Р Е
Ш Е Н
И Е
№ ,19.03.2018 год., гр.Пазарджик
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ПАЗАРДЖИШКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД,
гражданска колегия, на двадесети февруари през двехиляди и осемнадесета година,
в публично заседание, в следния състав:
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: Ц. ВЪЛЧЕВА
секретар Стоянка Миладинова,
като разгледа докладваното от съдия Вълчева гр. дело №3946
по описа за 2016 год. и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по иск за делба
– във втората фаза – по извършването на делбата /възлагане и сметни претенции/.
С влязло в сила решение №789 от 20.09.2017г.,
постановено в производството по делото, съдът е допуснал съдебна делба между Г.И.Г., с ЕГН **********, Б.А.Г., с ЕГН **********
- двамата с постоянен адрес: ***, Н.С.П., с ЕГН **********,***, М.А.П., с ЕГН **********
***, Т.Г.С., с ЕГН ********** ***, С.Г.П.,
с ЕГН ********** ***, С.С.Д., с ЕГН ********** ***, М.С.И., с ЕГН ********** ***,
Т.С.Б., с ЕГН ********** ***, С.И.Г., с ЕГН ********** ***, Х.Г.Г., с ЕГН **********
***, Г.Г.П., с ЕГН ********** ***, Д.Г.Г., с ЕГН ********** ***, П.П.Г., с ЕГН **********
***, Г.П.Г., с ЕГН ********** ***, Ц.Д.С., с ЕГН ********** ***, И.Ц.С., с ЕГН **********
*** и Ц.Ц.Б., с ЕГН ********** ***, на
следните земеделски имоти:
а/
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №011016 по плана за земеразделяне на землището на с.Алеко
Константиново, общ.Пазарджик, с площ от
8.882 дка, с начин на трайно ползване: Нива /обработваема земя/, от които 0.089
дка шеста категория и 8.793 дка четвърта категория на земята, в местността
"МЕРАТА", при граници /съседи/: №000286 - Напоителен канал на Община
Пазарджик В, №011035 - Нива на „Ив Map" ООД, №000112 - Полски път на Община
Пазарджик, №000129 - Полски път на Община Пазарджик, №011017 - Нива на насл. на
Х. И. П. и др.;
б/
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №013009 по плана за земеразделяне на землището на с.Алеко
Константиново , общ.Пазарджик, с площ от 14.139 дка, с начин на трайно
ползване: Нива /обработваема земя/, пета категория на земята, в местността
"МАЛКИ ЛИВАДИ", при граници /съседи/: №013029 -Нива на М. Т. Д., №000279 - Напоителен канал на Община
Пазарджик В, №000120 - Полски път на Община Пазарджик, №000123 - Полски път на
Община Пазарджик;
в/
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №055020 по плана за земеразделяне на землището на с.Алеко
Константиново, общ.Пазарджик, с площ от 18.548 дка, с начин на трайно ползване:
Нива /обработваема земя/, четвърта категория на земята, в местността
"МАЛКИЯ ГЕРЕН", при граници /съседи/: №000192 -Полски път на Община
Пазарджик, №000194 - Полски път на Община Пазарджик, №000345 - Напоителен канал
на Община Пазарджик В, №055019 - Нива на П. А. К. и др.;
г/
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №036029 по плана за земеразделяне на землището на с.Алеко
Константиново, общ.Пазарджик, с площ от 4.994 дка, с начин на трайно ползване:
Нива /обработваема земя/, четвърта категория на земята, в местността
"М.КАЛДАРЪМИЦА", при граници /съседи/: №036028 - Нива на наследници
на И. *** - Полски път на Община Пазарджик, №102028 - Нива на „Ив Map"
ООД, №102027 - Нива на наследници на Х. К. С., №102025 - Нива на „Ив Map"
ООД, №102022 - Нива на „Омега Агро Инвест" ЕООД, №102023 - Нива на „Омега
Агро Инвест" ЕООД;
д/
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №037019 по плана за земеразделяне на землището на с.Алеко
Константиново, общ.Пазарджик, с площ от 23.905 дка, с начин на трайно ползване:
Пасище, мера, четвърта категория на земята, в местността "КАЛДАРЪМИЦА",
при граници /съседи/: №037018 - Пасище, мера на насл. на Г. А. Р. и др.,
№000670 - Полски път на Община Пазарджик, №037030 - Пасище, мера на насл. на В.
