Р Е Ш
Е Н И Е
№
12.06.2020 г.
гр. Балчик
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Районен
съд - Балчик граждански състав
на петнадесети май през
две хиляди и двадесета година
в публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Цонко Иванов
секретар Радостина Стоилова
прокурор
изслуша докладваното от съдия Иванов
гр.дело
№ 181 по описа за 2014г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Делото е образувано по подадена
искова молба от „ЕФНАК”
ЕООД ЕИК: *********,
със седалище и адрес на управление ***, представлявано от управителя Д.К., чрез
АД„Ф., Р. и п.” със седалище и адрес на управление ***, представлявано от
управляващия съдружник адвокат С.Р.,***, адрес за връчване: ***, против Т.Б.П.,
ЕГН: **********, адрес ***, и Я.Д.П.,
ЕГН: **********, адрес ***, със
съединени осъдителни искове с правно основание чл. 108 ЗС.
В исковата молба са наведени
твърдения, че ищецът „ЕФНАК“ ЕООД е собственик на два недвижими имота, а именно:
А) Поземлен имот № 013094 с начин на трайно ползване
- Нива с площ от 69.812 дка, находящ се в местността „У.Г.” в землището на с. Р.,
ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген. Тошево.; Б)
Поземлен имот 038082 с начин на трайно ползване - Нива, с площ от 79.191 дка,
находят се в местността „Бозалька” в землището на с. Р.,
с ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген. Тошево, които ответниците са обособили като
самостоятелни такива и са заявили собственически намерения чрез вписването им в
ОСЗ – Ген. Тошево и го ползват без правно основание.
Претендира право на собственост,
като съдът да постанови съдебно решение, с което да уважи един от предявените от
ищеца обективно съединени искове в условие на алтернативност,
а именно:
1. На заявеното в исковата молба деривативно придобивно основание
правни сделки по чл.77, пр.1 от ЗС за покупко-продажба на недвижими имоти,
извършени на 12.05.2005 г., които транслират в пълен обем в полза на
приобретателя „Ефнак“ ЕООД правото на собственост
върху поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. №7920/1992
на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, да се установи по отношение на ищеца „Ефнак” ЕООД и ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П., че ищецът е
собственик на следния недвижим имот: Поземлен имот 013094 с начин на трайно
ползване - Нива с площ от 69.816 дка,
находящ се в местността „У.Г.” в землището на с. Р., с ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген.
Тошево, при граници и съседи: ПИ № 013066 - Нива на Х.Д.П.; ПИ 013069 - Нива на
С.И.С.; ПИ 013085 - Нива на М.А.А.; ПИ000031 - Полски
път на Община Ген. Тошево; ПИ 013095 - Нива на Д.Д.М.(получен
от обединяването на ПИ 013086 с площ от 17.453 дка; ПИ 013087 с площ от 17.453 дка;
ПИ 013088 с площ от 17.453 дка; ПИ 013089 с площ от 17.453 дка, произтичащи от
поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992
на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево) и че ответниците го ползват без правно основание,
като ги осъди да предадат на ищеца владението върху имота.
Или,
алтернативно, на
заявеното в исковата молба основание - оригинерно
придобивно основание (чл.77, пр.2 от ЗС) - придобивна давност на основание
добросъвестно владение от 12.05.2005г. до 12.05.2010 г. върху поземлените имоти,
възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, да установи
по отношение на ищеца „Ефнак” ЕООД и ответниците Т.Б.П.
и Я.Д.П., че ищецът е собственик на следния недвижим имот: Поземлен имот 013094
с начин на трайно ползване - Нива с площ от 69.816дка, находящ се в местността
„У.Г.” в землището на с. Р., с ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген. Тошево, при граници и
съседи: ПИ 9013066 - Нива на Х.Д.П.; ПИ 013069 - Нива
на С.И.С.; ПИ 9013085- Нива
на М.А.А.; ПИ 000031 - Полски път на Община Ген. Тошево;
ПИ 013095 - Нива на Д.Д.М.(получен от обединяването
на ПИ 9013086 с площ от 17.453 дка; ПИ 9013087 с площ от 17.453 дка; ПИ 013088
с площ от 17.453 дка; ПИ 013089 с площ от 17.453 дка, произтичащи от
поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992
на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево) и че ответниците го ползват без правно основание,
като ги осъди да предадат на ищеца владението върху имота.
Или, алтернативно, на заявеното в
исковата молба основание - оригинерно придобивно
основание (чл. 77, пр.2 от ЗС) - придобивна давност на основание
недобросъвестно владение върху поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1
от 15.06.1994 г. по пр. №7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, с изтичане на
10 годишния давностен срок по чл.79, ал.1 от ЗС с начало от 22.11.1997 г., да
установи по отношение на ищеца „Ефнак”
ЕООД и ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П., че ищецът е собственик на следния недвижим
имот: Поземлен имот 013094 с начин на трайно ползване - Нива с площ от 69.816 дка,
находящ се в местността „У.Г.” в землището на с. Р., с ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген.
Тошево, при граници и съседи: ПИ 013066 - Нива на Х.Д.П.; ПИ 013069 - Нива на С.И.С.;
ПИ № 013085 - Нива на М.А.А.; ПИ 000031 - Полски път на Община Ген. Тошево;
ПИ 013095 - Нива на Д.Д.М.(получен от обединяването
на ПИ 013086 с площ от 17.453 дка; ПИ 013087 с площ от 17.453дка; ПИ 013088 с
площ от 17.453 дка; ПИ 013089 с площ от 17.453дка, произтичащи от поземлените
имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр.№7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево) и че
ответниците го ползват без правно основание, като ги осъди да предадат на ищеца
владението върху имота.
2.На заявеното в исковата молба деривативно придобивно основание - правни сделки по чл.77, пр.1 от
ЗС за покупко-продажба на недвижими имоти, извършени на 12.05.2005г., които
транслират в пълен обем в полза на приобретателя „Ефнак“
ЕООД правото на собственост върху поземлените имоти, възстановени с Решение №
41/1 от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, да
установи по отношение на ищеца „Ефнак" ЕООД и
ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П., че ищецът е собственик на следния недвижим имот: ПИ
038082 с начин на трайно ползване - Нива с площ от 79.191 дка, находящ се в
местността „Б.” в землището на с. Р., ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген. Тошево, III категория при неполивни условия,
при граници и съседи: ПИ 000089 - Полеки път на
Община Ген. Тошево; ПИ 038016 - Нива на А.С. А.; ПИ 038032 - Нива на И.Г.П.; ПИ
03805З - Нива на Т.А.Ф.; ПИ 038058 - Нива на „Агри СС“ЕООД; ПИ 038074 - Нива на
М.А.А. (получен от обединяването на ПИ 038070 с площ
от 19.797 дка; ПИ 038071 с площ от 19.798 дка; ПИ 038072 с площ от 19.798 дка;
ПИ 038073 с площ от 19.798 дка, които произхождат от имотите, възстановени с
Решение №41/1 от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992г. на ОСЗГ - Ген. Тошево) и че
ответниците го ползват без правно основание, като ги осъди да предадат на ищеца
владението върху имота.
Или, алтернативно, на заявеното в исковата молба основание - оригинерно придобивно
основание (чл.77, пр.2 от ЗС) - придобивна
давност на основание добросъвестно владение от 12.05.2005г. до 12.05.2010 г.
върху поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. №
7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, да установи по отношение на ищеца „Ефнак“ ЕООД и ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П., че ищецът е
собственик на следния недвижим имот: ПИ 038082 с начин на трайно ползване -
Нива с площ от 79.191 дка, находящ се в местността „Б.” в землището на с. Р.,
ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген. Тошево, трета категория при неполивни условия, при
граници и съседи: ПИ 000089 - Полски път на Община Ген. Тошево; ПИ 038016 Нива
на А.С. А.; ПИ 038032 - Нива на И.Г.П.; ПИ 038053 - Нива на Т.А.Ф.; ПИ 038058 -
Нива на „Агри СС“ ЕООД; ПИ 038074 - Нива на М.А.А.
(получен от обединяването на ПИ № 038070 с площ от 19.797дка; ПИ 038071 с площ
от 19.798 дка; ПИ 038072 с площ от 19.798 дка; ПИ 038073 с площ от 19.798 дка,
които произхождат от имотите, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по
пр. № 7920/1992 г. на ОСЗГ - гр. Ген. Тошево) и че ответниците го ползват без
правно основание, като ги осъди да предадат на ищеца владението върху имота.
Или, алтернативно, на заявеното в
исковата молба основание - оригинерно придобивно
основание (чл. 77, пр.2 от ЗС) - придобивна давност на основание
недобросъвестно владение върху поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1
от 15.06.1994 г. по пр.№7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, с изтичане на
10 годишния давностен срок по чл.79, ал.1 от ЗС с начало от 22.11.1997 г., да
установите по отношение на ищеца „Ефнак” ЕООД и ответниците
Т.Б.П. и Я.Д.П., че ищецът е собственик на следния недвижим имот: ПИ 038082 с
начин на трайно ползване - Нива с площ от 79.191 дка, находящ се в местността „Б.”
в землището на с. Р., ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген. Тошево, трета категория при
неполивни условия, при граници и съседи: ПИ 000089 - Полски път на Община Ген.
Тошево; ПИ 038016 - Нива на А.С. А.; ПИ 038032 - Нива на И.Г.П.; ПИ 038053 - Нива на Т.А.Ф.; ПИ
038058 - Нива на „Агри СС” ЕООД; ПИ 038074 - Нива на М.А.А.
(получен от обединяването на ПИ038070 с площ от 19.797дка; ПИ038071 с площ от 19.798
дка; ПИ 038072 с площ от 19.798 дка; ПИ 038073 с площ от 19.798 дка, които
произхождат от имотите, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. №
7920/1992 г. на ОСЗГ - гр. Ген. Тошево) и че ответниците го ползват без правно
основание, като ги осъди да предадат на ищеца владението върху имота.
Претендира разноските по делото.
Ответниците Т.Б.П., ЕГН: **********,
и Я.Д.П., ЕГН: **********, двамата с пост. адрес: ***, чрез
адв. Д.Ч. ***,
оспорват исковите претенции по заявеното от ищеца придобивно основание по чл. 77, ал. 1 от ЗС за покупка твърдят, че с извършените покупки
на 12.05.2010 г. на земеделска земя с обща площ от 298 дка, идентична със
земеделската земя, възстановена на наследниците на Ю.А. с Решение № 41/1 от 15.
06.1994 г. по преписка № 7920/1992 г. на ПК гр. Генерал Тошево, ищецът по
настоящото производство е могъл да придобие не повече от идеалните части,
притежавани от прехвърлителите М. А., Р.А., В.А., Г.Й. и В.Й. с оглед
очертания кръг от наследниците на Ю.А.. Поради това с решение №156/03.10.2007
г. по гр.д. № 19/2005 г. по описа на ГТРС, е прогласена нищожността на
извършената през 1999 г. доброволна делба на посочените два имота между лицата,
вписани като наследници на Ю.А.. Оспорват твърденията за добросъвестно владение,
осъществявано от ищеца, като сочат, че с прогласяване на нищожността на
юридическото основание на праводателя на „Ефнак"
ЕООД, се счита, че юридическо основание е липсвало въобще, поради което не може
да се приеме наличието на добросъвестност у ищеца, липсва и обективният елемент
на това владение - своенето на имотите. Оспорват и твърденията за изтекла придобивна давност на основание недобросъвестно
владение по чл. 79, ал.1 ЗС
като заявяват, че ищецът, дори и да е владял имотите, не
би могъл да присъедини давността на праводателите си по отношение своенето в цялост на имотите, тъй като праводателите на
ищеца, и без да държат имота са негови съвладелци,
като по отношение на техните идеални части, положението на този, който
упражнява фактическата власт върху сънаследствения имот е аналогично на това на
наемателя или заемателя за послужване с чужд имот. Фактът
на прогласяване нищожността на съдебната делба не лишава наследниците на Ю.А. -
Н.Д.В., Р.Д.Р. и А.Д.Б. от правото им на собственост върху идеалните им части
по наследство от общия наследодател. Същите са прехвърлили на ответниците в
настоящото производство право на собственост в квота, равняваща се на
придобитата от всеки един от тях наследствена квота от наследството на Ю.А.. Нищожността
на съдебната делба още по-малко валидира сключените
между останалите наследници на Ю.А. и „Ефнак"
ЕООД прехвърлителни сделки през 2005 г. на цялата възстановена на наследници на
Ю.А. земеделска земя. Оспорват и твърденията за изтекла придобивна давност на
основание добросъвестно владение по чл. 79, ал.2 ЗС вр.
чл. 70, ал.1 ЗС за периода 10.05.2005 - 12.05.2010 г. Към датата на сключване
на покупко-продажбите между „Ефнак“ ЕООД и
праводателите му - 12.05.2005 г., е налице вписана искова молба от 09.01.2005
г. за съдебна делба на процесиите имоти, ведно с иск за прогласяване нищожност
на договор за доброволна делба, обективиран в акт № 174, том II, вх.рег.№ 931/10.05.1999 г. на
ГТРС. Тази нищожност е прогласена с решение 156/03.10.2007 г. по грд № 19/2005 г. и решението е със сила на присъдено нещо и
по отношение на лицето, придобило имот, по който е налице висящност
на спор относно валидността на юридическото основание на правото на собственост
на праводателя. С прогласяване на нищожността на юридическото основание на
праводателя на „Ефнак" ЕООД, се счита, че
юридическо основание е липсвало въобще, поради което не е и изпълнен съставът
на чл. 70, ал.1 от НК, респ. оборена е презумпцията на този текст, поради което
не може да се приеме наличието на добросъвестност у ищеца. За стопанската
2009/2010 г. арендаторът на имотите е държал същите за наследниците Н.Д.В., Р.Д.Р.
и А.Д.Б., впоследствие за Т. и Я. Попови, а не за ищеца, поради което за
последния не е налице 5-годишния придобивен давностен срок за осъществяване на
добросъвестно владение. В случая субективният елемент от владението за
посочения период е без всякакво значение, тъй като у ищеца липсва фактическата
власт върху имота. Твърдят, че е недопустимо установяването или оспорването на
произход и на наследствено правоприемство по друг ред и от други лица и по
други процесуални способи от тези, установени със закона /чл. 60-63 СК, чл. 72,
чл. 73 и чл. 74 СК, чл. 5 ЗН/. Сочат, че извлеченията от регистрите за
гражданското състояние имат доказателствена сила по чл. 179, ал.1и 2 от ГПК
поради факта, че няма представени по делото и съответно запазени актове за
раждане за което и да било от децата на Ю.А.. В
трите последователно съставени регистри на населението в с. Р. от 1940 г., 1948 г. и 1958 г. като
родители на Е.О.О. са посочени Ю.А. А.и О.О.. Такива записвания са извършени и впоследствие в личния
регистрационен картон на Е.О.О. в гр. Добрич. С
такива имена Е.е записан и като глава на домакинство в с. Р., когато за него
била открита нова партида, с оглед женитбата му. Следователно налице са
последователни и непротиворечиви отбелязвания, извършени от държавен служител
по предвидения в закона ред, сочещи, че Е.О.О. е
носил името на родителя си още при действието на Закона за лицата (отм.) и още
при действието на този закон е било извършено позоваване на званието законно
дете, извършено пред съответния държавен служител, изготвящ регистрите на
населението. Молят съдът да отхвърли в цялост предявените искови претенции с
последица - присъждане на извършените разноски в настоящото производство.
Съдът, като взе предвид
доказателствата по делото и становищата на страните, приема: Не се спор от
страните, че е налице влязло в сила съдебно решение за прогласяване нищожност
на договор за доброволна делба, обективиран в акт № 174, том II, вх.рег.№ 931/10.05.1999 г. на
ГТРС. Основния спор помежду им е оспорваната от ответниците претенция на ищеца
за правото му на собственост върху процесните имоти по чл.77 от ЗС придобити от
него – по сочената сделка за покупко-продажба; твърдяна придобивна давност на
основание добросъвестно владение или придобивна давност на основание
недобросъвестно владение. В тази връзка не е спорно, че съгласно чл. 77 от ЗС правото на собственост може да се
придобие на различни придобивни основания и
неосъществяването на някое от тях не изключва възможността правото на
собственост да се придобие на друго основание, което води до допустимост на
исковите претенции. При придобивната давност
владението не следва да се преценява като вещно правомощие, включено в сложното
право на собственост, а като фактическо отношение, изразяващо се в
упражняването на фактическа власт върху дадена вещ с намерение да се свои от
едно лице спрямо всички останали правни субекти (animus
possidendi, респ. animus domini). Институтът на придобивната
давност е уреден в закона като оригинерно придобивно
правно основание – арг. чл. 77 ЗС, като, за да е
налице владение, следва да се установят в процеса на доказване материални
предпоставки (юридически факти), при проявлението на които възниква това първично
придобивно основание – 1/ сделка; 2/ определен период
от време 5 години при добросъвестното владение и 10години при недобросъвестно
владение. Фактическата власт следва да се упражнява с намерение за своене, а именно да се държи вещта като собствена - чрез
извършване на фактически и правни действия, които съответстват на вещните
правомощия, част от предметното съдържание на сложното вещно право на
собственост (субективният признак на владението).
По заявените основания по чл.77,
ал.1 във вр. с чл.79, ал.2 и ал.1 ЗС за придобиване собственост на ищеца
върху процесните имоти по правни сделки, алтернативно придобивна давност на
основание добросъвестно владение и алтернативно придобивно
основание недобросъвестно владение, съдът счита същите за неоснователни. Не се
спори, а и видно от представените като доказателства покупко-продажби извършени
на 12.05.2005 г., с които в полза на ищеца са прехвърлени процесните ПИ.
Сделките са извършени след вписване на искова молба/вх.№18/10.01.2005 г./,
която подадена от Н.В., Р. Р. и А.Б.,
като наследници на Ю.А.за прогласяване нищожност на договор за доброволна делба
от 10.05.1999 г. на ГТРС, вписан с № 174, том 2, вх.рег. 932, както и допускане
и извършване на съдебна делба по отношение на процесните имоти. Факт е и не се
оспорва от страните наличието на влязло в сила съдебно решение за прогласяване
нищожност на доброволната делба от 1999 г. и в влязло в сила съдебно Решение №
129 по гр.д. № 19/2005 г. на ГТРС за поделянето на ПИ. След това през 2010 г.,
ответника П. е закупил поставените в дял имоти на Н.В., А.Б., Р.Р. и А.Х., като е внесъл искане за промяна и са обособени
двата процесни имота от имотите на продавачите В., Б., Р. и Х..
Наличието на вписаната искова
молба би могло да бъде установено при проверка в СлВп
предвид извършеното надлежно вписване на исковата молба. Като не е извършил
проверка в СлВп, ищеца сам се е поставил в положение
на недобросъвестност, тъй като вписването създава презумция
за знание. Установеното от ищеца владение, което не доказа, не носи
характеристиките на добросъвестност по смисъла на чл. 70, ал.1 от ЗС, респ. ищеца
не може да се ползва от правата на добросъвестния владелец. Още повече липсват
категорични доказателства за това, че владението на последния владелец-ищеца,
който се позовава на придобивна давност, се присъединява (прибавя) към това на
праводателите му. Праводателите му са имали сключени
договори за аренда с „АГРИ.СС“ ЕООД-Ген. Тошево, но доказателства за
прехвърляне правата по арендните договори не се
представят, че ищеца е уведомил незабавно арендатора за настъпилото заместване/чл.17ЗАЗ/,
досежно придобитите от него зем.земи. Сключените арендни договори по обявена за нищожна делба водят до
извода, че са в полза на всички съсобственици, поради липсата на доказване, че всеки
е завладял за себе си частите на останалите съсобственици, т. е. променил е
държането във владение, което е доведено до знанието на съсобствениците, като
владението е упражнявано непрекъснато, явно и необезпокоявано владение в
продължение на законоустановения срок, като това касае и ищеца Твърденията на
ищеца се оборват от представените доказателства, от ответника П. за уведомяване
ЕООД „АГРИ.СС“ през 2010 г. да му бъде изплатена рентата за стопанската
2009/2010 година и това е сторено-видно от писмо, адресирано до РС-Балчик от
„Агри.СС“ ЕООД с приложен РКО в него на името на Т.Б.П., в който е отразена
рента за
При така изложеното съдът приема
за недоказани исковите претенции за собственост на ищеца върху процесните имоти
придобити по правни сделки, алтернативно по придобивна давност на основание
добросъвестно владение и алтернативно по придобивно
основание недобросъвестно владение.
По наведените от ищеца твърдения
за това, че праводателите на ответниците не са наследници на Ю.А. А., настоящия състав приема практиката на ВКС относно това,
че произходът се определя по строго предписани правила: в чл. 61 - чл. 72 ЗЛС;
в чл. 30 - чл. 42 СК от 1968 г. (отм.); в чл. 31 - чл. 45 СК от 1985 г. (отм.)
