О
П Р Е
Д Е Л
Е Н И
Е №840
20.03.2014г., град Пловдив
ПЛОВДИВСКИ ОКРЪЖЕН СЪД - VII граждански
състав
На
двадесети март през две хиляди и четиринадесета година
В
закрито заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СОНЯ ГЕШЕВА
ЧЛЕНОВЕ: МАРИЯ ПЕТРОВА
МИХАЕЛА ЛАЗАРОВА
Като
разгледа докладваното от съдия М.Петрова в.гр.дело №583 по описа за 2014г., за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.435 и
сл. от ГПК.
Постъпила е жалба
вх.№10628/13.11.2013г. от П. Х. К. с ЕГН:**********,***, против насрочването на
публична продан за периода от 16.11.2013г. до 16.12.2013г. на недвижим имот,
представляващ дворно място с площ от 643кв.м., находящ се в гр.*******, ул.”***”№48,
съставляващо поземлен имот №439 по кадастралния план на гр.Хисаря от 2000г.,
ведно с построената в него паянтова жилищна сграда и всички подобрения по
изп.дело №00211/2012г. по описа на ЧСИ Атанас Атанасов с рег.№757, прехвърлено
на ЧСИ Никола Видев с рег.№759 и преобразувано под №4481/2013г. Изложени са
доводи за незаконосъобразно насрочване на цитираната продан като трета такава,
поради нарушаване разпоредбата на чл.494,ал.2 от ГПК, предвид липсата на искане
на страна в изпълнителното дело за определяне на нова първоначална оценка.
Претендира се за отмяна на обявлението, с което се насрочва трета продан на
описания имот, както и задължаване на ЧСИ Никола Видев да освободи имота от
изпълнение, както и да заличи наложената върху имота възбрана.
Ответниците по жалбата Х.Г.К. и В.Д.Б.
не за взели становище по нея.
Постъпили са в изпълнение на
разпоредбата на чл.436,ал.3 от ГПК мотиви на ЧСИ Никола Видев по обжалваното
действие със становище за неоснователност на жалбата, поради това, че
изпълнителният лист касае изнасяне на публична продан на делбен недвижим имот,
с което се цели ликвидиране на съсобствеността върху него, поради което
изпълнителното производство продължава дотогава, докато има искане за това от
един от съделителите, които имат двойното качество на взискатели и длъжници, а
такова искане е направено на 01.10.2013г. от съделителя-взискател, като в хода
на изпълнителното производство, провеждано от ЧСИ Атанасов, е извършен опис на
имота с оценка 160000лв. и са проведени две публични продани, първата от които
при първоначална цена от 120000лв. – 75% от оценката, а втората при начална
цена от 96000лв. – 80% от началната цена на първата публична продан, като
следващата такава за периода от 07.07.2013г. до 07.08.2013г. е при определена
нова начална цена от 80000лв., която не се е състояла, предвид постановеното
решение на ВКС от 15.07.2013г. за отнемане правата на ЧСИ Атанасов за срок от
три години, с оглед на което е насрочена публична продан отново при начална
цена от 80000лв., обявена за нестанала с протокол от 17.12.2013г.
Съдът, след преценка доводите на
жалбоподателя, материалите по изпълнителното дело и при съобразяване с мотивите
на ЧСИ Видев, намира следното по отношение допустимостта на жалбата:
По молба на съделителя Х.Г.К. и
представени с нея два изпълнителни листа, единият от които, издаден на
14.05.2012г. въз основа на Решение №130 от 11.01.2011г. по гр.дело №3264/2010г.
