Р Е Ш Е Н И Е
№..............от 04.11.2009г., гр.Кюстендил
В ИМЕТО НА НАРОДА
Кюстендилският
районен съд гражданска
колегия,
На пети ноември две
хиляди и девета година,
В публично заседание в
следния състав:
Председател:Чавдар Т.
Секретар:З.Р.
като разгледа докладваното от съдия Т. *** описа на съда за 2006г., и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.286 и сл. ГПК /отм/-втора фаза на деба.
С решение на КРС 20.02.2007г. е допуснато да се извърши съдебна делба между В. Н. Х., М.Н.А., Л.Н.Г., М.И.М., Н.К.Н., Г.К.Г., С.В.Ш., П.В.К., Т.Т.Л., М.Т.Л., , Р.М.Г. и С.В.Г..Допусната е делба между посочените лица на следния недвижим имот : овощна градина с площ от 3.400 дка, четвърта категория, в местността “Стара ливада” в землището на с.Стенско, община Кюстендил, представляващ имот с №016005 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №016004-овощна градина на наследниците на А. И. Ш.в, имот №016258-полски път на Общински съвет гр.Кюстендил, имот №016006-овощна градина на насл. на С. В. П., имот №016013-овощна градина на насл. на Г. С. К., имот №016014-овощна градина на насл.на Д. С. М., имот №016015-овощна градина на насл. на Х. М. З. и омот №016016-овощна градина на неидентифициран собдтвеник.
С решението си съдът е посочил и правата на съделителите върху допуснатите до делба съсобствени имоти, а именно: 5/36 ид.ч. за В.Н.Х., 2/36 ид.ч. за М.Н.А., 2/36 ид.ч. за Л.Н.Г., 3/36 ид.ч. за М.И.М., 3/36 ид.ч. за Н.К.Н., 3/36 ид.ч. за Г.К.Г., 3/36 ид.ч. за С.В.Ш., 3/36 ид.ч. за П.В.К., 3/36 ид.ч. за Т.Т.Л., 3/36 ид.ч. за М.Т.Л., 3/36 ид.ч. за Р.М.Г., 3/36 ид.ч. за С.В.Г..
В хода на производството е изготвена съдебно-техническа и оценителна експертиза от в.л.В. и Т. за поделяемостта и пазарната стойност на допуснатия до делба имот.
Видно от заключението на в.л.В., че при посочените права на страните върху имота нито един от тях не може да получи отделен дял, а може да се включат в съсобственост.Във връзка с горния извод е предложен вариант за делба:
- дял I с площ от 1.134 дка, на стойност 1162 лв. се включат.3/36 ид.ч. на Т.Т.Л., 3/36 ид.ч. на М.Т.Л., 3/36 ид.ч. на Р.М.Г. и 3/36 ид.ч. на С.В.Г..
- -дял II с площ 1.133 дка, на стойност 1162 лв. се включват-3/36 ид.ч. на Н.К.Н., 3/36 ид.ч. на Г.К.Г., 3/36 ид.ч. на С.В.Ш., 3/36 ид.ч. на П.В.К..
- Дял III с площ от 1.133 дка, на стойност 1162 лв. се включват-5/36 ид.ч. на В.Н.Х., 2/36 ид.ч. на М.Н.А., 2/36 ид.ч. на Л.Н.Г., 3/36 ид.ч. на М.И.М..
При така предложения вариант за делба на имота са изготвени и приложени по делото скици-проект на посочените три имота, одобрени от началника на ОСЗГ.
В хода на производството са починали М.И.М. и Р.М.Г..С определение на КРС от 01.10.2008г. същите са заличени като страни по делото и на тяхно място са конституирани наследниците им, а именно-Т.Д.М. и И.М.М., като наследници на М.И.М..Доколкото единствен наследник на Р.М.Г. е посочен С.В.Г., като същия е сред първоначалните страни по делото.
Всички страни, както лично, така и чрез процесуалните си представители-адвокатите Т. и М. са изразили съгласие и желание делбата да се извърши, съобразно експертното заключение на в.л.В. и приложените по делото скици-проект на имотите, като им се възложат обособените дялове в съсобственост.
Основен принцип при извършването на делбата е всеки от съделителите да получи дял в натура.Съгласно разпоредбите на закона делбата може да се извърши чрез няколко способа: ако имота е неподеляем-чрез изнасяне на публична продан, при наличието на определени предпоставки, чрез възлагането му на един от съделителите и парично или натурално уравняване на дяловете.Ако имота е поделим и правата на страните позволяват това, съдът съставя и обявява разделителен протокол, като призовавава страните към теглене на жребие.Ако съставянето на дялове и тегленето на жребие е невъзможно или много неудобно, съдът може да извърши делбата като разпредели имотите между съделителите/ чл.292 ГПК /отм./.За преценка на способа за извършване на делба, съдът следва да прецени всичка факти и обстоятелства касаещи допуснатите до делба имоти, включително брой, стойност, вид, както и размера на дяловете, броя на съделителите, правопораждащия съсобственост факт и т.н.
Установи се по делото, че недвижимия имот е поделим при посочените в експертизата условия, като върху бъдещите имоти отново ще възникне съсобственост, като това е и изричното желание на участниците в делбата.Следователно не са налице предпоставки за изнасяне на имотите на публична продан, тъй като това би нарушило гореописания принцип.Най-логичния способ за приключване на всяка една делба е съставянето на проект за разделителен протокол и теглене на жребие.Чрез този способ се запазват всички основни принципи на делбата, а именно всеки съделител да получи дял в натура, при възможно парично уравняване на дяловете и запазване на равнопоставеност между съсобствениците.В настоящето производство съдът счита, че този способ е неприложим-квотите на съсобствениците не позволяват теглене на жребие.В случая приложение следва да намери разпоредбата на чл.292 ГПК/отм./ т.е съдът следва да извърши делбата като разпредели съсобствените имоти между съделителите. Анализа на изложеното по-горе обуславя извода на съда, че следва да да се извърши делабата, като в дял на всеки съделител се поставят имотите, съобразно заключението на в.л.В..
При постановяване на решението си съдът следва да отрази и обстоятелството, че М.И.М. е починал и негови правоприемници и наследници са Т.Д.М. и И.М.М., а правоприемник на Р.Г. е С.В.Г., който след смъртта на майка си е наследил нейните права върху делбения имот, а именно 3/36 ид.ч. и притежа към моманта 6/36 ид.ч. от делбения имот.
На основание чл.293а, изр.1 ГПК /отм/ и чл.8 от Тарифата за държавните такси всеки от съделителите следва да заплати държавна такса по сметка на КРС, в размер на 4 % върху паричната равностойност на квотата му в съсобствеността, определена върху установената в производството актуална пазарна стойност на целия имот 3486 лв.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
Разпределя на основание чл.292 ГПК/отм./ в общ дял на Т.Т.Л.
с ЕГН **********,***, М.Т.Л. с ЕГН **********,*** Смирненски 30, ап.12, С.В.Г.
с ЕГН ********** ***Червена роза”, бл.**, вх.*, ет*, ап.** следния недвижим
имот: имот с №016052 в землището на с.Стенско, с EKATTE 69167 по скица проект №Ф20345/17.12.2007г., с площ на
имота 1.133 дка, с начин на ползване-овощна градина, находящ се в м.”Стара
ливада”, при граници и съседи: имот 016004-овощна градина на насл. на А. И. Ш.,
№016258-полски път на Общински съвет гр.Кюстендил, №016293-овощна градина на Н.К.Н.
и др., №016015-овощна градина на насл. на Х. М. З., №016016-тр. Насаждения на
насл. на И. М. З..Описания имот е образуван от имот №016005.
Разпределя на основание чл.292 ГПК/отм./ в общ дял на Н.К.Н.
с ЕГН ********** ***, Г.К.Г. с ЕГН **********,***, С.В.Ш. с ЕГН **********,***
и П.В.К. с ЕГН **********,*** следния недвижим имот: имот с №016293 в землището
на с.Стенско, с EKATTE 69167, с площ 1.133 дка, в
местността “Стара Ливада”, съобразно скица проект №Ф20346/17.12.2007г., при
граници и съседи: имот №016052-овощна градина на Т. Т.Л. и др., №016258-полски
път на Общински съвет гр.Кюстендил, №016294-овощна градина на В.Н.Х.,
№016014-овощна градина на насл. на Д. С. М., №016015-овощна градина на насл. на
Х. М. З..Посочения имот е образуван от имот №016005.
Разпределя на основание чл.292 ГПК/отм./ в общ дял на В.Н.Х. с ЕГН **********,***34, М.Н.А. с ЕГН **********,***, Л.Н.Г. с ЕГН ********** ***, Т.Д.М. с ЕГН ********** *** и И.М.М. с ЕГН **********,*** следния недвижим имот: имот с №016294 в землището на с.Стенско, с EKATTE 69167, съгласно скица-проект №Ф20347/17.12.2007г., представляващ овощна градина с площ от 1.133 дка, при граници и съседи: имот с №016293-овощна градина на Н. К.Н. и др., №016258-полски път на Общински съвет гр.Кюстендил, №016006-овощна градина на К. С. П. и др., №016013-овощна градина на М. Д. К. и др., №016014-вощна градина на насл. на Д. С. М..Описания имот е образуван от имот с №016005.
Осъжда Т.Т.Л. /с посочени данни/ да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 11.62 лв.
Осъжда М.Т.Л. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 11.62 лв.
Осъжда С.В.Г. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 23.24 лв.
Осъжда В.Н.Х. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 19.37 лв.
Осъжда М.Н.А. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 7.75 лв.
Осъжда Л.Н.Г. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 11.62 лв.
Осъжда Т.Д.М. и И.М.М. да заплатят по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 11.62 лв.
Осъжда Н.К.Н. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 11.62 лв.
Осъжда Г.К.Г. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 11.62 лв.
Осъжда С.В.Ш. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 11.62 лв.
Осъжда П.В.К. да заплати по сметка на Районен съд гр.Кюстендил държавна такса в размер на 11.62 лв.
Решението подлежи на обжалване в 14 дневен срок от
съобщението до страните пред КОС.
Районен
съдия: