Р Е Ш Е Н И Е
№... 07.01.2020г. Гр.Стара Загора
В ИМЕТО НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИ РАЙОНЕН СЪД XI Граждански състав
На 16.12.2019г.
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕДЕЛИНА МИНЧЕВА
Секретар Емилия Димитрова, като разгледа докладваното от съдия Минчева Гр.дело №5123 по описа за 2018г. и за да се произнесе взе предвид следното:
Искът е за делба на съсобствен недвижим имот и намира правно основание в чл.34 от ЗС във връзка с чл.341 и сл. от ГПК, като производството е във фаза след допускане на делбата.
С Решение №833/11.06.2019г. на Старозагорския районен съд, постановено по настоящото гражданско дело е допусната делба между Н.Г.К. и М.Г.К.-П. по отношение на недвижим имот - САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор …….. при квоти 5/6 идеални части за съсобственика Н.Г.К. и 1/6 идеална част за съсобственика М.Г.К.-П..
Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и като взе предвид становищата и доводите на страните и заключенията на вещите лица, приема за установена следната фактическа и правна обстановка:
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО
НА ДЕЛБАТА
Видно от Решение №833/11.06.2019г. по гр. дело №5123 по описа за 2018г. на СтРС, е допусната съдебна делба по отношение на гореописания недвижим имот, при квоти 5/6 идеални части за съсобственика Н.Г.К. и 1/6 идеална част за съсобственика М.Г.К.-П..
С оглед принципа за получаване на дял в натура и за определяне на пазарната оценка на процесния недвижим имот, съдът назначи и изслуша съдебно-оценителна експертиза.
Видно от
заключението на вещото лице, процесният недвижим имот е неподеляем и не са
налице възможности за функционално и пространствено разпределение на
помещенията, съобразно определените дялове на съделителите. Средната пазарна
оценка на имота възлиза на 78220,00лв., като стойността на дяла от 5/6 идеални
части възлиза на 65183,00лв., а стойността на дяла от 1/6 идеална част възлиза
на 13037,00лв.
Съдът е приел
заключението на вещото лице като компетентно и добросъвестно, като счита, че
стойността на имота е обективна, предвид критериите за определянето й.
С оглед на
обстоятелството, че допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем и не са
налице основания за поставянето му в дял на един от съделителите, делбата
следва да бъде извършена като имотът бъде изнесен на публична продан.
Съгласно разпоредбата на чл.355 от ГПК страните заплащат
разноските съобразно стойността на дяловете им. Поради тази причина съдът
следва да определи държавна такса, която да бъде заплатена от страните
съобразно дяловете им. Тъй като ищцата е заплатила предварително държавна такса
в размер на 50,00лв., то определената съобразно дела й държавна такса следва да
бъде намалена със сумата от 50,00лв. Деловодните разноски, изразяващи се в
заплатеното възнаграждение за вещо лице следва да бъдат разпределени между
страните съобразно на дяловете им. Възнаграждението за изготвената съдебно-оценителна
експертиза, приета по делото възлиза на 260,00лв. От тях Н.Г.К. следва да поеме 216,67лв., а М.Г.К.-П. следва да
заплати на Н.Г.К. сумата от 43,33лв. М.Г.К.-П. следва да заплати на Н.Г.К. и
сумата от 300,00лв. за възнаграждение за особен представил. Адвокатското
възнаграждение, платено от Н.Г.К. следва да остане в
нейна тежест съгласно съдебната практика по приложението на чл.355 ГПК.
Воден от горните мотиви и на основание чл.348 и чл.355 ГПК, съдът
Р
Е Ш И:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор …….. при квоти, както следва: 5/6 /пет шести/ идеални части за Н.Г.К. с ЕГН **********, с адрес *** и 1/6 /една шеста/ идеална част за М.Г.К.-П., с ЕГН **********, с адрес ***.
ОСЪЖДА Н.Г.К. с ЕГН **********, с адрес *** да заплати държавна такса върху
стойността на своя дял от недвижимия имот в размер на 2557,32лв. /две хиляди петстотин петдесет и седем лева и 32
стотинки/ по сметка на Районен съд – Стара Загора.
ОСЪЖДА М.Г.К.-П., с ЕГН **********, с адрес *** да заплати държавна такса върху
стойността на своя дял от недвижимия имот в размер на 521,48лв. /петстотин двадесет и един лева и 48 стотинки/ по сметка на Районен съд – Стара Загора.
ОСЪЖДА М.Г.К.-П., с ЕГН **********, с
адрес *** да заплати на Н.Г.К. с ЕГН **********, с адрес *** сумата от 343,33лв. /триста четиридесет и три лева и 33 стотинки/,
представляваща съответна част от разноските
по делото съобразно размера на дяловете.
Решението подлежи на обжалване пред Старозагорския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: