Р Е Ш Е Н И Е №
....
гр.
Козлодуй, 10 май 2016
г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
КОЗЛОДУЙСКИЯТ РАЙОНЕН
СЪД, трети граждански състав, в публично заседание на 21.04.2016 г. в
състав:
Районен съдия: Иван
Иванов
при
участието на секретаря М.М.
като разгледа докладваното от
съдията Иванов гражданско дело № 743 по описа за 2014 г. на Козлодуйския районен съд,
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за съдебна делба и се намира във втората си фаза-по
извършване на делбата.
Образувано е по искова молба
на М.П.Д. с ЕГН **********, К.Ц.К. с ЕГН ********** и Г.Ц.К. с ЕГН **********
срещу Ц.М.П. с ЕГН ********** и В.Х.П. с ЕГН ********** за съдебна делба на
наследствени на страните земеделски имоти, останали след смъртта на общия им наследодател Кръстьо
Първанов П., бивш жител ***, а именно: нива от 8,792 дка, трета категория земя,
имот № 036018 по плана за земеразделяне, находяща се в землището на с. Рогозен,
област Враца, местността „Данков шумак” и нива от 38,048 дка, трета категория,
имот № 036033 по плана за земеразделяне, находяща се в землището на с. Рогозен,
област Враца, местността „Данков шумак”.
Искът е с правно основание чл. 69 от ЗН /Закона за наследството/, във вр. с чл. 34 от
ЗС /Закона за собствеността/.
С влязлото в сила Решение № 292 от 18.11.2014 г. по делото съдът е допуснал съдебна делба между М.П.Д.
с ЕГН **********, К.Ц.К. с ЕГН **********, Г.Ц.К.
с ЕГН **********, Ц.М.П. с ЕГН **********
и В.Х.П. с ЕГН ********** по отношение на следните земеделски
имоти: нива от 8,792 дка, трета категория земя, имот № 036018
по плана за земеразделяне, находяща се в землището на с. Рогозен, област Враца,
местността „Данков шумак”; нива от 38,048 дка,
трета категория, имот № 036033 по плана за земеразделяне, находяща се в
землището на с. Рогозен, област Враца, местността „Данков шумак”, при дялове: за М.П.Д. 1/6 идеална част, за Г.Ц.К.
1/6 идеална част, за К.Ц.К. 1/6 идеална част, за В.Х.П. 1/3 идеална част и за Ц.М.П.
1/6 идеална част.
В хода на
втората фаза на делбеното производство е починала
съделителката М.П.Д. с ЕГН ********** и
съдът е продължил производството по отношение на нейните наследници по закон-дъщеря й К.Ц.К. и
дъщеря й Г.Ц.К., които са две от първоначалните ищци по делото.
От основното и
допълнителното заключение на приетата по делото и неоспорена от страните
съдебно-техническа експертиза с вещо лице Д.З. съдът приема, че е възможна
реалната подялба на допуснатите до делба имоти между съделителите при спазване
на нормативната уредба по отношение на земеделските земи. В експертизата е
изготвен вариант за подялба, като е посочена стойността на допуснатите до делба
имоти, както и стойността на дяловете на всеки от съделителите съобразно
решението за допускане на делбата, като в допълнителното заключение е посочена
и стойността на дяловете на Г.К. и К.К., при съобразяване на увеличаването на
дяловете им, на основание наследяване от първоначалната ищца М.Д..
В две съдебни
заседания-на 07.01.2016 г. и 04.02.2016 г. на страните е предявено основното и
допълнителното заключение на вещото лице, съдържащо проект за разделителен
протокол, като по отношение на този проект съделителите не са изразили
възражения.
Видно от приетите
като доказателства по делото в съдебно заседание на 18.12.2014 г. 7 броя
скици-проект на земеделски имоти така, както са посочени в
проекто-разделителния протокол от вещото лице, скиците са одобрени от Общинска
служба „Земеделие”-Козлодуй по реда на чл. 7 от ЗСПЗЗ и чл. 11 от Правилника за
приложение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи /ППЗСПЗЗ/
и са налице новообразувани имоти-№ 036071, № 036072, № 036073 и № 036074, всички
получени при разделяне на имот № 036033. Имот № 036018 не е разделян, тъй като
съгласно изготвения от вещото лице вариант за подялба /допълнително заключение/
същият попада в дял III, който представлява 4/12 идеални
части /равни на 1/3 идеални части/ от всички допуснати до делба имоти, а единственият
съделител с права 4/12 идеални части съгласно решението за допускане на делбата
е В.Х.П..
От страна на ищците
К.К. и Г.К., чрез пълномощника им адв. Ц.К. е изразено становище, че желаят да
им бъдат разпределени в собственост новообразуваните имоти № 036073 и № 036074,
тъй като са съседни и отговарят на правата им съсобствеността. Останалите
страни не са изразили предпочитание към някой от способите за извършване на
делбата или към поставяне в дял и собственост на конкретни имоти.
Ищците К.К. и Г.К.
претендират разноски и желаят да им бъде издаден изпълнителен лист срещу
ответниците за разноски, съобразно правата на страните в съсобствеността.
Страните не са
заявили претенции за сметки помежду си. Поддържат искане за уравняване на
дяловете при съобразяване стойността на дяловете и имотите, посочени в
експертизата.
След преценка, поотделно и в съвкупност на събрания по делото
доказателствен материал, доводите и становищата на страните и заключението на
вещото лице, съдът намира следното:
Съсобствеността в делбеното производство може да се прекрати посредством
теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК,
чрез възлагане по реда на чл. 349, ал.
1 ГПК,
когато става въпрос за жилище или чрез изнасяне имота на публична продан в
случай, че същия е неподеляем. Принципът е, че всеки един от съделителите
следва да получи своя дял в натура, доколкото това е възможно, а основен
критерий за избора на способ за прекратяване на съсобствеността е дали броят на
реалните дялове съответства на броя на съделителите, респ. и доколко стойността
на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите.
Когато съдът разпределя вещите в натура, той се ръководи от тяхната стойност и
ги съпоставя с частите на съделителите, като търси да избегне
облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да достигне
максимално доближаване на дяловете с частите на съделителите. Според закона тегленето на жребий е основния способ за
извършване на делбата и по изключение, съдът може да извърши делбата, като
разпредели допуснатите до делба вещи между съделителите, без да тегли жребий,
само когато съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно
или много неудобно. Съгласно чл. 353 от ГПК,
съдът може да извърши делбата, като разпредели наследствените имоти между
съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на дялове и тегленето на
жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Случаите, в които съставянето
на дяловете и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно, са
изяснени в т. 5 на Постановление
на Пленума на Върховния съд /ППВС/ № 7/1973
г. "Невъзможност" е налице, когато до делба са
допуснати имоти, които съществено се различават един от друг по площ, обем или
стойност, а същевременно частите на съделителите не са равни. „Неудобно" е
тегленето на жребий, когато може да породи значителни имуществени спорове между
съделителите. В случая съдът приема, че
допуснатите до делба два земеделски имота съществено
се различават по вид, площ и стойност, а
дяловете на съделителите не са равни, което е предпоставка за
извършване на разпределение на имотите по реда на чл. 353 от ГПК.
При разпределение на имотите по реда на чл. 353 ГПК
не се съставя разделителен протокол. Изхождайки от обстоятелството, че в случая
от процесните земеделски имоти са обособени
четири дяла, колкото е броят на
съделителите, при съобразяване на настъпилото
правоприемство в хода на процеса поради смъртта на първоначалната ищца М.Д., съдът
приема, че извършването на делбата следва да стане
именно по реда на чл. 353 от ГПК.
С оглед дяловете на страните, стойността на имотите, вещото лице в
заключението си е определило реален дял в натура за всяка една от страните,
като е определило и пазарната стойност за всеки имот
и стойността на всеки от дяловете в натура. Съдът намира, че разпределението на имотите следва да се
извърши именно по предложеното от вещото лице в допълнителното заключение
обособяване на всеки дял, като съдът следва да се съобрази с
одобрените скици на новообразуваните имоти.
Следва на К.Ц.К. да
се възложи имот № 036073-нива с площ 11,626 дка и стойност 7 263,75 лв.;
на Г.Ц.К. да се възложи имот № 036074-нива с площ 11,626 дка и стойност 7 263,75
лв.; на В.Х.П. да се възложи имот № 036018-нива с площ 8,792 дка и стойност 5 275,00
лв. и имот № 036071-нива с площ 7,060 дка и стойност 4 410,00 лв.; на Ц.М.П.
да се възложи имот № 036072-нива с площ 7,743 дка и стойност 4 842,50 лв.
Общата стойност на поставените в дял на В.Х.П. имоти възлиза на 9 685,00
лв.
При този начин на извършване на делбата съделителите няма
да си дължат суми за уравнение на дяловете, тъй като на всеки съделител ще бъде
възложен имот или имоти на стойност, която съответства на паричната стойност на
дела му от допуснатите до делба имоти.
По разноските:
Ищците К.К. и Г.К. са претендирали разноски, като за
представили доказателства за следните разноски: 800 лв.-разноски за адвокатски
хонорар в минималния размер по чл. 7, ал. 4 от Наредба 1/09.07.2004 г. при
условията на чл. 37 от Закона за адвокатурата, който е дължим на осъществилия
процесуално представителство адвокат; 200 лв.-внесен депозит за вещо лице и
сумата 77,00 лв.-внесени такси към Общинска служба „Земеделие”-Козлодуй в
процедурата по одобряване на скиците-проект за разделяне на имотите.
Ответницата В.П. има 4/12 идеални части от съсобствените имоти и дължи на
ищците сумата 92,33 лв. за разноски, както и дължи на адв. Ц.К. сумата 266,67
лв. за разноски, а ответникът Ц.П. има 2/12 идеални части от съсобствените
имоти и дължи на ищците сумата 46,17 лв. за разноски, както и дължи на адв. Ц.К.
сумата 133,33 лв. за разноски.
На ищците и на адв. Ц.К. може да се издаде изпълнителен
лист едва след влизане в сила на настоящото решение, тъй като преди това то не
е подлежащ на изпълнение акт по смисъла на чл. 404 от ГПК.
Ответниците В.П. и Ц.П. нито са претендирали разноски,
нито са представили доказателства за направени такива, поради което съдът не им
присъжда разноски.
Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят по
сметка на РС-Козлодуй държавна такса в размер на 4 на сто от стойността на
дяловете си, на основание чл. 355 от ГПК, както следва: Г.Ц.К. с дял 3/12
идеални части на стойност 7 263,75 лв.-държавна такса в размер на 290,55
лв.; К.Ц.К. с дял 3/12 идеални части-държавна такса в размер на 290,55 лв.; В.Х.П.
с дял 4/12 идеални части на стойност 9 685,00 лв-държавна такса в размер
на 387,40 лв.; Ц.М.П. с дял 2/12 идеални части на стойност 4 842,50
лв.-държавна такса в размер на 193,70 лв.
Водим
от гореизложеното, Козлодуйски районен съд
Р
Е Ш И:
ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на К.Ц.К. с ЕГН **********, лично и като наследница на М.П.Д. с ЕГН **********, на основание чл. 353 от ГПК, следния
недвижим имот: нива с площ 11,626
дка, трета категория земя, имот № 036073
в землището на с. Рогозен, община Хайредин, местността „Данков Шумак”, ЕКАТТЕ
62815, на стойност 7 263,75 лв., който имот е новообразуван
от имот 036033.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Г.Ц.К. с ЕГН **********, лично и като наследница на
М.П.Д. с ЕГН **********, на основание чл. 353 от ГПК, следния
недвижим имот: нива с площ 11,626
дка, трета категория земя, имот № 036074
в землището на с. Рогозен, община Хайредин, местността „Данков Шумак”,
ЕКАТТЕ 62815, на стойност 7 263,75 лв., който имот е
новообразуван от имот 036033.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Ц.М.П. с ЕГН **********, на основание чл. 353 от ГПК, следния
недвижим имот: нива с площ 7,753 дка, трета категория земя, имот № 036072 в землището на
с. Рогозен, община Хайредин, местността „Данков Шумак”, ЕКАТТЕ 62815, на
стойност 4 842,50 лв., който имот е новообразуван от имот 036033.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на В.Х.П. с ЕГН **********, на основание чл. 353 от ГПК,
следните недвижими имоти: нива с площ 8,793 дка, трета категория земя, имот № 036018
в землището на с. Рогозен, община Хайредин, местността „Данков Шумак”, ЕКАТТЕ
62815, на стойност 5 275,00 лв., и нива с площ 7,060 дка, трета категория земя, имот № 036071 в землището на с. Рогозен,
община Хайредин, местността „Данков Шумак”, ЕКАТТЕ 62815, на стойност 4 410,00
лв., като
имот № 036071 е новообразуван от имот 036033 и поставените в дял на В.Х.П.
имоти са с обща площ 15,848 дка и са на обща стойност 9 685,00 лв.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 от ГПК Ц.М.П.
с ЕГН ********** да
заплати на К.Ц.К. с ЕГН ********** и Г.Ц.К. с ЕГН ********** сумата 46,17 лв.,
представляваща действително направени по делото разноски за внесен
депозит за вещо лице и внесени такси към Общинска служба „Земеделие”-Козлодуй, съобразно
дела му в съсобствеността.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 от ГПК Ц.М.П.
с ЕГН ********** да
заплати на адв. Ц.Г.К. с ЕГН ********** *** сумата 133,33
лв. представляваща направени по делото разноски за адвокатски хонорар в минималния размер
по чл. 7, ал. 4 от Наредба 1/09.07.2004 г., при условията на чл. 37 от Закона
за адвокатурата, съобразно дела му в съсобствеността.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 от ГПК В.Х.П.
с ЕГН ********** да
заплати на К.Ц.К. с ЕГН ********** и Г.Ц.К. с ЕГН ********** сумата 92,33 лв.,
представляваща действително направени по делото разноски за внесен депозит за вещо лице и внесени такси към
Общинска служба „Земеделие”-Козлодуй, съобразно дела й в
съсобствеността.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 от ГПК В.Х.П.
с ЕГН ********** да
заплати на адв. Ц.Г.К. с ЕГН ********** *** сумата 266,67
лв., представляваща направени по делото разноски за адвокатски хонорар в минималния размер
по чл. 7, ал. 4 от Наредба 1/09.07.2004 г., при условията на чл. 37 от Закона
за адвокатурата, съобразно дела й в съсобствеността.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 от ГПК К.Ц.К. с ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на Районен съд-Козлодуй сумата 290,55 лв.,
представляваща държавна такса съобразно дела й в съсобствеността.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 от ГПК Г.Ц.К. с ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на Районен съд-Козлодуй сумата 290,55 лв.,
представляваща държавна такса съобразно дела й в съсобствеността.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 от ГПК В.Х.П. с ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на Районен съд-Козлодуй сумата 387,40 лв.,
представляваща държавна такса съобразно дела й в съсобствеността.
ОСЪЖДА на
основание чл. 355 от ГПК Ц.М.П. с ЕГН ********** да заплати в полза на бюджета на съдебната власт, по
сметка на Районен съд-Козлодуй сумата 193,70 лв.,
представляваща държавна такса съобразно дела му в съсобствеността.
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред Врачанския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РЕШЕНИЕТО подлежи
на публикуване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: