№ 95
гр. *********, 01.05.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – *********, IV-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на
осми април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:Галя Алексиева
при участието на секретаря ПЛАМЕНА В. Г.
като разгледа докладваното от Галя Алексиева Гражданско дело №
20223130101631 по описа за 2022 година
Производството е за ДЕЛБА ВЪВ ФАЗА ПО ИЗВЪРШВАНЕТО.
С влязло в сила решение № 135/25.05.2023г. е допуснат до делба следният недвижим
имот: АПАРТАМЕНТ № 18, находящ се в гр. *********, ул. „***********“ № 5, бл.1, ет.1,
вх. Б. с площ от 70.80 кв.м. състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с
избено помещение № 3 с площ от 6.84 кв.м., както и 3,0968% ид.ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху държавно дворно място, съставляващо парцел
******, кв. 36 по плана на гр. *********, одобрен със Заповед № 3440/11.12.1979г. между
съделителите и при квоти, както следва: за Р. Г. С., ЕГН ********** с адрес с. *********,
*********– 1/2 ид.ч.; за К. Г. Г., ЕГН ********** с адрес гр. *********, *******, бл.1, вх.А,
ет.5, ап.13– 1/2 ид.ч.
В първото по делото заседание страните чрез процесуалните си представители са
изразили становище относно способа, по които желаят да бъде извършена делбата, а именно
изнасяне имота на публична продан, предвид изслушаното заключение на в.лице по
изготвена СТЕ.
От заключението на вещото лице Т. О. по допуснатата от съда съдебно- техническа
експертиза, неоспорено от страните и кредитирано като обективно и компетентно дадено, се
установява, че имотът е реално неподеляем. Пазарната му стойност според в.л. възлиза в
размер на сумата от 87200лева.
По отношение способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба, е при възможност всеки съделител да получи дял в
натура. Изборът на способ за извършване на делбата зависи преди всичко от броя на
допуснатите до делба имоти и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност
1
на допуснатите до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове
съответства на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. В случая е допуснат до делба имот- апартамент.
Същият стана ясно, че е реално неподеляем, което изключва приложението на разпоредбата
на чл. 353 ГПК.
При това положение единствено приложимият способ за прекратяване на
съсобствеността е изнасяне имота на публична продан по реда на чл. 348 ГПК, в който
смисъл са били и исканията на страните.
На основание чл. 355, пр. І ГПК, вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК съобразно квотите им в съсобствеността и стойността на
делбения имот, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати държавна такса по
сметка на ПРС в полза бюджета на съдебната власт в размери, както следва: Р. Г. С. -
1744лева, К. Г. Г. – 1744лева.
На основание чл. 355 ГПК страните заплащат разноските за производството
съобразно стойността на дяловете им. Правилото на чл. 78, ал.1 ГПК е приложимо
единствено по присъединените искове в делбеното производство, т.е във втората фаза това
са заявените претенции по сметки по чл. 346 ГПК, каквито в случая няма заявявани, респ.
при спор по начина на ликвидиране на съсобствеността, какъвто също не е имало. Това ще
рече, че сторените от ищеца разноски за адв. възнаграждение няма основание да бъдат
възлагани в тежест на ответника.
Мотивиран от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание
чл. 348 ГПК допуснатият до делба недвижим имот, представляващ АПАРТАМЕНТ № 18,
находящ се в гр. *********, ул. „***********“ № 5, бл.1, ет.1, вх. Б. с площ от 70.80 кв.м.
състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, ведно с избено помещение № 3 с площ
от 6.84 кв.м., както и 3,0968% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху държавно дворно място, съставляващо парцел ******, кв. 36 по плана на гр.
*********, одобрен със Заповед № 3440/11.12.1979г., при начална цена определена от
съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между
съделителите, съобразно техните квоти, а именно:
- 1/2ид.ч. за Р. Г. С., ЕГН ********** с адрес с. *********, *********.
- 1/2ид.ч. за К. Г. Г., ЕГН ********** с адрес гр. *********, *******, бл.1, вх.А, ет.5,
ап.13.
ОСЪЖДА Р. Г. С., ЕГН ********** с адрес с. *********, ********* ДА
ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ПРС сумата от 1744лева,
2
представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І ГПК вр. чл. 8,
пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА К. Г. Г., ЕГН ********** с адрес гр. *********, *******, бл.1, вх.А,
ет.5, ап.13 ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ПРС сумата
от 1744лева, представляваща държавна такса по иска за делба на основание чл. 355, пр. І
ГПК вр. чл. 8, пр. І от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок
от връчване препис на страните.
Съдия при Районен съд – *********: _______________________
3