Р Е Ш Е Н И Е №
гр.Плевен, 28.12.2010г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенски
районен съд, ІІ гр. състав в публично
заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди и десета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ДАНИЕЛА ДИЛОВА
при секретаря Р.К. като разгледа докладваното от съдия Дилова
гр.дело № 2791 по описа за 2006г. и на основание данните по
делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Иск за делба ІІ-ра фаза.
С решение от 11.03.2009 г. ПлРС е
допуснал на основание чл.34 от ЗС във вр. чл.69, ал.1 от ЗН да се
извърши делба между Я.К.Ч. ЕГН ********** ***, К.П. *** ЕГН********** и К.П. К.
ЕГН ********** по отношение на следните
недвижими имоти находящи се в *** останали в наследство от П. П. П. ***:
УПИ
VІІІ-192 с площ от 730 кв. м. в кв. 53 по плана на с.Ясен, обл. Плевенска, при
съседи УПИ VІІ -704 на Ц. А., УПИ V-193 на Д. П., УПИ ІХ -192 на насл. на П.П.
и УПИ Х за църква, трафопост и улица.
УПИ ІХ-192 с площ 770 кв.м. в кв. 53 по плана
на с.Ясен обл. Плевенска, при съседи УПИ VІІІ-192 на насл. на П- П., УПИ V-193
на Д.П., УПИ Х за църква и трафопост и
улица
С решението съдът е постановил от
допуснатите до делба недвижими имоти да се образуват дванадесет равни дяла от
които десет за ищцата Я.Ч. и по един за ответниците К.П. и К.П.
Допуснал е на основание чл.34 от
ЗС във вр. чл.69, ал.1 от ЗН да се извърши делба между Я.К.Ч. ***,П.Д.П. ***
ЕГН **********, К.П. *** ЕГН********** и К.П. К. ЕГН ********** по отношение на следните недвижими имоти
находящи се в *** останали в наследство от К.П. *** находящи се в землището на
с.Я. :
НИВА от 20,536 дк в м.
„Ватовото”, съставляваща имот № 020016 ІІІ кат. при съседи имот № 020015-нива
на А.П. А., имот № 000335-пасище, мера на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот №
02017-нива на И.А. И., имот № 000110 полски път на Община Плевен
ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА от 0,162 дк в
м. „Градините”, съставляваща имот № 046003 ІІІ кат при съседи имот № 046002
–зел. Култура на земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот № 000311 Канал на Община Плевен,
имот 0 00310 полски път на Община Плевен. С решението съдът е постановил от
допуснатите до делба недвижими имоти да се образуват двадесет и седем равни
дяла, от които петнадесет за ищцата Я.Ч. и по четири за ответниците П.П., К.П.
и К. П.
С решение на ПлОС решението на
ПлРС, в частта в която е допуснат до делба УПИ
ІХ-192 с площ 770 кв.м. в кв. 53 по плана на с.Ясен обл. Плевенска, при съседи
УПИ VІІІ-192 на насл. на П. П., УПИ V-193 на Д.П., УПИ Х за църква и трафопост и улица е
отменено.Решението на ПлРС в частта в която е допуснат до делба недвижим имот-
УПИ VІІІ-192 с площ от 730 кв. м. в кв. 53 по плана на с.Ясен, обл. Плевенска,
при съседи УПИ VІІ -704 на Ц.А., УПИ V-193 на Д. П., УПИ ІХ -192 на насл. на П.
П. и УПИ Х за църква, трафопост и улица изменена в частта относно квотите, като
е постановил от допуснатия до делба недвижим имот да се образуват шест равни
дяла, от които четири за Я.Ч. и по един за К.П. и К. К.От допуснатите до делба
недвижими имоти нива от 20,536 дк в м. „Ватовото”, съставляваща имот № 020016 ІІІ кат. при
съседи имот № 020015-нива на А. П. А., имот № 000335-пасище, мера на земи по
чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот № 02017-нива на И.А. И., имот № 000110 полски път на Община
Плевен и зеленчукова култура от 0,162 дк в м. „Градините”, съставляваща имот №
046003 ІІІ кат при съседи имот № 046002 –зел. Култура на земи по чл. 19 от
ЗСПЗЗ, имот № 000311 Канал на Община Плевен, имот 0 00310 полски път на Община
Плевен. С решението съдът е постановил от допуснатите до делба недвижими имоти-дворно
място да се образуват шест равни дяла, от които четири за ищцата Я.Ч. и по един
за К.П. и К.П., а от допуснатите до делба земеделски земи да се образуват осемнадесет
равни дяла, от които десет за Я.Ч., по
три за К.П. и К. К. и два за П.Д.П..
Във втората фаза на
производството страните изрязяват становище, че съдът следва да разпредели
имотите съобразно заключението на вещото лице.
Съдът като прецени събраните по
делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност съгл.чл.188 ал.1 от ГПК,обсъди доводите и възраженията на страните, намира за установено следното:
От заключението на вещото лице инж.М. К.Ч. е
видно, че стойността на недвижим имот- УПИ VІІІ-192 от стр. кв. 53 с площ 730
кв.м. е 120 лв, а стойността на един дял е 200 лв., стойността на допуснатите
до делба земеделски земи е 4 172,40 лв, а стойността на един дял е 231,80
лв. ВЛ е дало заключение, че недвижим имот УПИ VІІІ-192 от стр. кв. 53 с площ
730 кв.м. е реално неподеляем. От заключението на ВЛ от назначената тройна
съдебно техническа експертиза е видно, че пазарната стойност на УПИ VІІІ-192 от
стр. кв. 53 с площ 730 кв.м е 10 000 лв, стойността на един дял е 1666,67
лв., а стойността на земеделските земи е 4 172,40 лв, а стойността на един
дял е 231,80 лв.Съдът кредитира заключението на ВЛ от назначената тройна
експертиза, което не е оспорено от
страните и съдът приема като вярно, обективно и компетентно, съобразено с
правата на страните и изискванията на закона. В съдебно заседание е представен
одобрен проект за делба на дворното място, съгласно който: Дял І включва нива
от 3 .00 дк в м. “Ватовото” на стойност 600 лв, като за уравнение на дела
следва да заплати на дул ІV сумата 136, 40 лв, Дял ІІ – нива от 3,477 дк ІІІ
кат в м. “Ватовото” на стойност 695,40 лв, дял ІІІ нива от 3,477 дк в м. “Ватовото” на стойност 695,40
лв, и дял ІV нива от 10,582 дк ІІІ кат в м. “Ватовото” на стойност
2 116,40 лв, зеленчукова култура 0,162 дк ІІІ кат в м. “Градините” на
стойност 65,20 лв , като за уравнение на дела следва да получи от дял първи
сумата 136,40 лв.
С оглед изложеното, съдът намира
че допуснатия до делба недвижим имот- УПИ VІІІ-192 от стр. кв. 53 с площ 730
кв.м, тъй като е неподеляем следва да
бъде изнесен на публична продан при първоначална цена 10 000 лв., като от
получената при проданта сума се образуват шест равни дяла, от които 4 за Я.Ч. и
по един за К.П. и К.П.
Двете основни правила са за
съставяне на разделителния протокол са- право на дял в натура- произтичащо от
чл. 69 ал.2 от ЗН и равноправие на страните. По силата на чл. 69 ал.2 от ЗН
всеки съделител може да иска своя дял в натура доколкото това е възможно.В
закона е предвидено, че проектът за разделителен протокол се съставя от
районния съдия, въз основа на заключение на вещото лице и се обявява за
окончателен с решение на съда. Съдът намира,че по отношение на останалите имоти
съсобствеността между страните следва да бъде прекратена чрез разпределение на
делбените имоти на основание чл.292 от ГПК съобразно изразеното от страните
становище като ищцата Я.Ч. следва да получи дял ІV на стойност 2 138 лв,
ответницата К.П. следва да получи дял ІІ на стойност 695,40 лв, ответникът К.П.
следва да получи дял ІІІ на стойност 695,40 лв и ответницата П.Д.П. следва да
получи дял І на стойност 463,60 лв.
При този изход на делото
съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПлРС държавна
такса върху дяловете както следва Я.Ч. сумата 92,72 лв, К.П. и К.П. по 27,16 лв и П.П. 18,52 лв.
Водим от горното, съдът:
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ на осн. чл. 288 ал.1 от ГПК/отм/ на публична продан недвижим имот -
УПИ VІІІ-192 с площ 730 кв.м-незастроен в стр. кв. 53 по плана на с.
Ясен одобрен със заповед №
РД-15-1398/03.08.2000г. на Кмета на Община Плевен, при съседи УПИ VІІ-704 на Ц.
А., УПИ V-193 на Д. П., УПИ ІХ 192 на насл. на П. П. и УПИ Х за църква,
трафопост и улица при първоначална цена 10 000 лв.
ОТ ДОПУСНАТИЯ ДО ДЕЛБА НЕДВИЖИМ
ИМОТ ДА СЕ ОБРАЗУВАТ ШЕСТ РАВНИ ДЯЛА, от
които четири за Я.Ч. и по един за К.П. и К. К.
РАЗПРЕДЕЛЯ на основание чл.292 от ГПК допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:
Я.К.Ч. *** ЕГН **********
получава ДЯЛ ІV включващ :
Нива от 10,582 дк ІІІ кат в м.
“Ватовото” имот № 020023 в землището на
с. Ясен при граници и съседи 020024 нива
на насл. на К. Д., имот № 000355 пасище, мера на Общ.Плевен, имот № 020015 нива
на А. А. и имот № 000110 полски път на община Плевен на стойност 2 116,40
лв,
ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА от 0,162 дк
ІІІ кат в м. “Градините” имот № 046003 в землището на с.Ясен ЕКАТТЕ 87597 при
граници и съседи 046002 зел. култура
земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ, имот № 000311 канал на ОБщ.Плевен, имот № 046004
зеленчукова култура на насл. на П. В. Т. и имот № 000310 полски път на
Общ.Плевен на стойност 65,20 лв на обща
стойност 2 318 лв
К.П. *** ЕГН
********** получава дял ІІ
включващ нива от 3,477 дк ІІІ кат в м. “Ватовото” имот №020025 в землището на
Община Плевен, при граници и съседи имот № 020026 нива на насл. на К. Д., имот
№ 000355 пасище, мера наОбщина Плевен, имот № 020024 нива на насл. на К.Д. и
имот № 000110 полски път на Община Плевен на стойност 695,40 лв.
К.П. *** ********** получава дял ІІІ включващ:
НИВА от 3,477 дк ІІІ кат в м. “Ватовото” имот
№ 020024 в землището на с. Ясен при граници и съседи имот № 020025 на насл. на К.
Д., имот № 000355 пасище, мера на Общ.Плевен, имот № 020023 на насл. на К. Д. и
имот № 000110 полски път на Община
Плевен на стойност 695,40 лв
П.Д.П. *** ЕГН ********** получава дял І включващ :
НИВА от 3.000 дк ІІІ кат в м. “Ватовото”, имот
№ 020026 в землището на с.Ясен при граници и съседи : имот № 02 0025 нива на
насл. на К. Д., имот № 000355 пасище, мера на Общ.Плевен, имот № 020017 нива на
И. И. и имот № 000110 полски път на Община Плевен на стойност 600 лв.
ОСЪЖДА П.Д.П. *** ЕГН **********
да заплати на Я. К.Ч. *** ЕГН **********
сумата 136,40 лв за уравнение на дела и.
ОСЪЖДА съделителите да заплатят
по сметка на ПлРС държавна такса върху дяловете както следва Я. К.Ч. *** ЕГН ********** сумата 92,72 лв, К.П.
*** ЕГН********** и К.П. К.ЕГН ********** по
27,16 лв и П.Д.П. *** ЕГН **********
сумата 18,52 лв.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщението до страните,че е изготвено.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: