Р
Е Ш Е
Н И Е
№
Гр. Велинград, 01.07.2015
година
В
ИМЕТО НА НАРОДА
ВелинградСКИ
РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански
състав, в публично заседание на
осемнадесети юни през две хиляди и петнадесета година в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА
Секретар: Ц.К.
като разгледа
докладваното от съдията гр. д. № 1310
по описа за 2013 година, за да се
произнесе взе предвид следното:
Производство по
реда на чл.341 и сл ГПК – делбено производство във
фаза по извършване.
С влязло в сила Решение
№ 360/27.10.2014 г. съдът е допуснал до делба между: С.Ю.К., ЕГН********** ***,
Н.Ю.И., ЕГН**********,***, Р.Ю. К., ЕГН **********
***, Д.Ю.Б., ЕГН ********** ***, Ф.М.Т.
, ЕГН********** ***, А.М.К., ЕГН ********** ***, А.М.М.,
ЕГН ********** ***, С.М.К., ЕГН ********** ***
и А.М.К., ЕГН ********** ***, на следните поземлени имоти със земеделско
предназначение, находящи се в землището на
гр.Сърница, Велинградска община, ЕКАТТЕ 70648, възстановени на н-ци Ю.С. К. -бившия жител ***, ЕГН **********, починал
на 10.01.1987 г. , а именно :
Имоти в местност
„КЕВАПЧИИТЕ”
1 .НИВА с площ 3.454дка-три декара
четиристотин петдесет и четири кв.м., осма категория, означена по картата на
възстановената собственост като имот кад. Номер
111004-сто и единадесет хиляди и четвърти, парцел 4 -четвърти от масив 111-сто
и единадесети, при граници имоти кад. номера: 111005,
111006, 111023, 111003, 111002, 001052.
2.НИВА с площ 4.257дка- четири декара двеста петдесет и седем квадратни
метра, осма категория, означена по картата на възстановената собственост като
имот кад. номер 111018- сто и единадесет хиляди и
осемнадесети, парцел 18- осемнадесети от масив 111- сто и единадесети, при
граници имоти кад. номера: 111020, 111019, 111011,
001052 и 111023.
3.НИВА с площ 1.663 дка - един декар шестстотин шейсет и три кв.м., осма
категория, означена по картата на възстановената собственост като имот кад. номер 111024- сто и единадесет хиляди и двадесет и
четвърти, парцел 24- двадесет и четвърти от масив 111-сто и единадесети, при
граници имоти кад. номера: 111023, 000390, 1
11026,111025,111031,111030.
4.ЛИВАДА с площ 1.539дка- един декар петстотин тридесет и девет кв.м.,
осма категория, означена по картата на възстановената, собственост като имот кад. номер 111028 - сто и единадесет хиляди двадесет и
осми, парцел 28-двадесет и осми от масив 111-сто и единадесети при граници
имоти кад. номера: 111026, 000390, 111029, 111027.
5.НИВА с площ 3.109 дка- три декара сто и
девет кв.м., осма категория, означен по картата на възстановената собственост
като имот кад. номер 111029 - сто и единадесет хиляди
двайсет и девети, парцел 29- двадесет и девети от масив 111-сто и единадесети
при граници имоти кад. номера: 000390, 000391,
111027, 111028.
6.Образуваните за сметка на НИВА с площ 8.081 дка- осем декара осемдесет
и един кв.м., осма категория , означен по картата на възстановената собственост
като имот кад. номер 111033 - сто и единадесет хиляди
тридесет и трети, парцел 33- тридесет и трети от масив 111 сто и единадесети
при граници имоти кад. номера: 000445, 111056,
111023, 111032, 111034, 111035,000391,111054, 000602 имоти:
6.1.НИВА
с площ 4.041 дка -четири декара четиридесет и един квадратни метра, осма
категория, означена по картата на възстановената собственост като имот кад.номер 111041-сто и единадесет хиляди четиридесет и
първи, парцел 41-четиридесет и първи от масив Ill-сто
и единадесети при граници имоти кадастрални номера: 111036,000391 1110541
000602, 000445 и 111056 и
6.2.НИВА
с площ 4.040дка-четири декара и четиридесет квадратни метра, осма категория,
означена по картата на възстановената собственост като имот кадастрален номер
111036-сто и единадесет хиляди тридесет и шести, парцел 36- тридесет и шести от
масив Ill-сто и единадесети, при граници имоти
кадастрални номера: 111041,111056, 111023, 111032, 111034, 111035 и 000391,
7.ЛИВАДА с площ 1.326 дка- един декар триста двадесет и шест кв.м., осма
категория , означен по картата на възстановената собственост като имот кад. номер 111061 - сто и единадесет хиляди шестдесет и
първи, парцел 61- шейсет и първи от масив Ill-сто и
единадесети при граници имоти кад. номера: 111062,
111055, 111060, 207006, 207005.
8.НИВА с площ 2.032дка- два
декара тридесет и два кв.м., осма категория , означен по картата на
възстановената собственост като имот кад. номер
111069 - сто и единадесет хиляди шейсет и девети, парцел 69- шейсет и девети от
масив 111 -сто и единадесети при граници имоти кад.
номера: 207013, 207014, 207015, 2,07016, 000390, 111055,111068.
9.ЛИВАДА с площ 2.381 дка- два декара триста осемдесет и един кв.м.,
осма- категория , означен по картата на възстановената собственост като имот кад. номер 112011 - сто и дванадесет хиляди и единадесети,
парцел 11- единадесети от масив 112- сто и дванадесети при граници имоти кад. номера: 001084, 112010, 112012, 112033, 112013.
10.НИВА с площ 2.801 дка- два декара и осемстотин и един кв.м., осма
категория , означен по картата на възстановената собственост като имот кад. номер 112015 - сто и дванадесет хиляди и петнадесети,
парцел 15- петнадесети от масив 112-сто и дванадесети при граници имоти кад. номера: 112014, 112013, 112033, 001058, 112016.
11.ЛИВАДА с площ 1.527дка- един декар и петстотин двадесет и седем
кв.м., осма категория , означен по картата на възстановената собственост като
имот кад. номер 112019 - сто и дванадесет хиляди и
деветнадесети, парцел 19- деветнадесети от масив 112-сто и дванадесети при
граници имоти кад. номера: 112065, 112020, 001058,
112018.
12.НИВА с площ 0.785дка- седемстотин
осемдесет и пет кв.м.., осма категория , означен по картата на възстановената
собственост като имот кад. номер 113001 - сто и
тринадесет хиляди и първи, парцел 1- първи от масив 113-сто и тринадесети при
граници имоти кад. номера: 113076, 000779, 113002.
13.НИВА с площ 0.970дка- деветстотин и седемдесет кв.м.., осма категория
, означен по картата на възстановената собственост като имот кад. номер 113058 - сто и тринадесет хиляди петдесет и
осми, парцел 58- петдесет и осми от масив 113-сто и тринадесети при граници
имоти кад. номера: 113060, 000791, 113059.
113074,113075.
14.НИВА с площ 1.089дка- един декар осемдесет и девет кв.м., осма
категория , означен по картата на възстановената собственост като имот кад. номер 113059 - сто и тринадесет хиляди и петдесет и
девети , парцел 59- петдесет и девети от масив 113-сто и тринадесети при
граници имоти кад. номера: 000791, 113061, 113074,
113058.
15.НИВА с площ 1.427дка- един декар и четиристотин двадесет и седем
кв.м., осма категория , означен по картата на възстановената собственост като
имот кад. номер 113061 - сто и тринадесет хиляди
шестдесет и първи, парцел 61- шейсет и първи от масив 113-сто и тринадесети при
граници имоти кад. номера: 113059, 000791, 113074.
16.НИВА с площ 1.145дка- един декар и сто четиридесет и пет кв.м., осма
категория , означен по картата на възстановената собственост като имот кад. номер 113062- сто и тринадесет хиляди шестдесет и
втори, парцел 62- шейсет и втори от масив 113-сто и тринадесети при граници
имоти кад. номера: 206020, 206021, 206022,
206023,206024,113074,113063,206019.
17.ЛИВАДА с площ 2.038дка- два декара и тридесет и осем кв.м., осма
категория , означен по картата на възстановената собственост като имот кад. номер 113063 - сто и тринадесет хиляди шестдесет и
трети, парцел 63- шейсет и трети от масив 113-сто и тринадесети при граници
имоти кад. номера: 113074, 000390, 206017,
206018,206019, 113062.
18.ЛИВАДА с площ 1.826дка- един декар осемстотин двадесет и шест кв.м.,
осма категория , означен по картата на възстановената собственост като имот кад. номер 113064 - сто и тринадесет хиляди шестдесет и
четвърти, парцел 64- шейсет и четвърти от масив 113-сто и тринадесети при
граници имоти кад. номера: 113066, 113067,113074,
000390, 113065.
19.ЛИВАДА с площ 0.990дка- деветстотин и
деветдесет кв.м.., осма категория , означен по картата на възстановената
собственост като имот кад. номер 113065 - сто и
тринадесет хиляди шестдесет и пети, парцел 65- шейсет и пети от масив 113-сто и
тринадесети при граници имоти кад. номера: 113066,
113064, 000390, 000786.
20.НИВА с площ 0.710 дка- седемстотин и десет кв.м., осма категория,
означен по картата на възстановената собственост като имот кад.
номер 113067 - сто и тринадесет хиляди шестдесет и седми, парцел 67- шейсет и
седми от масив 113-сто и тринадесети при граници имоти кад.
номера: 113064, 113066, 113068, 113074.
21.НИВА с площ 0.349дка- триста четиридесет и девет кв.м., осма категория , означен по
картата на възстановената собственост като имот кад.
номер 113078 - сто и тринадесет хиляди седемдесет и осми, парцел 78- седемдесет
и осми от масив 113-сто и тринадесети при граници имоти кад.
номера: 113077, 113091, 113079, 000786.
22.НИВА с площ 0.832дка - осемстотин
тридесет и два кв.м., осма категория , означен по картата на възстановената
собственост като имот кад. номер 113097 - сто и
тринадесет хиляди деветдесет и седми, парцел 97- деветдесет и седми от масив
113-сто и тринадесети при граници имоти кад. номера:
113091, 113096, 113009.
Имоти в местност „БОРУНИ/ВАЛТИ":
23.ЛИВАДА с площ 0.770 седемстотин и седемдесет кв.м., десета категория,
означен по картата на възстановената собственост като имот кад.
номер 101025 - сто и една хиляди двадесет и пети, парцел 25- двадесет и пети от
масив 101- сто и първи при граници имоти кад. номера:
101116, 101115,101024.
24.ЛИВАДА с площ 0.764 седемстотин шестдесет и четири кв.м., осма
категория, означен по картата на възстановената собственост като имот кад. номер 103075 - сто и три хиляди седемдесет и пети,
парцел 75- седемдесет и пети от масив 103-сто и трети при граници имоти кад. номера: 103068, 103067, 103074, 001052.
при
квоти за съделителите: по 5/25 / пет двадесет и пети / за: С.Ю.К., Н.Ю.И., Д.Ю.Б.
и Р.Ю.К., както и по 1/25 /една
двадесет и пета/ за: А.М.К., А.М.М., С.М.К., А. М.К. и Ф.М.Т..
В хода на настоящото производство и след
влизане на решението за допускане на делбата в сила са конституирани като ищци
по делото на мястото на ищеца Д.Ю.Б.
- починала на 15.02.2015г.
нейните наследници, а именно - Р.А.Б.,
ЕГН ********** ***, М.Р.Б., ЕГН **********
***; М.Р.Б., ЕГН ********** ***; Ф.Р.Б., ЕГН ********** ***; Е.Р.Б., ЕГН **********
*** и А.Р.М., ЕГН ********** ***.
В съдебно заседание ищците С.К., Н. и Р.К., чрез пълномощника
си - адвокат Ш заявяват, че искат делбата да се извърши по квоти и по реда
както са подредени ищците и ответниците, съобразно заключението
на вещото лице по техническата експертиза. Останалите ищци не изразяват
становище.
Ответника А. М.К., чрез
особения си представител адв.Ч. иска извършване на
делбата с оглед събраните по делото доказателства.
Ответника А.К. лично и чрез пълномощника си адв.Х. иска извършване на делбата по квоти и по 1/25 и с
оглед на втори допълнителен вариант на СТЕ, по който е възможно извършване на разпределение
по чл-353 ГПК. Изразява претенция за имот 111004 от местността Кевапчиите, тъй като е бил подобрен от него становище. При
условия на алтернативност иска извършване на делбата
по колена.
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема
за установено от фактическа страна следното:
От заключението на допълнително съдебно-техническа
- оценителната експертиза се установява, че от всички от допуснатите до делба
имоти могат да се обособят дялове съобразно квотите на съсобствениците, така че
всеки от съделителите да получи реален дял.
Общата пазарна стойност на всички имоти влизащи в делбената маса е 14 615лв., като 5/25 ид.ч. от нея е на стойност 2923лв., а 1/25 ид.ч. от нея е на стойност 584,60лв. В заключение по СТЕ са
обособени общо 9 дяла, в това число: 4 дяла за квоти от по 5/25 идеални части и
5 дяла за квоти от по 5/25 идеални части.
Пазарната стойност на всеки от дяловете, образувани
от допуснатите до делба имоти е:
Дял I - за 5/25 ид.част и
представляващ:
6.1.
Земеделски имот №111041 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 4,041дка.в местността „Кевапчийте” с начин на трайно
ползване- нива от VIII категория
на земята на стойност :
1 293лв.
7. Земеделски имот №111061 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за
землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 1,326дка.в местността „Кевапчийте”
с начин на трайно ползване- ливада
от VIII категория на земята на стойност: 424лв.
14.
Земеделски имот №113059 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 1,089дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно
ползване- нива от VIII категория
на земята на стойност : 349лв.
17. Земеделски имот №113063 по КВС на ОСЗ гр.Велинград
за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 2,038дка.в местността „Кевапчийте”
начин на трайно ползване- ливада
от VIII категория на земята на стойност : 652лв.
20. Земеделски имот №113067 по КВС на ОСЗ гр.Велинград
за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 0,710дка.в местността
„Кевапчийте” начин на трайно ползване- нива
от VIII категория на земята на стойност : 227лв.
Обща стойност Дял I: 2 945лв.
Дял
II - за 5/25 ид.ч. и представляващ:
5.
Земеделски имот №111029 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 3,109дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно
ползване- нива от VIII категория
на земятана стойност : 995лв.
1.
Земеделски имот №111004 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 3,454дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно
ползване- нива от VIII категория
на земята на стойност:
1 105 лв.
16.
Земеделски имот №113062 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 1,145дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно
ползване- ливада от VIII
категория на земята на стойност : 366лв.
15.
Земеделски имот №113061 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 1,427дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно
ползване- нива от VIII категория
на земята на стойност: 457лв.
Обща стойност Дял II: 2 923лв.
Дял
III - за 5/25 ид.част
и представляващ:
2.
Земеделски имот №111018 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 4,257дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно
ползване- нива от VIII категория
на земята на стойност: 1362лв.
