№ 9268
гр. София, 29.10.2024 г.
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-16 СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Елена Маврова
при участието на секретаря Антоанета Н. Стефанова
Сложи за разглеждане докладваното от Елена Маврова Гражданско дело №
20241100105288 по описа за 2024 година.
На именното повикване в 14:30 часа се явиха:
ИЩЦАТА М. А. П. – редовно призована, не се явява, представлява се от
адв. Т. А. П., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ „Н.“ ЕООД – редовно призован, представлява се от адв.
Т.А.Д., с пълномощно по делото.
СТРАНИТЕ (поотделно): Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
АДВ. П.: Представям пълномощно. Сумата по спогодбата е платена.
Моля да ми бъде върната 50% от ДТ на основание чл. 78, ал. 9 ГПК.
Процесуалните представители на страните заявиха, че страните са
постигнали съгласие и сключват съдебна спогодба, както следва:
СПОГОДБА
Днес, 28 октомври 2024 г.:
1. М. А. П., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ул. “*******, наричана
по-долу “Ищец”, от една страна,
и
2. Н. ЕООД, ЕИК *******, със седалище и адрес на управление: гр.
София, ул. *******, представлявано от управителя Р.Х.Т., наричано по-долу
„Ответник“, от друга страна,
1
където Ищецът и Ответникът са наричани по-долу за краткост заедно
„Страните”,
като взеха предвид следното:
§ 1. Между Ищеца и Ответника е подписан Предварителен договор за
покупко-продажба и строителство на недвижими имоти с дата 12.02.2019 г.,
като по силата на същия Ответникът се е задължил да изгради и прехвърли
правото на собственост в полза на Ищеца следния недвижим имот находящ се
жилищна сграда, която да се построи в гр. София, УПИ I-1270, кв.98, с площ
915 кв.м., а именно: АПАРТАМЕНТ №20 със застроена площ от 118 кв.м.,
находящ се на трети жилищен етаж, състоящ се от три спални,
дневна/трапезария, кухня, баня с тоалетна, склад, тераса, при съседи:
апартамент №19, апартамент №21 и двор и ГАРАЖ №6/7, с площ 23,36кв.м.,
находящ се на партер в същата сграда;
§ 2. В изпълнение на горепосочения договор, Ищецът е заплатил в полза
на Ответника сумата 35 670 евро, съставляваща част от уговорената цена за
горепосочените имоти.
§ 3. С анекс от 12.12.2019 г. страните са прекратили по взаимно съгласие
горепосочения Предварителен договор, като ответникът се е задължил да
върне на ищеца сумата 35 670 евро в седемдневен срок от продажбата на
имотите в полза на трето лице;
§ 4. На 05.03.2020 г. Ответникът е продал имотите, предмет на
горепосочения Предварителен договор в полза на трето лице с нот. акт №25,
том XXVIII, дело №8950/2020, вх.рег. 12401 по описа на Служба по
вписванията гр. София;
§ 5. На 25.11.2020 г. Ответникът е върнал на Ищеца сумата 1000 евро;
§ 6. Ищецът е предявил искове срещу Ответника за заплащане на сумата
34 670 евро - дадена на отпаднало основание - прекратения Предварителен
договор и за заплащане на сумата 31 079 лева - мораторна лихва за периода
13.03.2020 г.- 08.05.2024 г., както и законна лихва от предявяване на исковата
молба до окончателното изплащане, като в тази връзка е образувано гр.д.
№20241100105288 по описа за 2024 г. на СГС, ГО I-16 състав;
§ 7. С настоящата спогодба („Спогодбата) Страните желаят да уредят
възникналия между тях спор, във връзка с който е образувано съдебното
производство по § 6, както и окончателно да уредят всички свои отношения
относно възникването, изпълнението и прекратяването на Предварителния
договор, като направят взаимни отстъпки.
СТРАНИТЕ ПО НАСТОЯЩАТА СПОГОДБА СЕ СПОРАЗУМЯХА
ЗА СЛЕДНОТО:
Чл. 1. Ответникът заплаща на Ищеца сумата 40 000 (четиридесет
хиляди) евро, като Ищецът декларира, че е получил изцяло посочената сума
преди подписване на настоящата спогодба.
Чл. 2. Задължението на Ответника за плащане на сумата по чл. 1 в полза
на Ищеца се счита за надлежно изпълнено със заверяването на банковата
2
сметка на Ищеца със сумата по чл. 1.
Чл. 3. Страните искат одобряването от СГС, ГО, I-16 състав на така
постигната помежду им спогодба, обективирана в настоящото, под формата и
по реда за сключване на съдебна спогодба, като всички направени разноски
във връзка със съдебното производство по гр.д.№20241100105288 по описа за
2024 г. на СГС, ГО I-16 състав остават за сметка на всяка от страните, така
както са ги направили, а ищeцът има правото да поиска от съда
възстановяване на половината държавна такса.
Чл. 4. С настоящата Ищецът се съгласява и декларира, че с получаване
на сумата по чл. 1 по-горе, няма да има никакви финансови или други
претенции към Ответника във връзка с Предварителния договор и неговото
прекратяване, включително претенции, свързани с изпълнението на
настоящата Спогодба, а също във връзка с гр.д.№20241100105288 по описа за
2024 г. на СГС, ГО I-16 състав и неговото прекратяване и ще счита
отношенията си с Ответника за окончателно уредени.
Чл. 5. Ищецът изрично приема и се съгласява, че при всяко нарушение
на задължение по чл. 3, чл. 4 и/или чл. 6.1, включително при предявяването на
нови искове срещу ищеца, ще дължи на Ответника обезщетение за всички
разноски и други вреди, които са претърпени във връзка с неизпълнението.
Чл. 6.1. Подписалите настоящата Спогодба се задължават да не
разкриват на трети лица (с изключение на съда и своите правни консултанти и
счетоводители) и органи информация относно уреждането на отношенията
между тях, преговорния процес по сключване на настоящата Спогодба и/или
условията на същата. Разкриване на информация е допустимо при изискване
на такава от компетентен държавен орган, но само в необходимия за целта
обем и след предварително уведомяване на останалите страни по настоящата
Спогодба.
Чл. 6.2. Горепосоченото не осуетява по никакъв начин правото на
Ответника, в случай на неизпълнение на задълженията на Ищеца по
настоящата Спогодба, да пристъпи към защита на своите права и законни
интереси, вкл. по съдебен ред, като за целта Спогодбата може да бъде
представяна като доказателство. Клаузата на чл. 6.1. не се прилага в такъв
случай.
Чл. 7. Ответникът се съгласява и декларира, че при изпълнение на тази
Спогодба от Ищеца, Ответникът няма да има никакви претенции към него,
произтичащи от Предварителния договор и неговото прекратяване, както и
такива, произтичащи от настоящата Спогодба, а също във връзка с гр.д.
№20241100105288 по описа за 2024 г. на СГС, ГО I-16 състав и неговото
прекратяване, и ще счита отношенията си с Ищеца за окончателно уредени.
Чл. 8. Приложимо към настоящата Спогодба е българското
законодателство.
Чл. 9. Нищо в настоящата Спогодба не трябва да се тълкува като
признание от страна на Ответника, че паричните искове, предмет на съдебното
производство по § 6, са основателни. Спогодбата е подписана в резултат на
3
желанието на Страните да уредят своите отношения по взаимно изгоден за тях
начин.
СПОГОДИЛИ СЕ:
За М. А. За „Н.“ ЕООД
П.
................................................. ………………………….
(адв. Т. А. П.) (Адв. Т.А.Д.)
СЪДЪТ, като взе предвид, че постигнатата от страните спогодба не
противоречи на закона и добрите нрави, на основание чл.234, ал.1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА така постигнатата по-горе между страните спогодба.
ДА СЕ ВЪЗСТАНОВИ на основание чл. 78, ал. 9 ГПК на ищеца по гр.д.
№ 5288/2024 г. сумата от 1977,76 лева, представляваща половината от
внесената по делото държавна такса.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д. № 5288/2024 г. по описа на СГС,
Гражданско отделение, І-16 състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта за прекратяване на производството
подлежи на обжалване в едноседмичен срок от днес, с частна жалба пред
Апелативен съд - София.
ПРОТОКОЛЪТ изготвен в с.з., което приключи в 14.40 ч.
Съдия при Софийски градски съд: _______________________
Секретар: _______________________
4