Р Е Ш Е Н И Е
Номер 260018
Година 12.07.2023 Град
Стара Загора
В И М
Е Т О Н А Н А Р О Д А
С. РАЙОНЕН СЪД XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ
На шестнадесети юни Година
2023
в публично съдебно заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: И.Р.Секретар: В.П.
Прокурор:
като разгледа докладваното от съдията Р.гражданско дело номер 631 по
описа за 2021 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Предявен
е иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС, като производството е във
фаза по извършване на делбата.
С
влязлото в сила на 19.04.2022 г. решение № 260774/25.11.2021 г. по настоящото дело е допусната съдебна делба между ищеца и ответниците
-, -, -, -, -, -, -, и -, по отношение
на следните съсобствени между тях недвижими имоти: - поземлен имот с идентификатор -, находящ се в землището на -,
в местността „-“, с площ от - кв.м, с трайно предназначение на територията: - и
начин на трайно ползване: -, категория на земята при неполивни -, с номер по
предходен план -, със съседи на поземления имот: имот № -, имот № -, имот № -,
имот № -, имот № -, имот № -, съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № -г. на -; и - поземлен имот с идентификатор № -,
находящ се в землището на -, в местността „-“, с площ от - кв.м, с трайно
предназначение на територията: - и начин на трайно ползване: -, категория на
земята при поливни -, с номер по предходен план -, със съседи на поземления
имот: имот № -, имот № -, имот № -, имот № -, имот № -, имот № -, и имот № -,
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед № -г.
на -,
при квоти: 4/54 идеални
части за ищеца, 3/54 идеални части за
ответника -, 3/54 идеални части за ответника -, 6/54 идеални части за ответника
-, 6/54 идеални части за ответника -, 12/54 идеални части за ответницата -, 12/54
идеални части за ответника -, 4/54 идеални части за ответницата -, и 4/54
идеални части за ответника -.
Ищецът, чрез пълномощника си, заема становище в хода на делото по същество за извършване на делбата с изнасяне имотите на публична продан, каквото становище за извършване на делбата в хода на делото по същество заема и ответникът -, чрез назначения му от съда особен представител по чл. 47, ал. 6 ГПК, а останалите ответници -, -, -, -, -, -, и -, редовно призовани, не се явяват в хода на делото по същество, не изпращат представител и не вземат становище по извършване на делбата.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в съвкупност с исканията и доводите на страните, взе предвид и настъпилите след предявяване на иска факти, от значение за спорното право, намери за установено следното:
За да избере способ за извършване на делбата съдът назначи по делото съдебно-техническа експертиза, която е представила заключение, което съдът възприема поради неоспорването му от страните и липсата на противоречие с останалите доказателства (чл. 202 ГПК). От т. 1 на същото заключение се установява, че допуснатите до делба между страните по делото земеделски земи са неподеляеми, защото не могат да се обособят в самостоятелни имоти според броя на съделителите и квотите им в съсобствеността им, при спазване за това на изискванията на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ и чл. 10, ал. 1 ППЗСПЗЗ (л. 174). От т. 2 на ЗСТЕ се установява още, че действителната пазарна цена на тези допуснати до делба между страните поземлени имоти е съответно - лева на поземления имот с идентификатор - и - лева на поземления имот с идентификатор - или общо 79012 лева за двата имота (л. 174). Други релевантни доказателства няма представени по делото.
При тези установени по делото обстоятелства, съдът намери, че в случая липсват условия за съставянето на разделителен протокол и теглене на жребие, защото към съставяне на такъв протокол се пристъпва само когато могат да се образуват толкова дялове, колкото е броят на съделителите/колената (ако е налице изрично съгласие на съделителите за групирането им по колена, какъвто не е случая), иначе не би могло да се тегли жребий, а в случая до делба са допуснати два имота между девет съделители, при което съставянето на разделителен протокол и тегленето на жребий е очевидно невъзможно (чл. 347, чл. 350 и чл. 352 ГПК). Последното е така и защото допуснатите до делба имоти съществено се различават един от друг по стойност, а същевременно и правата (квотите) на съделителите в съсобствеността им са различни (т. 5 от ППВС № 7/1973 г.).
В случая по делото липсват условия и за съдебно разпределение по чл. 353 ГПК, защото делбата по този способ е възможна само когато може да се спази принципа на чл. 69, ал. 2 ЗН - има достатъчно имоти, за да се отреди дял в натура за всеки съделител. Поради това този способ е неприложим ако делбените имоти са по-малко от броя на съделителите, какъвто е случая, защото е недопустимо, според чл. 69, ал. 2 ЗН, някой от съделителите да получат по реда на чл. 353 ГПК дял в натура, а други – в пари (т. 13 от ППВС № 4/1964 г.). Ето защо в случая липсват условия и за съдебно разпределение по чл. 353 ГПК на допуснатите по делба имоти, тъй като от последните не могат да се съставят (обособят), при спазване изискванията на чл. 7, ал. 1 ЗСПЗЗ и чл. 10, ал. 1 ППЗСПЗЗ чл. 28, ал. 7 ППЗСПЗЗ, реални дялове за всеки от деветте съделители по делото (т. 13 от ППВС № 4/1964 г.). Поради това съдът намери, че в случая липсват условия и за разпределение на делбените имоти по реда на чл. 353 ГПК.
С оглед всичко изложено, съдът намери, че в случая липсват условия за съставянето на разделителен протокол и теглене на жребие, и за съдебно разпределение по чл. 353 ГПК, а липсват предявени и претенции и условия за възлагане по чл. 349 ГПК на допуснатите до делба между съделителите поземлени имоти, които са неподеляеми. Поради това делбата им следва да се извърши, като се изнесат на публична продан (чл. 348 ГПК и чл. 69, ал. 2, изр. 3 ЗН).
Съгласно чл. 355, изр. 1 ГПК, във вр. с чл. 8 ТДТКССГПК, в тежест на съделителя -следва да се възложи дължимата се за производството държавна такса от 234.11 лева върху стойността от 5852.74 лева на неговия дял, в тежест на съделителя - следва да се възложи дължимата се за производството държавна такса от 175.58 лева върху стойността от 4389.56 лева на неговия дял, в тежест на съделителя - следва да се възложи дължимата се за производството държавна такса от 175.58 лева върху стойността от 4389.56 лева на неговия дял, в тежест на съделителя - следва да се възложи дължимата се за производството държавна такса от 351.16 лева върху стойността от 8779.11 лева на неговия дял, в тежест на съделителя - следва да се възложи дължимата се за производството държавна такса от 351.16 лева върху стойността от 8779.11 лева на неговия дял, в тежест на съделителката - следва да се възложи дължимата се за производството държавна такса от 702.33 лева върху стойността от 17 558.22 лева на нейния дял, в тежест на съделителя - следва да се възложи дължимата се за производството държавна такса от 702.33 лева върху стойността от 17 558.22 лева на неговия дял, в тежест на съделителката - следва да се възложи дължимата се за производството държавна такса държавна такса от 234.11 лева върху стойността от 5852.74 лева на нейния дял, и в тежест на съделителя - следва да се възложи дължимата се за производството държавна такса от 234.11 лева върху стойността от 5852.74 лева на неговия дял. Доколкото никой от съделителите не е претендирал заплащането на сторените от него разноски по делото, такива не следва да им се присъждат с оглед диспозитивното начало в процеса (чл. 6, ал. 2 ГПК).
Воден от горните мотиви, С. районен съд
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА
ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими
имоти, а именно: 1). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор -, с адрес на поземления
имот: -, п.к. -, местност „-“, с площ: - кв.м, с трайно предназначение на
територията: -, с начин на трайно ползване: -, с категория на земята при
неполивни -, с номер по предходен план: -, със съседи: -, -, -, -, -, -,
съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № -г.
на -, който имот е с пазарна стойност - лева; и 2). ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор -, с адрес на поземления имот: -, п.к. -, местност „-“, с площ: -
кв.м, с трайно предназначение на територията: -, с начин на трайно ползване: -,
с категория на земята при неполивни условия: 4, с номер по предходен план: -,
със съседи: -, -, -, -, -, -, -, съгласно кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № -г. на -, който имот е с пазарна стойност -
лева, между съделителите: -, с ЕИК
-, със седалище и адрес на управление -, -, -, с ЕГН **********,***, -, с ЕГН **********,***,
-, с ЕГН **********,***, -, с ЕГН **********,***, -, с ЕГН **********,***. -, -,
с ЕГН **********,***, -, с ЕГН **********,***, и -, с ЕГН **********,***, при
права (квоти): 4/54 идеални части за - с п.а., 3/54 идеални части за - с п.с.,
3/54 идеални части за - с п.с., 6/54
идеални части за - с п.с., 6/54 идеални части за - с п.с., 12/54 идеални части
за - с п.с., 12/54 идеални части
за - с п.с., 4/54 идеални части за - с п.с., и 4/54 идеални части за - с п.с.
ОСЪЖДА - с п.а., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на С. районен съд, сумата от 234.11 лева за дължима се за производството държавна такса върху стойността на неговия дял.
ОСЪЖДА - с п.с., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на С. районен съд, сумата от 175.58 лева за дължима се за производството държавна такса върху стойността на неговия дял.
ОСЪЖДА - с п.с., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на С. районен съд, сумата от 175.58 лева за дължима се за производството държавна такса върху стойността на неговия дял.
ОСЪЖДА - с п.с., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на С. районен съд, сумата от 351.16 лева за дължима се за производството държавна такса върху стойността на неговия дял.
ОСЪЖДА - с п.с., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на С. районен съд, сумата от 351.16 лева за дължима се за производството държавна такса върху стойността на неговия дял.
ОСЪЖДА - с п.с., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на С. районен съд, сумата от 702.33 лева за дължима се за производството държавна такса върху стойността на нейния дял.
ОСЪЖДА - с п.с., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на С. районен съд, сумата от 702.33 лева за дължима се за производството държавна такса върху стойността на неговия дял.
ОСЪЖДА - с п.с., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на С. районен съд, сумата от 234.11 лева за дължима се за производството държавна такса върху стойността на нейния дял.
ОСЪЖДА - с п.с., да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по сметка на С. районен съд, сумата от 234.11 лева за дължима се за производството държавна такса върху стойността на неговия дял.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано пред С. окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните по делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: