Р Е
Ш Е Н
И Е
№
гр.
Плевен, 29.05.2018год.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Плевенският районен съд, VІI граждански състав, в публичното заседание
на двадесет и осми май през две хиляди и
осемнадесета година в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЗОРНИЦА БАНКОВА
при секретаря Поля Цанева като разгледа докладваното
от съдията БАНКОВА гр.д.№616 по описа за 2018 година, и на основание данните по
делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:
Пред ПлРС е депозирана искова молба от
Д.А. *** против Н.Х.Е., в която е посочено, че видно от представеното
Решение № 700/30-11.1994г. на Поземлена комисия - гр. Долна Митрополия на дядо
ми *** са възстановени ниви с обща площ 58.548 дка находящи се в ***
Митрополия.Твърди се, че през 2011г. тя и брат й ***с ЕГН**********, със
съдебна делба си поделили наследствените имоти. С Решение №9150 по гр. д. №
7622/2011г. по описа на РС - Плевен в дял на брат й са били възложени следните
имоти: НИВА с площ 21.580 дка /двадесет и един декара и петстотин и осемдесет
квадратни метра/, намираща се в местността „***", категория на земята:
четвърта (19.237 дка / деветнадесет декара и двеста тридесет и седем квадратни
метра/) и трета (2.343 дка /два декара и триста четиридесет и три квадратни
метра/), съставляваща поземлен имот №136021 /сто тридесет и шест хиляди и
двадесет и едно/ по плана на землището на с. Ставерци, при граници и съседи:
имоти №136020 - нива на наел. на ***, №000081 - полски път на Община Долна
Митрополия, №136013 - нива на „***" ***, №136017 - нива на „***" ***
и №136016 - нива на ***. и НИВА с площ 9.999 дка / девет декара и деветстотин
деветдесет и девет квадратни метра/, намираща се в местността „***",
категория на земята: четвърта, съставляваща поземлен имот №063008 /нула
шестдесет и три хиляди и осем/ по плана на землището в с. Ставерци, при граници
и съседи: имоти №000222 - полски път на Община Долна Митрополия, №063007 - нива
на ***, №000029 - полски път на Община Долна Митрополия №063009 - нива на наел.
на ***.Посачва се, че на 24.04.2017г. брат й починал и видно от Удостоверение
за наследници, издадено на 10.01.2018г. ,е единствена наследница по закон на ***с
ЕГН**********. Твърди, че още приживе той й е споделял, че има съмнения, че Н.Х.Е.
с ЕГН********** ***, е извършила без негово знание и съгласие продажба на
наследствените му земи, които наследява от и ***, на когото са възстановени с
Решение №700/30.11.1994г. на Поземлена комисия - гр. Долна Митрополия и
наследилият го син ***- наш баща. След като извърших проверка като негова
единствена наследница установила, че с Нотариален акт № 5, том. I, рег. № 176,
дело №5 от 2013г. е извършена сделка на 30.01.2013г., с която брат й продава
посочените по-горе ниви на Н.Х.Е.. Това потвърдило съмненията на брат й, че е
извършена „продажба” без негово знание и съгласие пред Нотариус с район на
действие РС - Плевен.Твърди се, че подписът не е положен от брат й. Направено е
искане да се обяви за нищожна
извършената продажба поради липса на съгласие от страна на продавача и на осн. чл.108 от ЗЗД да се признае за
установено по отношение на ответника, че ищеца е собственик на посочените
имоти, предмет на сделката и се предаде владението.
В
срока по чл.131 от ГПК е постъпил отговор от ответницата, като е оспорила
предявените искове.
Съдът, като прецени
събраните по делото доказателства, намира за установено следното:
Не е спорно, че видно от представеното решение
№700/30.11.1994г. на ПК-гр.Долна Митрополия, че на наследници на ***, е възстановено
право на собственост върху земеделски
земи.Не е спорно, че *** А.Т. и ***са брат и сестра и са наследници на *** .
Видно от представено решение №9150 по гр. д. № 7622/2011г. по описа на РС – Плевен,
при извършена съдебна делба, в дял на
брат й са били възложени следните имоти: НИВА с площ 21.580 дка /двадесет и
един декара и петстотин и осемдесет квадратни метра/, намираща се в местността
„***", категория на земята: четвърта (19.237 дка / деветнадесет декара и
двеста тридесет и седем квадратни метра/) и трета (2.343 дка /два декара и
триста четиридесет и три квадратни метра/), съставляваща поземлен имот №136021
/сто тридесет и шест хиляди и двадесет и едно/ по плана на землището на с.
Ставерци, при граници и съседи: имоти №136020 - нива на насл. на ***, №000081 -
полски път на Община Долна Митрополия, №136013 - нива на „***" ***, №136017
- нива на „***" *** и №136016 - нива на ***. и НИВА с площ 9.999 дка /
девет декара и деветстотин деветдесет и девет квадратни метра/, намираща се в
местността „***", категория на земята: четвърта, съставляваща поземлен
имот №063008 /нула шестдесет и три хиляди и осем/ по плана на землището в с.
Ставерци, при граници и съседи: имоти №000222 - полски път на Община Долна
Митрополия, №063007 - нива на ***, №000029 - полски път на Община Долна
Митрополия №063009 - нива на насл. на ***. Не е спорно, че ***е починал на 24.04.2017г.- видно от Удостоверение за наследници, издадено
на 10.01.2018г. , и ищцата единствена наследница по закон на ***с ЕГН**********.
Видно от Нотариален акт № 5, том. I, рег. № 176, дело №5 от 2013г., е
извършена сделка на 30.01.2013г., с която брат й продава посочените по-горе
ниви на Н.Х.Е..
Спорен по делото е
въпроса за нищожността на договора за
покупко – продажба, отразен в Нотариален акт № 5, том. I, рег. № 176, дело №5
от 2013г., поради липса на съгласие от страна на продавача и дали ищцата
е собственик на посочените имоти.
С оглед на спорния въпрос са събрани писмени и
гласни доказателства, назначена е СГЕ: със задача, след като прегледа
документацията по делото, ОД на МВР и находящата се при нотариус във връзка с
извършените сделка, да даде заключение: подписите и ръкописния текст в Нотариален акт № 5,
том. I, рег. № 176, дело №5 от 2013г., с която брат й продава посочените
по-горе ниви на Н.Х.Е., дали са изписани от него. Съгласно заключенията
на ВЛ, е че подписите и ръкописния текст са положени от ***.Заключените е прието от съда, като обективно и неоспорено
от страните.В с.з. е разпитан и нотариусът, изповядал сделката, който е заявил,
че страните са се явили лично при него, извършил е проверка на самоличността им
по лични карти и в НБД, разговарял е с тях, преди сделката, за да се убеди, че
са наясно с извършеното действие, прочел им е нотариалния акт преди подписване
и собственоръчно са положили подписите върху акта и останалите съпътстващи го
документи –декларации.
С оглед на изложеното,
съдът приема, че е предявените искове се явяват неоснователни и недоказани и
следва да се отхвърлят като такива.
С оглед изхода на
процеса, съдът счита, че останалите доказателства не следва да обсъжда.
При този изход на процеса и на осн. чл.78, ал.3
от ГПК, следва ищцата да заплати на ответницата
направени деловодни разноски в размер 1221,08лв., съгласно приложен списък по
чл.80 от ГПК.
Водим от горното, съдът Р Е Ш И:
ОТХВЪРЛЯ предявения от ***
А.Т., ЕГН********** против Н.Х.Е., ЕГН**********, иск с правно основание чл.26,
ал.2 от ЗЗД , за прогласяване на нищожност, поради липса на съгласие, на
договор за покупко – продажба от 30.01.2013г., отразен в нот. акт№5, том I,
рег.№176, д.№5/2013г. на н.Й.Г. рег.№506, по силата на който ***продава на Н.Х.Е., ЕГН**********, следните недвижими
имоти: НИВА
с площ 21.580 дка /двадесет и един декара и петстотин и осемдесет квадратни
метра/, намираща се в местността „***", категория на земята: четвърта
(19.237 дка / деветнадесет декара и двеста тридесет и седем квадратни метра/) и
трета (2.343 дка /два декара и триста четиридесет и три квадратни метра/),
съставляваща поземлен имот №136021 /сто тридесет и шест хиляди и двадесет и
едно/ по плана на землището на с. Ставерци, при граници и съседи: имоти №136020
- нива на насл. на ***, №000081 - полски път на Община Долна Митрополия, №136013
- нива на „***" ***, №136017 - нива на „***" *** и №136016 - нива на ***.
и НИВА с площ 9.999 дка / девет декара и деветстотин деветдесет и девет
квадратни метра/, намираща се в местността „***", категория на земята:
четвърта, съставляваща поземлен имот №063008 /нула шестдесет и три хиляди и
осем/ по плана на землището в с. Ставерци, при граници и съседи: имоти №000222
- полски път на Община Долна Митрополия, №063007 - нива на ***, №000029 -
полски път на Община Долна Митрополия №063009 - нива на насл. на ***, за сумата 2500лв., като НЕОСНОВАТЕЛЕН и
НЕДОКАЗАН.
ОТХВЪРЛЯ предявения от *** А.Т.,
ЕГН********** против Н.Х.Е., ЕГН**********, иск с правно основание чл.108 от ЗС, с който се
иска да се признае по отношение на ответницата Н.Х.Е., ЕГН**********, че ищцата ***
А.Т., ЕГН**********, е собственик следните недвижими
имоти: НИВА
с площ 21.580 дка /двадесет и един декара и петстотин и осемдесет квадратни
метра/, намираща се в местността „***", категория на земята: четвърта
(19.237 дка / деветнадесет декара и двеста тридесет и седем квадратни метра/) и
трета (2.343 дка /два декара и триста четиридесет и три квадратни метра/),
съставляваща поземлен имот №136021 /сто тридесет и шест хиляди и двадесет и
едно/ по плана на землището на с. Ставерци, при граници и съседи: имоти №136020
- нива на насл. на ***, №000081 - полски път на Община Долна Митрополия, №136013
- нива на „***" ***, №136017 - нива на „***" *** и №136016 - нива на ***.
и НИВА с площ 9.999 дка / девет декара и деветстотин деветдесет и девет
квадратни метра/, намираща се в местността „***", категория на земята:
четвърта, съставляваща поземлен имот №063008 /нула шестдесет и три хиляди и
осем/ по плана на землището в с. Ставерци, при граници и съседи: имоти №000222
- полски път на Община Долна Митрополия, №063007 - нива на ***, №000029 -
полски път на Община Долна Митрополия №063009 - нива на насл. на ***, за сумата 2500лв., като НЕОСНОВАТЕЛЕН и
НЕДОКАЗАН.
ОСЪЖДА на осн. чл.78, ал.3 от ГПК *** А.Т., ЕГН********** ДА ЗАПЛАТИ на Н.Х.Е., ЕГН**********, сумата общо 1221,08лв., представляваща направени съдебно- деловодни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред Плевенски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му на
страните, с въззивна жалба.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: