№ 487
гр. Разград, 14.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на дванадесети юли
през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря РАЛИЦА СТ. ВЪЛЧЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело
№ 20223330100757 по описа за 2022 година
Производството е с правно основание чл.34 от ЗС, вр. с чл.69 ЗН.
Депозирана е молба от ИВ. В. Н. против Ф. АХМ. Т., М. ИСМ. Т., ИСМ. ИСМ. Т., С.
ИСМ. Т., АХМ. ИСМ. Т., М. ИСМ. Т. и АН. ИСМ. Т., за делба на ПИ с идентификатор
66593.40.11, находящ се в землището на село Синя вода, община Лозница, област Разград,
по данни от кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
844/23.03.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност КОДЖА
КОРУ, с площ: 36048кв. м., с трайно предназначение на територията: земеделска и начин на
трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план: 040011, при
граници и съседи: 66593.40.12, 66593.39.128, 66593.40.10, 66593.40.128, който имот съгласно
нотариален акт за собственост е НИВА /36.047/, Електропровод /0.012/, в местността
КОДЖА КОРУ, с площ: 36,047 дка, трета категория, съставляващ имот 040011 по плана за
земеразделяне на с.Синя вода, ЕКАТТЕ 66593, Община - Лозница, обл. Разград, при граници
и съседи: имоти с номера 000128, 040012, 040010, като върху имота има следните
ограничения: 12 Електропровод 110 kV, на 20м. от двете страни до крайните проводници
или на 24м. от оста на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена растителност. 11 Електропровод 20 KV, на 10м. от двете страни до крайните
проводници или на 11 м от оста на електропровода не могат да се строят сгради и
съоръжения и засажда високостеблена растителност, при права 9/16 идеални части за Ф.
АХМ. Т. и по 1/16 идеални части за останалите съделители. Сочи се, че по силата на
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот вх.рег.№1244/18.03.3014г. акт
№195, том 4, дело № 748/2014г. по описа на Служба по вписванията гр.Разград И.М. Т., по
време на гражданския си брак с Ф. АХМ. Т. закупил процесния имот. Собствената на М.И.
Т. 1/16 ид.ч. от имота била изнесена на публична продан от ЧСИ Г.С. с район на действие
Окръжен съд гр.Разград по изпълнително дело 20219120400275. С влязло в сила на
11.03.2022г. постановление за възлагане на недвижим имот, на ищеца била възложена 1/16
ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66593.40.11, находящ се в землището на село
Синя вода, община Лозница, област Разград. Към настоящия момент не е налице
възможност за доброволно и извънсъдебно уреждане на въпроса по прекратяване на
съсобствеността.
1
Ответниците не депозират отговор.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните
фактически обстоятелства: С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот вх.рег.
№1244/18.03.3014г. акт №195, том 4, дело № 748/2014г. по описа на Служба по вписванията
гр.Разград И.М. Т., по време на гражданския си брак с Ф. АХМ. Т. закупил процесния имот.
И.М. Т. е починал на 27.07.2016г., като оставил за свои наследници съпругата Ф.Т. и децата
си: М.Т., И.Т., С.Т., А.Т., М.Т., А.Т. и Муса Т.. Собствената на М.И. Т. 1/16 ид.ч. от имот с
идентификатор 66593.40.11 находящ се в землището на с.Синя вода, била изнесена на
публична продан от ЧСИ Г.С. с район на действие Окръжен съд гр.Разград по изпълнително
дело 20219120400275, по което същият бил длъжник. С влязло в сила на 11.03.2022г.
постановление на ищеца била възложена 1/16 ид.ч. от поземлени имот с идентификатор
66593.40.11, находящ се в землището на село Синя вода, община Лозница, област Разград.
По делото са приложени нотариален акт за покупко-продажба, удостоверение за
наследници, постановление на възлагане на недвижим имот.
Предявеният иск за допускане до делба на недвижимия имот е основателен и доказан.
Установено е, че ищецът е придобил собствеността върху 1/16 идеална част от имота на
длъжника по изпълнителното дело М.И. Т. въз основа на постановление за възлагане на
ЧСИ. Ответниците са наследници на И.М. Т., като съпругата Ф.Т. след смъртта му получава
освен половината от имота, така и част равна на частта на всяко от децата, съгласно чл.9 ЗН.
Така нейният дял е 9/16 идеални части, а съгласно чл.5 ал.1 ЗН децата наследяват по равни
части – т.е по 1/16 идеална част. Поради което се установява, че процесния имот е
съсобствен между страните, при посочените права. Поради невъзможността имотът да бъде
поделен доброволно, следва да бъдат допуснат до делба при права между страните
Воден от гореизложеното, Разградският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 66593.40.11, находящ се в землището на село
Синя вода, община Лозница, област Разград, по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-844/23.03.2018г. на изп. директор на АГКК, с адрес
на поземления имот: местност КОДЖА КОРУ, с площ: 36048кв. м./тридесет и шест хиляди
четиридесет и осем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията: земеделска
и начин на трайно ползване: нива, категория на земята: трета, номер по предходен план:
040011, съседи: 66593.40.12, 66593.39.128, 66593.40.10, 66593.40.128, който имот съгласно
нотариален акт за собственост е НИВА /36.047/, Електропровод /0.012/, в местността
КОДЖА КОРУ, с площ: 36,047 дка/тридесет и шест декара четиридесет и седем квадратни
метра/, трета категория, съставляващ имот 040011 по плана за земеразделяне на с.Синя вода,
ЕКАТТЕ 66593, Община - Лозница, обл. Разград, при граници и съседи: имоти с номера
000128, 040012, 040010, като върху имота има следните ограничения: 12 Електропровод 110
2
kV, на 20м. от двете страни до крайните проводници или на 24м. от оста на електропровода
не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност. 11
Електропровод 20 KV, на 10м. от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста
на електропровода не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена
растителност. При следните права: за ИВ. В. Н., ЕГН********** - 1/16 идеална част, за Ф.
АХМ. Т., ЕГН ********** - 9/16 идеална част, за М. ИСМ. Т., ЕГН********** - 1/16
идеална част, за ИСМ. ИСМ. Т., ЕГН********** - 1/16 идеална част, за С. ИСМ. Т.,
ЕГН********** - 1/16 идеална част, за АХМ. ИСМ. Т., ЕГН********** - 1/16 идеална част,
за М. ИСМ. Т., ЕГН********** - 1/16 идеална част, за АН. ИСМ. Т., ЕГН********** - 1/16
идеална част
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3