и в чл. 60 – 73 СК. Строго разписани в тези нормативни актове са и правилата за
установяване и оспорване на произход. Ограниченията в тях се отнасят до лицата,
имащи право да претендират установяване или оспорване на произход, и до
сроковете за предявяване на претенциите. Извън тези изрично посочени лица и
срокове установяване и оспорване на произход са недопустими. Оспорването на
произхода на Е.О.О. в настоящото производство от
ищеца е недопустимо с оглед установените правила. В тази връзка следва да се
спомене и разпоредбата на чл. 44 СК, според която дори наследниците на лицата,
на които законът предоставя възможност да предявят искове по глава четвърта
"Произход" на СК, нямат право да предявяват исковете, но могат само
да продължат заведени от наследодателя им иск. Обратно, те могат да бъдат
ответници по предявени искове за установяване или оспорване на произход, когато
майката или бащата са починали.
С оглед на последното, съдът
приема, че е недопустимо за ищеца в настоящия процес оспорване на произхода и
оборване писмени доказателства касаещи наследодателя Е.О.О.
от кои родители е.
С оглед изхода на спора следва да се присъдят
претендираните от ответниците разноски в общ размер на 5140 лв., като бъде
осъден ищеца да им ги заплати.
Водим от изложеното, съдът
Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ предявения от „ЕФНАК”
ЕООД, ЕИК: *********,
със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от управителя Д.К., чрез
АД„Ф., Р. и п.” със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от
управляващия съдружник адвокат С.Р.,***, адрес за връчване: ***, срещу Т.Б.П.,
ЕГН: **********, и Я.Д.П., ЕГН: **********, двамата с пост. адрес: ***, иск за деривативно придобивно основание
правни сделки по чл. 77, пр. 1 от ЗС, за покупко-продажба на недвижими имоти,
извършени на 12.05.2005 г., които транслират в пълен обем в полза на
приобретателя „Ефнак“ ЕООД правото на собственост
върху поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. №
7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, да се установи по отношение на ищеца „Ефнак” ЕООД и ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П., че ищецът е
собственик на следния недвижим имот: Поземлен имот 013094 с начин на трайно
ползване - Нива с площ от 69.816 дка,
находящ се в местността „У.Г.” в землището на с. Р., с ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген.
Тошево, при граници и съседи: ПИ № 013066 - Нива на Х.Д.П.; ПИ 013069 - Нива на
С.И.С.; ПИ 013085 - Нива на М.А.А.; ПИ 000031 -
Полски път на Община Ген. Тошево; ПИ 013095 - Нива на Д.Д.М.(получен
от обединяването на ПИ 013086 с площ от 17.453 дка; ПИ 013087 с площ от 17.453 дка;
ПИ 013088 с площ от 17.453 дка; ПИ 013089 с площ от 17.453 дка, произтичащи от
поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992
на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево) и че ответниците го ползват без правно основание,
като се осъдят да предадат на ищеца владението върху имота.
ОТХВЪРЛЯ предявения от
„ЕФНАК” ЕООД, ЕИК:
*********, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от
управителя Д.К., чрез АД„Ф., Р. и п.” със седалище и адрес на управление: ***,
представлявано от управляващия съдружник адвокат С.Р.,***, адрес за връчване: ***, срещу Т.Б.П., ЕГН: **********, и
Я.Д.П., ЕГН: **********, двамата с пост. адрес: ***, иск на основание - оригинерно придобивно
основание (чл. 77, пр. 2 от ЗС) - придобивна
давност на основание добросъвестно владение от 12.05.2005г. до 12.05.2010 г.
върху поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. №
7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, да се установи
по отношение на ищеца „Ефнак” ЕООД и ответниците Т.Б.П.
и Я.Д.П., че ищецът е собственик на следния недвижим имот: Поземлен имот 013094
с начин на трайно ползване - Нива с площ от 69.816 дка, находящ се в местността
„У.Г.” в землището на с. Р., с ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген. Тошево, при граници и
съседи: ПИ 9013066 - Нива на Х.Д.П.; ПИ 013069 - Нива
на С.И.С.; ПИ 9013085 - Нива
на М.А.А.; ПИ 000031 - Полски път на Община Ген. Тошево;
ПИ 013095 - Нива на Д.Д.М.(получен от обединяването
на ПИ 9013086 с площ от 17.453 дка; ПИ 9013087 с площ от 17.453 дка; ПИ 013088
с площ от 17.453 дка; ПИ 013089 с площ от 17.453 дка, произтичащи от
поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992
на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево) и че ответниците го ползват без правно основание,
като се осъдят да предадат на ищеца владението върху имота.
ОТХВЪРЛЯ предявения от „ЕФНАК”
ЕООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление: ***, представлявано от управителя Д.К., чрез АД„Ф., Р. и п.” със
седалище и адрес на управление: ***, представлявано от управляващия съдружник
адвокат С.Р.,***, адрес за връчване: ***, срещу Т.Б.П., ЕГН: **********, и Я.Д.П.,
ЕГН: **********, двамата с пост. адрес: ***, иск на основание - оригинерно придобивно
основание (чл. 77, пр. 2 от ЗС) - придобивна давност на основание недобросъвестно
владение върху поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994
г. по пр. № 7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, с изтичане на 10 годишния
давностен срок по чл. 79, ал. 1 от ЗС с начало от 22.11.1997 г., да се установи
по отношение на ищеца „Ефнак”
ЕООД и ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П., че ищецът е собственик на следния недвижим
имот: Поземлен имот 013094 с начин на трайно ползване - Нива с площ от 69.816 дка,
находящ се в местността „У.Г.” в землището на с. Р., с ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген.
Тошево, при граници и съседи: ПИ 013066 - Нива на Х.Д.П.; ПИ 013069 - Нива на С.И.С.;
ПИ № 013085 - Нива на М.А.А.; ПИ 000031 - Полски път на Община Ген. Тошево;
ПИ 013095 - Нива на Д.Д.М.(получен от обединяването
на ПИ 013086 с площ от 17.453 дка; ПИ 013087 с площ от 17.453 дка; ПИ 013088 с
площ от 17.453 дка; ПИ 013089 с площ от 17.453 дка, произтичащи от поземлените
имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр.№7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево) и че
ответниците го ползват без правно основание, като се осъдят да предадат на
ищеца владението върху имота.
ОТХВЪРЛЯ предявения от „ЕФНАК”
ЕООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление: ***, представлявано от управителя Д.К., чрез АД„Ф., Р. и п.” със
седалище и адрес на управление: ***, представлявано от управляващия съдружник
адвокат С.Р.,***, адрес за връчване: ***, срещу Т.Б.П., ЕГН: **********, и Я.Д.П.,
ЕГН: **********, двамата с пост. адрес: ***, иск на основание на деривативно
придобивно основание - правни сделки по чл. 77, пр. 1 от
ЗС за покупко-продажба на недвижими имоти, извършени на 12.05.2005 г., които
транслират в пълен обем в полза на приобретателя „Ефнак“
ЕООД правото на собственост върху поземлените имоти, възстановени с Решение №
41/1 от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, да се
установи по отношение на ищеца „Ефнак" ЕООД и
ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П., че ищецът е собственик на следния недвижим имот: ПИ
038082 с начин на трайно ползване - Нива с площ от 79.191 дка, находящ се в
местността „Б.” в землището на с. Р., ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген. Тошево, III категория при неполивни условия,
при граници и съседи: ПИ 000089 - Полеки път на
Община Ген. Тошево; ПИ 038016 - Нива на А.С. А.; ПИ 038032 - Нива на И.Г.П.; ПИ
038053 - Нива на Т.А.Ф.; ПИ 038058 - Нива на „Агри СС“ ЕООД; ПИ 038074 - Нива
на М.А.А. (получен от обединяването на ПИ 038070 с
площ от 19.797 дка; ПИ 038071 с площ от 19.798 дка; ПИ 038072 с площ от 19.798
дка; ПИ 038073 с площ от 19.798 дка, които произхождат от имотите, възстановени
с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992г. на ОСЗГ - Ген. Тошево) и
че ответниците го ползват без правно основание, като се осъдят да предадат на
ищеца владението върху имота.
ОТХВЪРЛЯ предявения от „ЕФНАК”
ЕООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление: ***, представлявано от управителя Д.К., чрез АД„Ф., Р. и п.” със
седалище и адрес на управление: ***, представлявано от управляващия съдружник
адвокат С.Р.,***, адрес за връчване: ***, срещу Т.Б.П., ЕГН: **********, и Я.Д.П.,
ЕГН: **********, двамата с пост. адрес: ***, иск на основание оригинерно придобивно
основание (чл. 77, пр. 2 от ЗС) - придобивна
давност на основание добросъвестно владение от 12.05.2005г. до 12.05.2010 г.
върху поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по пр. №
7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, да се установи по отношение на ищеца „Ефнак“ ЕООД и ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П., че ищецът е
собственик на следния недвижим имот: ПИ 038082 с начин на трайно ползване -
Нива с площ от 79.191дка, находящ се в местността „Б.” в землището на с. Р.
ЕКАТТЕ 62829, общ. Ген. Тошево, трета категория при неполивни условия, при
граници и съседи: ПИ 000089 - Полски път на Община Ген. Тошево; ПИ 038016 Нива
на А.С. А.; ПИ 038032 - Нива на И.Г.П.; ПИ 038053 - Нива на Т.А.Ф.; ПИ 038058 -
Нива на „Агри СС“ ЕООД; ПИ 038074 - Нива на М.А.А.
(получен от обединяването на ПИ № 038070 с площ от 19.797 дка; ПИ 038071 с площ
от 19.798 дка; ПИ 038072 с площ от 19.798 дка; ПИ 038073 с площ от 19.798 дка,
които произхождат от имотите, възстановени с Решение № 41/1 от 15.06.1994 г. по
пр. № 7920/1992 г. на ОСЗГ - гр. Ген. Тошево) и че ответниците го ползват без
правно основание, като се осъдят да предадат на ищеца владението върху имота.
ОТХВЪРЛЯ предявения от „ЕФНАК”
ЕООД, ЕИК: *********, със седалище и адрес на
управление: ***, представлявано от управителя Д.К., чрез АД„Ф., Р. и п.” със
седалище и адрес на управление: ***, представлявано от управляващия съдружник
адвокат С.Р.,***, адрес за връчване: ***, срещу Т.Б.П., ЕГН: **********, и Я.Д.П.,
ЕГН: **********, двамата с пост. адрес: ***, иск на основание - оригинерно придобивно
основание (чл. 77, пр. 2 от ЗС) - придобивна давност на основание
недобросъвестно владение върху поземлените имоти, възстановени с Решение № 41/1
от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992 на ОСЗГ - гр. Генерал Тошево, с изтичане на
10 годишния давностен срок по чл. 79, ал. 1 от ЗС с начало от 22.11.1997 г., да
се установи по отношение на ищеца „Ефнак” ЕООД и
ответниците Т.Б.П. и Я.Д.П., че ищецът е собственик на следния недвижим имот: ПИ
038082 с начин на трайно ползване - Нива с площ от 79.191 дка, находящ се в
местността „Б.” в землището на с. Р., ЕКАТТЕ 62829, общ.Ген. Тошево, трета
категория при неполивни условия, при граници и съседи: ПИ 000089 - Полски път
на Община Ген. Тошево; ПИ038016 Нива на А.С. А.; ПИ038032 - Нива на И.Г.П.; ПИ 038053
- Нива на Т.А.Ф.; ПИ 038058 - Нива на „Агри СС” ЕООД; ПИ 038074 - Нива на М.А.А. (получен от обединяването на ПИ 038070 с площ от
19.797дка; ПИ 038071 с площ от 19.798 дка; ПИ 038072 с площ от 19.798 дка; ПИ 038073
с площ от 19.798 дка, които произхождат от имотите, възстановени с Решение № 41/1
от 15.06.1994 г. по пр. № 7920/1992 г. на ОСЗГ - гр. Ген. Тошево) и че
ответниците го ползват без правно основание, като се осъдят да предадат на
ищеца владението върху имота.
ОСЪЖДА от
„ЕФНАК” ЕООД, ЕИК:
*********, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от
управителя Д.К., чрез АД„Ф., Р. и п.” със седалище и адрес на управление: ***,
представлявано от управляващия съдружник адвокат С.Р.,***, адрес за връчване: ***,
да заплати на Т.Б.П.,
ЕГН: **********, разноски в размер на 2570 лв., и на Я.Д.П., ЕГН:**********,
разноски в размер на 2570 лв. за тази инстанция.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред Окръжен съд - Добрич.
Съдия: