№ 595
гр. Тетевен, 29.07.2025 г.
РАЙОНЕН СЪД – ТЕТЕВЕН, IV - СЪСТАВ ГРАЖДАНСКИ, в закрито
заседание на двадесет и девети юли през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от МИЛЕН Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело №
20244330100576 по описа за 2024 година
С Решение № 133 от 27.05.2025 г. по настоящото дело съдът е допуснал делба между
съделителите Т. Б. З., ЕГН ********** от гр. София, И. М. Ц., ЕГН ********** от гр.
София, М. М. Ц., ЕГН: ********** от гр. София, Л. Х. М., ЕГН **********от гр. Тетевен,
Ж. Л. В., ЕГН ********** от гр. Плевен, Л. Ц. М., ЕГН ********** от гр. Ловеч и Ц. М. Ц.в,
ЕГН ********** от гр. Тетевен, спрямо следните недвижими имоти:
I. Имот № 055003 по картата на землището, с предназначение за Ливада от
10.397 дка (десет декара и триста деветдесет и седем кв.м.), осма категория, местност
АТАНАШКОТО, при граници: № 055158 овощна градина на Мариета Николаева Данчева и
др., № 055023 овощна градина на наел.на И. Кълев Кутевски, №000276 Залесена територия
на ДАС-ДГС, № 055203 изпозв. Ливада на Цанка И. Лазарова, № 000192 Път III кл. на
Държавата, вписан в АГКК с идентификатор № 72343.55.3, съгласно КККР, одобрени със
заповед № РД-18-16/06.03.2009 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. Тетевен, местност
АТАНАШКОТО, площ 10395 кв.м., трайно предназначение: Земеделска, НТП: Ливада,
категория на земята: 8, Номер по предходен план: 05503, съседи: 72343.55.158,
72343.55.23, 72343.55.215, 72343.55.271, 723343.54.331.
II. Имот № 053006 по картата на землището, с предназначение за Пасище, мера
от 1.788 дка (един декар и седемстотин осемдесет и осем кв.м.), девета категория, местност
РЪТЛАКА, при граници: № 053007 Пасище на насл. на Пойо Милчев М., № 067142 Залесена
територия на общ.Тетевен, №067124 Залесена територия на ДАГ-ДГС, № 067050 Залесена
територия на наел.на Никола Петров Тонев, вписан в АГКК с идентификатор №
72343.53.6, съгласно КККР, одобрени със заповед № РД-18-16/06.03.2009 г. на ИД на АГКК,
с адрес на имота: гр. Тетевен, местност РЪТЛАКА, площ 1787 кв.м., трайно
предназначение: Земеделска, НТП: Пасище, категория на земята: 9, Номер по предходен
план: 053006, съседи: 72343.53.221, 72343.53.213, 72343.53.7, 72343.53.222.
III. Имот № 054060 по картата на землището, с предназначение за Ливада от 2.665
дка (два декара и шестстотин шестдесет и пет кв.м,), четвърта категория, местност
ПРЕГРАДА, при граници: № 054061 комп. малоет. з. на Алиан Юриев Андрианов, № 054103
Нива на Деян Вацов Вацов, №054206 Овощна градина на наел.на Симеон Милев Тонев, №
054059 Овощна градина на насл. на И. Кълев Кутевски, № 000192 Път III кл. на Държавата,
вписан в АГКК с идентификатор № 72343.54.60, съгласно КККР, одобрени със заповед №
РД- 18-16/06.03.2009 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота: гр. Тетевен, местност
ПРЕГРАДА, площ 2664 кв.м., трайно предназначение: Земеделска, НТП: Ливада,
1
категория на земята: 4, Номер по предходен план: 054060, съседи: 72343.54.103,
72343.55.102, 72343.54.61, 72343.54.59, 723343.54.331, 72343.54.206.
При следните квоти: за Т. Б. З., ЕГН ********** - 6/24 идеални части наследство по
закон, за И. М. Ц., ЕГН ********** - 3/24 идеални части наследство по закон, за М. М. Ц.,
ЕГН: ********** - 3/24 идеални части наследство по закон, за Л. Х. М., ЕГН ********** -
6/24 идеални части наследство по закон, за Ж. Л. В., ЕГН ********** - 2/24 идеални части
наследство по закон, за Л. Ц. М., ЕГН ********** - 2/24 идеални части наследство по закон
и за Ц. М. Ц.в, ЕГН ********** - 2/24 идеални части наследство по закон.
Решението е в сила от 01.07.2025 г.
С оглед изложеното съдът намира, че са налице предпоставките за насрочване на
открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора фаза на делбеното
производство – по извършване на делбата.
Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа експертиза, вещото
лице по която след запознаване с материалите по делото и оглед да даде становище относно
възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти, ако такава е налице, да
предложи варианти за разделянето му, както и да изготви пазарна оценка на делбените
имоти, съответно на всеки от дяловете, ако предлага обособяване на такива.
Следва да бъде поискано становище от Главен архитект на Община Тетевен относно
поделяемостта на процесните имоти.
Доказателствата са относими и допустими.
Воден от горното и на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА гражданско дело № 576 по описа за 2024 година на РС - Тетевен, за
разглеждане в открито заседание на 02.10.2025 г. от 13.30 часа, за която дата и час да се
призоват страните.
ДОПУСКА като доказателства приложените с исковата молба и отговора на искова
молба писмени доказателства.
ДОПУСКА СЪДЕБНО-ТЕХНИЧЕСКА ЕКСПЕРТИЗА със задача на вещото лице да
даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба имоти както и становище за
евентуалната им поделяемост, като съобрази броя на съделителите.
НАЗНАЧАВА като вещо лице инженер Цанко Н.ов Спасовски от гр. Троян като му
УКАЗВА, че съобразно разпоредбата на чл. 199 от ГПК следва да представи заключението
си най-малко една седмица преди съдебното заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер 800.00 лева., вносим от
съделителите, с оглед квотите им в съсобствеността, а именно за Т. Б. З., ЕГН ********** –
200.00 лева, за И. М. Ц., ЕГН ********** – 100.00 лева, за М. М. Ц., ЕГН: ********** –
100.00 лева, за Л. Х. М., ЕГН ********** – 200.00 лева, за Ж. Л. В., ЕГН ********** –
67.00 лева, за Л. Ц. М., ЕГН ********** – 67.00 лева и за Ц. М. Ц.в, ЕГН ********** –
67.00 лева в 7-дневен срок от съобщението.
Да се уведоми вещото лице след представяне на доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза, делото
ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в
съдилищата /ПАС/.
ДА СЕ ИЗИСКА становище от Главен архитект на Община Тетевен относно
2
поделяемостта на процесните имоти.
УКАЗВА на страните на основание чл. 161 от ГПК, че с оглед на обстоятелствата по
делото съдът може да приеме за доказани фактите, относно които страната е създала пречки
за събиране на допуснатите доказателства.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, ал. 3 от ГПК предоставя на страните възможност най-
късно в първото по делото съдебно заседание да изложат становище относно дадените
указания и доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални действия.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че спора може да се реши чрез съдебна спогодба по чл.
234 от ГПК, чрез медиация или извънсъдебно споразумение за доброволно уреждане на
спора. ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор,
предмет на делото. Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат
да използват и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада
нуждата от събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска
да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните, чрез процесуалните им
представители.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Тетевен: _______________________
3