РЕШЕНИЕ
№ 361
гр. Враца, 30.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВРАЦА, VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Магдалена Б. Младенова-Стоева
при участието на секретаря Нина К. Луканова
като разгледа докладваното от Магдалена Б. Младенова-Стоева Гражданско
дело № 20251420100445 по описа за 2025 година
Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от С. И. В.,
ЕГН: **********, за допускане на съдебна делба по отношение на имот, за който се твърди,
че е съсобствен с ответницата В. Н. П., ЕГН: **********.
В исковата молба се твърди, че ищецът и ответницата са съсобственици на поземлен
имот с идентификатор: *****.***.** по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-191/29.10.2024 г. на Изпълнителния директор на АК, находящ се
в с. ***, ул. „***“, № ***, с площ от **** кв.м., с номер по предходен план: 372, квартал 33,
парцел IV, при съседи: ***.**.****; **.**.***; ***.501.375; **.**.****; ***.***.***; и на
построените в него сгради: 1. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от
58 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна; 2. Сграда с
идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 42 кв. м., брой етажи: 1, с
предназначение: друг вид сграда за обитаване; 3. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със
застроена площ от 32 кв. м., брой етажи: 2, с предназначение: сграда със смесено
предназначение; 4. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 33 кв. м.,
брой етажи: 1, с предназначение: постройка на допълващо застрояване; 5. Сграда с
идентификатор № № **.**.**.** със застроена площ от 14 кв. м., брой етажи: 1, с
предназначение: постройка на допълващо застрояване.
Поддържа се, че съсобствеността е възникнала по силата на Разделителен протокол от
29.09.1973 г. от открито съдебно заседание по гр. дело № 579 по описа за 1973 г. на Районен
съд – Враца, в който е обективирана одобрена от съда спогодба за делба на наследствен
недвижим имот и съгласно която в дял и изключителна собственост на дядото на ищеца
Е.А.Л. ЕГН: **********, бивш жител на с. Чирен, починал на 08.02.2006 г., е възложен
процесният имот. Твърди се, че като законни негови наследници след смъртта му останали
ищецът и съпругата, която баща му – И. Е.В., оставил след смъртта си – В. Н. П.. Поддържа
се, че наследявайки го с ответницата по правилата на чл. 9, ал. 1 ЗН, всеки от тях придобил
на основание наследствено правоприемство по 1/2 идеална част от процесния имот. Сочи се,
1
че страните не могат да поделят доброволно имота.
Иска се от съда да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на
горепосочения недвижим имот и построените в него сгради между страните при квоти по
1/2 идеална част за всяка от тях.
В срока по чл. 131 ГПК от ответницата е постъпил писмен отговор, с който се
изразява становище за допустимост и основателност на предявения иск. Посочва се, че
действително ищецът е син от първия брак на починалия съпруг на ответницата, като след
неговата смърт страните са негови единствени наследници по закон на описаните в исковата
молба недвижими имоти. Оспорва се твърдението, че имотите не могат да се поделят
доброволно между страните.
След като взе предвид събраните по делото доказателства, становищата и
доводите на страните, съдът прима за установено следното от фактическа и правна
страна:
Предявен е иск за делба на съсобствен имот с правно основание чл. 69 ЗН и чл. 34 ЗС.
При така релевираните твърдения възникването на спорното право се обуславя от
осъществяването на следните материални и процесуални предпоставки /юридически факти/:
1/ ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху
включения в делбената маса имот на соченото в исковата молба основание /наследствено
правоприемство/; 2/ предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и
3/ в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като
допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици
ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС. Тези обстоятелства следва
да бъдат установени от ищцата.
Видно от приетия по делото препис от Протокол от открито съдебно заседание от
29.09.1973 г. по гр. д. № 579/1973 г. по описа на Районен съд – Враца, в дял и изключителна
собственост на Е. А. Л. от с. Чирен е поставено дворно място, състоящо се от 1 000 кв.м. с
къща, сайван и кош в с. Чирен, Врачанско, записани по плана на същото село в кв. 33,
парцела IV, планоснимачен № 372, до съседи: улица, Е. В. Л., Т. Ц. С. и В. П. С.
От приетото удостоверение за наследници на Е. А.Л. се установява, че последният е
починал на 08.02.2006 г. След смъртта си е оставил н. В. е оставил наследници по закон,
както следва: В. Н. П. – съпруга и С. И. В. – син.
По делото е представено Разрешение за строеж № 355/06.11.1986 г., с което се
разрешава на Е.А. Л. строеж на гараж с размери 3/6 м. в парцел IV 372 от кв. 33 по плана на
с. Чирен.
Прието като доказателство е и Удостоверение № 7 за търпимост на строеж, издадено
от Главен архитект на Община Враца в уверение на това, че за жилищна сграда с гараж с ид.
*****.***.****, УПИ IV-372, кв. 33, по плана на с. Чирен, община Враца, намираща се на
адрес: ул. „******“ № **, са налице условията по § 16 от ПР на ЗУТ. Посочено е, че сградата
не подлежи на премахване и забрана за ползване.
Представена е скица на поземлен имот с идентификатор № **.**.** находящ се в с.
Чирен, общ. Враца, обл. Враца, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед № РД-18-191/29.10.2024 г. на изпълнителния директор на АГКК, и на
находящите се в него сгради, в която е отбелязан номер на имота по предходен план: 372, кв.
33, парцел IV, а като собственик е посочен Е.А. Л..
2
С оглед на тези доказателства съдът приема, че процесните имоти са съсобствни
между страните, като собствеността е придобита въз основа на наследствено
правоприемство.
Следва да се даде отговор на въпроса, между кои лица и при какви квоти трябва да
бъде допусната делбата.
Тъй като процесните недвижими имоти са били част от наследството на Е.А. Л., след
смъртта му на 08.02.2006 г. и тази на съпругата му на 01.11.2007 г., по силата на
наследственото правоприемство са преминали в собственост на наследника му И. Е. В. След
смъртта на последния на 20.09.2022 г. имотите са преминали в собственост на неговите
наследници при квоти, както следва: 1/2 идеална част за В. Н. П. и 1/2 идеална част за С. И.
В..
Съдът като съобрази настъпилото наследствено правоприемство, намира, че към
момента на устните състезания правото на собственост принадлежи общо на страните при
дялове, както следва 1/2 идеална част за В. Н. П. и 1/2 идеална част за С. И. В.. При тези
квоти следва да бъде допуснато извършването на делба.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С. И. В., ЕГН: ********** и В. Н.
П., ЕГН: **********, на правото на собственост върху следните недвижими имоти:
поземлен имот с идентификатор: ***.***.** по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-191/29.10.2024 г. на Изпълнителния директор на АК,
находящ се в с. *** ул. „***“, № **, с площ от 1043 кв.м., с номер по предходен план: 372,
квартал 33, парцел IV, при съседи: ****.*.****; ***.***.***; ***.**.**; ***.**.**; ****.**.**;
и на построените в него сгради: 1. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена
площ от 58 кв.м., брой етажи: 1, с предназначение: жилищна сграда еднофамилна; 2. Сграда
с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 42 кв. м., брой етажи: 1, с
предназначение: друг вид сграда за обитаване; 3. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със
застроена площ от 32 кв. м., брой етажи: 2, с предназначение: сграда със смесено
предназначение; 4. Сграда с идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 33 кв. м.,
брой етажи: 1, с предназначение: постройка на допълващо застрояване; 5. Сграда с
идентификатор № **.**.**.** със застроена площ от 14 кв. м., брой етажи: 1, с
предназначение: постройка на допълващо застрояване
при ДЯЛОВЕ:
- 1/2 ид. ч. за С. И. В., ЕГН: **********;
- 1/2 ид. ч. за В. Н. П., ЕГН: **********.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Враца в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Делото да се докладва след влизане на решението в сила.
Съдия при Районен съд – Враца: _______________________
3