№ 27
гр. Чирпан, 28.02.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЧИРПАН, СЪСТАВ I, в публично заседание на осми
февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Атанас Т. Динков
при участието на секретаря Милена В. Ташева
като разгледа докладваното от Атанас Т. Динков Гражданско дело №
20215540100724 по описа за 2021 година
Производство по реда на чл. 341 и сл. от ГПК за делба на недвижими имоти с правно
основание чл. 34 от Закона за собствеността (ЗС) в първа фаза - по допускане на делбата.
В исковата молба (ИМ), предявена от ищцата С.О.М. против ответника Ю.О.Ю. се
твърди, че са съсобственици на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 81414.502.3546 (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет,
точка, петстотин и две, точка, три хиляди петстотин четиридесет и шест), находящ се в град
Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на Изпълнителния директор на
АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с
адрес на поземления имот: гр. Ч., п.к. 6200, ул. „Д.Б. *** (седемдесет и девет), с площ: 186
кв.м. (сто осемдесет и шест квадратни метра), трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 т), номер по предходен
план: 3546 (три хиляди петстотин четиридесет и шест), квартал: 153 (сто петдесет и три),
при съседи: 81414.502.4215, 81414.502.2394, 81414.502.2395, 81414.502.4217; ведно със
сграда, която попадала върху имота, а именно: Сграда с идентификатор 81414.502.3546.1
(осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три
хиляди петстотин четиридесет и шест, точка, едно): застроена площ 93 кв.м. (деветдесет и
три квадратни метра), брой етажи 1 (един), предназначение: жилищна сграда - еднофамилна.
Съсобствеността на страните произтичала от наследство, оставено от общия им
наследодател О.Й.М., ЕГН **********, б.ж. на гр. Чирпан и покойната му втора съпруга и
майка на ищцата - Ф.М.М. (О.), ЕГН **********, б.ж. на гр. Чирпан, съгласно нотариален
акт № 127, том I, дело № 255/1985 г. на Чирпански районен съд, както и от саморъчно
завещание вписано с № 519, том 2, вх.р. № 2064 от 28.08.2018 г. в Служба по вписванията
1
гр. Чирпан. По този начин правото на собственост на страните върху описания по-горе имот
се разпределяло, както следва: ищцата С.О.М., била собственик на 5/6 (пет шести) идеални
части от имота, а ответникът Ю.О.Ю. бил собственик на 1/6 (една шеста) идеална част от
имота. Тъй като ответникът не проявявал интерес от прекратяване на съсобствеността, то за
ищцата се породил правният интерес от предявяване на настоящия иск за съдебна делба.
Моли съда, да допусне съдебна делба между С.О.М., ЕГН ********** и Ю.О.Ю., ЕГН
********** относно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 81414.502.3546 (осемдесет и
една хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две. точка, три хиляди
петстотин четиридесет и шест), находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара
Загора по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
1540/03.09.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед:
няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. Чирпан, н.к.
6200, ул. „Д.Б. *** (седемдесет и девет), с площ: 186 кв.м. (сто осемдесет и шест квадратни
метра), трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 м), номер по предходен план: 3546 (три хиляди петстотин
четиридесет и шест), квартал: 153 (сто петдесет и три), при съседи: 81414.502.4215,
81414.502.2394, 81414.502.2395, 81414.502.4217, ведно със сграда, която попада върху
имота, а именно: Сграда с идентификатор 81414.502.3546.1 (осемдесет и една хиляди
четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди петстотин
четиридесет и шест, точка, едно): застроена площ 93 кв.м. (деветдесет и три квадратни
метра), брой етажи 1 (един), предназначение: жилищна сграда - еднофамилна при квоти: за
С.О.М., ЕГН ********** - 5/6 ид. части, а за Ю.О.Ю., ЕГН ********** - 1/6 ид.част, и съдът
да извърши необходимите действия за реалното поделяне на имота. Моли да бъде осъден
ответника да заплати на ищцата направените разноски по делото, съобразно стойността на
получения от него дял.
В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от адв. Н.М. от АК – Стара Загора,
особен представител на ответника Ю.О.Ю., с който взема становище, че предявеният иск за
делба на съсобствения имот е допустим, както и че квотите в съсобствеността, посочени в
ИМ са правилно изчислени. Счита, че няма пречка по отношение на процесния имот да бъде
извършена съдебна делба, както е поискала ищцата в ИМ и всяка от страните да получи дела
от имота, който й се следва, или равностойността му, в случай, че имотът е неподеляем.
Относно представените с ИМ документи, счита, че същите са относими към спора, поради
което не възразява да се приемат като доказателства по делото.
След като прецени, поотделно и в съвкупност, събраните по делото доказателства,
съдът намира за установено от фактическа и правна страна, следното:
Съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се
произнася по въпросите - между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки сънаследник.
Между страните по делото не се спори, че са съсобственици на процесния недвижим
имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 81414.502.3546 (осемдесет и една
хиляди четиристотин и четиринадесет, точка, петстотин и две. точка, три хиляди петстотин
четиридесет и шест), находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора по
2
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018
г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: гр. Чирпан, н.к. 6200, ул. „Д.Б.
*** (седемдесет и девет), с площ: 186 кв.м. (сто осемдесет и шест квадратни метра), трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10 м), номер по предходен план: 3546 (три хиляди петстотин четиридесет и шест),
квартал: 153 (сто петдесет и три), при съседи: 81414.502.4215, 81414.502.2394,
81414.502.2395, 81414.502.4217, ведно със сграда, която попада върху имота, а именно:
Сграда с идентификатор 81414.502.3546.1 (осемдесет и една хиляди четиристотин и
четиринадесет, точка, петстотин и две, точка, три хиляди петстотин четиридесет и шест,
точка, едно): застроена площ 93 кв.м. (деветдесет и три квадратни метра), брой етажи 1
(един), предназначение: жилищна сграда – еднофамилна.
От представения нотариален акт за покупко-продажба чрез Общински народен съвет
на недвижим имот № 127, том I, дело № 255/1985г. е видно, че Общински народен съвет гр.
Чирпан е определил за купувачи О.Й.М. и Ф.М. О..
По делото е представено саморъчно завещание от 15.10.2015 г., от съдържанието на
което се установява, че Ф.М.М. е завещала на дъщеря си С.О.М. цялото си движимо и
недвижимо имущество, независимо къде се намира то.
По делото са представени скици на имота, чиято делба се иска, указваща неговото
местонахождение и границите, както и удостоверение за данъчна оценка, от която се
установява каква е неговата стойност.
Предложение за включване на нови имоти или вещи в делбената маса не постъпиха
по делото, поради което делбата, следва да се извърши върху имота за делба, предложен в
ИМ.
По делото не бе оспорено от никоя от страните правото на някой да участва в
делбата. Не бе оспорен също така размера на дяловете, който съобразно правилата на Закона
за наследството и математиката, следва да се разпределят по начина предложен с исковата
молба, а именно: за С.О.М. – 5/6 ид. части и за Ю.О.Ю. – 1/6 ид. част.
Тъй като делбата е допустима с оглед разпоредбата на чл. 34 от ЗС, то съдът счита, че
по отношение на процесния недвижим имот следва да се допусне съдебна делба между
посочените лица, при посочените по-горе квоти.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 235 от ГПК и чл. 344, ал. 1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между С.О.М., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.Ч.,
ул. „Д.Б. ***, със съдебен адрес: гр. Ч., бул. „Г.Д. *** кантора на адв. Г.Ж. от АК – Стара
Загора и Ю.О.Ю., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. П., ул. „Д. ***, с особен
представител адв. Н.М. от АК – Стара Загора върху следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 81414.502.3546 (осемдесет и една хиляди четиристотин и
четиринадесет, точка, петстотин и две. точка, три хиляди петстотин четиридесет и шест),
находящ се в град Чирпан, община Чирпан, област Стара Загора по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-1540/03.09.2018 г. на изпълнителния
директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в
КККР, с адрес на поземления имот: гр. Ч., н.к. 6200, ул. „Д.Б. *** (седемдесет и девет), с
площ: 186 кв.м. (сто осемдесет и шест квадратни метра), трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), номер
по предходен план: 3546 (три хиляди петстотин четиридесет и шест), квартал: 153 (сто
петдесет и три), при съседи: 81414.502.4215, 81414.502.2394, 81414.502.2395,
81414.502.4217, ведно със сграда, която попада върху имота, а именно: Сграда с
идентификатор 81414.502.3546.1 (осемдесет и една хиляди четиристотин и четиринадесет,
3
точка, петстотин и две, точка, три хиляди петстотин четиридесет и шест, точка, едно):
застроена площ 93 кв.м. (деветдесет и три квадратни метра), брой етажи 1 (един),
предназначение: жилищна сграда - еднофамилна, при следните квоти: за С.О.М. – 5/6 ид.
части и за Ю.О.Ю. – 1/6 ид. част.
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд - Стара Загора
в двуседмичен срок от съобщаването му на страните, че е изготвено.
Съдия при Районен съд – Чирпан: _______________________
4