№ 2088
гр. Плевен, 29.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на първи декември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Ралица Анг. Маринска Ангелова
при участието на секретаря К.а В. Д.а
като разгледа докладваното от Ралица Анг. Маринска Ангелова Гражданско
дело № 20244430103067 по описа за 2024 година
Делба ІІ-ра фаза.
С решение №741/21.05.2025г., постановено по настоящето гр.д.№3067/2024г. по
описа на ПлРС, съдът, на основание чл.344, ал.1 от ГПК, е допуснал извършването на
съдебна делба между Д. Ц. Т., ЕГН**********, от ***, К. Д. Т., ЕГН**********, ***, И. Ц.
П., ЕГН**********, от ***, В. Н. П., ЕГН********** от *** и В. Л. С., ЕГН**********, от
***, по отношение на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор
56722.114.4, по КККР на гр. Плевен, одобрени със Заповед №РД№18-71/06.06.2008г. на изп.
дир. на АГКК; последно изменение на КККР, засягащо ПИ- няма извършено изменение на
КККР със заповеди; находящ се в землището на ***, с площ от 2380кв.м.; трайно
предназначение на територията- Земеделска, с начин на трайно ползване- нива; категория на
земята при неполивни условия- 5 кат.; предишен идентификатор – няма; номер по предходен
план- 114.4, при граници и съседи: 56722.114.10, 56722.113.244, 56722.114.5 и 56722.114.3.
Постановил е от допуснатият до делба недвижим имот да се образуват 48 /четиридесет и
осем/ равни дяла, от които: един дял за ищцата Д. Ц. Т., ЕГН**********; един дял за
ищеца И. Ц. П., ЕГН**********; 19 /деветнадесет/ дяла, в режим на СИО между ищците Д.
Ц. Т., ЕГН********** и К. Д. Т., ЕГН**********; 19 /деветнадесет/ дяла, в режим на СИО
между ищците И. Ц. П., ЕГН********** и В. Н. П. ЕГН********** и осем дяла за
ответника В. Л. С., ЕГН**********. Решението е влязло в законна сила.
Съдът, като обсъди доводите на страните, на основание закона и събраните по делото
доказателства намира за установено следното:
По делото изслушана и приета СТЕ, от заключението на която се установява, че
1
процесният имот- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 56722.114.4, по КККР на гр. Плевен
е реално неподеляем, като пазарната стойност на имота е 5300лв. ВЛ е посочило, че
стойността на едни дял е в размер на 110,42лв.
По делото от страна на ищците, чрез адв. В. М. се заявява, че желаят процесният
имот да бъде поставен в общ дял на ищците.
При така установено от фактическа страна и с оглед установената от ВЛ реална
неподеляемост на процесния имот, съдът намира, че единствената законова възможност на
извършването на съдебната делбата е по реда на чл. 348 от ГПК- чрез изнасянето на имота
на публична продан. Съобразно нормата на чл.348 от ГПК, ако имотът е неподеляем, и не
може да бъде поставен в дял, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан.
Съдът намира, че в случая –с оглед факта, че делбеният имот е само един, реално
неподеляем имот, и с оглед броя на съделителите и техните дялове, съобразно решението
по Първа фаза, че делбата не може да бъде извършена по никой от другите предвидени
способи- чрез жребий или разпределение по чл. 353 от ГПК. Следва да се посочи също, че в
случая съсобствеността между страните не е възникнала от наследяване. По делото, от
страна на ищците, е направено искане за възлагане на имота по чл. 349, ал.2 от ГПК. Съдът
приема, че същото е неоснователно, доколкото не са налице визираните от закона
предпоставки в тяхната кумулативна даденост. Съобразно цитираната норма, ако
неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, който при открИ.е на наследството е
живял в него и не притежава друго жилище, може да поиска то да бъде поставено в неговия
дял, като дяловете на останалите съделители се уравнят с друг имот или с пари. В случая
процесният имот, допуснат до делба няма характер на „жилище“, доколкото съставлява
нива.
С оглед изложеното следва процесният недвижим имот, предмет на настоящето
делбено производство, съставляващ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 56722.114.4, по
КККР на гр. Плевен, одобрени със Заповед №РД№18-71/06.06.2008г. на изп. дир. на АГКК;
последно изменение на КККР, засягащо ПИ- няма извършено изменение на КККР със
заповеди; находящ се в землището на ***, с площ от 2380кв.м, следва да бъде изнесен на
публична продан, при първоначална цена посочената пазарна стойност на имота -сумата от
5300лв.. От получената от проданта сума, следва да се образуват 48 равни дяла,
разпределени между страните, съобразно постановеното решение по допускане на делбата:
един дял за ищцата Д. Ц. Т., ЕГН**********; един дял за ищеца И. Ц. П., ЕГН**********;
19 /деветнадесет/ дяла, в режим на СИО между ищците Д. Ц. Т., ЕГН********** и К. Д. Т.,
ЕГН**********; 19 /деветнадесет/ дяла, в режим на СИО между ищците И. Ц. П.,
ЕГН********** и В. Н. П. ЕГН********** и осем дяла за ответника В. Л. С.,
ЕГН**********.
Следва страните да бъдат осъдени да заплатят по сметка на ПлРС дължимите
държавни такси, в размер на 50лв.- ищците Д. Ц. Т., ЕГН********** и К. Д. Т.,
ЕГН**********, и за ответника В. Л. С., ЕГН**********; по 83,92лв. общо за ищците Д. Ц.
Т., ЕГН********** и К. Д. Т., ЕГН**********, и за ищците И. Ц. П., ЕГН********** и В. Н.
2
П..
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
На основание чл.348 от ГПК, ИЗНАСЯ на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следният
недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, с идентификатор 56722.114.4, по КККР на гр.
Плевен, одобрени със Заповед №РД№18-71/06.06.2008г. на изп. дир. на АГКК; последно
изменение на КККР, засягащо ПИ- няма извършено изменение на КККР със заповеди;
находящ се в землището на ***, с площ от 2380кв.м.; трайно предназначение на
територията- Земеделска, с начин на трайно ползване- нива; категория на земята при
неполивни условия- 5 кат.; предишен идентификатор – няма; номер по предходен план-
114.4, при граници и съседи: 56722.114.10, 56722.113.244, 56722.114.5 и 56722.114.3, при
ПЪРВОНАЧАЛНА ЦЕНА на имота в размер на 5300 лева и стойност на един дял от
110,42 лева.
ОТ ПОЛУЧЕНАТА при проданта сума, ДА СЕ ОБРАЗУВАТ 48 /четиридесет и
осем/ равни дяла, от които:
ЕДИН ДЯЛ за ищцата Д. Ц. Т., ЕГН**********;
ЕДИН ДЯЛ за ищеца И. Ц. П., ЕГН**********;
19 /деветнадесет/ дяла, в режим на СИО между ищците Д. Ц. Т., ЕГН********** и К.
Д. Т., ЕГН**********;
19 /деветнадесет/ дяла, в режим на СИО между ищците И. Ц. П., ЕГН********** и В.
Н. П. ЕГН**********
ОСЕМ ДЯЛА за ответника В. Л. С., ЕГН**********;
ОСЪЖДА, на основание чл.355 от ГПК, Д. Ц. Т., ЕГН**********, от ***, И. Ц. П.,
ЕГН**********, от ***, и В. Л. С., ЕГН**********, от ***, ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на
ПлРС, държавна такса върху дяловете си, в размер на 50 лева- за всеки.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 от ГПК Д. Ц. Т., ЕГН**********, от *** и К. Д. Т.,
ЕГН**********, ***, ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПлРС, държавна такса върху дяловете
си, в размер на общо 83,92лв.
ОСЪЖДА, на основание чл.355 от ГПК, И. Ц. П., ЕГН**********, от *** и В. Н.
П., ЕГН********** от ***, ДА ЗАПЛАТЯТ по сметка на ПлРС, държавна такса върху
дяловете си, в размер на общо 83,92лв.
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба, в двуседмичен срок от
съобщението до страните, пред ПлОС.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3