Х. Т. , №037031 - Пасище, мера на насл. на А. К. Т. , №000669 - Канал на Община
Пазарджик В, при следните ограничения върху имота: 11 Електропровод 20 kV. на
10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на
електропровода, не могат да се строят сгради и съоръжения и засажда
високостеблена растителност; 12 Електропровод 110 kV. на 20 м от двете страни
до крайните проводници или на 24 м от оста на електропровода, не могат да се
строят сгради и съоръжения и засажда високостеблена растителност.
Правата на страните са както
следва: за Г.И.Г., С.И.Г. и Н.С.П. – по 27/324 ид.ч., С.С.Д., М.С.И. и Т.С.Б. -
по 18/324 ид.ч., М.А.П., Т.Г.С. и С.Г.П. *** ид.ч., П.П.Г. и Г.П.Г. – по 3/324 ид.ч., и Х.Г.Г., Г.Г.П., Д.Г.Г.,
Ц.Д.С., И.Ц.С. и Ц.Ц.Б. – по 2/324 ид.ч. и за ищците Г.И.Г. и Б.А.Г. – 144/324
ид.ч.
В срока по чл.346 от ГПК, съделителите не
са предявили претенции за възлагане на имотите и претенции по сметките.
Явилите се лично и представлявани страни молят съда да извърши разпределение по
реда на чл.353 от ГПК.
Съдът, като взе
предвид данните по делото намира, че ще следва да извърши делбата чрез
разпределение на имотите по реда на чл.353 от ГПК. Посочената разпоредба предвижда, че
съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между
съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на
жребий се оказва невъзможно или много неудобно.
В конкретния случай до делба са допуснати 5 земеделски имота с площи съответно от: 8.882 дка, 14.139 дка, 18.548
дка, 4.994 дка и 23.905 дка.
Правата на страните върху имотите са съответно: 27/324 ид.ч., 18/324 ид.ч., 9/324
ид.ч., 3/324 ид.ч., 2/324 ид.ч. и 144/324 ид.ч. Процесните
имоти се различават съществено
по площ и по стойност. Освен това правата на
съделителите са различни.
При тези данни се налага извода,
че съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно, тъй като ако се пристъпи към теглене на жребий може
съделител с по-голяма част да получи по-малък дял и обратно.
От приетото по делото и неоспорено от страните заключение на вещото лице
се установява, че пазарната стойност на процесните
имоти е 49572 лв; стойността на 27/324 ид.ч. е 4131 лв; на 18/324 ид.ч. - 2754
лв., на 9/324 ид.ч. - 1377 лв., на 3/324 ид.ч. - 459 лв., на 2/324 ид.ч. - 306 лв., на 144/324 ид.ч. - 22032 лв. Според вещото лице процесните
поземлени имоти, с начин на трайно ползване: ниви и пасище, мера са реално
поделяеми - площта им позволява да бъдат разделени на имоти с размери,
отговарящи на разпоредбите на чл.7 ал. от ЗСПЗЗ,
съгласно които новите дялове не могат да бъдат по-малки от 3 дка - за нивите и
от 2 дка - за пасище, мера. Неподеляем
е само един имот: №036029 - нива от 4.994 дка. Реално разделени са на по два имота три от
имотите: №011016, №013009 и №037019.
Изготвен е вариант за делба на процесните
имоти с пет дяла, при който за
малките квоти: 2/324 ид.ч., 3/324 ид.ч., 9/324 ид.ч., 18/324 ид.ч. и за една от
квотите по 27/324 ид.ч. са обособени общи дялове - по колена, както следва:
ПЪРВИ ДЯЛ, равен на 18/324
ид.ч., включва:
а/ Пасище,
мера от 4.250 дка - имот №037019А, с пазарна стойност 2754 лв.
Общо стойността на първи дял е 2754 лв., равна на стойността на
18/324 ид.ч.;
ВТОРИ ДЯЛ, равен на 54/324
ид.ч., включва:
а/ Нива от
4.441 дка, м."Мерата", 4-та категория - Поземлен имот №011016А, с пазарна стойност 3197 лв.;
б/ Нива от
7.069 дка, м."Малки ливади", 5-та категория - Поземлен имот №013009А, с пазарна стойност 5090 лв.
Общо стойността на втори дял е 8287 лв., с 25 лв. повече
от стойността на 54/324 ид.ч. /които следва да даде на
пети дял за изравняване на дяловете/.
ТРЕТИ ДЯЛ, равен на 54/324
ид.ч., включва:
а/ Нива от
4.441 дка, м."Мерата", от които 0.089 дка 6-та категория и 4.352 дка
- 4-та категория - Поземлен имот №011016Б, с пазарна стойност 3198 лв.;
б/ Нива от
7.070 дка, м."Малки ливади", 5-та категория - Поземлен имот №013009Б, с пазарна стойност 5090 лв.
Общо стойността на трети дял е 8288 лв., с 26 лв. повече от стойността на 54/324 ид.ч. /които следва да даде на пети дял за изравняване на
дяловете/.
ЧЕТВЪРТИ
ДЯЛ, равен на 27/324
ид.ч., включва:
а/ Нива от
4.994 дка, м."М.Калдаръмица", 4-та категория -
Поземлен имот №036029, с пазарна стойност 4153 лв.
Общо стойността на четвърти дял е 4153 лв., с 22 лв. повече
от стойността на 27/324 ид.ч. /които следва да даде на
пети дял за изравняване на дяловете/.
ПЕТИ
ДЯЛ, равен на 171/324
ид.ч., включва:
а/ Нива от
18.548 дка, м."Малкия герен", 4-та категория - Поземлен имот №055020, с пазарна стойност 13354 лв.;
б/ Пасище, мера
от 19.655 дка - Имот №037019Б, с пазарна стойност 12736 лв.
Общо стойността на пети дял е 26090 лв., със 73 лв. по-малко от стойността на 171/324 ид.ч. /които следва да получи - 25 лв. от втори дял, 26
лв. от трети дял и 22 лв. от четвърти дял за изравняване на дяловете.
Съдът
възприема предложения вариант за разпределение, при който съделителите с малки
квоти получават обособени
общи дялове – по колена, с което разпределението е по-равностойно и отговаря на
правата им, а и се дължат малки уравнения.
Съделителите
Н.С.П., М.А.П., Т.Г.С. и С.Г.П. следва
да заплатят на ищците Г.И.Г. И Б.А.Г. за уравнение на дела сумата в размер на 25 лв.
Съделителите
С.С.Д., М.С.И. и Т.С.Б. следва
да заплатят на
ищците Г.И.Г. И Б.А.Г. за уравнение на дела сумата в размер на 26 лв.
Съделителят
С.И.Г. следва да заплати на ищците Г.И.Г.
И Б.А.Г. за уравнение на дела сумата в размер на 22 лв.
Съделителите
П.П.Г. и Г.П.Г. следва да
заплатят на ищеца Г.И.Г.
направените от него разноски за възнаграждение на назначения им особен
представител в размер на 300 лева.
Съделителите Х.Г.Г., Г.Г.П., Д.Г.Г., Ц.Д.С.,
И.Ц.С., Ц.Ц.Б., П.П.Г. и Г.П.Г. следва да заплатят държавна такса върху
поставеното в дял имущество в размер на 110,16 лв.
Съделителите Н.С.П., М.А.П., Т.Г.С. и С.Г.П.
следва
да заплатят държавна такса върху поставеното в дял имущество в размер
на 330,48 лв.
Съделителите
С.С.Д., М.С.И. и Т.С.Б. следва
да заплатят държавна такса върху
поставеното в дял имущество в размер на 330,48 лв.
Съделителят
С.И.Г. следва да заплати държавна
такса върху поставеното в дял
имущество в размер на 165,24 лв.
Съделителите
Г.И.Г. и Б.А.Г. следва да
заплатят държавна такса върху
поставеното в дял имущество в размер на 1046,52 лв.
По изложените съображения и на основание чл.353
от ГПК съдът
Р Е Ш
И:
РАЗПРЕДЕЛЯ
имотите, предмет на делбата, както следва:
ПОСТАВЯ в общ дял на Х.Г.Г., с ЕГН ********** ***, Г.Г.П., с ЕГН ********** ***,
Д.Г.Г., с ЕГН ********** ***, Ц.Д.С., с ЕГН ********** ***, И.Ц.С., с ЕГН **********
***, Ц.Ц.Б., с ЕГН ********** ***, П.П.Г., с ЕГН ********** *** и Г.П.Г., с ЕГН
********** *** следния имот:
а/ Пасище, мера от 4.250 дка - имот №037019А, съгласно
скица към заключението на СТЕ, с пазарна стойност 2754 лв.
Обща стойността на първи дял е 2754 лв.
ПОСТАВЯ в общ дял на Н.С.П., с ЕГН ********** ***, М.А.П.,
с ЕГН ********** ***, Т.Г.С., с ЕГН **********
*** и С.Г.П., с ЕГН ********** *** следните имоти:
а/ Нива от
4.441 дка, м."Мерата", 4-та категория - поземлен имот №011016А, съгласно
скица към заключението на СТЕ, с пазарна стойност 3197
лв;
б/ Нива от
7.069 дка, м."Малки ливади", 5-та категория - поземлен имот №013009А,
съгласно скица към заключението на СТЕ, с пазарна стойност 5090 лв.
Обща стойността на втори дял е 8287 лв.
ПОСТАВЯ в общ дял на С.С.Д., с ЕГН ********** ***, М.С.И.,
с ЕГН ********** *** и Т.С.Б., с ЕГН ********** *** следните имоти:
а/ Нива от
4.441 дка, м."Мерата", от които 0.089 дка 6-та категория и 4.352 дка
- 4-та категория - поземлен имот №011016Б, съгласно скица към заключението на
СТЕ, с пазарна стойност 3198
лв;
б/ Нива от
7.070 дка, м."Малки ливади", 5-та категория - поземлен имот №013009Б,
съгласно скица към заключението на СТЕ, с пазарна
стойност 5090 лв.
Обща стойността на трети дял е 8288 лв.
ПОСТАВЯ в дял на С.И.Г., с ЕГН ********** ***
следния имот:
а/ Нива от
4.994 дка, м."М.Калдаръмица", 4-та категория -
поземлен имот №036029, с пазарна стойност 4153
лв.
Обща стойността на четвърти дял е 4153 лв.
ПОСТАВЯ в общ дял на Г.И.Г., с ЕГН ********** и Б.А.Г.,
с ЕГН ********** - двамата с постоянен адрес: *** следните имоти:
а/ Нива от
18.548 дка, м."Малкия герен", 4-та категория - поземлен имот №055020,
с пазарна стойност 13354 лв;
б/ Пасище,
мера от 19.655 дка - имот №037019Б, съгласно скица към заключението на СТЕ, с пазарна стойност 12736 лв.
Обща стойността на пети дял е 26090 лв.
ОСЪЖДА Н.С.П., с ЕГН ********** ***, М.А.П., с ЕГН ********** ***, Т.Г.С., с ЕГН ********** *** и С.Г.П., с ЕГН
********** *** да заплатят на Г.И.Г., с ЕГН ********** и Б.А.Г., с ЕГН **********
- двамата с постоянен адрес: *** за уравнение на дела сумата в размер на 25
лева.
ОСЪЖДА С.С.Д.,
с ЕГН ********** ***, М.С.И., с ЕГН ********** *** и Т.С.Б., с ЕГН ********** ***
да заплатят на Г.И.Г., с ЕГН ********** и Б.А.Г., с ЕГН ********** - двамата с
постоянен адрес: *** за уравнение на дела сумата в размер на 26 лева.
ОСЪЖДА С.И.Г., с ЕГН ********** *** да заплати на Г.И.Г.,
с ЕГН ********** и Б.А.Г., с ЕГН ********** - двамата с постоянен адрес: *** за
уравнение на дела сумата в размер на 22 лева.
ОСЪЖДА
П.П.Г., с ЕГН ********** *** и Г.П.Г., с ЕГН ********** *** да заплатят на Г.И.Г.,
с ЕГН **********,*** направените от него разноски за възнаграждение на
назначения им особен представител в размер на 300 лева.
ОСЪЖДА Х.Г.Г., с ЕГН ********** ***, Г.Г.П., с ЕГН ********** ***,
Д.Г.Г., с ЕГН ********** ***, Ц.Д.С., с ЕГН ********** ***, И.Ц.С., с ЕГН **********
***, Ц.Ц.Б., с ЕГН ********** ***, П.П.Г., с ЕГН ********** *** и Г.П.Г., с ЕГН
********** *** да заплатят в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд-Пазарджик държавна такса върху поставеното в дял имущество в размер
на 110,16 лв.
ОСЪЖДА Н.С.П., с ЕГН ********** ***, М.А.П., с ЕГН ********** ***, Т.Г.С., с ЕГН ********** *** и С.Г.П., с ЕГН **********
*** да заплатят в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Районен съд-Пазарджик държавна такса
върху поставеното в дял имущество в размер на 330,48 лв.
ОСЪЖДА С.С.Д.,
с ЕГН ********** ***, М.С.И., с ЕГН ********** *** и Т.С.Б., с ЕГН ********** ***
да заплатят в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд-Пазарджик държавна такса върху поставеното в дял имущество в размер
на 330,48 лв.
ОСЪЖДА С.И.Г., с ЕГН ********** *** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на
Районен съд-Пазарджик държавна такса върху поставеното в дял имущество в размер на 165,24 лв.
ОСЪЖДА Г.И.Г., с ЕГН ********** и Б.А.Г.,
с ЕГН ********** - двамата с постоянен адрес: *** да заплатят в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на Районен съд-Пазарджик държавна такса върху поставеното в дял имущество в размер
на 1046,52 лв.
Решението подлежи
на обжалване с въззивна жалба пред Пазарджишкия Окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: