Определение по дело №585/2019 на Окръжен съд - Бургас

Номер на акта: 1203
Дата: 27 юни 2019 г.
Съдия: Кирил Стоянов Градев
Дело: 20192100100585
Тип на делото: Гражданско дело
Дата на образуване: 18 април 2019 г.

Съдържание на акта

                              О   П    Р   Е   Д    Е   Л    Е   Н   И   Е

 

Номер  1203                                   27.06.2019 год.                         Гр.Бургас

 

                                     В    ИМЕТО     НА   НАРОДА

 

Бургаският окръжен съд , първо гражданско  и търговско отделение,

На двадесет и  юни, две хиляди и деветнадесетата  година                                                                                                                          

В закрито  заседание в следния състав

                               

                                                           Председател: Кирил Градев                                                                      

                                                           

Секретар: ________________

Прокурор:________________

Като разгледа докладваното от съдия Кирил Градев

Гражданско дело  №585 по описа за 2019 година

И за да се произнесе взе в предвид следното:

 

        Постъпила е  искова молба от А.И.П. *** против А.И.В. , К.К.К. , К.И.К. и Д.Н.К. *** с правно основание чл.135 от ЗЗД. Ищецът се легитимира като кредитор по договор за паричен заем на  ответницата А.В.. Посочва, че й е предоставил сума , която е изплатена на няколко части – общо в размер на 26500 евро като е бил падписан договор за паричен заем , а освен това ответницата В. е подписала и  запис на заповед с падеж 06.01.2016 г. След изтичането на падежа В. не е изплатила никаква част от дължимата сума и поради това ищецът се е снабдил с изпълнителен лист , който се прилага. Проверката обаче  установява ,че ответницата се е разпоредила с имуществото си – два апартамента в гр.Бургас.  Установява се, че  апартамент , находящ се на административен адрес – гр.Бургас , ул.Д-р Нидер №26 ет.2, ап.4, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.611.238.1.4 с площ от 131.15 кв.м е бил продаден на 22.04.2014 г. с нот. акт №107, н.д.№84/22.04.2014 г. на нотариус Сазанова на ответницата К.К.. Относно  този приобретател ищецът твърди , че  са налице доказателства , че е в роднински връзки с ищцата. Изразява становище за фиктивност на сделката и поради размера на цената – 64% от данъчната му оценка. От своя страна К. е продала имота на  другите двама ответници – К.К. и Д.К.. Ищецът сочи , че с прехвърлителната сделка В. извършва увреждащо действие спрямо него, намалила е актива на  своето имущество, служещо  за удовлетворяване на кредиторите.Сделката на основание чл.135 от ЗЗД следва да бъде обявена за недействителна. Тази недействителност засяга и ответниците Кенолови , които са получили апартамента от несобственик , който не може да се разпорежда с имота. Направени са доказателствени искания: - за издаване на  съдебни удостоверения, за допускане до разпит на свидетели за различни обстоятелства – общо 7 свидетели.Претендира се  присъждане на разноските по делото.

