Определение по дело №317/2025 на Административен съд - Пловдив

Жалбата на А. А. З. срещу заповед №*** на кмета на [община], е подадена в установения срок срещу индивидуалния административен акт, подлежащ на съдебен контрол, поради което е ДОПУСТИМА. Ето защо, Съдът

 

 

ОПРЕДЕЛИ:

 

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 07.05.2025 год. от 13:00 часа. За която дата и час да се призоват страните, както и да се уведоми Окръжна прокуратура [област] за възможността да встъпи в процеса.

 

КОНСТИТУИРА по делото:

- А. А. З., със съдебен адрес: [населено място], [улица], ет. *** офис ***- жалбоподател;

- Кмета на [община] - ответник по жалбата;

- „Галакси пропърти груп“ ЕООД, с адрес: [населено място], [улица]заинтересована страна;

- Д. П. И., с адрес: [населено място], [улица], ет. *** - ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА;

- В. Л. Д., с адрес: [населено място], [улица], ет. *** - ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА;

- С. Й. Д., с адрес: [населено място], [област] - ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА;

- Т. Д., с адрес [населено място], [улица], ет. *** - ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА;

- Д. А. К., с адрес: [населено място], м. *** п.к. *** - ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА

- Г. Д. Г., с адрес: [населено място], м. *** п.к. *** - ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА

- [община] - ЗАИНТЕРЕСОВАНА СТРАНА.

 

УКАЗВА на жалбоподателя възможността за запознаване с представената по делото административна преписка, в срок до първото по делото заседание, както и възможността да ангажира становище и да направи доказателствени искания.

да се изпрати на ОТВЕТНИКА и ЗАИНТЕРЕСОВАНИТЕ СТРАНИ препис от жалбата с указание, че в 14-дневен срок от получаваното й могат да представят писмен отговор и да посочат доказателства.

ЗАДЪЛЖАВА ОТВЕТНИКА в 3 – дневен срок от съобщението да представи актуална извадка от КР недвижимите имоти по КК на [населено място], [община], в обхвата на имот к.и. ***, както и да удостовери въз основа на какво правно основание в производството по издаване на заповед № *** на кмета на община Родопи е взело участие лицето Т. Д., с адрес [населено място], [улица], ет. ***. В случа, че не са налице данни лицата Д. А. К. и Г. Д. Г. да са се разпоредили с правата си на собственост върху имот к.и. ***, да се посочат адресите им за призоваване.

УКАЗВА на страните, че в първото по делото заседание следва да представят всички писмени доказателства, с които разполагат и да изчерпят всички свои доказателствени искания.

УКАЗВА на страните, че при неангажиране на доказателства ще се приложат последиците от недоказването.

ОПРЕДЕЛЯ краен срок за ангажиране на доказателства до края на първото по делото съдебно заседание.

УКАЗВА на жалбоподателя, че носи доказателствената тежест за твърдените в жалбата факти, от които черпи благоприятни за себе си правни последици, като може да установи наличието им с всички допустими по АПК и ГПК доказателствени средства. В частност да докаже, че притежават качеството на заинтересовани лица по смисъла на чл. 131, ал. 2 от Закона за устройство на територията като представи доказателства за правото си на собственост и/или носенето на ограничени вещни права върху [имот номер] по плана на [населено място], [област].

УКАЗВА на ОТВЕТНИКА и заинтересованите страни, че на основание чл. 170, ал. 1 от АПК носят доказателствената тежест да установят фактическите основания посочени в акта и изпълнението на законовите изисквания при издавеното му (наличието на компетентността на органа, издал акта, спазването на административно-производствените правила и правилното приложение на материалния закон), като попълнят преписката с всички относими писмени доказателства.

УКАЗВА на ЗАИНТЕРЕСОВАНИТЕ СТРАНИ, че ако намират оспорения акт за неблагоприятен, по реда на чл. 162, ал. 3 от АПК при спазване предпоставките по чл. 149 от АПК и до началото на устните състезания могат да подадат самостоятелна жалба, която да бъде обединена в производство за постановяване на общо решение. В тази хипотеза същите ще бъдат заличени като заинтересованите страни и конституирани като жалбоподатели.

ДОПУСКА извършването на СТЕ, като назначава вещото лице арх. Р. Н., което след като се запознае с приложените по делото доказателства и извърши необходимите проверки, да отговори на следните въпроси от съда:

1. Какви устройствени показатели по смисъла на чл. 18 от ЗУТ се предвижда за новообразувания [УПИ] по ПУП - ПРЗ, одобрен със заповед № *** на кмета на [община]; предвижда ли се промяна в застрояването му или предназначението му или регулацията му спрямо предходния план?

2. Предвижда ли се с новия план по отношение на урегулирания поземлен имот на жалбоподателя – [УПИ], свързано застрояване, промяна в застрояването, намалени разстояния или ограничения в режима на застрояване и ползване?

3. Кой е действалият преди издаване на оспорената заповед устройствен план, с кой акт е одобрен и какви устройствени показатели по смисъла на чл. 18 от ЗУТ предвижда за имота на жалбоподателя?

4. Налице ли са отклонения от правила и нормативи за регулация и застрояване, предвидени в одобрения с оспорената заповед ПУП – ПРЗ по отношение на имота предмет на плана и/или за имота на жалбоподателя?

5. Съобразени ли са зададените в одобрения ПУП – ПРЗ за имота предмет на плана устройствени показатели и параметри на застрояване с вида на устройствена зона, в която се намира имота и респ. действащ ОУП?

ОПРЕДЕЛЯ депозит за вещо лице по допуснатата СТЕ в размер ***лв., в тежест за жалбоподателя, който да представи доказателства, че посочената сума е внесена по сметката за вещи лица при Административен съд – [област], в 7-дневен срок, считано от съобщението за настоящото разпореждане, след което да се призове вещото лице.

УКАЗВА на вещото лице, че изготвената експертиза следва да се представя заедно със справка-декларация, към която се прилагат документи за извършените разходи.

УКАЗВА на вещото лице, че в 3 – дневен срок от съобщението, в случай че са налице пречки да извърши експертизата, следва да уведоми съда.

ДАВА възможност на страните с молба и нужния брой преписи в срок до първото по делото заседание да ангажират допълнителни въпроси към назначената съдебна експертиза.

 

Определението не подлежи на самостоятелно обжалване.