24. 3емеделски имот №103075 по КВС на ОСЗ гр.Велинград
за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 0,764дка.в местността „Боруни”/
„Валти” с начин на трайно ползване- ливада
от VIII категория на земята на стойност: 214лв.
9. Земеделски имот №112011 по КВС на ОСЗ гр.Велинград
за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 2,381дка.в местността
„Кевапчийте” начин на трайно ползване- ливада
от VIII категория на земята на стойност : 762лв.
13.
Земеделски имот №113058 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 0,970дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно
ползване- нива от VIII категория
на земята на стойност: 310лв.
22. Земеделски имот №113097 по КВС на ОСЗ гр.Велинград
за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 0,832дка.в местността
„Кевапчийте” начин на трайно ползване- нива
от VIII категория на земята на стойност :266лв.
Обща стойност Дял III: 2 914лв.
Дял IV - за 5/25 ид.ч.и
представляващ:
6.2.
3емеделски имот №111036 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 4,040дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно
ползване- нива от VIII категория
на земята на стойност: 1293лв.
4.
Земеделски имот №111028 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 1,539дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно
ползване- ливада от VIII
категория на земятана стойност: 493лв.
10. Земеделски имот №112015 по КВС на ОСЗ гр.Велинград
за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 2,801дка.в местността
„Кевапчийте” начин на трайно ползване- нива от VIII категория на земята на
стойност: 896лв.
12.
Земеделски имот №113001 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 0,785дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно
ползване- нива от VIII категория
на земята на стойност: 251лв.
Обща стойност Дял IV : 2 933лв.
Дял V - за
1/25ид.ч.и представляващ:
8. Земеделски имот №111069 по КВС на ОСЗ гр.Велинград
за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 2,032дка.в местността
„Кевапчийте” начин на трайно ползване- нива
от VIII категория на земята на стойност : 650лв.
Обща стойност Дял V : 650лв.
Дял VI за 1/25ид.ч.и представляващ:
3. Земеделски имот №111024 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за
землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 1,663дка.в местността „Кевапчийте”
начин на трайно ползване- нива от
VIII категория на земята на стойност: 532лв.
Обща стойност Дял VI:
532лв.
Дял VII за 1/25ид.ч.и представляващ:
18. Земеделски
имот №113064 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, с
площ от 1,826дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно ползване- ливада от VIII категория на земята на
стойност :584лв.
Обща стойност Дял VII:
584лв.
Дял VIII за 1/25ид.ч.и представляващ:
11. Земеделски
имот №112012 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с
площ от 1,527дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно ползване- ливада от VIII категория на земята на
стойност : 489лв.
20. Земеделски имот №113078 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за
землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 0,349дка.в местността „Кевапчийте”
начин на трайно ползване- нива от
VIII категория на земята на стойност от :
112лв.
Обща стойност Дял VIII: 601лв.
Дял IX - за 1/25ид.ч.и представляващ:
19. Земеделски
имот №113065 по КВС на ОСЗ гр.Велинград за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с
площ от 0,990дка.в местността „Кевапчийте” начин на трайно ползване- ливада от VIII категория на земята на
стойност: 317лв.
23. Земеделски имот №101025 по КВС на ОСЗ гр.Велинград
за землище гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648 ,с площ от 0,770дка.в местността „Боруни”/
„Валти” с начин на трайно ползване- ливада от X категория на земята на
стойност: 216лв.
Обща стойност Дял IX : 533лв.
При тези факти стойността на квотите на съделителите е:
1.
за съделителите С.Ю.К., Н.Ю.И., Р.Ю.К. и наследниците
на Д.Ю.Б. /Р.А.Б., М.Р.Б., М.Р.Б., Ф.Р.Б., Е.Р.Б., А.Р.М./ с квота от 5/25
идеална част - по 2 923 лв.; 2. за съделителите А.М.К.,
А.М.М., С.М.К., А. М.К. и Ф.М.Т. с квота от 1/25
идеална част – 584,60 лв.
Отредените от вещото лице имоти по някои
от дяловете не съответстват по стойност на гореизброените стойности на квотите
на съделителите, поради което за уравняване на
стойностите се налага плащане на сумите съответно от: 22 лв. за дял І – ви на дял ІХ; 10 лв. за дял
ІІ, от тях на дял ІІІ - 9лв., на дял VІІ – 0,60лв. и на дял ІХ -0,40лв.; 65,40лв.
за дял V от тях на дял VІ – 52,60лв., на дял ІХ – 12,80лв.; 16,40 лв. за дял
VІІІ на дял ІХ.
Тъй
като никоя от страните не изразява предпочитание към някой конкретен имот, а
единственото изразено такова от съделителя ответник -
А.К. касае искане за поставяне в негов дял на имот № 111041, който имот не само
е включен в дял І в неоспореното заключение по СТЕ, като не е искано изготвяне
на друг вариант на заключение, но и е на стойност 1293лв., докато притежаваната
от него квота от 1/25 ид.ч. е на стойност 584,60 лв.,
т.е. около 2,5 пъти надвишаваща стойността на полагащия се дял.
Само
за пълнота на изложението и до колкото от съделителя
ответник - А.К. е направено при условията на евентуалност искане за извършване
на делба по колена, съдът намира за нужно да посочи и
следното: На първо място в първа фаза на
делбата такова искане до съда не
правено, а за първи път се прави от ответника в ход по същество. Нещо повече,
по делото е прието първоначално заключение по СТЕ, в което са образувани дялове
по колена. На това заключение се е противопоставил
именно съделителя ответник - А.К., който изрично е
поискал образуване на дялове според квотите на съделителите
установени в решението по допускане на делбата. И не на последно място по
делото нито има твърдения нито са ангажирани каквито ида било доказателства за
това, че съделителя А.К. е владял имота № 111041 в
период от 10 години или е правил подобрения в него. При което и това му
евентуално искане не намира никаква опора в закона и в събраните доказателства.
И не на последно място следва да се посочи, че целта на съдебната делба е да се
прекрати съсобствеността между страните в това производство, като без изричното
им съгласие не може да се създава нова съсобственост основана на дела им в делбената маса по колена. Именно
и поради това във фазата по допускане на делбата е постановено съдебно решение
в което са установени квотите на съсобственост на всеки от съделителите.
Така
до колкото по делото е приет един единствен варианта на заключение по СТЕ, което
не е оспорено от страните, с което са определени реални дялова за всеки от
съсобствениците, то и следва въз основа на него да се извърши делба на
допуснатите до делба имоти, между съсобствениците съобразно участието им в
съсобствеността и при квотите на всеки от съобразно решението по делото във
фазата по допускане.
Въз основа на горното съдът прави
следните правни изводи:
Делбата между страните следва да се извърши
по реда на чл. 353 от ГПК,
съгласно който съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените
имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато
съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много
неудобно. Случаите, в които съставянето на дяловете и тегленето на жребие се
оказва невъзможно или много неудобно, са изяснени в т.5 на ППВС 7/73.
"Невъзможност" е налице, когато до делба са допуснати имоти, които
съществено се различават един от друг по площ, обем или стойност, а
същевременно частите на съделителите не са равни. В
случая се касае до такава "невъзможност".
Имотите се различават съществено по
изброените показатели, а и частите на страните са различни.
Страните не спорят относно
разпределението на имотите по дялове, като не оспорват допълнителния вариант по
заключението на вещото лице. А единствено се иска от съда поставянето в дял по
квоти да е според реда им.
Ето
защо съдът го възприема и следва да предостави в дял на всеки от съделителите имотите, групирани от вещото лице, а именно:
на С.Ю.К. - дял І; на Н.Ю.И.- дял ІІ; на наследниците на Д.Ю.Б. - дял ІІІ; на Р.Ю.К. – дял
ІV; на А.М.К.– дял ІV; на А.М.М.– дял VІ; на С.М.К. - дял VІІ; на А. М.К.- дял VІІІ и на Ф.М.Т.
- дял ІХ.
Предвид
обстоятелството, че никоя от страните не е направила искане за присъждане на
разноски, то и съдът не дължи произнасяне по направените разноски за
разпределяне на допуснатите до делба имоти.
При
този изход от делото всяка от страните следва да заплати държавна такса в
размер на 4% върху стойността на дела си, която и ще се осъди всеки от съделителите да заплати в полза на държавата по бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд – Велинград.
По изложените мотиви и
на основание чл. 353 от ГПК
Районен съд – Велинград,
ВЪЗЛАГА в собственост на С.Ю.К., ЕГН********** ***-
ДЯЛ І, съответстващ на квота 5/25 идеална
част на стойност от 2923 лв., състоящ се от:
1. НИВА с площ 4.041 дка /четири декара
четиридесет и един квадратни метра/, осма категория, означена по картата на
възстановената собственост като имот кад. № 111041- /сто и единадесет хиляди четиридесет и първи/,
парцел 41 /четиридесет и първи/ от масив 111 /сто и единадесети/, находящ се в землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността
„Кевапчийте”, при граници имоти кадастрални номера:
111036,000391 1110541 000602, 000445 и 111056 - на стойност 1293лв.
2. ЛИВАДА с площ 1.326 дка /един декар
триста двадесет и шест кв.м./, осма категория , означен по картата на
възстановената собственост като имот кад. № 111061 /сто
и единадесет хиляди шестдесет и първи/, парцел 61 /шейсет и първи/ от масив 111
/сто и единадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 111062, 111055, 111060, 207006, 207005 - на стойност от 424 лв.
3. НИВА с площ 1.089дка /един декар
осемдесет и девет кв.м./, осма категория, означен по картата на възстановената
собственост като имот кад.№ 113059 /сто и тринадесет хиляди и петдесет и девети/
, парцел 59 /петдесет и девети/ от масив 113 /сто и тринадесети/, от землището
на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”,
при граници имоти кад.
номера: 000791, 113061, 113074, 113058- на стойност от 349 лв.
4. ЛИВАДА с площ 2.03 8дка /два декара и
тридесет и осем кв.м./, осма категория , означен по картата на възстановената
собственост като имот кад. №113063 /сто и тринадесет
хиляди шестдесет и трети/, парцел 63 /шейсет и трети/ от масив 113 /сто и
тринадесети/ /, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”, при
граници имоти кад. номера: 113074, 000390, 206017,
206018,206019, 113062- на стойност от 652 лв.
5. НИВА с площ 0.710 дка /седемстотин и
десет кв.м./, осма категория, означен по картата на възстановената собственост
като имот кад.№ 113067 /сто и тринадесет хиляди
шестдесет и седми/, парцел 67 /шейсет и седми/ от масив 113 /сто и тринадесети/
от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”,
при граници имоти кад. номера: 113064, 113066,
113068, 113074- на стойност от 227 лв.
Общата пазарна стойност
на имотите в Дял І е в размер на 2945 лв.
ВЪЗЛАГА в собственост на Н.Ю.И., ЕГН**********,***
- ДЯЛ ІІ, съответстващ на квота 5/25
идеална част на стойност от 2923 лв., състоящ се от:
1. НИВА с площ 3.109 дка /три декара сто
и девет кв.м./, осма категория, означен по картата на възстановената
собственост като имот кад.№ 111029 /сто и единадесет
хиляди двайсет и девети/, парцел 29 /двадесет и девети/ от масив 111 /сто и
единадесети/ от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте” при граници имоти кад.
номера: 000390, 000391, 111027, 111028 – на стойност 995лв.
2. НИВА с площ 3.454дка-три декара
четиристотин петдесет и четири кв.м., осма категория, означена по картата на
възстановената собственост като имот кад. № 111004 /сто
и единадесет хиляди и четвърти/, парцел 4 /четвърти/ от масив 111 /сто и
единадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте” при граници имоти кад.
номера: 111005, 111006, 111023, 111003, 111002, 001052 – на стойност 1105лв..
3. НИВА с площ 1.427дка /един декар и
четиристотин двадесет и седем кв.м./, осма категория, означен по картата на
възстановената собственост като имот кад. № 113061 /сто
и тринадесет хиляди шестдесет и първи/, парцел 61 /шейсет и първи/ от масив 113
/сто и тринадесети/ землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 113059, 000791, 113074– на стойност 457лв..
4. ЛивадА
с площ 1.145дка /един декар и сто четиридесет и пет кв.м./, осма категория ,
означен по картата на възстановената собственост като имот кад.
№113062 /сто и тринадесет хиляди шестдесет и втори/, парцел 62 /шейсет и втори/
от масив 113 /сто и тринадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността
„Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 206020, 206021, 206022, 206023,206024,113074,113063,206019– на стойност
366лв.
Общата пазарна стойност
на имотите в Дял ІІ е в размер на 2923 лв.
ВЪЗЛАГА в собственост на Р.Ю. К., ЕГН ********** *** - ДЯЛ ІІІ, съответстващ на квота 5/25 идеална част на стойност от
2923 лв., състоящ се от:
1. НИВА с площ 4.257дка /четири декара
двеста петдесет и седем кв. м./, осма категория, означена по картата на
възстановената собственост като имот кад. № 111018
/сто и единадесет хиляди и осемнадесети/, парцел 18 /осемнадесети/ от масив 111
/сто и единадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 111020, 111019, 111011, 001052 и 111023 – на стойност 1362лв.
2. ЛИВАДА с площ 0.764 /седемстотин
шестдесет и четири кв.м./, осма категория, означен по картата на възстановената
собственост като имот кад. № 103075 /сто и три хиляди седемдесет и пети/, парцел
75 /седемдесет и пети/ от масив 103 /сто и трети/, от землището на гр.Сърница с
ЕКАТТЕ 70648, местността „Боруни”/ ”Валти”, при граници имоти кад.
номера: 103068, 103067, 103074, 001052 – на стойност 214лв.
3. ЛИВАДА, с площ 2.381 дка /два декара
триста осемдесет и един кв.м./, осма- категория , означен по картата на
възстановената собственост като имот кад. №112011
/сто и дванадесет хиляди и единадесети/, парцел 11 /единадесети/ от масив 112
/сто и дванадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 001084, 112010, 112012, 112033, 112013 - на стойност 762лв.
4. НИВА с площ 0.970дка /деветстотин и
седемдесет кв.м./, осма категория , означен по картата на възстановената
собственост като имот кад. № 113058 /сто и тринадесет
хиляди петдесет и осми/, парцел 58 /петдесет и осми/ от масив 113 /сто и
тринадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 113060, 000791, 113059. 113074,113075 - на стойност 310лв.
5. НИВА с площ 0.832дка /осемстотин
тридесет и два кв.м./, осма категория , означен по картата на възстановената
собственост като имот кад. № 113097 /сто и тринадесет
хиляди деветдесет и седми/, парцел 97 /деветдесет и седми/ от масив 113 /сто и
тринадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 113091, 113096, 113009 – на стойност 266лв.
Общата пазарна стойност
на имотите в Дял ІІІ е в размер на 2914 лв.
ВЪЗЛАГА в собственост на наследниците на Д.Ю.Б. с
ЕГН **********, починала на 15.02.2015г.
-
Р.А.Б.,
ЕГН ********** ***, М.Р.Б., ЕГН **********
***; М.Р.Б., ЕГН ********** ***; Ф.Р.Б., ЕГН ********** ***; Е.Р.Б., ЕГН **********
*** и А.Р.М., ЕГН ********** *** - ДЯЛ
ІV, съответстващ на квота 5/25 идеална част на стойност от 2923 лв.,
състоящ се от:
1. НИВА с площ 4.040дка /четири декара и
четиридесет кв.м./, осма категория, означена по картата на възстановената
собственост като имот кадастрален №111036 /сто и единадесет хиляди тридесет и
шести/, парцел 36 /тридесет и шести/ от масив 111 /сто и единадесети/, от землището
на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”,
при граници имоти кадастрални номера: 111041,111056, 111023, 111032, 111034,
111035 и 000391 – на стойност 1293лв.
2. ЛИВАДА с площ 1.539дка /един декар
петстотин тридесет и девет кв.м./, осма категория, означена по картата на
възстановената, собственост като имот кад. № 111028 /сто
и единадесет хиляди двадесет и осми/, парцел 28 /двадесет и осми/ от масив 111
/сто и единадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 111026, 000390, 111029, 111027 – на стойност 493лв.
3. НИВА с площ 2.801 дка /два декара и
осемстотин и един кв.м./, осма категория, означен по картата на възстановената
собственост като имот кад. №112015 /сто и дванадесет
хиляди и петнадесети/, парцел 15 /петнадесети/ от масив 112 /сто и
дванадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 112014, 112013, 112033, 001058, 112016 – на стойност 896лв.
4. НИВА с площ 0.785дка /седемстотин осемдесет
и пет кв.м./, осма категория , означен по картата на възстановената собственост
като имот кад. №113001 /сто и тринадесет хиляди и
първи/, парцел 1 /първи/ от масив 113 /сто и тринадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността
„Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 113076, 000779, 113002 – на стойност 251лв.
Общата
пазарна стойност на имотите в Дял ІV е в размер на 2933 лв.
ВЪЗЛАГА
в собственост на А.М.К., ЕГН ********** *** - ДЯЛ V,
съответстващ на квота 1/25
идеална част на стойност от 584,60 лв., състоящ се от:
1. НИВА с площ
2.032дка /два декара тридесет и два кв.м./, осма категория , означен по картата
на възстановената собственост като имот кад. №111069
/сто и единадесет хиляди шейсет и девети/, парцел 69 /шейсет и девети/ от масив
111 /сто и единадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността
„Кевапчийте”, при граници имоти кад.
номера: 207013, 207014, 207015, 2,07016, 000390, 111055,111068 – на стойност
650лв.
Общата
пазарна стойност на имотите в Дял V е в размер на 650 лв.
ВЪЗЛАГА в собственост на А.М.М., ЕГН ********** *** - ДЯЛ VІ, съответстващ на квота 1/25 идеална част на стойност от 584,60 лв., състоящ се от:
1. НИВА с площ 1.663 дка
/един декар шестстотин шейсет и три кв.м./, осма категория, означена по картата
на възстановената собственост като имот кад. №111024
/сто и единадесет хиляди и двадесет и четвърти/, парцел 24 /двадесет и
четвърти/ от масив 111 /сто и единадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ
70648, местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад. номера: 111023, 000390, 1 11026,111025,111031,111030 –
на стойност 532лв.
Общата пазарна стойност
на имотите в Дял VІ е в размер на 532 лв.
ВЪЗЛАГА в собственост на С.М.К., ЕГН **********
*** - ДЯЛ VІІ, съответстващ на квота 1/25 идеална част на стойност от 584,60 лв., състоящ се от:
1.
ЛИВАДА с площ 1.826дка /един декар осемстотин двадесет и шест кв.м./, осма
категория , означен по картата на възстановената собственост като имот кад. № 113064 /сто и тринадесет хиляди шестдесет и
четвърти/, парцел 64 /шейсет и четвърти/ от масив 113 /сто и тринадесети/, от
землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Кевапчийте”,
при граници имоти кад. номера: 113066, 113067,113074,
000390, 113065 – на стойност 584лв.
Общата пазарна
стойност на имотите в Дял VІІ е в размер на 584 лв.
ВЪЗЛАГА в собственост на А.М.К., ЕГН **********
*** - ДЯЛ VІІІ, съответстващ на квота 1/25 идеална част на стойност от 584,60 лв., състоящ се от:
1. ЛИВАДА с площ 1.527дка
/един декар и петстотин двадесет и седем кв.м./, осма категория , означен по
картата на възстановената собственост като имот кад.
№ 112019 /сто и дванадесет хиляди и деветнадесети/, парцел 19 /деветнадесети/
от масив 112 /сто и дванадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648,
местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад. номера: 112065, 112020, 001058, 112018 – на стойност
489лв.
2. НИВА с площ 0.349дка
/триста четиридесет и девет кв.м./, осма
категория , означен по картата на възстановената собственост като имот кад. № 113078 /сто и тринадесет хиляди седемдесет и осми/,
парцел 78 /седемдесет и осми/ от масив 113 /сто и тринадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648,
местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад. номера: 113077, 113091, 113079, 000786 – на стойност
112лв.
Общата пазарна
стойност на имотите в Дял VІІІ е в размер на 601 лв.
ВЪЗЛАГА
в собственост на Ф.М.Т. , ЕГН********** *** - ДЯЛ ІХ, съответстващ на квота 1/25 идеална част на стойност от 584,60 лв., състоящ се от:
1.
ЛИВАДА с площ 0.990 дка /деветстотин и деветдесет кв.м./, осма категория ,
означен по картата на възстановената собственост като имот кад.
№113065 /сто и тринадесет хиляди шестдесет и пети/, парцел 65 /шейсет и пети/
от масив 113 /сто и тринадесети/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648,
местността „Кевапчийте”, при граници имоти кад. номера: 113066, 113064, 000390, 000786 – на стойност
317лв.
2. ЛИВАДА с площ 0.770 дка
/седемстотин и седемдесет кв.м./, десета категория, означен по картата на
възстановената собственост като имот кад. №101025
/сто и една хиляди двадесет и пети/, парцел 25 /двадесет и пети/ от масив 101
/сто и първи/, от землището на гр.Сърница с ЕКАТТЕ 70648, местността „Боруни”/ ”Валти”, при граници
имоти кад. номера: 101116, 101115,101024 – на
стойност 216лв.
Общата пазарна
стойност на имотите в Дял ІХ е в размер на 533 лв.
ОСЪЖДА С.Ю.К., ЕГН********** ***, да заплати
на Ф.М.Т., ЕГН********** *** за уравнение
на дяла сумата от 22,0 лв. /двадесет и два лв./.
ОСЪЖДА А.М.К., ЕГН ********** ***, да
заплати на А.М.М., ЕГН ********** *** за уравнение на
дяла сумата от 52,60 лв. /петдесет и два лева и 60ст./,
както и да заплати на Ф.М.Т., ЕГН********** ***
за уравнение на дяла сумата
от 12,80 лв. /дванадесет лева и 80ст./.
ОСЪЖДА А.М.К., ЕГН ********** ***, да заплати
на Ф.М.Т., ЕГН********** *** за уравнение
на дяла сумата от 16,40 лв. /шестнадесет лева и 40ст./.
ОСЪЖДА
Р.А.Б.,
ЕГН ********** ***, М.Р.Б., ЕГН **********
***; М.Р.Б., ЕГН ********** ***; Ф.Р.Б., ЕГН ********** ***; Е.Р.Б., ЕГН **********
*** и А.Р.М., ЕГН ********** ***, в качеството им на наследници на Д.Ю.Б. с ЕГН
**********, починала на 15.02.2015г.,
да заплатят: на Р.Ю. К., ЕГН ********** ***
за уравнение на дяла сумата от 9,0 лв. /девет лева /; на Ф.М.Т., ЕГН**********
*** за уравнение на дяла сумата от 0,40 лв. /нула лева и 40ст./, както и на С.М.К., ЕГН ********** ***
за уравнение на дяла сумата от 0,60 лв. /нула лева и 60ст./.
ОСЪЖДА С.Ю.К., ЕГН********** ***, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велинград,
държавна такси върху стойността на дяла си в размер от 117.80 лв. /сто и седемнадесет лева и 80ст./.
ОСЪЖДА Н.Ю.И., ЕГН**********,***, да заплати в
полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велинград, държавна
такса върху стойността на дяла си в размер от 116.92 лв./ сто и шестнадесет лева и 92ст./.
ОСЪЖДА Р.Ю.
К., ЕГН ********** ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт
по сметка на Районен съд – Велинград, държавна такса върху стойността на дяла
си в размер от 116.56 лв./ сто и
шестнадесет лева и 56ст./.
ОСЪЖДА
Р.А.Б.,
ЕГН ********** ***, М.Р.Б., ЕГН **********
***; М.Р.Б., ЕГН ********** ***; Ф.Р.Б., ЕГН ********** ***; Е.Р.Б., ЕГН **********
*** и А.Р.М., ЕГН ********** ***, в качеството им на наследници на Д.Ю.Б. с ЕГН
**********, починала на 15.02.2015г.,
да заплатят в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велинград
държавна такса върху стойността на дяла си в размер от 117.32 лв. /сто и седемнадесет лева и 32ст./.
ОСЪЖДА А.М.К., ЕГН ********** ***, да заплати
в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велинград,
държавни такси върху стойността на дяла си в размер от 26.0 лв. /двадесет и шест лева/.
ОСЪЖДА А.М.М.,
ЕГН ********** ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на Районен съд – Велинград, държавни такси върху стойността на дяла си в размер
от 21.28 лв. /двадесет и един лева и
28ст./.
ОСЪЖДА С.М.К., ЕГН ********** ***, да
заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд –
Велинград, държавни такси върху стойността на дяла си в размер от 23.36 лв. /двадесет и три лева и 36ст./.
ОСЪЖДА
А.М.К., ЕГН ********** ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд – Велинград, държавни такси върху стойността на дяла си в
размер от 24.04 лв. /двадесет и четири
лева и 04ст./.
ОСЪЖДА
Ф.М.Т. , ЕГН********** ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по
сметка на Районен съд – Велинград, държавни такси върху стойността на дяла си в
размер от 21.31 лв. /двадесет и един
лева и 31ст./.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд –
Пазарджик в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
/Валентина
Иванова/