делото рег.№. от .. съдът намира, че претенцията на съделителя А.Р. следва да бъде уважена в пълния предявен размер от 6 997 лева .Съдът не присъжда сумата посочена от в.лице за извършени подобрения ,тъй като би се произнесъл свръхпетитум касателно тази претенция.Всяка една от съделителките следва да заплати на съделителя Р. сума за направени от него подобрения съобразно идеалните части от правото на собственост ,които й се полагат.Следователно съделителката Е.А. следва да му заплати сумата от 1093,28 лева , а другите две съделителки Е.Р. и С.Р. всяка една от тях сумата от по 1967,90 лева.
Видно от заключението на вещото лице Д.В. рег.№ . от . стойността на допуснатия до делба недвижими имот е в размер на 37 230 лева.Съгласно това всеки един от съделителите следва да заплати съответната на частта му държавна такса или съделителите А.Р. , Е.Р. и С.Р. по 418,84 лева всеки един от тях, а Е.А. 232,68 лева по сметка на РРС ведно със законната лихва върху държавни вземания, считано от датата на влизане на решението в сила до окончателното изплащане и по 5.00 лв. за издаване на изпълнителен лист ако задължението не се изпълни доброволно.
Съделителя А.Р. следва да заплати и сумата от 279,88 лева държавна такса върху претенцията си по чл.346 от ГПК.
Водим от гореизложеното и в същият смисъл съдът
Р Е Ш
И :
ИЗНАСЯ НА ПУЛБИЧНА ПРОДАН следния недвижими имоти ,а именно:урегулиран поземлен имот с площ от 314 кв.м. по нотариални актове,а по скица с площ от 341 кв.м., представляващо парцел .за имот пл.№. в кв.. по плана на гр.Р. ,утвърден със заповед № . г. при граници на имота по нотариален акт: от две страни улици и от две страни Т. Т., а по скица: от две страни улици, парцел.-. и парцел ., ведно с построена в него двуетажна масивна жилищна сграда и гараж, построени без строителни книжа, но търпими съгласно изискванията на параграф 16 ал. 1 от ПР на ЗУТ КАТО след извършване на проданта получената сума се разпредели между съделителите съобразно делбените им части,както следва: Е.В.А. с ЕГН: ********** *** – 5/32 ид.части,А.Р.С. с ЕГН: ********** *** – 9/32 ид.части,С.Р.С. с ЕГН:********** *** -9/32 ид.части,Е.Р.Д. с ЕГН: ********** *** – 9/32 ид.части от правото на собственост върху имота.
ОСЪЖДА Е.В.А. с посочен адрес и ЕГН ДА ЗАПЛАТИ на А.Р.С. с посочен адрес и ЕГН сумата в размер на 1093,28 лева /хиляда деветдесет и три лева и двадесет и осем стотинки/, а С.Р.С. и Е.Р.Д. с посочени адреси и ЕГН ДА ЗАПЛАТЯТ на А.Р.С. с посочен адрес и ЕГН всяка една от тях сумата от по 1967,90 лева /хиляда деветстотин шестдесет и седем лева и деветдесет стотинки/ представляващи подобрения в урегулиран поземлен имот с площ от 314 кв.м. по нотариални актове,а по скица с площ от 341 кв.м., представляващо парцел . за имот пл.№. в кв.. по плана на гр.Р. ,утвърден със заповед № . г. при граници на имота по нотариален акт: от две страни улици и от две страни Т. Т., а по скица: от две страни улици, парцел . и парцел ., ведно с построена в него двуетажна масивна жилищна сграда и гараж, построени без строителни книжа, но търпими съгласно изискванията на параграф 16 ал. 1 от ПР на ЗУТ.а , именно:1. външна мазилка на цялата сграда -500 лева, 2.вътрешна мазилка на втория етаж и стълбище-400 лева,3.направа на мозайка на стълбището-100 лева,4.стълбищен парапет-50 лева,5.варово боядисване на стълбите-30 лева,6.поставяне на врата на детска стая-60 лева,7.поставяне на ПВЦ прозорец -360 лева,8.направа на топлоизолация и шпакловка на стаята-100 лева,9.поставяне на тапети-70 лева,10.варосване на таван -20 лева,11.поставяне на дюшеме-360 лева,12.топлоизолация на външни стени и цялостна шпакловка на стая-150 лева, 13.поставяне на тапети-90 лева, 14.поставяне на пластмасови плоскости на тавана-100 лева,15.поставяне на дюшеме -480 лева, 16.цялостна шпакловка на стени и таван на кухня-150 лева, 17.поставяне на тапети-50 лева, 18.боядисване на тавана с латекс -10 лева, 19.поставяне на пода на талашитени плоскости-60 лева, 20.поставяне на теракотени и фаянсови плочки-200 лева, 21.поставяне на кухненски шкафове-400 лева, 22.поставяне на мивка-15 лева, 23.изграден нов комин за кухнята-50 лева,24.поставяне на входна врата на коридора на втория етаж-59 лева, 25.направа на циментова замазка-30 лева,26.поставяне на тапети-40 лева,27.варосване на тавана -10 лева, 28.изграждане на канализация за банята-30 лева,29.поставяне на врата за баня-23 лева,30.направа на под-мозайка-20 лева,31.поставяне на теракотени плочи -200 лева, 32.поставяне на тапети за баня -20 лева,33.шпакловане на тавана-30 лева,34.поставяне на прозорец-40 лева,35.поставяне на тоалетна чиния -40 лева, 36.шпакловане на външна тераса-30 лева, 37.боядисване с цветен латекс-10 лева,38.поставяне на метален парапет-60 лева, 39.подмяна на улуци-8м.-130 лева,40.замазване на капаци на покрива-20 лева,41.тухли,вар,арматурно желязо ,цимент, баластра за гараж-800 лева,42.зидария-100 лева,43. изграждане на железобетонна плоча на гаража-100 лева, 44.направа на циментова замазка, запечатка с теракол на гаражна плоча-150 лева ,45.изграждане на кофраж и избиване на бетон-100 лева,46.поставяне на желязна врата-200 лева,47.поставяне на малка желязна врата-50 лева,48.изцяло подновен водопровод на втория етаж -100 лева, 49.поставен електромер-60 лева, 50. поставяне на водомер на втория етаж- 40 лева.
ОСЪЖДА А.Р.С. ,С.Р.С.
и Е.Р.Д. с посочени адреси и ЕГН ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на РРС всеки един от тях сумата от
по 418,84 лева / четиристотин и осемнадесет лева и осемдесет и четири стотинки/,
а Е.В.А. с посочен адрес и ЕГН сумата от
232,68 лева /двеста тридесет и два лева и шестдесет и осем стотинки/ представляващи
държавна такса ,ведно със законната лихва върху държавни вземания , считано от
датата на влизане в сила на настоящото решение до окончателното изплащане на
сумата.
ОСЪЖДА А.Р.С. с посочен адрес и ЕГН да заплати по сметка на РРС държавна такса в размер на 279,88 / двеста седемдесет и девет лева и осемдесет и осем / лева, ведно със законната лихва върху държавни вземания считано от влизане на решението в сила, до окончателното й изплащане.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Пернишки окръжен съд в 14-дневен срок ,считано от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
ВЯРНО
С ОРИГИНАЛА.
СЕКРЕТАР: М.М.