№ 26760
гр. София, 31.07.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 167 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесет и първи юли през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ
като разгледа докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ Гражданско
дело № 20211110128402 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от А. И. В. и В. В. В. срещу
И. А. И., К. А. И. и Ю. А. И..
Съдът, констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на закона,
предявените искове са процесуално допустими, изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК,
страните са направили доказателствени искания, поради което и на основание чл.140, ал.1
ГПК, чл.140, ал.3, изр.1 ГПК, вр. чл.146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
СЪСТАВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
I.Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и
възражения:
Ищците извеждат съдебно предявените субективни права при твърденията, че в
качеството си на наследници на М.Л.Т. са собственици при равни части на следния
недвижим имот, находящ се в гр. София, кв. „М.п.“, бул. „*******, според кадастралната
карта представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****** в Столична
община, район В., бул. "С. № ******, вид собственост: частна, тип: жилище, апартамент,
брой нива - 1, площ по документ 52.65 кв. м., заедно с мазе №3 — 8, на 14 квадратни метра,
и съответните идеални части от общите части на сградата, съгласно Заповед за одобрение на
КККР № РД-18-39/20.07.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед за
изменение на КККР № 18-2364-25.03.2015/25.03.2015 г. на началник на СГКК - София, при
съседи на самостоятелния обект на същия етаж: 68134.2824.3645.1.4, под обекта: няма, над
обекта: ******** и ******. Твърдят, че преди няколко години, по повод обаждане от
1
„Софийска вода“ АД за натрупани значителни неплатени суми за вода за процесния
недвижим имот, от снахата на наследодателката им – Валентина В., която също така била
майка на втория ответник, научили, че непосредствено преди смъртта си наследодателката е
допуснала в имота едно семейство да го ползва временно и за кратко. Твърдят, че лицето И.
е заплатил няколко месеца наемни суми за ползването на имота на Валентина В..
Поддържат, че през 2020 г. решили да продадат имота и тогава установили, че непознати за
тях лица ползвали имота. Провели разговор с първия ответник, при който последният
първоначално обещал да напуснат имота, след което отказал. Ищците сигнализирали
органите на полицията за извършени самоуправни действия по отношение на процесния
имот. С постановление от 26.02.2021 г., постановено по прокурорска преписка №45914/2020
г. на СРП, прокурорът отказал да образува досъдебно производство за престъпление по чл.
323 НК, тъй като не били налице данни за извършено престъпление, а ставало въпрос за
гражданскоправен спор. Ищците твърдят, че нито те, нито наследодателката им са влизали в
някакви договорни отношения с ответниците относно ползването на имота. Ето защо молят
съда да постанови решение, с което да признае правото им на собственост върху процесния
недвижим имот и да осъди ответниците да им предадат владението върху имота.
Претендират разноски.
В срока по чл. 131 ГПК ответниците, чрез назначения им особен представител, са
подали отговор на исковата молба, с който оспорват предявените искове като
неоснователни. Релевират възражение за изтекла в тяхна полза 10-годишна придобивна
давност по отношение на процесния имот.
II. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:
Предявени са от А. И. В. и В. В. В. активно и пасивно субективно съединени
осъдителни искове с правно основание чл. 108 ЗС за признаване за установено по отношение
на ответниците И. А. И., К. А. И. и Ю. А. И., че ищците А. И. В. и В. В. В. са собственици
при равни квоти на следния недвижим имот, находящ се в гр. София, кв. „М.п.“, бул.
„*******, според кадастралната карта представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ****** в Столична община, район В., бул. "С. № ******, вид собственост:
частна, тип: жилище, апартамент, брой нива - 1, площ по документ 52.65 кв. м., заедно с
мазе №3 — 8, на 14 квадратни метра, и съответните идеални части от общите части на
сградата, съгласно Заповед за одобрение на КККР № РД-18-39/20.07.2011 г. на
изпълнителния директор на АГКК и Заповед за изменение на КККР № 18-2364-
25.03.2015/25.03.2015 г. на началник на СГКК - София, при съседи на самостоятелния обект
на същия етаж: 68134.2824.3645.1.4, под обекта: няма, над обекта: ******** и ******., както
и за осъждане на ответниците да предадат на ищците владението върху процесния имот.
III. Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване
2
факти:
УКАЗВА на ищците, че в тяхна доказателствена тежест е да докажат по делото пълно
и главно правопораждащите правото им на собственост върху процесния имот с
идентификатор ****** факти, в рамките на очертаните с исковата молба предели, а именно
– че към момента на смъртта си лицето М.Л.Т. е била собственик на процесния имот, както
и че ищците са нейни наследници, както и упражнявана от ответниците фактическа власт
върху имота към настоящия момент.
УКАЗВА на ответниците И. А. И., К. А. И. и Ю. А. И., че в тяхна тежест е да
докажат възражението си за придобивна давност, т.е. да установят, че са имали качеството
на владелци и че са упражнявали непрекъснато в продължение на 10 години в периода преди
21.05.2021 г. фактическата власт върху процесния недвижим имот с намерение да го своят.
IV. По доказателствата:
ДОПУСКА представените от ищците документи като писмени доказателства по
делото.
ДОПУСКА събирането на поисканите от ищците гласни доказателства чрез разпит
на един свидетел, при режим на довеждане в първото по делото съдебно заседание, който да
даде показания относно обстоятелствата, свързани с упражняваната от ответниците
фактическа власт върху процесния недвижим имот.
ДОПУСКА събиране на поисканите от ищците гласни доказателства чрез разпит на
свидетеля Г.Г.Ц., при призоваване за първо по делото съдебно заседание от адрес: гр. София,
бул. ****** както и да се извърши справка за постоянен и настоящ адрес на свидетеля и в
случай, че се установи различен адрес – да се призове и от същия, който да даде показания за
обстоятелството дали ответниците са владели процесния недвижим имот, при депозит в
размер на 60 лв., вносим от ищците в 1-седмичен срок от получаване на препис от
определението. ПРЕДУПРЕЖДАВА ищците, че ако не внесат определения депозит в
указания срок, съдът ще отмени определението, в частта, с която допуска събиране на
поисканите от ищците гласни доказателства, като вместо това ще остави без уважение това
доказателствено искане.
ДОПУСКА събиране на поисканите от ищците гласни доказателства чрез разпит на
свидетеля А.М.А, при призоваване за първо по делото съдебно заседание от адрес: гр.
София, бул. Е *****, вх. 2, ет. 2, ап. 11, както и да се извърши справка за постоянен и
настоящ адрес на свидетеля и в случай, че се установи различен адрес – да се призове и от
същия, който да даде показания за обстоятелството дали ответниците са владели процесния
недвижим имот, при депозит в размер на 60 лв., вносим от ищците в 1-седмичен срок от
получаване на препис от определението. ПРЕДУПРЕЖДАВА ищците, че ако не внесат
3
определения депозит в указания срок, съдът ще отмени определението, в частта, с която
допуска събиране на поисканите от ищците гласни доказателства, като вместо това ще
остави без уважение това доказателствено искане.
ДОПУСКА събирането на поисканите от ответниците гласни доказателства чрез
разпит на двама свидетели, при режим на довеждане в първото по делото съдебно заседание,
които да дадат показания относно обстоятелствата, свързани с упражняваната от
ответниците фактическа власт върху процесния недвижим имот.
ДА СЕ ИЗИСКА от Софийска районна прокуратура, на основание чл. 186 ГПК, в
едноседмичен срок от получаване на съобщението, пр.пр. № 45914/2020 г. по описа на СРП.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 145, ал. 3 ГПК приканва страните към спогодба като им
указва, че съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със спогодба половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца, като направените разноски си остават за
страните, както са ги направили, ако не е уговорено друго и спорът ще се разреши в по-
кратки срокове.
Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да използват
и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от
събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде
възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите, който може да бъде видян на
електронен адрес: http://www.justice.government.bg. Медиацията е платена услуга.
Към Софийски районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се възползват.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите всеки работен ден
от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова на тел. 02/8955423 или на ел. адрес:
********@***.*******, както и в Центъра за спогодби и медиация на адрес: гр. София, бул.
„Цар Борис III ” № 54, ст. 204.
ПРЕПИС от отговора на ответниците да се връчи на ищците, които могат да изразят
становище и да ангажират доказателства във връзка с него в първото по делото съдебно
заседание.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК, на страните да се връчи препис
от настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото, като те
могат да вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по
делото съдебно заседание.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 19.10.2023 г. от
14:20 ч., за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
4
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5