        В законоустановения срок от страна на ответницата А.И.В. е депозирала отговор на исковата молба с който изцяло оспорва предявения иск. На първо място се оспорва качеството на ищеца на кредитор на А.В.. Оспорва се подписа на  В. , положен върху договора за заем и върху записа на заповед. Прави се искане за представяне в оригинал на  договора за заем  и  записа на заповед като се излагат доводи за тяхната  неавтентичност. Оспорва се изобщо твърдението на ищеца ответницата В. да е получила парична сума от ищеца. Според  страната са налице противоречия и в твърденията на самия ищец относно  предаването на сумата: - докато по гр.д.№568/18 г. той твърди , че   сумата от 26500 евро е била предадена към дата 28.03.2013 г., от когато   е придобил качеството на кредитор , то  в настоящото производство  се твърди нещо различно – че пълния размер на сумата е бил предаден на 06.01.2016 г. От друга страна ищецът не представя никакви  документи , удостоверяващи плащането на парите: - справки за плащания по „Уестърн юнион“ са представени  на английски език, но въпреки  липсата на превод на български очевидно представените справки са ирелевантни , тъй като  касаят преводи от трети лица, а получател на сумите с изключение на един превод от 1000 евро  също са  трети лица. Преводите предхождат договора , а в самия договор се урежда бъдещо плащане на сума. Твърди се , че ищецът не е  декларирал по ЗДДФЛ нито предоставената в заем сума , нито съответните непогасени остатъци от предоставения заем.  В тази насока  се твърди , че ищецът не е подал нито една декларация, което е още едно косвено  доказателство, в подкрепа на тезата, че реално предоставен заем на  ответницата няма. На следващо място страната прави възражение, че  договорът за заем е нищожен поради противоречие с императивни норми на Закона  за ограничаване на плащанията в брой , а  според самия текст на договора  общата сума , която се плаща възлиза на 26500 евро.    Оспорва се качеството на кредитор на ищеца , независимо от  наличните изпълнителни листи, издадени въз основа на заявление в заповедно производство , както и не е установено  със сила на пресъдено нещо правото на вземане срещу ответницата.По тези изпълнителни листи не са образувани  изпълнителни производства и на  ответницата не са връчени  самите заповеди за изпълнение. Оспорва се и записа на заповед да легитимира ищеца като кредитор. Страната се позовава на логическите противоречия на ищеца – че  се е съгласил да даде заем на ответницата , тъй като е знаел, че е материално обезпечена с два апартамента. От друга страна същият е  приключил даването на сумата на 06.01.2015 г. , когато ответницата вече  се е разпоредила с имотите си в гр.Бургас. Оспорват се  фактическите твърдения на ищеца , които според ответницата не  кореспондират със съдържанието на договорните изявления, обективирани в договора за заем. На следващо място  се оспорват твърденията за парична нужда на ответницата В. – видно от разпоредителната сделка от 28.02.2013 г. същата е получила продажна цена съотносима по размер с посочената в договора за заем сума. Според  ответницата  поведението на ищеца като кредитор е нелогично – според твърденията му  той е  продължимл да предоставя суми при положение , че ответницата нищо не му е връщала , а и същевременно  се разпорежда с имотите си , които  ищецът е възприел като обезпечение на вземанията си. Отделно – при падеж на 06.01.2016 г. ответникът бездейства няколко години като дори и към настоящия момент няма образувани изпълнителни производства. Оспорва  се наличието на  предпоставките в хипотезата на чл.135 от ЗЗД. Оспорват се твърденията за симулация на извършената от  ответницата продажба. Продажната цена  по сделката от 2018 г. се изплаща с банков кредит, при което  сумата се отпуска от банка въз основа на  съобразяване на пазарната цена на ипотекирания имот. От друга страна самите твърдения на  ищеца за нищожност изключват хипотезата на предявения иск по чл.135 от ЗЗД – за относителна недействителност, тъй като за да бъде обявена за такава сделката на първо място не следва да е нищожна. Самото разкриване на симулация в случая е безпредметно. Процесният имот е продаден на  трето лице ,което е добросъвестно и на възмездно основание е придобило собствеността преди вписване на  исковата молба. Твърди се ,че  ответницата В. няма родствена връзка с приобретателя на имота ,която да обоснове презумцпията  за знание, съответно – за недобросъвестност като предпоставка  за уважаване на  Павловия иск. Този приобретател няма как да знае, че праводателят е длъжник по договор за заем и ищецът има претенции спрямо същия. Възразява се по наличието на обезпечение на вземането на заемодателя, че въпросния договор за заем не е вписан, поради което  приобретателят по процесната сделка се явява  добросъвестна страна. Моли се за  постановяване на решение , с което  да се отхвърли предявения иск. По доказателствата се оспорва  искането за допускане на свидетели по т.1 и т.3 от доказателствените искания на ищеца , тъй като със свидетели не могат да се установяват договорни задължения с цена над 5000 лв. Прилага се писмени доказателства по опис в три пункта. Прави се искане  ищецът да бъде задължен да представи оригиналите на оспорените  договор за заем и запис на заповед. Прави се и искане в тази връзка за назначаване на  съдебно техническа експертиза от вещо лице – графолог и вещо лице – компютърен специалист , които да отговорят на  поставените въпроси / л.12 от отговора на исковата молба – в четири пункта/ Моли се за допускане до разпит на трима свидетели  като се сочат и за какви обстоятелства.

       С вх.№9537/17.06.2019 г. поделото е постъпил отговор по чл.131 от ГПК на исковата молба и от страна на ответниците  К.И.К. и Д.Н.К..Предявения иск се оспорва изцяло като неоснователен. Сочи се , че  двамата ответници са трети  добросъвестни лица, придобили имота на възмездно основание, годно да ги направи собственици. На първо място  се оспорва качеството на ищеца на кредитор на ответницата В.. Твърди се , че  договора за заем и записа на заповед са  неистински документи и не са подписвани от В.. Моли се за откриване на производство по оспорване на  тези документи по чл.193 от ГПК. Прави се искане  ищецът да представи оригиналите на документите. Необходимо е извършване на комплексно изследване, тъй като се касае очевидно за „сглобен“ от две части документ. Твърди се също така , че  двете страници на представения поделото договор за заем не са части от един и същ документ. При положение , че тези документи не се представят в оригинал – същите да бъдат изключени от доказателствения материал по чл.183 от ГПК. Твърди се , че ответницата В. не е получила  парична сума в заем. Само писмения договор не може да докаже наличието на договор за заем. Този договор следва да бъде доказан с реалното  даване на сумата. Налице е разминаване в твърденията – кога и как  е предадена  на В. заетата сума. По висящото гр.д.№568/18 г. ищецът твърди , че е предал сумата към дата 28.02.2013 г., а в настоящото производство – към 06.01.2015 г. В тази връзка се прави възражение , че към момента на  разпореждането с процесния имот от страна на В. ищецът не е имал  качеството на кредитор. Независимо от това -  ищецът не представя и никакъв документ за реален превод на парични суми към В.. В тази насока се твърди , че  тя не е получавала нито една от  отразените в приложените справки суми. На следващо  място – твърди се отрицателния факт , че ищецът не е  подал нито една  декларация по чл.50 от ЗДДФЛ, което е косвено доказателство според ответниците, че  процесния заем не е бил предоставен и реално получен. Договорът за заем се оспорва и като нищожен като противоречащ на  ЗОПБ, а в процесния случай  се сочи , че се дават в брой 26500 евро. Порокът в случая касае самото договаряне, а не само изпълнението на поетите договорни  задължения. Оспорват се  и представените изпълнителни листи – като се сочи , че  те не могат да обосноват качеството на  ищеца на кредитор. Тези изпълнителни листи не са  издадени въз основа на  съдебно изпълнително основание, те не могат да бъдат противопоставени на  страните – ответници, тъй като те не са страна в материалноправното заемно правоотношение. Представения запис на заповед също не легитимира ищеца като кредитор, тъй като той има обезпечителна функция – ако липсва валидно възникнало задължение за връщане на заета сума по  обезпечаваното  договорно правоотношение, то тогава става  безпредметна и  обезпечителната функция на записа на заповед. Сочи се и  нелогичното поведение на самия ищец във връзка с предоставянето на  паричния заем от една страна и извършваните от В. продажби на имотите й – тъй като към датата на предоставянето на  парични заем – 06.01.2015 г. В. не е имала вече  никакво имущество. Сочи се , че самата В.  към момента на твърдяното получаване на пари в заем не е имала  парична нужда както се твърди в исковата молба  поради извършване на продажба на свой имот. Оспорва се наличието и  на другите предпоставки за уважаване на предявения иск по чл.135 от ЗЗД: - оспорват се твърденията  за симулация поради обстоятелството , че продажната цена е  по-ниска от пазарната. В случая  купуването на имота става чрез банков заем и продажната цена не се плаща пряко от продавача , а от банката. От друга страна симулацията е основание за нищожност и се предявява с установителен иск , а предявения иск по чл.135 от ЗЗД изключва наличието на нищожност на  атакувания договор. За да се обяви един договор за относително  недействителен спрямо кредитор , то на първо място той не би следвало да е нищожен, а когато договора е нищожен,  той не би могъл  да бъде  относително недействителен по чл.135 от ЗЗД. Процесният имот е продаден от приобретателя в полза на  ответниците Кенолови като последващи лица и  те  добросъвестно и на възмездно основание  са придобили собствеността преди вписването на исковата молба на 13.05.2019 г. На следващо място – приобретателката  не се намира в такава роднинска връзка с В., която да обоснове по смисъла на чл.135 от ЗЗД прилагане на презумпцията за знание – респ. недобросъвестност – като предпоставка за уважаване на  иска по чл.135 от ЗЗД. Ответницата К. не знае и няма как да узнае, че В. е  длъжник и  спрямо нея има претенция за връщане на заети суми. Договорът за заем не е вписан, нито има вписано някакво обезпечение на вземанията на заемодателя. Самата искова молба е вписана много след  изповядването на  прехвърлителните сделки. Единствено на  ответниците Кенолови е било известно , че  е налице кредитор – банка, но ипотеката е била заличена поради удовлетворяване на  вземането й като кредитор. След  предаването на владението ответниците сочат , че и понастоящем ползват имота. Страната се противопоставя на искането  за  допускане на свидетели от  страна на ищеца – по т.1 и т.3 от  доказателствените искания. Според ответниците Кенолови е налице законово ограничение и недопустимост да се установява със свидетелски показания  изпълнението на договорни задължения по договор с цена над 5000 лв. Моли се за отхвърляне  изцяло на  предявения по делото иск. Прилагат се   писмени доказателства по опис в 6 пункта. Прави се искане  ищецът да представи  оригиналите на оспорените  договор за заем и запис на заповед. Прави се искане за допускане на  двама свидетели, с които ще се установи твърдяното наличие на преддоговорни отношения, добросъвестността на приобретателите по  сделката, времето на сключване на сделката и стопанисването на  имота след придобиването му. Прави се искане за даване на възможност  за ангажиране на допълнителни доказателства. Претендира се присъждането на разноски.

      Депозиран  с вх.№9927 от 21.06.2019 г. е и писмен отговор по чл.131 от ГПК  на исковата молба  от страна на ответницата К.К.К.. Ответницата К. оспорва иска изцяло, сочи че същия е неоснователен и моли да бъдат  оставени без уважение. Страната е изложила  основанията , които следва да са налице за уважаване на иска по чл.135 от ЗЗД: - на първо място – да се установи , че ищецът има качеството на кредитор  по действително вземане както и то да е ликвидно и изискуемо; - извършването на увреждащо действие от страна на длъжника като това увреждане е обективен факт и не зависи нито от  субективно отношение, нито от преценка  на кредитора; - изисква се  длъжникът да е знаел за увреждането, както и лицето с което е договарял. Тези  изисквания според   страната в процесния случай не са налице.  Страната излага становището си , че процесния договор, въз основа на който ищецът се е легитимирал като кредитор  е недействителен – той не е  реален договор за заем , какъвто  би следвало да е. На следващо място се сочи , че договорът е нищожен, тъй като към момента на сключването  липсва предаване на заемната сума.Това предпоставя липса на основание за сключването на договора и поради това следва да се приеме , че този договор е недействителен на това основание. На следващо място се сочи , че този договор е нищожен и поради липса на предмет: - в конкретния случай престацията на заемодателя да предостави заемната сума е невъзможна , тъй като видно от уговорката – същата не се предоставя при подписване на договора, особено с оглед вида и  характеристиките на този договор. На четвърто място се сочи , че договорът е нищожен и поради  противоречието му с добрите нрави: - формулировката по договора противоречи на  добрите нрави тъй като съгласно закона договорът за заем е реален и поражда действие едва след предаване на  заетата сума. Преодоляването на тази липса е недопустимо , съответно  е  недействително да се преодолява с уговорки , които имат  отношение към друг вид договори и хипотези. На следващо място – договорът за заем е нищожен поради  оспорване подписа на В.. Твърди се , че представените документи са неистински. Моли се да се открие производство по оспорване  на документите.Оспорва се изобщо обстоятелството , че ответницата В. е получила сумата по заема. Според страната представения договор за заем не е достатъчен за да се удостовери наличието  на заемно правоотношение. Оспорва се и датата на договора – същата не може да се счита за достоверна. Записа на заповед също не е достатъчно основание да се счита , че В. е получила сумата и  че ищецът  има качеството на кредитор. Изявлението в един запис на заповед не свидетелства за друго конкретно задължение, за каузално правоотношение по договор за заем и не е признание за него. Според  ответницата К. този запис на заповед не може да се  цени и като разписка за получаване на сумата, тъй като не съдържа изявление за реалното й предаване и получаване със задължение за връщане. Представените изпълнителни листи също не могат да обосноват качеството на кредитор на ищеца – те не са издадени  въз основа на съдебно  изпълнително основание , както и останалите ответници по делото не са  страни в материално правно  правоотношение с ответницата В.. Оспорва се наличието и  на другите предпоставки за уважаване на предявения иск по чл.135 от ЗЗД: - оспорват се твърденията  за симулация поради обстоятелството , че продажната цена е  по-ниска от пазарната. В случая  купуването на имота става чрез банков заем и продажната цена не се плаща пряко от продавача , а от банката. От друга страна симулацията е основание за нищожност и се предявява с установителен иск , а предявения иск по чл.135 от ЗЗД изключва наличието на нищожност на  атакувания договор. За да се обяви един договор за относително  недействителен спрямо кредитор , то на първо място той не би следвало да е нищожен, а когато договора е нищожен,  той не би могъл  да бъде  относително недействителен по чл.135 от ЗЗД. Процесният имот е продаден от приобретателя в полза на  ответниците Кенолови като последващи лица и  те  добросъвестно и на възмездно основание  са придобили собствеността преди вписването на исковата молба на 13.05.2019 г. На следващо място – приобретателката  не се намира в такава роднинска връзка с В., която да обоснове по смисъла на чл.135 от ЗЗД прилагане на презумпцията за знание – респ. недобросъвестност – като предпоставка за уважаване на  иска по чл.135 от ЗЗД. Ответницата К. не знае и няма как да узнае, че В. е  длъжник и  спрямо нея има претенция за връщане на заети суми. Договорът за заем не е вписан, нито има вписано някакво обезпечение на вземанията на заемодателя. Самата искова молба е вписана много след  изповядването на  прехвърлителните сделки. Изразява се становище , че е налице хипотезата на чл.135 ал.3 от ЗЗД – когато увреждащото действие предхожда по време възникване на вземането- в този случай законът изисква не само длъжника , но и лицето , с което той е договарял да са целели увреждането. Твърди се , че К. нито е знаела , нито е имала намерение да  уврежда кредитор на  В.. Ответницата изразява становището си , че тези факти и обстоятелства следва да се установят при условията на  пълно и главно доказване. От друга страна сделката между К. и  ответниците Кенолови е  извършена преди вписване на исковата молба и правата на Кенолови следва да бъдат зачетени като иска по чл.135 от ЗЗД се счете за неоснователен. Оспорва се и  твърдението на ищеца за наличие на симулация, оспорват се твърденията , че   ответницата К. и  В. са близки приятелки. По доказателствата страната прави изявления , че оспорва  договора за заем от 28.02.2013 г., записа на заповед от 06.01.2015 г., справката за извършени преводи чрез системата „Уестърн юнион“ относно лицето Милен Георгиев Тодоров като платец, справката за извършени преводи чрез системата „Уестърн юнион“ относно лицето Радостин Танев като платец. Страната се противопоставя на искането за допускане до разпит на четирима свидетели относно обстоятелството как е ставало изпращането на  пари до ответницата В., съответно – предаването на  сумата на части, което е в противоречие с чл.164 от ГПК. Оспорва се  ползването на гласни доказателства по отношение на  факта за предаване на части от заемната сума. Страната се противопоставя и на  допускане до разпит на свидетеля Радостин Николов , който ще установи  опити за измама при подписването на запис ана заповед – тези доказателства се преценят като неотносими към предмета на делото и нямат отношение към фактическия състав на чл.135 от ЗЗД. Страната прави искане  при режим на довеждане  да се допуснат двама свидетели , които ще установяват факти и обстоятелства , свързани  със сделката по прехвърляне на собствеността – с нот. акт №107/22.04.2014 г. Моли се за  постановяване на решение , с което да се отхвърли  изцяло предявения иск като  на страната се присъдят направените по делото разноски.

        Следва да се приеме за разглеждане предявения от А.П.  иск против А.В. , К.К. и К.  и Д. Кенолови на основание чл.135 от ЗЗД.

       Ищецът твърди , че е кредитор на първата ответница по договор за заем , обезпечен и със запис на заповед като по заповедно производство се е снабдил с изпълнителен лист срещу нея. Безспорно установено по делото е , че ответницата В. е прехвърлила  правото на собственост на свой недвижим имот , находящ се в гр.Бургас , ул.“Д-р Нидер“№26 на втората ответница – К.К. през 2014 г. Също така безспорно е по делото, че впоследствие - през 2018 г. ответницата К. е  извършила продажба на въпросния апартамент на  другите двама ответници – Кенолови. На първо място – се спори  по качеството на кредитор на ищеца  по отношени ена  ответницата В.. В тази връзка  ответниците са оспорили истинноста както на договора за заем , така и на записа на заповед и преводните документи от „Уестърн юнион“. Докато  ищецът твърди , че  сделките са увреждащи и  налице знание  у ответниците – приобретател – К. за  увреждането, то  ответниците оспорват наличието на това знание. Същите сочат , че са нямали представа , че  по отношение на  В. са налице претенции по договор за заем  от неин кредитор. Ищецът  сочи , че  ответниците Кенолови са придобили имота от несобственик и не са придобили валидно правото на собственост. В същото време Кенолови сочат , че са добросъвестни приобретатели и са придобили имота на валидно основание преди вписването на исковата молба по чл.135 от ЗЗД. 

       Следва да бъдат приети и  представените  по делото писмени доказателства като се открие производство по  оспорване на  представените от  ищеца договор за заем и запис на заповед като в съответствие с  разпределение на доказателствената тежест се укаже на  същия , че при положение , че се ползва от така  представените доказателства върху него лежи тежестта на доказване на  истинността на  въпросните документи.

      Що се отнася до  направените искания за  допускане до разпит на свидетели от страните съдът като съобрази направените  възражения, както и големия брой намира , че на страните следва да бъдат допуснати свидетели при условията на реципрочност – трима свидетели на  ищцовата страна и трима свидетели на ответниците – по един на А.В. , К.К. и Кенолови с указание за ограничението за  допустимостта на показанията на свидетели  по ГПК относно  договори над 5000 лв. Съдът намира , че  с оглед изявлението на ищеца  в исковата молба относно  поведението на ответницата В.  следва да бъде допуснат до разпит свидетеля Радослав Николов – адвокат при АК – Бургас у независимо от възраженията направени от ответниците.

     Във връзка с оспорването на договора за заем и записа на заповед и поисканата в тази връзка СТЕ от вещо лице – графолог и компютърен специалист  от ответницата В. – съдът намира  ,че това искане следва да бъде уважено като се задължи  ищеца да предостави на  вещите лица  оригиналите  на въпросните документи за извършване на анализ на същите  по изготвяне на експертното заключение. За вещи лица следва да бъдат определени – в.л. Христо Дрянков  - графолог и  Щилиян Папанчев – компютърен специалист. Страната следва да бъде задължена да  представи банков документ на съда за внесен депозит  за вещите лица по сметка на съда.

     Следва да бъде задължен ищеца П. да представи по делото оригиналите на оспорените документи – договор за заем и запис на заповед като  на същия бъдат указани последиците от неизпълнение на това задължение – изключване на същите от доказателствения материал по делото.

    Делото следва да бъде насрочено в открито съдебно заседание  с призоваване на  страните , като им се връчат преписи от настоящия  проектодоклад на съда.  

 

    

 

    На основание гореизложеното и  чл.140 от ГПК , Бургаският окръжен съд

 

 

                                        

 

                                      О     П    Р    Е    Д    Е    Л     И :

 

 

   

     ПРИЕМА   за разглеждане  иска с правно основание чл.135 от ЗЗД , предявен от А.И.П. *** против А.И.В. *** , К.К.К. *** , К.И.К. и Д.Н.К.,*** , с която моли съда да постанови решение, с което да се обявят за недействителни спрямо него като  увреждащи сделката сключена между А.И.В. и К.К. с договор за покупко-продажба на недвижим имот , обективирана с нотариален акт №107, н.д.№84/22.04.2014 г. , с която е прехвърлен самостоятелен обект в сграда с идентификатор 07079.611.238.1.4 по КККР на гр.Бургас с площ от 131.15 кв.м с административен адрес – гр.Бургас ул. Д-р Нидер №26, етаж 2 , апартамент 4 , изграден в четириетажната жилищна сграда №1, с предназначение – жилище , апартамент, образуван от обединяване на  апартамент – десен с площ от 72.21 кв.м и апартамент – среден с площ от 58. 94 кв.м ведно с прилежащата му1/2 ид.ч. от избено помещение №4 с площ от 3.30 кв.м, която част се ползва откъм собствената си изба и избено помещение №9 с площ от 3.18 кв.м , както и 11.10 идеални части от правото на строеж върху дворното място, ведно с 10.66 кв.м ид.ч. от дворното място, представляващо поземлен имот с идентификатор № 07079.611.238 с адрес – гр.Бургас , ул.Д-р Нидер 26 , цялото с площ от 277 кв.м както и  сделката , сключена между К.К. от една страна и К.И.К. и Д.Н.К. от друга страна като купувачи с договор за покупко-продажба по отношение на същия недвижим имот с идентификатор №07079.611.238.1.4 по КККР на гр.Бургас , оформена с нот. акт №6, н.д.№716/21.11.2018 на нотариус с рег.№699 на НК.           

     ПРИЕМА   като  доказателства по делото приложените от ищцовата страна  ведно с исковата молба  и отговорите  на същата приложения - писмени документи по описи от страните по делото.

     ПРЕПИСИ  от  отговорите на   исковата  молба от страна на ответниците А.  В. , К.К. и К. и Д. Кенолови  да се връчат на ищеца  А.П.    като дава  едноседмичен срок на ищеца П. да вземе становище по отговора на исковата молба както и по направените искания и възражения.

    УКАЗВА  на страните  , че  на осн. чл.154 от ГПК  са длъжни да  установят фактите , на които основават своите искания и  възражения като по делото няма факти ненуждаещи се от доказване.

     ОТКРИВА  производство по оспорване истинността  на  договор за заем от 28.02.2013 г. и запис на заповед  от 06.01.2015 г. като УКАЗВА  на ищеца  , че при положение че ще се ползва от  тези документи върху него лежи доказателствената тежест относно  установяване автентичността на  въпросните документи.

       ДОПУСКА  до разпит трима свидетели при режим на довеждане  на ищеца А.П. като единия от тях  е Радослав Николов – адвокат при АК – Бургас.

       ДОПУСКА  до разпит  общо трима свидетели при режим на довеждане на ответниците – по един за А.В. , един – за ответницата К.К. и един – за ответниците Кенолови.

       ОСТАВЯ  БЕЗ  УВАЖЕНИЕ  искането  на страните за допускане до разпит на свидетели над  допуснатия брой.

       ДА СЕ ИЗДАДАТ  на ищеца исканите съдебни удостоверения , които да му послужат пред Община Бургас с оглед установяване на твърдението за  роднински  връзки между ответниците В. и К..

     НАЗНАЧАВА  Съдебно  - техническа експертиза от вещо лице – графолог и вещо лице – компютърен специалист, които  въз основа на изследване на оригиналите на договора за заем и записа на заповед дадат заключение по поставените от  А.В. / л.12 от отговора на ИМ/ въпроси. ЗАДЪЛЖАВА  ответницата А.В. в едноседмичен срок от уведомяването да представи банков документ за внесен депозит по депозитната сметка за вещи лица при Окръжен съд в размер на 650 лв. ОПРЕДЕЛЯ  вещи лица за извършване на експертизата – Христо Дрянков – графолог и Щилиян Папанчев – компютърен специалист.

     ЗАДЪЛЖАВА  на основание чл.183 от ГПК във вр. чл.190 от ГПК ищеца А.П. да представи  оригиналите на оспорените  договор за заем и запис на заповед за извършване на  експертното заключение, назначено по делото като  УКАЗВА  на ищеца П. , че при неизпълнение на това задължение  въпросните документи ще бъдат  изключени от доказателствата по делото. 

    ВНАСЯ делото за разглеждане в открито съдебно заседание  като го  НАСРОЧВА   за  23.10.2019 г. от 10.00 часа , за  когато да се призоват страните.

     

 

 

                                                                         Окр. съдия: