№ 17709
гр. София, 15.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 42 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ГЕРГАНА В. КИРОВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. КИРОВА Гражданско дело №
20241110151977 по описа за 2024 година
Предявени са активно субективно съединени искове с правно основание
чл.124,ал.1 от ГПК,вр.чл.79 от ЗС от ***ЕГН **********,с адрес *** и Н. Й.
Б. – Калинова,ЕГН **********,с адрес ***,против Столична
община,представлявана от кмета **,с адрес ***с искане да бъде постановено
решение,с което да бъде признато за установено,че всяка от ищците е
собственик на по ½ идеална част от недвижими имоти,както следва –
поземлен имот с идентификатор 68134.1109.1005,жилищна сграда с
идентификатор 68134.1109.1005.1 и склад с идентификатор 68134.1109.1005.2.
Ищците твърдят,че са наследници по закон на ***който приживе е
завладял описаните имоти,живял е в имотите,адресът му е вписан на адреса на
местонахождение на имотите,а и след неговата смърт ищците отдават под
наем жилищната сграда. В исковата молба се сочи,че наследодателят на
ищците е подал декларация до данъчните власти и е заплащал данък
недвижими имоти и такса битови отпадъци. Ищците се позовават на
упражнявана спокойно и безпрепятствено фактическа власт върху имотите
като сочат,че при отправено искане до Столична община по повод снабдяване
с писмени документи,необходими за издаване на нотариален акт по
обстоятелствена проверка узнали,че за имотите имат издадени актове за
държавна собственост,а впоследствие и за частна общинска собственост,което
поражда правния им интерес от предявяване на установителните искове.
Ищците твърдят,че притежават право на собственост върху имотите на
основание давностно владение.
С исковата молба са представени писмени доказателства,които следва да
бъдат допуснати,защото допринасят за изясняване на делото от фактическа
страна.
Съдът счита за основателно искането за допускане събирането на гласни
доказателства чрез разпит на свидетели като съдът при съобразяване
правилото на чл.159,ал.2 от ГПК и с оглед обстоятелството,че свидетелите не
са поискани за различни обстоятелства приема,че следва да бъдат допуснати
двама свидетели.
Съдът намира,че исканията за изискване на преписки от Дирекция
„Общински приходи“ – Красна поляна и от нотариус Дахтеров се явяват
1
неоснователни,защото не биха допринесли за изясняване подлежащи на
доказване факти за исковото производство.
В срока за подаване на писмен отговор е депозиран такъв от ответника
Столична община с изразено становище за неоснователност на предявените от
ищците искове. Твърди се,че имотът е актуван като общинска собственост
през 1997 г.,а преди това е имало съставен акт за държавна собственост –
твърди се,че имотът е бил одържавен за физкултурен комбинат,а на бившите
му собственици е предоставен друг имот. Ответникът изтъква,че постройките
имат временен характер и подлежат на премахване,както и относно същите не
са налице доказателства да са собственост на конкретно лице. Ответната
община сочи,че плащането на данъци не доказва реализиране на владение.
Сочи се,че най-ранният момент,от който може да тече давност е от 08.03.2022
г. и не е изтекъл срок,за да бъде юридически възможно имотът да бъде
придобит по давност.
Към писмения отговор са представени доказателства,които следва да
бъдат допуснати,защото са относими към правния спор.
Налице са предпоставки делото да бъде насрочено за разглеждане в
открито съдебно заседание.
При разпределение на доказателствената тежест съгласно чл.154 от ГПК
ищците следва да установят,че са реализирали фактическа власт върху
имота,в кой период от време е реализирана такава фактическа власт. Законът
установява оборима презумпция за наличието на намерение за своене. В
тежест на ответника е възложено провеждането на доказване наличието на
обстоятелства,които опровергават намерението за своене на имота.
Водим от гореизложеното и на основание чл.140 от ГПК, Софийският
районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА писмените доказателства.
ДОПУСКА събирането на гласни доказателства чрез разпит на двама
свидетели при режим на довеждане в първото съдебно заседание.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за изискване на преписки от
Столична община и от нотариус Дахтеров.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
03.06.2025 г.,от 11,00 часа,за която дата и час страните да бъдат призовани,да
им бъде изпратен препис от определението,а на ищците – и от писмения
отговор.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2