№ 37439
гр. София, 04.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 41 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА Гражданско
дело № 20251110107812 по описа за 2025 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 129 ГПК.
Образувано е по искова молба на "*****" ЕАД, с която срещу М. Г. М.а са предявени искове,
свързани с ползването на недвижим имот, собственост на ищеца, апартамнет № 1201,
находящ се в ***
Исковата молба е нередовна, с оглед което и на ищеца следва да се дадат указания за
отстраняване на нередовностите и срок за това.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца "*****" ЕАД в едноседмичен срок от съобщението с препис от
разпореждането с писмено изявление с препис за ответника да отстрани нередовностите на
исковата молба, като посочи:
- каква сума претендира въз основа на споразумението от 24.01.2023 г. и как е формиран
неговия размер - неплатена наемна цена, консумативни разноски и такса смет;
- каква сума претендира въз основа на сключения договор за наем (извън сумите, предмет на
споразумението) за периода до прекратяване на договора за наем (28.06.2024 г.), като посочи
поотделно сумата за наемна цена и период на същата, сумата за консумативни разноски и
период на същата, както и дължимата такса смет за имота за този период;
- каква сума претендира за периода след прекратяване на договора (за продължилото
въпреки противопоставянето на наемодателя ползване) за периода 29.06.2024 г. - 31.10.2024
г., като индивидуализира вземанията си за този период по вид и размер - каква сума
претендира за ползването на имота, каква за консумативни разноски и каква за такса смет;
- размери и периоди на вземанията си за обезщетения за забава, начислени върху главните
1
вземания, съобразно дадените по-горе указания, както и да посочи дали обезщетението за
забава се претендира въз основа на клауза от договора (мораторна неустойка) или се
претендира обезщетение за забава в размер на законната лихва по реда на чл. 86, ал. 1 ЗЗД.
- в случай че наемната цена е увеличавана през периода на действие на договора със
средногодишния инфлационен индекс, определен от НСИ, да посочи как това се е отразило
на дължимите от ответника наемни вноски със суми и периоди;
- представи документ за заплатена по сметка на СРС държавна такса в размер на сумата
667,36 лева и посочи банкова сметка или друг начина на плащане с оглед изискването на чл.
127, ал. 4 ГПК.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на дадените указания в цялост и в срок, съдът ще
върне исковата молба.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Препис да се връчи на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2