Р Е Ш Е Н И Е
Номер 260520 Година 21.12.2022 Град
ПЛОВДИВ
В ИМЕТО НА НАРОДА
Пловдивски Районен съд XIII граждански състав
На двадесет и четвърти ноември две хиляди и двадесет
и втора година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА
Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от съдията
гражданско дело № 13344
по описа за 2018 година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск
за делба във фазата на извършването ѝ.
С влязло в сила Решение № 3289 от 05.08.2019
г., постановено по гр. дело № 13344/2018 г. по описа на ХІІІ граждански състав,
е допуснато извършването на съдебна делба на съсобствен недвижим имот,
а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните
регистри, разположен в сграда с идентификатор *****, с предназначение жилище,
апартамент, с площ от 75,46 кв.м. състоящ се от две стаи, дневна, кухненски
бокс и сервизни помещения, при съседи: самостоятелни обекти на същия етаж - *****.,
*****., под обекта - *****., *****., и *****. и над обекта *****., ведно с
прилежаща изба № * с площ от 10,20 кв.м и граници изба № *, изба № *, абонатна
станция и коридор, ведно с 6,12% идеални части от общите части на сградата и на
правото на строеж; 5,46% идеални части от
1/2 идеални части от правото на
собственост на поземления имот, в който е изградена сградата, а именно Поземлен имот с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри, целия с площ от 445 кв.м,
с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване
- за комплексно застрояване, с номер по предходен план
***в кв. ***по плана на комплекс
„М. х." при съседи на поземления имот:
****,*****,****,****, и ******, ПРИ КВОТИ: 5/9(пет девети) идеални части за Й.Б.И.,
3/9(три девети) идеални части за Н.С.Ф. и 1/9(една девета) идеални части за П.Б.
Х..
Съдът, след преценка
на събраните в хода на производството доказателства, по отделно и в тяхната
съвкупност намира за установено следното:
I.По
извършване на делбата:
От страните не са представени надлежни писмени
доказателства – одобрен инвестиционен проект по смисъла на чл.203 от ЗУТ, за
разделяне на допуснатия до делба недвижим имот на отделни самостоятелни обекти
на правото на собственост, поради което следва да се приеме, че той е неподеляем. Същото се установява и от двете заключения по
допуснатата съдебно-техническа експертиза.
Ето защо и с оглед установената неподеляемост, имотът следва да бъдат изнесен на публична
продан, като получените суми бъдат разделени между страните съобразно квотите
им.
По отношение оценката на допуснатия до делба
недвижим имот, съдът е приел заключение по допусната съдебно-техническа
експертиза на вещото лице С.Д., в което вещото лице е дало пазарна стойност на процесния имот в
размер на 160 218,00 лева.
Определената
пазарна цена на имота съобразно заключението на вещото лице, следва да се има
предвид с оглед определяне на държавната такса по делото и съгласно чл. 355,
изр. първо от ГПК, съделителите следва да заплатят
съобразно стойността на дяловете си държавна такса в размер на 4% по сметка на
ПРС, или Й.Б.И. – 3 560,40 лева, Н.С.Ф.
– 2 136,24
лева, П.Б. Х. – 712,08
лева.
Р Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на
основание чл. 348 ал.1 от ГПК следният недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор
*****по кадастралната карта и кадастралните регистри, разположен в сграда с
идентификатор *****, с предназначение жилище, апартамент, с площ от 75,46 кв.м.
състоящ се от две стаи, дневна, кухненски бокс и сервизни помещения, при
съседи: самостоятелни обекти на същия етаж - *****, *****., под обекта - *****,
*****, и ***** и над обекта *****., ведно с прилежаща изба № * с площ от 10,20
кв.м и граници изба №*, изба № *, абонатна станция и коридор, ведно с 6,12%
идеални части от общите части на сградата и на правото на строеж; 5,46% идеални части от 1/2 идеални
части от правото на собственост
на поземления имот, в който е изградена сградата, а именно Поземлен имот с идентификатор *****по кадастралната карта и кадастралните регистри, целия с площ от 445 кв.м,
с трайно предназначение на територията - урбанизирана, с начин на трайно ползване
- за комплексно застрояване, с номер по предходен план
***в кв. ***по плана на комплекс
„М. х." при съседи на поземления имот:
****,*****,******,*****,*****, при първоначална
цена 160 218,00 лева, като след проданта сумите се разпределят както следва:5/9(пет девети) идеални части за Й.Б.И., 3/9(три
девети) идеални части за Н.С.Ф. и 1/9(една девета) идеални части за П.Б.
Х..
ОСЪЖДА Й.Б.И. ЕГН **********,***, чрез
адв. Б.М., съдебен адрес:*** ст. ****, да заплати държавна такса 4% по
сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт, върху
стойността на дяловете си в делбения имот, в размер
на 3 560,40(три хиляди петстотин и шестдесет)лева.
ОСЪЖДА
Н.С.Ф.
ЕГН **********,***/* жилищен/
ап.*, чрез адв. Г.Р.К., със съдебен адрес:***, ***, да
заплати държавна такса 4% по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на
съдебната власт, върху стойността на дяловете си в делбения
имот, в размер на 2 136,24 (две
хиляди сто тридесет и шест лева и 24 ст.) лева.
ОСЪЖДА П.Б. Х. ЕГН **********,***, пл. ****, чрез адв. Г.Р.К., със съдебен адрес:***, ст.****, да заплати държавна
такса 4% по сметка на ПРС, в полза на държавата по бюджета на съдебната власт,
върху стойността на дяловете си в делбения имот, в
размер на 712,08(седемстотин и дванадесет лева и 08 ст.) лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване
пред Окръжен съд - Пловдив в двуседмичен срок от съобщаване на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: /п/ Мария Личева
– Гургова
Вярно с оригинала!
РЦ