№ 2190
гр. София, 10.08.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-I-Ж, в закрито заседание на десети
август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Свилен Станчев
Членове:Албена Ботева
Невена Чеуз
като разгледа докладваното от Невена Чеуз Въззивно гражданско дело №
20221100508325 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл. 435 ал.3 от ГПК.
Съдът е сезиран с жалба, депозирана от Р. Б. Г., с вх. № 28871/30.06.2022 г. по
описа на ЧСИ Г.К. с рег. № 924 срещу постановление от 15.06.2022 г. – за възлагане на
недвижим имот.
Жалбоподателят - длъжник в изп. производство, оспорва законосъобразността на
атакуваното постановление и заявява искане за неговата отмяна. В жалбата не се сочат
основания.
Ответникът по жалбата, „Н.Ф.“ ООД – взискател в изпълнителното
производство заявява становище за нейната неоснователност.
По делото са представени мотиви по реда на чл. 436 ал.3 от ГПК от ЧСИ – Г.К.,
с които е заявено становище за неоснователност на депозираната жалба.
Приложен е препис от изпълнителното дело.
Софийски градски съд, като прецени становищата и доводите на страните и
доказателствата по делото и на основание чл. 437 от ГПК, приема следното:
По допустимостта на жалбата:
Жалбата, депозирана на 30.06.2022 г. е подадена от легитимирана страна-
длъжник по изпълнението. Жалбата е подадена в срока по чл. 436 ал.1 от ГПК.
Лимитивната и императивна норма на чл. 435 ал.3 от ГПК предоставя правна
1
възможност на длъжника да обжалва постановлението за възлагане на две основания -
когато наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или
имуществото не е възложено по най-високата предложена цена. В конкретния случай,
жалбоподателят сочи процесуални нарушение – ненадлежното му уведомяване за
извършена публична продан и ненадлежно наддаване, което попада в приложното поле
на първото предвидено от законодателя основание – ненадлежно извършена публична
продан.
Разгледана по същество съдът намира жалбата за НЕОСНОВАТЕЛНА.
Изпълнението върху недвижими вещи е регламентирано с разпоредбите на чл.
483 – чл. 501 от ГПК респ. правилата досежно процедурата по наддаване са уредени в
чл. 489 – 495 от ГПК. Настоящият съдебен състав напълно споделя изложените от ЧСИ
мотиви относно законосъобразността на процедурата по наддаване в рамките на
процесната публична продан, с начален момент 03.05.2022 г. и краен момент -
03.06.2022 г., с датата на обявяване на купувача - 06.06.2022 г., приключила с
постановление за възлагане, предмет на обжалване в настоящото производство.
Видно от материалите по изп.дело, процесната публична продан е първа по ред,
за която длъжникът – настоящ жалбоподател е бил надлежно уведомен чрез
процесуалния си представител /стр. 169 в изп. производство/ при условията на чл. 38
ал.3 ГПК на електронния адрес, посочен от същия, съобразно нарочна депозирана
молба от 09.12.2021 г. /стр. 136 в изп. дело/, поради което не могат да бъдат споделени
твърденията, изложени в жалбата.
От доказателствата по изпълнителното дело се установява, че обявяването на
процесната публична продан е извършено при спазване процедурата, установена в
разпоредбите на чл. 487 - чл. 488 от ГПК. Изготвени са обявления по чл. 487 ал.2 от
ГПК, за което е съставен протокол с оглед нормата на чл. 487 ал.3 от ГПК респ.
изготвено е и искане за неговото регистриране до Председателя на СРС.
С оглед изложените мотиви, съдът намира за надлежно извършена процесната
публична продан.
Останалите доводи в жалбата касаят начина и размера на оценката на имота вкл.
с искане да се назначи вещо лице от съда за „адекватна“ пазарна оценка и същите са
относими към производство по чл. 435 ал.2 т.4 от ГПК, а не в рамките на настоящото.
Такова производство е и било проведено по повод предходна жалба на настоящия
жалбоподател и приложеното решение 726/01.04.2022 г. на СГС, II А състав по в.гр.д.
2588/22 г.
Предвид изложеното, съдът намира, че постановлението за възлагане на
съдебния изпълнител е законосъобразно.
2
С оглед горното, съдът намира, че жалбата за неоснователна и като такава
следва да се остави без уважение.
Воден от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба, депозирана от Р. Б. Г., с вх. №
28871/30.06.2022 г. по описа на ЧСИ Г.К. с рег. № 924 срещу постановление от
15.06.2022 г. – за възлагане на недвижим имот по изп. дело 668/2021 г. по описа на
ЧСИ – Г.К..
РЕШЕНИЕТО е окончателно на основание чл. 437 ал.4 от ГПК.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
3