№ 479
гр. Сливен, 19.11.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – СЛИВЕН, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети ноември през две хиляди
двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Надежда Н. Янакиева
Членове:Мартин Цв. Сандулов
Мария Кр. Донева
при участието на секретаря Радост Д. Гърдева
Сложи за разглеждане докладваното от Надежда Н. Янакиева Въззивно
гражданско дело № 20252200500395 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 09:30 часа се явиха:
Въззивникът И. С. Б., редовно призован, не се явява, не се представлява.
Въззивницата М. В. Б., редовно призована, не се явява.
Съдът ДОКЛАДВА, че на 19.11.25г. по електронната поща на Сливенски
ОС по делото е постъпило писмено становище от процесуалния представител
на въззивника по чл. 32 т.1 от ГПК – адв. М. Г. от АК С. З., редовно
упълномощена от първата инстанция, в което заявява, че поради служебен
ангажимент е в невъзможност да се яви в днешното съдебно заседание, но
независимо от това моли да бъде даден ход на делото.
При условията на чл. 142 ал.1 и чл. 56 ал.2 от ГПК и поради липса на
процесуални пречки, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА.
Производството е въззивно и се движи по реда на чл. 258 и следващите
от ГПК.
Образувано е по въззивна жалба против първоинстанционно решение №
1
122/20.06.2025г. по гр.д. № 311/24г. на НзРС, с което, на основание 349, ал.1 от
ГПК е:
- ПОСТАВЕН В ДЯЛ на И. С. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр.Н. З.,
ул.“П. М. Б.“ № **, следния недвижим имот - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 51809.502.1193 /петдесет и една хиляди осемстотин и девет,
точка, петстотин и две, точка, единадесет хиляди деветдесет и три/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Н. З., одобрени със
Заповед № РД-18-56/ 31.08.2010. на Изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в гр.Н. З., п.к.****, ул.“П. М. Б.“ № **, с площ по кадастралната
карта от 414 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с
начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10/, със стар идентификатор:
няма, номер по предходен план: 1193, квартал: 57, парцел: 16, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори: 51809.502.1192, 51809.502.5176,
51809.502.1195, 51809.502.1175, ведно с построените в ПИ сгради: СГРАДА с
идентификатор 51809.502.1193.1 по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр.Н. З., одобрени със Заповед № РД-18-56/ 31.08.2010. на 1
Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес гр.Н. З.,
обл.Сливен, ул.“П. М. Б.“ № **, със застроена площ от 67 кв.м, брой етажи: 1,
с предназначение: Жилищна сграда еднофамилна; СГРАДА с идентификатор
51809.502.1193.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Н. З.,
одобрени със Заповед № РД-18 56/ 31.08.2010. на Изпълнителния директор на
АГКК, с административен адрес гр.Н. З., обл.Сливен, ул.“П. М. Б.“ № **, със
застроена площ от 43 кв.м, брой етажи: 1, с предназначение: Друг вид сграда
за обитаване; СГРАДА с идентификатор 51809.502.1193.3 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр.Н. З., одобрени със Заповед № РД-18-56/
31.08.2010. на Изпълнителния директор на АГКК, с административен адрес
гр.Н. З., обл.Сливен, ул.“П. М. Б.“ № **, със застроена площ от 11 кв.м, брой
етажи: 1, с предназначение: Постройка на допълващо застрояване, с пазарната
стойност в размер на 137 400,00лв., при условие, че заплати на М. В. Б. с ЕГН
**********, с адрес гр.Н. З., ул.“К. Ф.“ № **, ап.** за уравнение на дела й
сумата от 44 902,32 лв. /четиридесет и четири хиляди деветстотин и два лева и
тридесет и две стотинки/ в шесмесечен срок от влизане на настоящото
решение в сила, ведно със законната лихва върху тази сума от влизане в сила
на решението до окончателното изплащане.
- ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 от ГПК лек
2
автомобил марка „PEUGEOT” модел „RANCH”, № на рама
VF3GJRHYK95147842, двигател № RHY3009949, с регистрационен номер
******** с пазарната стойност в размер на 4 100,00 лв.
- ОТХВЪРЛЕН ПРЕДЯВЕНИЯТ ИСК от И. С. Б. с ЕГН **********, с
адрес: гр.Н. З., ул.“П. М. Б.“ № ** срещу М. В. Б. с ЕГН **********, с адрес:
гр.Н. З., ул.“К. Ф.“ № **, ап.** да бъде осъдена да му заплати сума в размер на
12 450,00 лв., представляваща приспадащата й се част от изплатените от И. С.
Б. вноски по кредит, отпуснат му за закупуване на недвижимия имот, предмет
на делбата, които са в общ размер от 24 900,00 лева, ведно със законната лихва
върху сумата от предявяването й на 18.02.2025г. до окончателното й
изплащане.
- ОСЪДЕНА М. В. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр.Н. З., ул.“К. Ф.“ №
**, ап.**, ДА ЗАПЛАТИ на И. С. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр.Н. З., ул.“П.
М. Б.“ № **, сума в размер на 12 058,82 лв., представляваща стойността на
направените подобрения върху имота от страна на И. С. Б., съответна на
квотата на М. Б. в собствеността /32,68 %/, ведно със законната лихва от
предявяването й на 18.02.2025г. до окончателното й изплащане.
- ОСЪДЕН И. С. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр.Н. З., ул.“П. М. Б.“ №
**, ДА ЗАПЛАТИ на основание чл. 355, изр. първо ГПК във връзка с чл. 8 от
Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по реда на ГПК,
държавна такса от 4% върху стойността на дела му по сметка на Районен съд
Н. З., която е в размер на 3 781,91 лв. и върху отхвърления иск такса в размер
на 498.00 лева, или общо 4 279.91 лева.
- ОСЪДЕНА М. В. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр.Н. З., ул.“К. Ф.“ №
**, ап.**, ДА ЗАПЛАТИ, на основание чл. 355, изр. първо ГПК във връзка с
чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по реда
на ГПК, държавна такса от 4% върху стойността на дела й по сметка на
Районен съд – Н. З. в размер на 1 878,09 лв. и върху уважения иск за
претенции за сметки по чл.346 от ГПК такса в размер на 482.35 лв., или общо
2 360.44 лева.
- ОСЪДЕНА М. В. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр.Н. З., ул.“К. Ф.“ №
**, ап.**, ДА ЗАПЛАТИ на И. С. Б. с ЕГН **********, с адрес: гр.Н. З., ул.“П.
М. Б.“ № ** сума в размер на 251.95 лв., разноски по изготвените експертизи
по делото.
3
Против това решение са постъпили въззивни жалби от ДВЕТЕ СТРАНИ
в първоинстанционното производство.
В срока по чл. 263 ал.1 от ГПК въззиваемата по първата въззивна жалба
не е подала писмен отговор.
В срока по чл. 263 ал.1 от ГПК въззиваемата по втората въззивна жалба
е подала писмен отговор, с който заявява, че я счита за основателна.
В законовия срок не са подадени насрещни въззивни жалби.
С определение, държано в закрито заседание на 27.10.2025 г., съдът е
приел въззивните жалби за редовни, отговарящи на изискванията на чл.260 и
чл.261 от ГПК, същите са подадени в законовия срок, от процесуално
легитимирани субекти, имащи правен интерес от обжалването, чрез
постановилия атакувания акт районен съд. Изготвил е доклад на същите,
както и на постъпилия писмен отговор.
В първата въззивна жалба е направено доказателствено искане, което
съдът е оставил без уважение като неоснователно с мотивирано определение.
Преписи от определението са връчени на страните.
В писменото си становище адв. Г. моли да се допусне допълнителна
задача на съдебно-техническата експертиза – каква е пазарната оценка на
допуснатия до делба недвижим имот. В случай, че съдът не уважи това
искане, заявява, че няма други доказателствени искания.
Съдът намира искането на първия въззивник чрез процесуалния му
представител за допускане на допълнителна СТЕ за неоснователно. Сходно
искане е направено с въззивната жалба и съдът го е оставил без уважение,
като се е мотивирал за това. В молбата не са изложени допълнителни нови
обстоятелства, които да обосновават основателността на това искане. Съдът е
посочил в мотивите си, че даденото пред първата инстанция и прието
заключение на вещото лице е пълно, точно и отговаря на поставените въпроси
ясно, поради което не се налага поставяне на допълнителна задача.
Ето защо, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
4
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ доказателственото искане на въззивника И.
С. Б. чрез процесуалния му представител адв. Г. за допускане на допълнителна
СТЕ относно пазарната оценка на допуснатия до делба недвижим имот като
НЕОСНОВАТЕЛНО.
Тъй като никоя от страните не е направила нови доказателствени или
други процесуални искания за въззивната фаза на производството на
основание чл. 268 ал. 3 от ГПК, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
ОБЯВЯВА съдебното дирене за приключено.
ДАВА ХОД на
У С Т Н И Т Е С Ъ С Т Е З А Н И Я:
В писменото си становище адв. Г. моли съда да отмени решението на РС
Н. З. в обжалваните части и вместо него да постанови решение, с което след
като установи, че оценката на недвижимия имот е общо 68700 лв., да определи
доверителят й да заплати на другата страна 22450.98 лв. за уравнение на дела
й от поставения в негов дял имот; да осъди другата страна да заплати на
доверителя 12450 лв., представляваща половината от изплатения от него
кредит, заедно със законната лихва за забава от момента на предявяване на
облигационната претенция до окончателното плащане, да определи
дължимите държавни такси съобразно стойността на дяловете на страните.
Моли да осъди другата страна да заплати на доверителя й направените по
делото разноски в двете инстанции.
Съдът ПРИКЛЮЧВА устните състезания и ще ОБЯВИ решението си
днес на 19.11.2025 г.
Протоколът се състави в съдебно заседание.
Заседанието по делото се закри в 09.40 часа.
5
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
6