№ 19213
гр. С., 28.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 39 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и осми ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:П. Г. Г.
при участието на секретаря П. Н. Н.
Сложи за разглеждане докладваното от П. Г. Г. Гражданско дело №
20211110125238 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 14:30 часа се явиха:
На именното повикване, на първо четене в 14.30 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ С. М. М., редовно уведомен, не се явява, представлява се от
адв. И., надлежно упълномощена.
ОТВЕТНИКЪТ И. Л. И., редовно уведомен чрез особения представител
от адв. П., за него се явява се адв. П..
Страните /поотделно/:Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, след като намери, че не са налице пречки за даване ход на
делото
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА писмо от 20.09.2022 г. от служба „Архив“ при СРС, към
което е приложено гр.д. № 29196/20 г. по описа на СРС, 30 състав.
Страните /поотделно/: Да се приеме постъпилото гражданско дело.
Настоящия състав, намира, че така постъпилото гр.д. № 29196/20 г. по
описа на СРС, 30 състав следва да бъде приложено по настоящото делото за
1
послужване, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЛАГА за послужване по настоящото делото гр.д. № 29196/20 г. по
описа на СРС, 30 състав.
В залата влезе свидетелят, доведен от ищеца.
ПРИСТЪПВА към разпит на свидетеля.
СНЕМА самоличността на свидетеля, както следва:
Н. В. С. - М.а, 43 г. - неосъждана, без дела със страните, притежаващ
лична карта № *********, издадена на 07.04.2017 г. от МВР гр. С..
Свидетелката Н. С. – М.а: Ищецът е мой съпруг, желая да
свидетелствам.
Съдът предупреди свидетеля за наказателната отговорност по чл. 290,
ал.1 НК. Свидетелят обеща да каже истината.
Свидетелката на въпроси на страните: Известно ми, че между С. М. и
И. И. имаше сключен договор за наем, за жилище, находящо се в гр. С., ж.к.
Л., бл. 302, вх. А, ап. 77. Това беше през 2018 г. Първоначално нямаше
проблеми и задълженията по договора се изпълняваха, но в края на 2019 г.
настъпи забавяне на плащанията. Водехме доста разговори с наемателя.
Проявихме разбиране и ги оставихме доста време без да плащат, тъй като
имаше пандемия. Но в един момент се принудихме да прекратим договора и
това се случи на 01.06.2020 г. Аз самата съм водила разговори с наемателя, а
отделно и от съпруга си знам за техни разговори. Ответникът ни помоли да
изчакаме още малко, тъй като трудно си намираше работа, защото те работеха
извън България и покрай ковид пандемията им бяха спрели договорите. Също
така им беше трудно да си намерят друго жилище под наем. Изчакахме доста
време, но се натрупаха доста задължения за наем и консумативи. От чисто
човешка гледна точка се опитахме да помогнем и да изчакаме. Първоначално
им изпратихме известие за прекратяване на договора на 01.05.2020 г., но те ни
помолиха за още една отсрочка, тъй като имат малко дете и не могат да
намерят ново жилище, че при първа възможност ще си изплатят
задълженията и т.н. Ние дадохме още 1 месец отсрочка и на 01.06.2020 г. вече
прекратихме окончателно договора. Мисля, че наемателите напуснаха
2
апартамента на 06.12.2020 г., тъй като те не искаха да напуснат, а ние не
искахме насилствено да ги гоним. Приемо-предавателния протокол го разписа
майката на наемателя от негово име. Отсрочката, която им беше дадена беше
до 01.06.2020 г. В апартамента живееха И. и съпругата му с нейното дете.
След прекратяване на договора, И. каза, че майка му и детето ще останат в
апартамента. До 01.06.2020 г. в апартамента живееше И., а след това майка му
и детето на съпругата му живееха там. Нямаше уговорка между И. и съпруга
ми за опрощаване на наем, а само за изчакване на вноски.
Страните /поотделно/: Нямам повече въпроси към свидетелката.
След разпита на свидетеля СЪДЪТ освободи същият.
Страните /поотделно/: Нямам други доказателствени искания.
С оглед процесуалното поведение на страните, СЪДЪТ счете делото за
изяснено от фактическа страна, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД ПО СЪЩЕСТВО
Адв. И.: Моля да уважите предявения от доверителя ми иск. От
събраните по делото доказателства се установи, че е имало сключен договор
за наем за процесното жилище. Наемателят е бил неизрядна страна и не е
заплащал в срок дължимия наем и консумативите. Доверителят ми е проявил
човечност и го е оставил достатъчно месеци с надеждата, че ще си стъпи на
краката и ще започне да си плаща задълженията, но това не се е случило.
Моля да ми бъде предоставен срок за писмени бележки. Претендирам
разноски, за което представям списък по чл. 80 ГПК, ведно с договор за
правна помощ от 01.10.2022 г.
Адв. П.: Считам, че след проведеното доказване и изслушания
свидетел, предявените исковете не бяха доказани по основание и размер.
Считам, че са налице достатъчно аргументи, поради които исковете да бъдат
отхвърлени. Представям писмени бележки. Правя възражение за
прекомерност на адвокатския хонорар на ищеца. Моля да ми се издаде РКО за
явяването ми като особен представител по делото.
3
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ИЗДАДЕ РКО на адв. П. за явяването му като особен
представител по делото.
ИЗДАДЕ СЕ 1 бр. РКО за сумата от 603 лв.
ПРДОСТАВЯ на ищеца 1-седмичен срок от днес за писмена защита.
СЪДЪТ ОБЯВИ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14.45 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4