№ 19186
гр. София, 28.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20241110151572 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършването .
С решение № 2990/24.02.2025г., съдът е допуснал извършването на
съдебна делба между Д. Т. К., ЕГН: **********, с адрес: гр. София, ул. „.., и В.
М. М., ЕГН: **********, постоянен адрес: с. .., по предявен иск за съдебна
делба на следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № 79 (седемдесет и девет), находящ се в град София,
Столична община, район „Слатина“, ж.к. „..“, в двадесететажна сграда на блок
№ .. (..), на петнадесетия етаж, съставляващ обект с идентификатор
68134.705.306.3.79 (ЕКАТТЕ шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
кадастрален район седемстотин и пет, поземлен имот триста и шест, сграда
три, обект седемдесет и девет), със застроена площ от 85,17 кв.м. (осемдесет и
пет цяло и седемнадесет стотни квадратни метра), състоящ се от две стаи,
дневна-столова, кухненски бокс и сервизни помещения, при съседи:
апартамент № 80 (осемдесет), зелена площ, улица, коридор, при съседи по
кадастралната карта: на същия етаж обект с идентификатор
68134.705.306.3.80 (ЕКАТТЕ шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири,
кадастрален район седемстотин и пет, поземлен имот триста и шест, сграда
три, обект осемдесет), под обекта обект с идентификатор 68134.705.306.3.73
(ЕКАТТЕ шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, кадастрален район
седемстотин и пет, поземлен имот триста и шест, сграда три, обект седемдесет
и три), над обекта обект с идентификатор 68134.705.306.3.85 (ЕКАТТЕ
шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, кадастрален район
седемстотин и пет, поземлен имот триста и шест, сграда три, обект осемдесет
и пет), ведно с прилежащото му ТАВАНСКО ПОМЕЩЕНИЕ № 29 (двадесет и
девет) с площ от 3,88 кв.м. (три цяло и осемдесет и осем стотни квадратни
метра), при съседи: стена, коридор, таван № 28 (двадесет и осем), зелена
площ, заедно с 1,036% (едно цяло и тридесет и шест хилядни върху сто)
идеални части от общите части на сградата и правото на строеж върху
поземления имот, върху който е построена сградата.
1
ПРИ КВОТИ:
за Д. Т. К. 10/12 идеални части;
за В. М. М. 2/12 идеални части;
Решението е влязло в сила на 21.03.2025г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото
във фазата по извършване на делбата.
Страните следва да бъдат поканени за доброволно уреждане на спора
между тях и в случай че не се стигне до извънсъдебна спогодба да посочат
способ за извършване на делбата.
Мотивиран от гореизложеното,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
02.06.2025 г. от 10:45 часа, за която дата да се призоват страните.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в срок до насроченото съдебно заседание
следва да представят по делото актуални удостоверения за данъчна оценка на
допуснатия до делба имот.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед
на място на процесния имот да даде заключение по следните въпроси:
1. относно възможността за поделяемост на допуснатия доделба имот;
2. пазарната му оценка;
3. в случай, че имотът е поделяем - да определи всички възможни
варианти за поделянето му, с посочване на необходимите преустройства и
тяхната стойност;
4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на
съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага
обособяването на такива).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 500,00
лева, които да се внесат от ищеца в едноседмичен срок от получаване на
съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице Т. Б. Кошева - К. с тел..., специалност
„Промишлено и гражданско строителство, оценител на недвижими имоти“.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство
за внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за
съхранение в архив.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните посочат предпочитан способ за
извършване на делбата.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в тежест на всяка страна е да докаже
предпоставките на предпочитания от нея способ за ликвидиране на
2
съсобствеността.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ че до първото по делото съдебно заседание
от тази фаза могат да правят искания за сметки.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто
върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а
съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на
дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от
25 лв.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3