на ПРС-VI гр.състав, с което е изнесен на публична продан
цитирания в жалбата недвижим имот и е постановено след извършване на проданта
получената сума да се разпредели между съделителите, както следва: 7/18 за Х.Г.К.,
2/18 за В.Д.Б. и 9/18 за жалбоподателя П.Х.К., е образувано изп.дело
№00211/2012г. пред ЧСИ Атанас Атанасов с рег.№757. Върху имота е вписана
възбрана на 23.05.2012г., същия е описан и оценен на 160000лв. с протокол от
08.06.2012г. и изнесен на публична продан за периода от 04.09.2012г. до
04.10.2012г. при начална цена от 120000лв., съставляваща 75% от стойността му,
съгласно чл.468,ал.1 от ГПК, която продан не се е състояла, поради липса на
наддавателни предложения. Няма данни страните, които като съделители имат
двойното качество на взискатели и длъжници, да са били уведомени и някоя от тях
да е поискала извършване на нова продан, съгласно чл.494,ал.1 от ГПК, която
разпоредба е приложима и в конкретния случай, доколкото по отношение публичната
продан на делбен имот са приложими общите правила на изпълнението върху
недвижими вещи по Глава четиридесет и трета от ГПК, поради липсата на специални
в тази насока, а специалните по чл.354 от ГПК не въвеждат различен ред за
процедиране при липса на наддавателни предложения. Въпреки това, ЧСИ е насрочил
нова продан за периода от 20.11.2012г. до 20.12.2012г. при начална цена от
96000лв., съставляваща 80% от началната цена по първата продан, съобразно
чл.494,ал.2 от ГПК. Тази втора продан отново не се е състояла, поради липса на
наддавателни предложения. Няма данни страните да са уведомени за възможността
им по чл.494,ал.2 от ГПК да поискат в едноседмичен срок определяне на нова
начална цена и определяне на такава да е било поискано, а директно е насрочена
трета поред публична продан за периода от 04.02.2013г. до 04.03.2013г. при
начална цена от 89000лв. Такава продан очевидно не се е състояла, като на
страните са изпратени съобщения за провеждане на следваща продан за периода от
08.07.2013г. до 08.08.2013г. при начална цена от 80000лв., без да е ясно
основанието за насрочването й и за определяне на посочената цена. Тази продан
също не се е състояла, тъй като делото е прехвърлено на ЧСИ Никола Видев и
преобразувано под №4481/2013г. С молба от 01.10.2013г. съделителят К., по чиято
инициатива е образувано изпълнителното производство, е поискал имота отново да
бъде изнесен на публична продан с начална цена от 80000лв., като с разпореждане
от 06.11.2013г. ЧСИ е насрочил публична продан за периода от 16.11.2013г. до
16.12.2013г. при начална цена от 80000лв., за което съделителя и настоящ
жалбоподател П.К. е уведомен посредством връчено му на 11.11.2013г. с писмо с
обратна разписка съобщение. С Протокол от 17.12.2013г. същата е обявена за
нестанала, поради неявяване на купувач и е разпоредено уведомяване на
взискателя, че в едноседмичен срок от получаване на съобщението може да поиска
нова продан на имота на основание чл.494,ал.1 от ГПК.
При така установеното от фактическа
страна съдът намира жалбата за недопустима. Същата е насочена против
насрочената за периода от 16.11.2013г. до 16.12.2013г. публична продан на
делбения имот по изпълнителния лист. Подадена е на 13.11.2013г. от съделител,
имащ двойното качество на взискател и длъжник, в едноседмичния срок по
чл.436,ал.1 от ГПК от връчване на дата 11.11.2013г. на съобщението за така
насрочената продан. Същата, обаче, е насочена против действие, чиято
обжалваемост не е предвидена посредством лимитативно регламентираните като
подлежащи на обжалване от взискателя или длъжника действия по чл.435 от ГПК.
Това е така, предвид предмета на изпълнението, който не касае парично вземане,
за удовлетворяване на каквото да е насрочена публичната продан, което действие
да се възприеме като такова по насочване на изпълнението върху имущество на
длъжника, което той смята за несеквестируемо, по смисъла на
чл.435,ал.2,предл.второ от ГПК. Предмета на изпълнението е свързан с изнасяне
на публична продан на съсобствен недвижим имот при съдебна делба. За
съделителите в този случай не е предвидена специална възможност да обжалват
действията по насрочване на публичната продан. Освен това, следва да се има
предвид и, че след депозиране на жалбата насрочената публична продан за периода
от 16.11.2013г. до 16.12.2013г., която се атакува, е обявена за нестанала, при
което и на това основание жалбата е недопустима като лишена от предмет и поради
липса на правен интерес Изложеното дава основание на съда да остави без разглеждане
жалбата и да прекрати производството по нея.
Предвид изложените мотиви, съдът
О П Р
Е Д Е Л И:
ОСТАВЯ БЕЗ РАЗГЛЕЖДАНЕ жалба
вх.№10628/13.11.2013г. на П. Х. К. с ЕГН:**********,***, против насрочването на
публична продан за периода от 16.11.2013г. до 16.12.2013г. на недвижим имот,
представляващ дворно място с площ от 643кв.м., находящ се в гр.*****, ул.”****”№48,
съставляващо поземлен имот №439 по кадастралния план на гр.****от 2000г., ведно
с построената в него паянтова жилищна сграда и всички подобрения, по изп.дело
№00211/2012г. по описа на ЧСИ Атанас Атанасов с рег.№757, прехвърлено на ЧСИ
Никола Видев с рег.№759 и преобразувано под №4481/2013г., И ПРЕКРАТЯВА
производството по в.гр.дело №583/2014г. по описа на ПОС-VII гр.състав.
Определението подлежи на обжалване с
частна жалба пред Апелативен съд-Пловдив в едноседмичен срок от връчването му
на страните.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ: