№ 204
гр. Провадия, 27.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПРОВАДИЯ, V-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и трети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:Никола Д. Дойчев
при участието на секретаря ПЛАМЕНА В. Г.
като разгледа докладваното от Никола Д. Дойчев Гражданско дело №
20233130101375 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Ищцата И. Б. Т. предявява иск с правно основание чл. 34 от ЗС срещу К.
Б. Й., И. В. Й., Д. Б. А. и С. М. В. за допускане на делба на съсобствени между
страните недвижими имоти, както следва:
1.) УПИ II-133, в кв. 9 по плана на с. Старосел с площ 2300.00 кв.м., при
граници: от две страни улици, УПИ I-122, УПИ III-125, УПИ VII-126, както и
на сградите: жилищна сграда на два етажа със застроена площ от 57.54 кв.м .;
стопанска постройка със застроена площ от 9.34 кв.м.; гараж със застроена
площ от 24.92 кв.м. ; стопанска постройка със застроена площ 37.29 кв.м.;
при квоти и съделители, както следва:
И. Б. Т. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
Д. Б. А. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
К. Б. Й. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
К. Б. Й. и И. В. Й. – 3/6 ид.ч. в режим на СИО на основание договор за
покупко-продажба от 30.04.2020 г., обективиран в НА № 48, том I, рег. № 679,
дело № 45 от 2020 г. по описа на нотариус М.Я. с рег. № 773.;
2.) Жилищна сграда с площ 71.56 кв.м. и навес с площ 25.93 кв.м.,
построени в УПИ II-133, в кв. 9 по плана на с. Старосел с площ 2300.00 кв.м.,
при граници: от две страни улици, УПИ I-122, УПИ III-125, УПИ VII-126, при
квоти и съделители, както следва:
И. Б. Т. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
Д. Б. А. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
К. Б. Й. – 1/6 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
1
С. М. В. – 3/6 ид.ч. от прекратена СИО след прекратяване на гражданки
брак с Б.К.М. с развод с решение по гр.д. № 46/2010 г. по описа на РС-
Провадия, вл. в сила на 02.09.2011 г.
3.) ЛОЗЕ, с площ 539.00 кв.м., пета категория, находящо се в
землището на с. С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“,
представляващо поземлен имот с идентификатор № 69020.22.83 по КККР,
одобрени със заповед РД-18-979/22.12.2017 г., с номер по предходен план:
022083, при съседи: № 69020.22.73, № 69020.22.74, № 69020.22.109, №
69020.22.82, № 69020.22.108, № 69020.22.85;
ЛОЗЕ, с площ 678.00 кв.м., пета категория, находящо се в землището на
с. С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“, представляващо
поземлен имот с идентификатор № 69020.22.118 по КККР, одобрени със
заповед РД-18-979/22.12.2017 г., с номер по предходен план: 022118, при
съседи: № 69020.22.25, № 69020.22.117, № 69020.888.9901, № 69020.22.119;
НИВА, с площ 3578.00 кв.м., пета категория, находящо се в землището
на с. С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“, представляващо
поземлен имот с идентификатор № 69020.14.4 по КККР, одобрени със
заповед РД-18-979/22.12.2017 г., с номер по предходен план: 014004, при
съседи: № 69020.22.25, № 69020.13.05, № 69020.14.05, № 69020.15.7, №
69020.14.7;
При квоти и съделители, както следва:
И. Б. Т. – 1/3 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
Д. Б. А. – 1/3 ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
К. Б. Й. – 1/3ид.ч. по наследство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици на
процесните имоти по наследство и договор за покупко-продажба от 30.04.2020
г. Посочва се подробно начина и реда, по който се придобиват идеалните части
от всеки съделител върху всеки обект. По същество се иска съдът да допусне
делба на процесните имоти при посочените квоти.
Ответниците в подадения писмен отговор изразяват становище за
основателност на предявения иск за делба, с изключение на имотите –
Жилищна сграда с площ 71.56 кв.м. и навес с площ 25.93 кв.м., построени в
УПИ II-133, в кв. 9 по плана на с. Старосел с площ 2300.00 кв.м, като се
твърди, че тези имотi са незаконно изградени и към момента са самосрутени и
не са възстановени. В тази връзка се оспорва същите да бъдат предмет на
делбата.
Страните не се явяват в о.с.з., а се представляват от своите
пълномощници. И двете страни желаят да се допусне делбата по отношение
на процесните имоти и посочени в исковата молба квоти.
След като съобрази доводите на страните и събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, настоящият съдебен
състав намира за установено от фактическа и правна страна следното:
По аргумент от разпоредбата на чл. 344, ал. 1 от ГПК в първата фаза на
делбата следва да бъде установено дали заявеното от страните състояние на
2
съсобственост действително съществува, на какво основание, между кои лица
и какви са техните права от съсобствеността. Следователно основателността
на предявения иск за делба е обусловена от наличието на възникнала на
предвидено в закона и твърдяно в исковата молба основание съсобственост
върху имотите – предмет на делба, чието ликвидиране се цели чрез
инициираното делбено производство.
С нотариален акт № 7, том I, н.д. № 17/1975 г., издаден на 09.01.1975 г.
по описа на районен съд-Девня Курти Михалев В. продава на сина си Б.К.М.
дворно място от 1960 кв.м., включено в парцел II-126, в кв. 9 по плана на с.
С., Област Варна, заедно с потроените в него: къща, плевник-сайвант и
гараж, при граници: от двете страни улица, Курти Михалев В., държавен
имот. По делото не се спори, че към момента на покупко-продажбата
купувачът Борис Михалев е в граждански брак със С. М. В., сключен на
10.04.1961 г. Така на основание чл. 13, ал. 1 от СК (от 1968 г.-отм.) имотът се
придобива от двамата съпрузи в режим на съпружеска имуществена общност
(СИО).
По делото няма спор, че след направено геодезицеско заснемане, върху
парцел II-126 в кв. 9, със заповед № 2620/31.10.2013 г. на Кмета на Община
Провадания, се отразяват в парцела, като построени в него следните
недвижими имоти – масивно жилище с площ 57.54 кв.м., масивно жилище с
площ 71.56 кв.м., паянтова сграда – 99.34 кв.м., масивен гараж – 24.92 кв.м.,
масивна стопанска сграда – 37.29 кв.м., навес – 25.93 кв.м.
Бракът между Б.К.М. и С. М. В. се прекратява с развод с решение от
08.08.2011 г. по гр.д. № 46/2010 г. на РС-Провадия, влязло в законна сила на
02.09.2011 г. С оглед на това бездяловата съсобственост върху горните имоти
се превръща в обикновена съсобственост, като всеки от бившите съпрузи
притежава по ½ ид.ч.
Б.К.М. почива на 28.11.2015 г. и оставя за наследници неговите деца И.
Б. Т., К. Б. Й. и Д. Б. А., видно от удостоверението за наследници.
Видно от нотариален акт № 48, том I, рег. № 679, дело 45/2020 г. по
описа на нотариус М.Я., С. М. В. продава на дъщеря си К. Б. Й. притежаваните
от нея ½ ид.ч. от дворното място , находящо се в с. С., Община Провадия,
Област Варна, цялото с площ 2300 кв.м. по скица, съставляващо УПИ II-133,
в кв. 9 по плана на селото, при граници: улица, улица, УПИ № I-122, УПИ №
III-125, УПИ № VI-122, ведно с ½ ид.ч. от изградените в това дворно място
жилищна сграда на два етажа със застроена площ 57.54 кв.м., стопанска
постройка със застроена площ от 99.34 кв.м., гараж със застроена площ от
24.92 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от 37.29 кв.м.
Към момента на покупко-продажбата К. Б. Й. е в граждански брак с И. В.
Й., сключен на 11.05.1986 г.
Масивно жилище с площ 71.56 кв.м, както и навес с площ 25.93
кв.м., така както са описани в геодезическото заснемане и Заповед №
2620/31.10.2013 г. на Кмета на Община Провадия, която препраща към него,
не са предмет на гореописания нотариален акт № 48, том I, рег. № 679, дело
45/2020 г. по описа на нотариус М.Я., респ. титуляр на ½ ид.ч. от тях остава С.
3
М. В..
Горните юридически факти, обуславят правния извод на съда, че
съсобствеността върху гореописаното дворно място и постройки е следната:
1.) по 1/6 ид.ч. за И. Б. Т. и Д. Б. А. от УПИ II-133, в кв. 9 по плана на
село С., находящо се в с. С., Община Провадия, Област Варна, цялото с площ
2300 кв.м. по скица, при граници: улица, улица, УПИ № I-122, УПИ № III-125,
УПИ № VI-122, ведно с жилищна сграда на два етажа със застроена площ
57.54 кв.м., стопанска постройка със застроена площ от 99.34 кв.м., гараж
със застроена площ от 24.92 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ
от 37.29 кв.м; жилищна сграда с площ 71.56 кв.м. и навес с площ 25.93 кв.м.,
на основание наследствено правоприемство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
2. ) 4/6 ид.ч. за К. Б. Й. от УПИ II-133, в кв. 9 по плана на село С.,
находящо се в с. С., Община Провадия, Област Варна, цялото с площ 2300
кв.м. по скица, при граници: улица, улица, УПИ № I-122, УПИ № III-125, УПИ
№ VI-122, ведно с жилищна сграда на два етажа със застроена площ 57.54
кв.м., стопанска постройка със застроена площ от 99.34 кв.м., гараж със
застроена площ от 24.92 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от
37.29 кв.м, от които 3/6 ид.ч. в режим на СИО с И. В. Й., на основание
договор за покупко-продажба от 30.04.2020 г., обективиран в нотариален акт
№ 48, том I, рег. № 679, дело 45/2020 г. по описа на нотариус М.Я., и 1/6 ид.ч.,
придобити на основание наследствено правоприемство от Б.К.М., поч. на
28.11.2015 г.
К. Б. Й. отделно притежава и 1/6 ид.ч. от жилищна сграда с площ 71.56
кв.м. и 1/6 ид.ч. от на навес с площ 25.93 кв.м., построени върху УПИ II-133, в
кв. 9 по плана на село С., на основание наследствено правоприемство от
Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
3.) 3/6 ид.ч. за С. М. В. от жилищна сграда с площ 71.56 кв.м. и навес
с площ 25.93 кв.м., построени в поземлен имот УПИ II-133, в кв. 9 по плана на
село С., на основание прекратена СИО, вследствие на прекратяване на
гражданския брак с развод между С. М. В. и Б.К.М..
Б.К.М. придобива преживе по наследство и реституция земеделски земи
и след производство по съдебна делба по гр.д. № 201/2008 г. на РС-Провадия,
след теглене на жребий, с протокол от 21.03.2012 г., влязъл в законна сила на
29.03.2012 г., придобива пет имота, като към момента на смъртта си
притежава три такива:
1.) Лозе с площ 539 кв.м., пета категория, находящо се в землището на с.
С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“, представляващо
поземлен имот с идентификатор № 69020.22.83 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-979/22.12.2017 г., предишен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 022083, съседи: 69020.22.73, 69020.22.74, 69020.22.109,
69020.22.82, 69020.22.108, 69020.22.85.
2.) Лозе с площ 678 кв.м., пета категория, находящо се в землището на с.
С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“, представляващо
поземлен имот с идентификатор № 69020.22.118 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-979/22.12.2017 г., предишен идентификатор: няма; номер по
4
предходен план: 022118, съседи: 69020.22.25, 69020.22.117, 69020.888.9901,
69020.22.119;
3.) Лозе с площ 3578 кв.м., пета категория, находящо се в землището на
с. С., Община Провадия, Област Варна, местност „Д.Д.“, представляващо
поземлен имот с идентификатор № 69020.13.4 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-979/22.12.2017 г., предишен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 014004, съседи: 69020.13.5, 69020.14.05, 69020.15.7,
69020.14.7;
Предвид горното, след смъртта на Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.
гореописаните три имота се наследяват от неговите дъщери И. Б. Т., К. Б. Й. и
Д. Б. А., всяка по 1/3 ид.ч. на основание чл. 5, ал. 1 от ЗН.
Искът за делба следва да се уважи изцяло между посочените страни,
квоти и основания.
По разноските:
На основание чл. 355 ГПК и чл. 8 от Тарифата за държавните такси,
които се събират от съдилищата по ГПК, разноските в делбеното
производство подлежат на възлагане с решението по извършване на делбата,
поради което такива не следва да се присъждат в настоящата фаза на процеса.
Мотивиран от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на основание чл. 34 от ЗС
на УПИ II-133, в кв. 9 по плана на село С., находящо се в с. С., Община
Провадия, Област Варна, цялото с площ 2300 кв.м. по скица, при граници:
улица, улица, УПИ № I-122, УПИ № III-125, УПИ № VI-122, ведно с
жилищна сграда на два етажа със застроена площ 57.54 кв.м., стопанска
постройка със застроена площ от 99.34 кв.м., гараж със застроена площ от
24.92 кв.м. и стопанска постройка със застроена площ от 37.29 кв.м, при
страни, квоти и основания: 4/6 ид.ч. за К. Б. Й., ЕГН:**********, от които 3/6
ид.ч. в режим на СИО с И. В. Й., ЕГН: **********, на основание договор за
покупко-продажба от 30.04.2020 г., обективиран в нотариален акт № 48, том I,
рег. № 679, дело 45/2020 г. по описа на нотариус М.Я., и 1/6 ид.ч., придобити
на основание наследствено правоприемство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
1/6 ид.ч. за И. Б. Т. ЕГН: ********** и 1/6 ид.ч. за Д. Б. А., ЕГН:**********,
на основание наследствено правоприемство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на основание чл. 34 от ЗС
на жилищна сграда с площ 71.56 кв.м. и навес с площ 25.93 кв.м. построени
върху УПИ II-133, в кв. 9 по плана на село С., находящо се в с. С., Община
Провадия, при страни, квоти и основания: 3/6 ид.ч. за С. М. В., ЕГН:
********** на основание прекратена СИО, вследствие на прекратяване на
гражданския брак с развод между С. М. В. и Б.К.М.; по 1/6 ид.ч. за К. Б. Й.,
ЕГН:**********, И. Б. Т. ЕГН: ********** и Д. Б. А., ЕГН:**********, на
основание наследствено правоприемство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
5
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на основание чл. 34 от ЗС
на: 1.) ЛОЗЕ с площ 539 кв.м., пета категория, находящо се в землището на с.
С., Община Провадия, Област Варна, местност „П.К.“, представляващо
поземлен имот с идентификатор № 69020.22.83 по КККР, одобрени със
заповед № РД-18-979/22.12.2017 г., предишен идентификатор: няма; номер по
предходен план: 022083, съседи: 69020.22.73, 69020.22.74, 69020.22.109,
69020.22.82, 69020.22.108, 69020.22.85.; 2.) ЛОЗЕ с площ 678 кв.м., пета
категория, находящо се в землището на с. С., Община Провадия, Област
Варна, местност „П.К.“, представляващо поземлен имот с идентификатор №
69020.22.118 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-979/22.12.2017 г.,
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 022118, съседи:
69020.22.25, 69020.22.117, 69020.888.9901, 69020.22.119; 3.) ЛОЗЕ с площ
3578 кв.м., пета категория, находящо се в землището на с. С., Община
Провадия, Област Варна, местност „Д.Д.“, представляващо поземлен имот с
идентификатор № 69020.13.4 по КККР, одобрени със заповед № РД-18-
979/22.12.2017 г., предишен идентификатор: няма; номер по предходен план:
014004, съседи: 69020.13.5, 69020.14.05, 69020.15.7, 69020.14.7, при следните
страни, квоти и основания: по 1/3 ид.ч. за К. Б. Й., ЕГН:**********, И. Б. Т.
ЕГН: ********** и Д. Б. А., ЕГН:**********, на основание наследствено
правоприемство от Б.К.М., поч. на 28.11.2015 г.;
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Варна в
двуседмичен срок от връчването му на страните;
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
След влизане в сила на решението, делото да се докладва за насрочване
на втората фаза на делбеното производство.
Съдия при Районен съд – Провадия: _______________________
6