№ 68
гр. К., 13.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., II-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Аксиния Б. Атанасова
при участието на секретаря М. Г. Г.
като разгледа докладваното от Аксиния Б. Атанасова Гражданско дело №
20211850100809 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския
процесуален кодекс / ГПК / – делба във фаза на извършването.
Ищцата М. П. Г., ЕГН ********** от гр. Р., ж. к. „А.“ бл. 10, ап. 3,
чрез адв. М. - САК е предявила против ответника П. Г. Г., ЕГН
********** от гр. К., ул. „С.“ № 22 иск за делба с правно основание чл. 341
ал. 1 от ГПК.
В исковата молба ищцата сочи, че страните са сключили граждански
брак на 28.08.1999 г. С нотариален акт № 41, том I, рег. № 406, нот. дело № 38
/ 2012 г. на нотариус М. Ц. ищцата и съпругът й Г. П. Г. придобили
собствеността върху следния недвижим имот, а именно : ПИ – нива с площ
0.958 дка, четвърта категория, представляваща имот № 505091, при граници :
имот № 505101 – нива на н – ци на В. И. К., имот № 000068 – жил. територия
на км. Гр. К., имот № 505220 – нива на Г. Н. Г. и имот № 505080 – нива на н –
ци на М. Л. В.. Сочи се още в исковата молба, че имотът е образуван от имот
№ 505090 и към днешна дата представлява имот ПИ с идентификатор
38978.505.91 по кадастралната карта на гр. К. с площ от 958 кв. м., при съседи
: 38978. 900.5546, 38978.505.101, 38978.505.80 и 38978.505.220. Върху имота
попада сграда 38978.900.55.91.1 със застроена площ 159 кв. м., брой етажи 2,
1
чието предназначение е жилищно.
Твърди се още, че на 19.12.2017 г. ищцата и съпругът й Г. Г. придобили
в режим на СИО собствеността върху следния недвижим имот, съгласно
нотариален акт № 51, том III, рег. № 3583, нот. дело № 401 / 2017 г., а именно
: недвижим имот, находящ се в землището на гр. К., ул. „С.“ № 22,
представляващ сграда с идентификатор 38978.505.91.1 със застроена площ на
сградата 159 кв. м., брой етажи 2, чието предназначение жилищна сграда
еднофамилна, построена в ПИ с идентификатор 38978.505.91., която съгласно
строителните книжа представлява еднофамилна жилищна сграда със
застроена площ от 141.75 кв. м., състояща се от жилищен етаж на кота 0.00 м,
в който са разположени : коридор, дневна с трапезария, кухня, спалня с баня
– тоалетна и дрешник, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна и тераса
и таван на кота +2.80 м.
С Решение от 19.02.2018 г. постановено по гр. д. № 1148 / 2017 г. по
описа на КРС, съдът е прекратил брака между страните, с който акт
собствеността между съпрузите се трансформира в обикновена
съсобственост.
Сочи се, че на 23.03.2021 г. Г. П. Г. е дарил на ответника П. Г. Г. своята 1
/ 2 ид. ч. от процените недвижими имоти, като останалата 1 / 2 ид. ч.
притежава ищцата.
Ищцата сочи, че към днешна дата процесното жилище се ползва само от
ответника и баща му.
На основание чл. 31 ал. 2 от ЗС ищцата претендира обезщетение в
размер на 200.00 / двеста / лева месечно, считано от датата на получаване на
ИМ до датата на предявяване на иска по чл. 31 ал. 2 от ЗС в делбеното
производство.
С оглед на гореизложеното ищцата моли съдът да постанови решение,
с което да извърши делба на подробно описаните недвижими имоти, находящ
се в землището на гр. К., при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата - М. П.
Г., ЕГН ********** и 1 / 2 ид. ч. за ответника - П. Г. Г., ЕГН **********.
С отговора по чл. 131 от ГПК ответникът счита, че искът е допустим, но
оспорва искане на ищцата за заплащане на обезщетение в размер на 200.00
лева, тъй като същата има достъп до имота и никой не й пречи да ползва
имота. Същият заявява, че ще направи искане за възлагане на имота в
2
предвидения в закона срок.
В съдебно заседание ищцата редовно призована не се явява,не се явява
и упълномощеният й защитник – адв. М. - САК, който е депозирал становище,
че поддържа така предявения иск и моли съдът да постанови решение, с
което да уважи същия със законните последици.
Ответникът редовно призован пред настоящата инстанция не се явява,
вместо него се явява адв. М. – САК.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства във връзка
с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл. 235 от ГПК, приема за
установено следното от фактическа страна :
От приложения по делото препис от нотариален акт № 41, том I, рег. №
406, дело № 38 / 2012 г. по описа на нотариус към РС – К. е видно, че Е. А. В.
продава на Г. П. Г. и М. П. Г. подробно описания недвижим имот.
Като доказателство по делото е приложен и препис от нотариален акт
№ 51, том III, рег. № 3583, нот. дело № 401 / 2017 г. по описа на нотариус при
РС – гр. К., с който Г. П. Г. и М. П. Г. са признати за собственици върху
посочения недвижим имот.
А с нотариален акт № 91, том I, рег. № 829, нот. дело № 77 / 2021 г. по
описа на нотариус при РС – гр. К.
Като доказателство е приложена и Скица № 15 - 520142 / 18.05.2021 г.
на процесния имот и удостоверение за данъчна оценка изх. № ********** /
12.05.2021 г. Г. П. Г. дарява на сина си П. Г. Г. 1 / 2 ид . ч. от посочените
недвижими имоти.
Като доказателство е приложено и препис от Решение от 19.02.2018 г.
постановено по гр. д. № 1148 / 2017 г. по описа на РС - К., с което брака
между Г. П. Г. и М. П. Г. е прекратен по взаимно съгласие.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните
изводи от правна страна :
Съдът намира, че предявеният иск за делба е допустим и разгледан по
същество е основателен.
Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик, въпреки
противната уговорка, може да иска делба на общата вещ, като разпоредбите
за делба на наследство, важат съответно и за делба на съсобствен имот.
3
От събраните по делото писмени доказателства е установено по безспорен
начин, че страните в настоящото производство са съсобственици на
процесните имоти. Съгласно чл. 77 от ЗС правото на собственост се
придобива чрез правна сделка, по давност или по други начини, определени
от закона. В конкретния случай правото на собственост върху подробно
описаните недвижими имоти в исковата молба, заедно с построените в имота
жилищна сграда със застроена площ от 141.75 кв. м., състояща се от жилищен
етаж на кота 0.00 м, в който са разположени : коридор, дневна с трапезария,
кухня, спалня с баня – тоалетна и дрешник, две спални, мокро помещение,
баня с тоалетна и тераса и таван на кота +2.80 м. е придобито чрез правна
сделка – продажба и дарение.
Съгласно разпоредбата на чл. 30 ал. 2 от ЗС частите на съсобствениците са
равни до доказване на противното. От събраните по делото доказателства
съдът намира, че делбата следва да бъде допусната за посочените в исковата
молба имоти, находящи се в землището на гр. К., а именно :
ПИ – нива с площ 0.958 дка, четвърта категория, представляваща имот
№ 505091, при граници : имот № 505101 – нива на н – ци на В. И. К.,
имот № 000068 – жил. територия на км. Гр. К., имот № 505220 – нива на
Г. Н. Г. и имот № 505080 – нива на н – ци на М. Л. В.. Сочи се още в
исковата молба, че имотът е образуван от имот № 505090 и към днешна
дата представлява имот ПИ с идентификатор 38978.505.91 по
кадастралната карта на гр. К. с площ от 958 кв. м., при съседи : 38978.
900.5546, 38978.505.101, 38978.505.80 и 38978.505.220. Върху имота
попада сграда 38978.900.55.91.1 със застроена площ 159 кв. м., брой
етажи 2, чието предназначение е жилищно.
Недвижим имот, находящ се в землището на гр. К., ул. „С.“ № 22,
представляващ сграда с идентификатор 38978.505.91.1 със застроена
площ на сградата 159 кв. м., брой етажи 2, чието предназначение
жилищна сграда еднофамилна, построена в ПИ с идентификатор
38978.505.91., която съгласно строителните книжа представлява
еднофамилна жилищна сграда със застроена площ от 141.75 кв. м.,
състояща се от жилищен етаж на кота 0.00 м, в който са разположени :
коридор, дневна с трапезария, кухня, спалня с баня – тоалетна и
дрешник, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна и тераса и таван
на кота +2.80 м.
4
при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата - М. П. Г., ЕГН ********** и 1 /
2 ид. ч. за ответника - П. Г. Г., ЕГН **********.
Предвид изложеното съдът намира, че предявеният иск е за делба на
недвижимите имоти във фазата на допускането, с правно основание чл. 34 от
ЗС и чл. 341 ал. 1 и следващите от ГПК. Безспорно установено по делото е,
че страните са съсобственици на процесните имоти и посочените сгради.
Налице са предпоставките визирани в разпоредбите на ГПК в тази насока,
поради което съдът намира и предявеният иск за основателен и доказан, като
същият следва да бъде уважен и се допусне делба на процесните имоти.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между ищцата М. П. Г., ЕГН ********** от гр. Р.,
ж. к. „А.“ бл. 10, ап. 3 и ответника П. Г. Г., ЕГН ********** от гр. К., ул. „С.“
№ 22 на следните недвижими имоти, находящи се в землището на гр. К., а
именно :
ПИ – нива с площ 0.958 дка, четвърта категория, представляваща имот
№ 505091, при граници : имот № 505101 – нива на н – ци на В. И. К.,
имот № 000068 – жил. територия на км. Гр. К., имот № 505220 – нива на
Г. Н. Г. и имот № 505080 – нива на н – ци на М. Л. В.. Сочи се още в
исковата молба, че имотът е образуван от имот № 505090 и към днешна
дата представлява имот ПИ с идентификатор 38978.505.91 по
кадастралната карта на гр. К. с площ от 958 кв. м., при съседи : 38978.
900.5546, 38978.505.101, 38978.505.80 и 38978.505.220. Върху имота
попада сграда 38978.900.55.91.1 със застроена площ 159 кв. м., брой
етажи 2, чието предназначение е жилищно.
Недвижим имот, находящ се в землището на гр. К., ул. „С.“ № 22,
представляващ сграда с идентификатор 38978.505.91.1 със застроена
площ на сградата 159 кв. м., брой етажи 2, чието предназначение
жилищна сграда еднофамилна, построена в ПИ с идентификатор
38978.505.91., която съгласно строителните книжа представлява
еднофамилна жилищна сграда със застроена площ от 141.75 кв. м.,
състояща се от жилищен етаж на кота 0.00 м, в който са разположени :
коридор, дневна с трапезария, кухня, спалня с баня – тоалетна и
дрешник, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна и тераса и таван
на кота +2.80 м.
5
при следните квоти : 1 / 2 ид. ч. за ищцата - М. П. Г., ЕГН ********** и 1 /
2 ид. ч. за ответника - П. Г. Г., ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр.
София в двуседмичен срок от получаване на съобщението за изготвянето му.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
6