№ 18904
гр. ***, 17.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ
при участието на секретаря ГАЛИНА ХР. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело №
20221110168769 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 341 от ГПК.
Образувано е по искова молба, предявена от И. Л. И. срещу М. Л. А..
Ищецът И. Л. И. твърди, че със сестра си М. Л. А., ответник в
настоящото производство, са съсобственици по силата на наследствено
правоприемство на следния имот, а именно: АПАРТАМЕНТ № 7, разположен
на четвъртия етаж на жилищната сграда, изградена в град ***, община
Столична, район „***”, ж.к. „***”, който имот представлява самостоятелен
обект в сграда с идентификатор: ***.4.7 по кадастралната карта и регистри на
град ***, община Столична, област *** /столица/, одобрени със Заповед №
РД-18-32/01.04.2016 г. на Изпълнителния Директор на АГКК и е с адрес: град
***, район „***”, ж.к. „***”, ***, разположен в сграда с идентификатор ***.4,
с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от 76.36 кв. м., състоящ се от три
стаи, кухня и други сервизни помещения, ведно със зимнично помещение и
0.870% ид. ч. от общите части на сградата.
Твърди, се че имотът е придобит в режим на СИО от родителите на
страните, а именно Е. И. И.- починала на 07.06.2021г. и Л.А. И.-починал на
14.10.2022г.
Ищцата твърди да притежава ½ ид.ч. от имота в режим на СИО, а
ответникът да притежава останалите ½ ид.ч. от имота.
В срока по чл. 131 ГПК ответницата не оспорва иска и моли да се
ликвидира съсобствеността при посочените квоти.
Съдът, след преценка на доказателствата по делото и като
1
съобрази доводите и исканията на страните, намира за установено от
фактическа страна следното:
От приложения по делото договор за покупко-продажба на жилище,
сключен със „Стопанско управление строителство“ при СГНС от 21.08.1969г.
се установява, че родителите на страните Е. И. И. и Л.А. И. придобиват ап.7,
разположен на четвъртия етаж на жилищната сграда, изградена в град ***, в
местността „***”, със застроена площ от 76.36 кв. м.
Видно от представеното по делото писмено доказателство (л.7), за
същия недвижим имот е издаден на основание чл. 55 г. ЗПИНМ Нотариален
акт за собственост № 41, том II, дело № 241/972 от 20.10.1971г.
По делото не е спорно, че наследодателите Е. И. И., починала на
07.06.2021г. и Л.А. И.-починал на 14.10.2022г. оставили законни наследници
две дъщери И. Л. И. и М. Л. А.. Същото обстоятелство се установява и от
приложените към делото удостоверение за наследници с Изх. № ***2-УГ01-
8954/14.10.2022г. и от удостоверение за наследници с Изх. № ***1-УГ01-
4750/14.06.2022г.
Актуалният статут на горе описания имот е АПАРТАМЕНТ № 7,
разположен на четвъртия етаж на жилищната сграда, изградена в град ***,
община Столична, район „***”, ж.к. „***”, който имот представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор: ***.4.7 по кадастралната
карта и регистри на град ***, община Столична, област *** /столица/,
одобрени със Заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на Изпълнителния Директор
на АГКК и е с адрес: град ***, район „***”, ж.к. „***”, ***, разположен в
сграда с идентификатор ***.4, с предназначение на самостоятелния обект:
Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/, със застроена площ от
76.36 кв. м., състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения,
ведно със зимнично помещение и 0.870% ид. ч. от общите части на сградата,
при съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно посочената схема - на
същия етаж: ***.4.8, под обекта: ***.4.5, над обекта: ***.4.9, стар
идентификатор няма, който имот, съгласно доказателствен акт за собственост
представлява апартамент № 7, находящ се в гр. ***, бл. 18, ет. 4, жилищен
комплекс „***“, състоящ се от три стаи, кухня и други сервизни помещения, с
обща квадратура по одобрения план - 76.36 кв. м., при съседи на апартамента:
стълбище, от три - страни двор, Ц. и П. А., заедно със зимнично помещение,
при съседи: коридор, от две страни - двор, М. и И. И.и.
Горната фактическа обстановка, съдът прие за установена след
съвкупна преценка на събраните по делото писмени доказателства, които като
еднозначни, непротиворечиви и неоспорени от страните кредитира изцяло.
При така установеното от фактическа страна, съдът достига до
следните правни изводи:
Предявеният иск за делба на съсобствени недвижими имоти са
допустими.
Разгледани по същество са основателни.
2
Съгласно разпоредбата на чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска
делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или това е
несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно
разпоредбата на чл.69, ал.1 ЗН наследник може да поиска винаги делба, макар
да има противно разпореждане от наследодателя.
Безспорно по делото се установи, че е налице съсобственост между
ищцата и ответницата по отношение на процесните недвижими имоти,
възникнала по пътя на наследяването.
Процесният недвижим имот бил придобити през 1969 г. от родителите
на страните в режим на съпружеска имуществена общност. След смъртта на
Е. И. И. и Л.А. И., техните дъщери И. Л. И. и М. Л. А., като наследници по
закон придобили по ½-ра ид.ч. от наследството на своите починали родители,
съгласно разпоредбата на чл. 5, ал.1 ЗН.
Следователно квотите на страните от процесните недвижими имоти са
½-ра ид.ч. за ищцата И. Л. И., и ½-ра ид. част за ответницата М. Л. А., като
при тези квоти следва да бъде допусната делбата.
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА, която да се извърши между И. Л. И.,
ЕГН: ********** от гр. ***, р-н. „***“, ж.к. „***”, ***, и М. Л. А., ЕГН
********** от Austria, 2135 *** 152, по отношение на следния недвижим
имот:
АПАРТАМЕНТ № 7, разположен на четвъртия етаж на жилищната
сграда, изградена в град ***, община Столична, район „***”, ж.к. „***”,
който имот представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор:
***.4.7 по кадастралната карта и регистри на град ***, община Столична,
област *** /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-32/01.04.2016 г. на
Изпълнителния Директор на АГКК и е с адрес: град ***, район „***”, ж.к.
„***”, ***, разположен в сграда с идентификатор ***.4, с предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 /едно/,
със застроена площ от 76.36 кв. м., състоящ се от три стаи, кухня и други
сервизни помещения, ведно със зимнично помещение и 0.870% ид. ч. от
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата,
съгласно посочената схема - на същия етаж: ***.4.8, под обекта: ***.4.5, над
обекта: ***.4.9, стар идентификатор няма, който имот, съгласно
доказателствен акт за собственост представлява апартамент № 7, находящ се
в гр. ***, бл. 18, ет. 4, жилищен комплекс „***“, състоящ се от три стаи,
кухня и други сервизни помещения, с обща квадратура по одобрения план -
76.36 кв. м., при съседи на апартамента: стълбище, от три - страни двор, Ц. и
П. А., заедно със зимнично помещение, при съседи: коридор, от две страни -
двор, М. и И. И.и.
3
при следните квоти от правото на собственост:
1/2 ид.ч. за И. Л. И., ЕГН: **********;
1/2 ид.ч. за М. Л. А., ЕГН **********;
Решението може да бъде обжалвано пред СГС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за
предприемане на последващи процесуални действия във връзка с
подготовката и провеждането на втората фаза на делбата.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4