№ 3369
гр. С., 27.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 58 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти април през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА
при участието на секретаря МАГДАЛЕНА ИВ. РАНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Й. БЪЧЕВА Гражданско дело №
20231110106731 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по предявен от С. Л. Н., действащ
със съгласието на своята майка и законен представител Е. З. Н. против К. Б.
В., иск с правно основание чл. 30, ал. 1 ЗН вр. чл. 29, ал. 1 за възстановяване
на запазената му част от наследството, оставено от Цветанка Петрова Н.
(негова баба) чрез намаляване на извършеното от нея със саморъчно
завещание, вписано в Службата по вписванията – гр. С. с рег. № ******, в
полза на ответницата К. Б. В. (негова леля) завещателно разпореждане, до
размера на неговата запазена част от наследството, както и искания с
правно основание чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на Констативен нотариален
акт за собственост върху недвижим имот № ********************2 на
нотариу***************а, рег. № 620 на НК, с район на действие – Софийски
районен съд:
- в частта, с която е признато право на собственост на ответницата К. Б. В.:
над размера на притежаваните от нея: 13/54 идеални части от апартамент №
34, находящ се в гр. С*****Люлин“, бл. 324, вх. Б, ет. 4
-и в частта, с която е признато право на собственост на ответницата К. Б. В.
над размера на притежаваните от нея 13/18 идеални части от поземлен имот с
идентификатор 02659.2190.976 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-13 от 17.01.2012 г. на изпълнителния
директор на АГКК, находящ се в гр. Банкя, район „Банкя“, ул. „Бизовица“ с
площ от 492 кв.м.,
1
както и за отмяна на Констативен нотариален акт за собственост върху
недвижим имот ******* на Диана Тодорова – помощник нотариус при
нотариус Валерия Тодорова, рег. № 596 на НК, с район на действие – Районен
съд Монтана в частта, с която е признато право на собственост на ответницата
К. Б. В. над размера на притежаваните от ответницата 5/6 идеални части от
следните недвижими имоти:
-поземлен имот с идентификатор 67043.330.24 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с площ от 8 002 кв.м., с адрес на имота: с.
Славотин, местност „Попово Бранище“;
-поземлен имот с идентификатор 67043.411.17 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 5 002 кв.м., с адрес на имота: с.
Славотин, местност „Селски Шумак“;
-поземлен имот с идентификатор 67043.418.63 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с площ от 184 кв.м., с адрес на имота: с.
Славотин, местност „Селски Шумак“;
-поземлен имот с идентификатор 67043.470.25 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК, с площ от 3001 кв.м., с адрес на имота: с.
Славотин, местност „Средорека“;
-поземлен имот с идентификатор 67043.470.54 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК с площ от 14 617 кв.м., с адрес на имота: с.
Славотин, местност „Средорека“;
поземлен имот с идентификатор 67043.502.22 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РДП 8-428 от 14.02.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 17 001 кв.м., с адрес на имота: с.
Славотин, местност „Трънето“ и поземлен имот с идентификатор 67043.542.42
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-428 от 14.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 14 202
кв.м., с адрес на имота: с. Славотин, местност „Церака“.
В исковата молба се твърди, че ищецът С. Л. Н., заедно с ****** Л. Н. и
ответницата К. Б. В. са наследници по закон на общите им наследодатели
****** Н., починала на 28.11.2021 г. (баба на ищеца) и на ****** Н., починал
на 27.07.2020 г. (дядо на ищеца), като ищецът и ****** Н. са наследници по
право на заместване на своя баща **** Н., починал на 16.11.2013 г. Излага
твърдения, че приживе наследодателите на ищеца - ****** Н. и ****** Н. са
2
придобили съвместно в режим на съпружеска имуществена общност следните
недвижими имоти:
1. 1/3 идеални части от Апартамент №34, находящ се в гр. С***********,
състоящ се от три стаи, кухня и обслужващи помещения, със застроена
площ от 84.00 кв.м, който апартамент представлява самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 68134.4361.56.4.11 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-14 от 06.03.2009 г.
на Изпълнителния директор на АГКК
2. Дворно място, цялото от 500 кв.м., съставляващо имот планоснимачен
номер 125, нанесен в кадастрален лист№В-1-10-Г, по кадастралния план
на село Градоман, гр. Банкя – С., а съгласно схема №15-373964 от
07.04.2022 г. представлява поземлен имот с идентификатор
02659.2190.976 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-13 от 17.01.2012 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, заедно със сграда с идентификатор
02659.2190.976.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД - 18-13 от 17.01.2012 г. на Изпълнителния
директор на АГКК
Ищецът излага твърдения, че ****** Н. е придобила в изключителна
собственост следните имоти:
1. поземлен имот е идентификатор 67043.330.24 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-428 от
14.02.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо
поземления имот от 14.12.2022 г. с адрес на имота: с. Славотин, местност
„Попово Бранище“, с площ от 8002 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория 5,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - 330024, при
съседи: 67043.40.35, 67043.330.20, 67034.330.23;
2. поземлен имот с идентификатор 67043.411.17 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-428 от
14.02.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот от 14.12.2022 г.. с адрес на имота: с. Славотин, местност „Селски
Шумак“, с площ от 5002 кв.м., трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - ливада, категория 6, предишен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 411017 при съседи:
67043.414.1, 67043.19.10, 67043.414.50, 67043.411.16,67043.19.2;
3. поземлен имот с идентификатор 67043.418.63 по кадастралната карта и
3
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот от 14.12.2022 г., е адрес на имота: с. Славотин, местност „Селски
Шумак“, с площ от 184 кв.м., трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - лозе, категория 6, предишен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 418063 при съседи:
67043.418.62, 67043.418.64, 67043.418.59;
4. поземлен имот с идентификатор 67043.470.25 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот от 14.12.2022 г„ с адрес на имота: с. Славотин, местност
„Средорека“, с площ от 3001 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - ливада, категория
4, предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - 470025,
при съседи: 67043.470.26, 67043.470.29, 67043.470.22, 67043.470.56,
67043.470.24;
5. поземлен имот с идентификатор 67043.470.54 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение иа
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот от 14.12.2022 г„ с адрес на имота: с. Славотин, местност
„Средорека“, с площ от 14 617 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория 4,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - 470054, при
съседи:: 67043.470.36; 67043.470.50, 67043.470.37;
6. поземлен имот с идентификатор 67043.502.22 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
имот от 14.12.2022 г., с адрес на имота: с. Славотин, местност „Трънето“,
с площ от 17 001 кв.м., трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория 4, предишен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 502022, при съседи:
67043.502.21, 67043.502.23, 67043.51.145, 67043.502.43, 67043.502.19,
67043.502.37, 67043.502.20;
7. поземлен имот с идентификатор 67043.542.42 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г.
на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления
4
имот от 14.12.2022 г„ с адрес на имота: с, Славотин, местност „Церака“, с
площ от 14 202 кв.м., трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория 3, предишен
идентификатор - няма, номер по предходен план - 542042, .при съседи:
67043.542.43, 67043.542.44; 67043.542.44, 67043.542.36, 67043.542.22,
67043.542.17, 67043.542.16, 67043.542.41.
Ищецът излага твърдения, че при справка е установил, че на 14.10.2022 г.
по молба на ответника в Служба по вписванията - гр. С. е вписано обявено от
нотариус Иванка Ненова, саморъчно завещание, вписано в Служба по
вписванията - гр. С., с дв.вх. рег.№74979, акт №39, том 15, а препис от
обявеното саморъчно завещание е вписан на 24.10.2022 г. и в Служба по
вписванията - гр. Монтана - дв. вх.рег. №5413, акт №139, том 7. С посоченото
завещание бабата на ищеца се е разпоредила за след смъртта си с цялото си
движимо и недвижими имущество в полза на своята дъщеря (леля на
ищеца) - К. Б. В.. Непосредствено след обявяване на завещанието и
вписването му, ответницата се е снабдила с констативен нотариален акт за
право на собственост, както следва: за 5/18 идеални части от апартамент № 34,
находящ се в гр. С*****Люлин“, бл. 324, вх. Б, ет. 4, както и за 5/6 идеални
части от дворно място, представляващо поземлен имот с идентификатор
02659.2190.976, заедно със сграда с идентификатор 02659.2190.976.1,
находящо се в гр. Банкя ул. „Бизовица“, местност „Бизовица“, на основание
посоченото саморъчно завещание и наследствено правоприемство от ******
Н.. Ответникът се е снабдил с констативен акт и по отношение на
описаните поземлени имоти, които приживе на ****** Н. са били нейна
лична собственост, на основание посоченото саморъчно завещание.
Ищецът излага доводи, че завещателно разпореждане накърнява запазената
му част от наследството на неговата баба - ****** Н., доколкото това нейно
разпореждане противоречи на разпоредбата на чл. 28, ал.1 ЗН. Поддържа, че
поради това, че наследодателката е оставила едно дете и двама низходящи от
друго дете, запазената част е 2/3. Поддържа, че в процесния случай,
завещателят, при спазване изискването на чл. 28, ал. 1 ЗН, би могъл да се
разпореди само с тази част от наследството, която е вън от запазената част на
низходящите и която, съгласно чл.28, ал. 2 от ЗН съставлява разполагаема част
на наследодателя, като в настоящия случай тази част е както следва: по
отношение на апартамента - 2/27 идеални части; по отношение на дворното
място със сграда в гр. Банкя - 2/9 идеални части и по отношение на
поземлените имоти лична собственост на ***** Н. - 1/3 идеални части.
Поддържа, че имайки предвид тези изчисления, притежаваните идеални части
от процесните имоти следва да се разпределят както следва: по отношение на
апартамента - 13/54 идеални части за ответника К. Б. В., придобити по
наследство и завещателно разпореждане; 43/108 идеални части за ищеца С. Л.
5
Н., придобити по наследство от **** Н., ***** Л. Н. и ****** Н. и 13/36
идеални части за ****** Л. Н. - придобити по наследство от **** Н., ***** Л.
Н.. По отношение на дворното място със сграда в гр. Банкя - 13/18 идеални
части за ответника К. Б. В., придобити по наследство и завещателно
разпореждане и по 7/36 идеални части за ищеца С. Л. Н., придобити по
наследство от ***** Л. Н. и ****** Н., и 1/12 идеални части за ****** Л. Н.,
придобити по наследство от ***** Л. Н.. По отношение на поземлените
имоти, лична собственост на ***** Н. -5/6 идеални части за ответника - К. Б.
В., придобити по наследство и завещателно разпореждане и 1/6 идеални части
за ищеца С. Л. Н., придобити по наследство от ****** Н.. Поддържа, че при
предявения иск за намаляване на универсално завещание до размера на
запазената част на наследник по закон не е нужно да бъде образувана маса по
чл. 31 ЗН, а намалението следва да се извърши направо в дробна част,
съотвестваща на запазената част на наследника по закон съобразно
разпоредбата на чл. 29 ЗН.
В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е постъпил писмен
отговор на исковата молба от ответницата К. Б. В. е подала писмен
отговор на исковата молба, с който оспорва предявения иск. Поддържа,
че съгласно чл. 31 ЗН, за да се определи дали запазената част е накърнена, т.е.
дали безвъзмездният акт на разпореждане е до размера на разполагаемата
част, се формира маса от всички имуществени права на наследодателя, които
той е притежавал към момента на смъртта си, и към тази маса се прибавят
даренията на недвижими имоти, направени било пряко, било косвено, оценени
по стойността, която са имали към момента на откриване на наследството.
Излага твърдения, че запазената част на ищеца от наследството на общия им
наследодател ****** Н. не е накърнена с процесното завещателно
разпореждане, извършено в полза на ответницата, поради това, че приживе
покойният баща и наследодател на С. Л. Н. - **** Н. е придобил със
сключен на 11.04.1990 г. договор за продажба на държавен недвижим имот
по реда на Наредбата за държавните имоти 2/3 от апартамент № 34, находящ
се в град С., Столична община, район Люли*****Люлин“, блок 324, вх. Б,
ет.4, чрез косвено дарение, извършено в негова полза от страна на
наследодателката ****** Н., без ****** Н. да е имал какъвто и да е
имуществен принос за придобиването на 2/3 от този имот. Ответницата
твърди, че пълният размер на цената на апартамента - плащане на част от
цената със собствени средства и погасяването на останалата част от нея,
платима чрез заемни средства по кредит от Банка „ДСК“, е извършено
единствено от покойната ****** Н.. Ответницата твърди, че до датата на
придобиване на процесния апартамент, както и до датата на пълното
погасяване на цената му бащата на ищеца - **** Н. не е осъществявал
6
трудова дейност, не е имал никакви доходи и/или спестявания и
издръжката му е била поета изцяло от неговите родители, както и от сестра
му-ответницата К. В.. След завършване на средното си образование ****** Н.
е продължил образованието си в Техникум по механоелектротехника „Н. Й.
Вапцаров“ с настоящо наименование ПГМЕ „Н. Й. Вапцаров“ с цел
придобиване на специално техническо образование, осигуряващо му
възможност за прием във виеше учебно заведение. След завършване на курса
на обучение в техникум „Н.Й.Вапцаров“ ****** Н. е продължил
образованието си в Нов Български университет по специалност „Право“, което
е завършил през 2000 г. Ответницата твърди, че той е започнал да
осъществява трудова дейност и да реализира доходи едва след
завършване на висшето си образование. Поради това, ответницата
поддържа, че постигнатото между наследодателката ***** Н., съпруга й
***** Н. и техния син ****** Н. споразумение, обективирано в Договор от
11.04.1990 г. за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ,
макар и наименовано „продажба“ се явява по съществото си смесен
договор, съдържащ елементи и на покупко-продажба /за придобитата от
***** Н. и ***** Н. 1/3 идеална част от имота/, и на дарение /за
придобитите от ****** Н. 2/3 от имота/, тъй като придобиването на 2/3
идеални части от недвижим имот, без да бъде заплатена стойността им по
пазарна оценка, съдържа в себе си проява на значителна щедрост, която е
приета от купувача ****** Н. с подписването на договора. Поддържа, че
поради това, стойността на тези 2/3 идеални части от апартамента към
датата на откриване на наследството следва да бъде включена в
наследствената маса. След формиране на маса от всички имуществени права
на наследодателя ***** Н. и оценяването им, завещателният акт в полза на
ответницата К. Б. В. не накърнява запазената част на ищеца от наследството
на същия наследодател и предявеният иск се явява неоснователен и подлежи
на отхвърляне.
Съдът, след като обсъди събраните по делото писмени
доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:
Между страните не се спори, че ищецът е с право на запазена част от
наследството на ****** Н. като неин внук, който наследява баба си ***** по
право на заместване от своя баща **** Н., починал на 16.11.2013 г., а
ответницата К. Б. В. е дъщеря на ****** Н..
Не се спори и се установява от доказателствата, че по време на брака си
наследодателите ****** Н. и ****** Н. са придобили в режим на съпружеска
имуществена общност 1/3 идеална част от апартамент № 34, находящ се в гр.
С*****Люлин“ и дворно място в гр. Банкя, ул. „Бизовица“, местност
„Бизовица“, ведно с построената в него сграда; че ****** Н. е притежавала
7
като лична собственост правото на собственост върху 7 бр. недвижими имота
в с. Славотин, както и че със саморъчно завещание ****** Н. е завещала
цялото си движимо и недвижимо имущество на своята дъщеря – ответницата
К. Б. В.. Не се спори и че с договор от 11.04.1990 г. за продажба на държавен
недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти ****** Н. Благоев
(баща на ищеца) е придобил 2/3 от апартамент № 34.
Изрично, по делото са обявени за безспорни и ненуждаещи се от
доказване следните обстоятелства:
- че от брака на ****** Н. и ****** Н. се родили две деца К. Б. В. и ****
Н.. Последният починал на 16.11.2013 г. и имал две деца – ****** Л. Н. и С. Л.
Н. /сега ищец/. ****** Н. починал на 27.07.2020 г., на която дата бракът му с
****** Н. бил прекратен, поради смърт на единият съпруг;
-***** и ***** Н.и са станали собственици на 1/2 идеална част от имот
от точка 2 /, на основание давностно владение, което е приключило на
05.01.1979 г., съгласно Нотариален акт за собственост № *****. на Нотариус
***** от 05.01.1979 г. и въз основа на Нотариален акт № ***** от 09.04.1993 г.
по описа на Нотариус Ди***** 11 Този файл е копие на електронно подписан
документ. Оригиналът е подписан от Radoslav Rumenov Angelov на 11.09.2023
г. в 14:48:41 ч. Актът е постановен на 11.09.2023 2. ****** Н. е била
собственик на имоти с идентификатори 67043.330.24, 67043.411.17,
67043.418.63, 67043.470.25, 67043.470.54, 67043.502.22, 67043.542.42 въз
основа на Решение на Поземлена Комисия – Монтана. 3. На 11.04.1990 г. ****
Н. е станал собственик на 2/3 идеални части от имот по точка 1, а останалата
1/3 идеална част е станала собственост на ***** и ***** Н.и, по силата на
Договор за продажба на държавен недвижим имот от председателя на Ик на
ОбНС „Люлин“. 4.
****** Н. е починала на 28.11.2021 г., след като на 20.10.2020 г. ******
Н. е направила завещание, с което е завещала цялото си движимо и
недвижими имущество на К. Б. В., което завещание е било обявено от
нотариу***************а, рег. №620 на НК, вписано в СВ – С., с дв. вх. рег.
№ ******, както и в СВ – Монтана с дв. вх. рег. № ******
Съставен КНА за собственост върху недвижим имот № 1******
нотариу***************а с район на действие Софийски районен съд, рег. №
620 на НК, вписан в служба по вписванията - С. с дв. вх. рег. № 91300, акт №
9, том 235 от 08.12.2022 г., с който К. Б. В. е призната за собственик на 5/18
идеални части от имот от точка 1 и 5/6 идеални част от имот от точка 2;
Съставен КНА за собственост върху недвижим имот № 155, том VIII,
рег. № 11 117, дело № 911 от 2022 г. на Диана Тодорова, помощник – нотариус
при нотариус Валерия Тодорова, рег. № 596 на НК, район на действие РС –
8
Монтана, вписан в служба по вписванията - Монтана с дв. вх. № рег. № 6294,
акт № 91, том 17 от 01.12.2022 г. на името на К. Б. В., че същата е
изключителен собственик на имоти по точки от 3 до 9.
Спорно е по делото дали има извършено от ****** Н. в полза на сина й
**** Н. (покойният баща на ищеца) дарение на имот – и по конкретно:
дарение на 2/3 идеални части от апартамент № 34, находящ се в гр.
С**********ъответно спорно е дали има дарение на имот, което дарение да се
включи да се включи в наследствената маса, оставена от наследодателя *****
Н., за да се прецени дали с универсалното завещателно разпореждане,
извършено от ***** Н. в полза на ответника К. В. е накърнена запазената част
от наследството на ищеца С. Л. Н..
По повод постановеното от съда Определение от 20.03.2024 г. (с което
са отхвърлени доказателствените искания на ответника за събиране на гласни
доказателства, като е дадено от съда указание към ответника да уточни в
какъв размер се твърди, че е паричната сума, вложена от ***** Н. в т.нар.
„косвено дарение“ на 2/3 ид.части от закупеният заедно със сина й ******
през 1990 имот), от страна на ответника изрично се заявява и подчертава, че
ответникът поддържа своето твърдение за дарение именно на имот, а не
дарение на парична сума (молба от 08.04.2024 г. – л. 192 от делото).
Страните не са оспорили истинността на представения от ответника
документ на Договор от 11.04.1990г. за продажба на държавен недвижим имот
по реда на Наредбата на държавните имоти, според който документ въз основа
на посочена заповед на на председателя на ИК на ОбНС „Люлин“,
„се продава „на ***** Л. Н. и ****** Н. 1/3 ид.части и на **** Н. – 2/3
ид.части от апартамент № 34, находящ се в гр. С*****Люлин“, бл. 324, вх. Б,
ет. 4“, за цена 17 081 лв., заплатена, като 5081 лв. са собствени на купувачите
средства, а 12 000 лв. са заемни средства от ДСК (л. 162 от делото).
Съдът намира за недоказано и поради това за неоснователно
възражението на ответника, че цитираният Договор за продажба от 1990 г., в
частта за придобитите от купувача ****** 2/3 ид.части от апартамента,
представлява косвено дарение на имот (в размер на 2/3) от майката ***** Н. в
полза на ******.
Според ответника, макар и наименовано „продажба“, постигнатото със
същия договор съгласие се явява по съществото си смесен договор, съдържащ
елементи и на покупко-продажба /за придобитата от ***** Н. и ***** Н. 1/3
идеална част от имота/, и на дарение на имот /за придобитите от ****** Н. 2/3
от имота/, защото придобиването на 2/3 идеални части от недвижим имот, без
да бъде заплатена стойността им по пазарна оценка, съдържа в себе си проява
на значителна щедрост, която е приета от купувача ****** Н. с подписването
9
на договора. Затова от името на ответника се счита, че в този договор
имплицитно е изразено постигнатото между тримата купувачи съгласие
****** Н. да придобие 2/3 идеални части от недвижимия имот безвъзмездно,
като съответстващата на придобитите идеални части продажна цена бъде
заплатена от ***** Н.. Поддържа се, че със сключването на този договор е
налице косвено дарение от страна на наследодателя ***** Н., тъй като тя и
покойният ***** Н. не са придобили изцяло имота на свое име, въпреки че
пълният размер на продажната цена е изплатен от ***** Н., а са прехвърлили
безвъзмездно на сина си правото да придобие 2/3 от гореописания недвижим
имот, без синът да заплаща каквито и да е суми за придобитите идеални части.
Свидетелските показания, които са поисканите от ответника с Отговора,
както и допълнително в първото съдебно заседание, както и във второто осз -
не са допуснати поради липса на необходимост.
Съдът уважава исканията на страните за събиране на доказателства,
които са допустимостими, относимосими и необходими. В случая поисканите
от ответника гласни доказателства за обстоятелствата - с чии средства е
закупен апартаментът, предмет на договора за покупко-[1]продажба от 1990 г.;
както и за установяване , че цялата стойност на апартамента е била заплатена
със средства само на наследодателя ***** Н., макар и своевременно заявени и
относими, не са необходими.
1. Липсва необходимост, на първо място, защото съгласно чл. 225, ал. 1
ЗЗД, с „договора за дарение дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно
нещо на дарения, който го приема“. От тази разпоредба следва, че за да се
приеме изпълнена хипотезата на чл. 225, ал. 1 ЗЗД за дарение следва да се
твърди, съответно да се установи, че предметът на дареното излиза от
патримониума на дарителя и преминава в потримонияма на надарения.
Следователно в хипотеза на дарение на имот следва да се твърди, съответно
да бъде установено преминаване на имота, предмет на дарението, от
патримониума на дарителя към патримониума на надарения. Не така е в
настоящия случай, в който се твърди, че патримониумът на наследодателя
***** Н. е намален с парична сума, съответната на продажната цена на 2/3
ид.части от закупувания имот. Ако има дарение, то е дарение на парична сума
и само тази парична сума подлежи на остойностяване като част от
наследствената маса по чл. 31 ЗНасл. Безпредметно е обаче да бъде
назначавана експертиза за калкулиране на наследствената маса по чл. 31
ЗНасл, след като нито ищецът, нито ответникът желаят да установяват
договорът от 1990 г. за продажба да съдържа скрито дарение на парична
сума. Поради това по настоящото дело не е назначена оценителна експертиза
с оглед дарение на парична сума, дори и след като от страна на ответника е
уточнено, че паричната сума, заплатена от наследодателя ***** Н., за 2/3
10
ид.части от имота, е в размер на 11 387,33 лв.
2. На второ място, липсва необходимост от събиране на гласни
доказателства (с чии средства е закупен апартаментът, предмет на договора за
покупко-продажба от 1990 г.; както и за установяване, че цялата стойност на
апартамента е била заплатена със средства само на наследодателя ***** Н.),
дори и да се приеме тезата на ответника, че може да се счита за косвено
дарение на имот, а не дарение на пари, когато по договор за продажба на имот
пълният размер на продажната цена се заплаща от един от купувачите, като
дарението на имот в такъв случай е дарение на имота от купувача-платец в
полза на другия купувач, който не е заплащал. От разпоредбата на чл. 225, ал.
1 ЗЗД (с „договора за дарение дарителят отстъпва веднага и безвъзмездно
нещо на дарения, който го приема“) следва, че освен преминаване на едно
имуществено благо от патримониума на дарителя към патримониума на
надарения, характерно и отличително от други сделки е, че желаният от
дарителя резултат е да облагодетелства безвъзмездно дарения:
2.1. Дори и да бъдат събрани свидетелски показания, които
положително да установят посочените от ответника за доказване
обстоятелства (че цялата стойност на апартамента, предмет на договора от
1990 г., е била заплатена със средства само на наследодателя ***** Н.), само
от това обстоятелство не може да бъде категоричен извод при условията на
пълно и главно доказване, че сделката е безвъзмездна, а не е с насрещна
престация от страна на сина – например за издръжка и гледане;
2.2. Дори и да бъдат събрани свидетелски показания, които
положително да установят посочените от ответника за доказване
обстоятелства, че цялата стойност на апартамента по договора от 1990 г. е
била заплатена със средства само на наследодателя ***** Н., като синът
****** не е заплатил никакви парични средства, няма поискани от ответника
доказателства за наличие на анимус, намерение за дарение от страна на
наследодателя ***** Н., и то – дарение именно на недвижим имот. Именно
субективното намерение на лицето към акта на даването е типично за
дарението и представлява основният разграничителен критерий между
дарението и други видове сделки, в това число безвъзмездни (изпълнение на
нравствен дълг по чл. 55, ал. 2 ЗЗД) Неправилно е да се счита, че всички
случаи на проявена от външна страна безвъзмездност обективират дарение,
защото няма правна норма, която да урежда такава презумпция. Неправилно е
да се счита, че дарственото намерение при дарението представлява
основание на договора по смисъла на чл. 26, ал. 2, in fine ЗЗД,. Основанието
на договора е причината, мотивираща страните да създадат определена
едностранна или двустранна връзка и затова презумпцията по чл. 26, ал. 2, in
fine ЗЗД, според която основанието се предполага до доказване на противното,
11
e приложима само при доказано възникнала договорна връзка (когато има
сключен договор за дарение – следва да се предполага до доказване на
противното, че за всяка от страните съществуват обстоятелства, които
обосновават правния им интерес от встъпване в правоотношението). Докато
основанието на договора е причината, която мотивира създаването на една
облигационна връзка, то намерението е желаната цел, планирания краен
резултат от облигационната връзка. Затова и при спор между страните дали
има възникнала договорна връзка по договор за дарение, освен
безвъзмездността на имущественото разместване от твърдения дарител към
твърдения надарен, е необходимо да бъде установено също съвпадаща между
двете страни воля именно за дарение, а не за друг вид имуществено
разместване. Няма поискани от страна на ответника доказателства за
дарствено намерение на наследодателя ***** Н., и то за дарение на имот.
Поради изложеното, дори и условно да се приеме за доказано, че от
навършването на пълнолетие до 2000 г. ****** Н. /бащата на ищеца/ е бил
подпомаган финансово от неговите родители, както и че цялата стойност на
апартамента по договора от 1990 г. е била заплатена със средства само на
наследодателя ***** Н., като синът ****** не е заплатил никакви парични
средства, за съда не би било достатъчно да бъде направен извод за проведено
пълно и главно доказване на твърдението на ответника за скрито косвено
дарение на 2/3 ид.части от имот, извършено от наследодателя ***** Н. в полза
на ****** Н. /бащата на ищеца/.
Тъй като няма доказано дарение, извършено от наследодателя в полза
на ищеца по настоящия спор за възстановяване на запазена част, то не е
налице основание и за образуване на наследствена маса по чл. 31 ЗНасл, тъй
като в хипотезата на универсално завещателно разпореждане и при липса на
твърдения за пасиви на оставеното от наследодателя наследство или
извършени в полза на ищеца по иска за запазена част. В настоящия случай не е
необходимо да се формира наследствена маса, тъй като всички права и
задължения на наследодателя се явяват предмет на извършеното от
наследодателя на ищеца в полза на ответника универсално завещание,
съответно не остава свободно имущество, за което да се преценява дали е
достатъчно да покрие запазената на част на наследника с такова право, като
намалението се допуска с дробна част, равна на запазената част на лицето,
упражняващо правото да иска намаление /в този смисъл са решение №
82/16.03.2011г. по гр.д.№ 221/2010г., ВКС, ІІг.о., р.187/20.04.2011г. по гр.д.№
1780/2009г. на ВКС, І г.о., постановено по чл.290 ГПК/.
Съгласно чл. 29, ал. 1 ЗНасл, в случаите, когато наследодателят не е
оставил преживял съпруг след смъртта си, запазената част на низходящите от
12
него при две или повече деца или низходящи от тях е 2/3 от имуществото на
наследодателя. Наследодателят ****** Н., починала на 28.11.2021 г. (баба на
ищеца) е починала след съпруга си ****** Н., починал на 27.07.2020 г., като за
свои наследници по закон е оставила ответника К. В. /дъщеря/, от една страна,
и ищецът С. Н. и ****** Н., които двама са наследници по право на
заместване на своя баща **** Н., починал на 16.11.2013 г. – или трима
низходящи - дъщеря и двама внука.
Посочената съобразно чл. 29 ЗНасл 2/3 ид.част се следва общо за всички
колена низходящи наследници, поради което запазената част на ответника К.
В. /дъщеря/ е 1/3 ид.част, колкото е и общата запазена част на (1/3) общо за
ищеца С. Н. и неучастващия по делото брат на ищеца - ****** Н.. Или, само
за ищеца запазената част е в размер на 1/6 част (1/2 от 1/3).
Следва, че извършеното от наследодателя ***** Н. завещателно
разпореждане подлежи на намаляване с 1/6 част, която съставлява
запазената част на ищеца С. Н., необходима за възстановяване конкретно
на неговата запазена част, а конкретно по отношение на посочените от
ищеца имоти, за които ищецът претендира изрично произнасяне за
вазстановяване на запазена част, както следва:
По отношение на придобитите съвместно от ****** Н. и ****** Н.
в режим на съпружеска имуществена общност 1/3 идеални части от
Апартамент № 34, находящ се в гр. С***********, състоящ се от три стаи,
кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 84.00 кв.м, който
апартамент представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4361.56.4.11 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-14 от 06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на
АГКК:
- След смъртта на ***** и прекратяването на СИО, делът на ***** от
прекратената СИО в размер на ½ от 1/3 се е явил увеличен с придобити по
наследство от съпруга 1/3 от 1/6, или е възлизал на 4/18 ид.части. Запазената
част на ищеца в размер на 1/6 част от 4/18 възлиза на 1/27 ид.части, за
колкото се явява изцяло основателна претенцията на ищеца за
възстановяване.
- досежно претенцията за прилагане на законната последица по чл. 537,
ал. 2 ГПК по отношение на Констативен нотариален акт за собственост върху
недвижим имот №************ г. в частта, с която е признато право на
собственост на ответника К. Б. В., съдът намира, че същият подлежи на
отмяна за частта над размера на притежаваните от нея по наследство по закон
и завещателно разпореждане 23/27 ид.части. Съобразява се, че от
прекратената СИО от ап. 34 Цвета е притежавала дял от ½ от 1/3 , или 1/6.
Този дял се е явил увеличен с придобити по наследство от съпруга 1/3 от 1/6,
13
или е възлизал на 4/18 ид.части. Предмет на завещанието са били, както се
посочи, именно притежаваните от ответника 4/18 ид.части, които след
намаляване с 1/27 ид.части запазена част за ищеца, следва че по завещание са
придобити от ответника 10/54 ид.части, а след увеличаване с придобитите от
ответника по наследство от бащата ***** 1/18 ид.части, следва, че общо
придобити по наследство и завещателно разпореждане от ответника К. Б. В. се
явяват 13/54 ид.части – колкото и се твърди от ищеца, до който размер е
основателна претенцията по чл. 537, ал. 2 ГПК.
По отношение на придобитото съвместно от ****** Н. и ****** Н.
в режим на съпружеска имуществена общност Дворно място, цялото от
500 кв.м., съставляващо имот планоснимачен номер 125, нанесен в
кадастрален лист№В-1-10-Г, по кадастралния план на село Градоман:
- След смъртта на ***** и прекратяването на СИО, на ***** от
прекратената СИО в размер на ½ от се е явил увеличен с 1/3 от 1/2, или е
възлизал на 4/6 ид.части. Запазената част на ищеца в размер на 1/6 част от 4/6
възлиза на 4/36 ид.части, което е 1/9 ид.части, за колкото се явява
основателна претенцията за възстановяване;
- положително се установява, че общо придобити по наследство и
завещателно разпореждане от ответника К. Б. В. се явяват 13/18 идеални
части – колкото и се твърди от ищеца, до който размер е основателна
претенцията по чл. 537, ал. 2 ГПК и досежно Дворното място в село
Градоман представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
02659.2190.976 по кадастралната карта и кадастралните регистри, заедно със
СГРАДА с идентификатор 02659.2190.976.1.
По отношение на притежаваните самостоятелно от наследодателя
****** Н. в с. Славотин, шест поземлени имота, които по силата на
завещанието се явяват придобити само от ответника, ищецът има право на
възстановяване на запазени идеални части 1/6 ид.части - само за ищеца С. Л.
Н..
По разноските:
При този изход от спора и на основание чл. 78, ал. 1 ГПК претенцията
на ищеца за разноски е основателна в пълен размер – за 3 165 лв., от които: 160
лв. за държавна такса и 3000 лв. за адвокатско възнаграждение; 5 лв – съдебно
удостоверение;
Мотивиран от горното, СЪДЪТ
РЕШИ:
14
НАМАЛЯВА, по предявения от С. Л. Н. с ЕГН **********,
действащ със съгласието на своята майка и законен представител Е. З. Н.,
против К. Б. В. с ЕГН **********, иск с правно основание чл. 30, ал. 1 вр. чл.
29, ал. 1 ЗН, завещателното разпореждане, извършено от ****** Н. с ЕГН
**********, починала на 28.11.2021 г обективирано в Саморъчно завещание,
обявено от нотариус Иванка Ненова, per. №620 на НК, район на действие -
Софийски районен съд, нот. дело №3 от 09.02.2022 г„ завещ. per. №3 и което
Саморъчно завещание е вписано в СВ - гр. С. при АВ с дв.вх. рег.№74979, акт
№39, том 15, СВ - гр. Монтана При АВ с дв. вх.рег. №5413, акт №139, том 7 от
24.10.22 г., съставено в полза на К. Б. В. ЕГН **********, с 1/6 идеални
части.
ВЪЗСТАНОВЯВА запазената част на С. Л. Н. с ЕГН **********,
действащ със съгласието на своята майка и законен представител Е. З. Н., от
наследството на ****** Н. с ЕГН **********, починала на 28.11.2021 г. - в
размер на 1/6 идеални части от наследството, оставено от ****** Н. с ЕГН
**********, в това число за следните имоти с посочени конкретни
идеални части, както следва:
В РАЗМЕР на 1/27 запазена идеална част от Апартамент №34,
находящ се в гр. С*****Люлин“, в блок 324, ет.4, вх. Б, състоящ се от три
стаи, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 84.00 кв.м., при
съседи на апартамента: изток - зелена площ, запад - улица, север - ап.ЗЗ -
държавен, юг - зелена площ, заедно с прилежащото му избено помещение с
площ от 3,86 кв.м., при съседи на мазето: изток - зелена площ, запад - коридор,
север- коридор, юг - общо мазе, заедно с 2.946% идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, който апартамент
представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4361.56.4.11 по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-14 от 06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, с адрес на имота: гр. С., район „Люлин***********, с предназначение
- жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта — 1, с площ от 84.00 кв.м., заедно с
прилежащи части - избено помещение с площ от 3.86 кв.м. и 2.946% идеални
части от общите части на сградата: при съседи: на същия етаж - самостоятелен
обект в сграда с идентификатор 68134.4361.56.4.10, под обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4361.56.4.8, над обекта -
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4361.56.4.14.
Самостоятелния обект се намира в сграда с идентификатор 68134.4361.56.4, с
предназначение на сградата - жилищна сграда - многофамилна, сградата е
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4361.56. Стар
идентификатор - няма;
15
В РАЗМЕР НА 1/9 запазена идеална част от Дворно място, цялото от
500 кв.м., съставляващо имот планоснимачен номер 125, нанесен в
кадастрален лист №В-1-10-Г, по кадастралния план на село Градоман, гр.
Банкя - С., при съседи на имота: улица, запад - Петър Бачев, Крум Йосифов
Мишев. Имотът не е влизал в блок на ТКЗС, а съгласно схема №15-373964 от
07.04.2022 г. представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
02659.2190.976 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед №РД-18-13 от 17.01.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК
с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот от 14.11.2022 г„ с адрес на имота: гр. Банкя, район
Банкя, ул. „Бизовица“, местност „Бизовица“, с площ от 492 кв.м., трайно
предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - за
друг вид застрояване, предишен идентификатор - няма, номер по предходен
план - 125, при съседи: 02659.2190.977, 02659.2190.120, 02659.2190.975,
02659.2190.974, заедно със СГРАДА с идентификатор 02659.2190.976.1 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД - 18-
13 от 17.01.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. Банкя,
район „Банкя“, ул. „Бизовица“, със застроена площ от 12 кв.м., брой етажи 1, с
предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор - няма,
номер по предходен план - няма. Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 02659.2190.976;
В РАЗМЕР НА 1/6 запазени идеални части от следните поземлени
имоти:
Поземлен имот с идентификатор 67043.330.24 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК. с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 14.12.2022 г„ с
адрес на имота: с. Славотин, местност „Попово Бранище“, е площ от 8 002
кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива, категория 5, предишен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 330024. при съседи: 67043.40.35, 67043.330.20, 67034.330.23;
Поземлен имот с идентификатор 67043.411.17 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 14.12.2022 г„ с
адрес на имота: с. Славотин, местност „Селски Шумак“, с площ от 5 002 кв.м„
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - ливада, категория 6, предишен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 411017 при съседи: 67043.414.1, 67043.414.50, 67043.411.16,
67043.19.2;
16
Поземлен имот с идентификатор 67043.418.63 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от
14.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
14.12.2022 г„ с адрес на имота: с. Славотин, местност „Селски Шумак“, е
площ от 184 кв.м., трайно предназначение на територията ~ земеделска, начин
на трайно ползване - лозе, категория 6, предишен идентификатор - няма,
номер по предходен план - 418063 при съседи: 67043.418.62, 67043.418,59;
Поземлен имот с идентификатор 67043.470.25 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от
14.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
14.12.2022 г„ с адрес на имота: с. Славотин, местност „Средорека“, с площ от
3001 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на
трайно ползване - ливада, категория 4, предишен идентификатор - няма,
номер по предходен план - 470025, при съседи: 67043.470.26, 67043.470.22.
67043.470.56, 67043.470.24;
Поземлен имот с идентификатор 67043.470.54 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-428 от 14.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот от 14.12.2022 г„ с адрес на имота: с. Славотин,
местност „Средорека“, с площ от 14 617 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория 4,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - 470054, при
съседи:: 67043.470.36; 67043.470.37;
Поземлен имот с идентификатор 67043.502.22 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-428 от 14.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот от 14,12.2022 г„ с адрес на имота: с. Славотин,
местност „Трънето“, с площ от 17 001 кв.м., трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, категория 4,
предишен идентификатор - няма, номер по предходен план - 502022, при
съседи: 67043.502,21, 67043.502.23, 67043.51.145, 67043.502.43, 67043.502.19,
67043.502.37, 67043.502.20;
Поземлен имот с идентификатор 67043.542.42 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 14.12.2022 г., с
17
адрес на имота: е, Славотин, местност „Церака“, с площ от 14 202 кв.м.,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива, категория 3, предишен идентификатор - няма, номер по
предходен план - 542042, при съседи: 67043.542.43, 67043.542.36,
67043.542.22, 67043.542.17, 67043.542.16, 67043.542.41.
ОТМЕНЯ, на основание чл.537, ал.2 от ГПК, Констативен
нотариален акт за собственост върху недвижим имот №************ г. на
нотариу***************а, per. №620 на НК, район на действие Софийски
районен съд, вписан в Служба по вписванията с дв. вх.рег. № 91300, акт №9,
том 235 от 08.12.2022 г., В ЧАСТТА, с която е признато право на
собственост на К. Б. В., НАД РАЗМЕРА НА ПРИТЕЖАВАНИТЕ от К. Б.
В. по наследство по закон и завещателно разпореждане, както следва:
Над 13/54 идеални части от Апартамент №34, находящ се в гр.
С************ заедно с 2.946% идеални части от общите части на сградата и
от правото на строеж върху мястото, който апартамент представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4361.56.4.11 по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-14
от 06.03.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. С.,
район „Люлин***********;
Над 13/18 идеални части от Дворно място, цялото от 500 кв.м.,
съставляващо имот пл. номер 125, представляващо ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 02659.2190.976 по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед №РД-18-13 от 17.01.2012 г. на Изпълнителния
директор на АТКК с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 14.11.2022 г., с адрес на
имота: гр. Банкя, район Банкя, ул. „Бизовица“, местност „Бизовица“, с площ от
492 кв.м., при съседи: 02659.2190.977, 02659.2190.120, 02659.2190.975,
02659.2190.974, заедно със СГРАДА с идентификатор с идентификатор
02659.2190.976.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед РД - 18-13 от 17.01.2012 г. на Изпълнителния директор на АГКК с
последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо сградата от 14.И.2022 г., с адрес: гр. Банкя, район „Банкя“, ул.
„Бизовица“, със застроена площ от 12 кв.м., брой етажи 1. с предназначение -
жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор - няма, номер по
предходен план - няма. Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор 02659.2190.976
ОТМЕНЯ, на основание чл.537, ал.2 от ГПК, Констативен
нотариален акт за собственост върху недвижим имот №155, том VIII, per.
№11 117, дело №911 от 2022 г. на Диана Тодорова - помощник-нотариус при
нотариус Валерия Тодорова, per. № 596 на НК. район на действие - PC
18
Монтана, вписан в Служба по вписванията с дв. вх. per. 6294, акт №91, том 17
от 01.12.2022 г. - В ЧАСТТА, с която е признато право на собственост на К.
Б. В., НАД РАЗМЕРА НА ПРИТЕЖАВАНИТЕ от К. Б. В. по наследство
по закон и завещателно разпореждане 5/6 идеални части от следните
имоти:
Поземлен имот с идентификатор 67043.330.24 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК;
Поземлен имот с идентификатор 67043.411.17 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК;
Поземлен имот с идентификатор 67043.418.63 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от
14.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК;
Поземлен имот с идентификатор 67043.470.25 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от
14.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК;
Поземлен имот с идентификатор 67043.470.54 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-428 от 14.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК;
Поземлен имот с идентификатор 67043.502.22 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-
18-428 от 14.02.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК;
Поземлен имот с идентификатор 67043.542.42 по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-428 от 14.02.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК.
ОСЪЖДА К. Б. В. с ЕГН ********** да заплати на С. Л. Н. с ЕГН
**********, действащ със съгласието на своята майка и законен представител
Е. З. Н., сумата 3 165 лв. – съдебни разноски.
Решението може да бъде обжалвано пред Софийски градски съд в 2-
седмичен срок от връчването му в препис.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
19