РЕШЕНИЕ
№ 264
гр. Плевен, 03.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти февруари през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Биляна В. Видолова
при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА
като разгледа докладваното от Биляна В. Видолова Гражданско дело №
20244430106335 по описа за 2024 година
на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази
следното:
Иск на делба на основание чл. 34 от ЗС.
Ищците Ц. Д. М. и Л. Д. М. са предявили иск против И. К. Й., в която се
твърди че страните са съсобственици на следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри в ***, одобрени със заповед ***, адрес на имота: ***,
в ***, площ 721 кв.м., трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА,
начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, ВЕДНО с построените в имота: СГРАДА с
идентификатор ***, застроена площ 22 кв. м., предназначение: ВИЛНА
СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА, И СГРАДА идентификатор ***, застроена
площ 12 кв.м. предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА, както и от
всички подобрения, приращения и трайни насаждения в имота. Твърди се, че
от недвижимите имоти ответникът притежава 10/20 идеални части, а ищците
Ц. Д. М. - 5/20 идеални части и Л. Д. М. - 5/20 идеални части. Сочи се че
ищецът е придобил по дарение 1/20 ид.ч. от имота, а впоследствие в режим на
СИО с втората ищца са закупени 9/20 ид.ч. от същият недвижим имот. Моли
1
се съда да постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна делба на
посочените недвижими имоти.
Ответникът И. К. Й., представляван от ***, сочи, че искът е допустим,
проследено е преминаването на собствеността, сочи се, че искът е допустим
между посочените страни и при посочените квоти.
Съдът, като съобрази становищата на страните и представените по
делото доказателства, прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност, приема за
установено от фактическа и правна страна следното: Предмет на делото са
следните имоти, съгласно Скица на поземлен имот № 15-499638/17.05.2024 на
СГКК Плевен, Скица на поземлен имот № 15 – 499730/17.05.2024г. на СГКК
Плевен, и Скица на поземлен имот № 15 – 499732/17.05.2024 на СГКК
Плевен:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри в ***, одобрени със заповед ***, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот
от 14.05.2024г., номер по предходен план: 20109, адрес на имота: ***, площ
721 кв.м, трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на
трайно ползване: ЛОЗЕ. категория на земята: 4, при съседи: имот ***; ***;
***, ***;
СГРАДА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните
регистри в ***, одобрени със заповед ***, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
14.05.2024г., застроена площ 22 кв. м., брой етажи 1, предназначение: ВИЛНА
СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА;
СГРАДА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните
регистри в ***, одобрени със заповед ***, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
14.05.2024г., застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни, предназначение : СЕЛСКОСТОПАНСКА
СГРАДА.
От представените ***, се установява, че на ищеца Ц. Д. М. са дарени
1/20 ид.части от имотите, предмет на делото, а от ***, се установява, че
ищецът Ц. Д. М. е закупил и 9/20 ид.ч. от тези имоти. От представеното копие
на *** се установява, че ищците Ц. Д. М. и Л. Д. М. са в брак от 1971г., а от
2
справка НБД Население и допълнително представеното удостоверение от
Община Плевен се установява, че те са *** и понастоящем.
Собствеността на ответника И. К. Й. се установява от
****************, с който на ответника и на неговата *** П.К.П. е дарен
целият недвижим имот и двете постройки. Впоследствие делът на П.К.П.,
съставляващ ½ ид.ч. от имотите, е изнесен на публична продан и с
постановление за възлагане на недвижим имот от 27.03.2024г., вписано в СВ
Плевен под *** е възложен на праводателя на двамата ищци.
При така установеното от фактическа страна, съдът прави следните
изводи: Доказа се по делото, че процесните недивижими имоти – земя и
сгради, са собственост на страните по делото към настоящия момент, които са
съсобственици при следните идеални части:
Ищецът Ц. Д. М. – еднолично 1/20 ид.части,
Ищците Ц. Д. М. и Л. Д. М. – в режим на СИО - 9/20 ид.ч.,
Ответникът И. К. Й. - еднолично 10/20 ид.части.
Имотите следва да бъдат допуснати до делба между следните
съделители при посочените делове от общо 20 дяла.
Следва да се определи за втората фаза на делбата, изготвяне на СТЕ
относно поделяемостта и пазарната оценка на имотите и дяловете на страните.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА, на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК и чл. 34 от ЗС,
извършването на съдебна делба между: Ц. Д. М., ЕГН **********, Л. Д. М.,
ЕГН **********, и двамата от ***, против И. К. Й., ЕГН **********, от ***,
върху следните недвижими имоти:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и
кадастралните регистри в ***, одобрени със заповед ***, последно изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот
от 14.05.2024г., номер по предходен план: 20109, адрес на имота: ***, площ
721 кв.м, трайно предназначение на територията: ЗЕМЕДЕЛСКА, начин на
трайно ползване: ЛОЗЕ. категория на земята: 4, при съседи: имот ***; ***;
***, ***, съгласно Скица на поземлен имот № 15-499638/17.05.2024 на СГКК
3
Плевен;
СГРАДА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните
регистри в ***, одобрени със заповед ***, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
14.05.2024г., застроена площ 22 кв. м., брой етажи 1, предназначение: ВИЛНА
СГРАДА – ЕДНОФАМИЛНА, съгласно Скица на поземлен имот № 15 –
499730/17.05.2024г. на СГКК Плевен;
СГРАДА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастралните
регистри в ***, одобрени със заповед ***, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
14.05.2024г., застроена площ 12 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни
обекти в сградата: няма данни, предназначение: СЕЛСКОСТОПАНСКА
СГРАДА, съгласно Скица на поземлен имот № 15 – 499732/17.05.2024 на
СГКК Плевен.
От допуснатия до делба недвижим имот следва да се образуват 20
равни дяла, от които: за ищеца Ц. Д. М. – еднолично - 1 дял, за ищците Ц. Д.
М. и Л. Д. М. – в режим на СИО – 9 дяла, за ответника И. К. Й. - еднолично 10
дяла.
ДОПУСКА изготвяне на съдебно – техническа и оценъчна експертиза,
която да даде заключение за поделяемостта на имотите и пазарната им оценка
и на дяловете на страните, при възнаграждание в размер на 400.00лв., вносими
от ищците, в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.
Определя ***.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Плевенския окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4