РЕШЕНИЕ
№ 1806
гр. Варна, 24.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 42 СЪСТАВ, в публично заседание на
дванадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Моника Жекова
при участието на секретаря Христина Ив. Христова
като разгледа докладваното от Моника Жекова Частно гражданско дело №
20213110108196 по описа за 2021 година
За да се произнесе, взе предвид следното :
Производството по делото е образувано по предявена Молба /Заявление/ от
молителите Д. Ж. АНГ., ЕГН **********, с постоянен адрес: ****, действащ със съгласието
на своята майка Ж. М. Ж., ЕГН **********, и Б. Ж. АНГ., ЕГН ********** , чрез своята
майка и законен представител Ж. М. Ж., ЕГН **********, чрез пълномощника йм -адв. А.А.
от ВАК, със съдебен адрес за тримата: ****.
Депозираната по делото Молба е с правно основание чл. 61, ал. 1 ЗН за приемане по
опис на наследството, останало след смъртта на А. С. А. ЕГН **********, починал на
10.02.2021 г.включващо следните имуществени права и задължения: по 3/12 идеални части
за всеки молителите от следните недвижими имоти , представляващи самостоятелни обекти
в сграда с идентификатор * а именно
офис № *, с идентификатор **** с адм.адрес *** , на *** етаж, със застроена площ
47,20 кв.м. състоящ се от едно помещение и санитарен възел при съседи : на същия етаж
****, под обекта-няма, над обекта **** и **** ,
апартамент № * с идентификатор № **** с адм.адрес ****,на **** етаж , със застоена
площ 57,00 кв.м. състоящ се от антре, дневна, кухня, баня – тоалетна, лоджия,при съседи :на
същия етаж : ****; под обекта : ***** и *****,над обекта : **** и **** ведно с
принадлежащото му избено помещение № * с полезна площ от 4,20 кв.м.
апартамент № *с идентификатор ****, с адм.адрес ****, на трети етаж , със застроена
площ от 86,00 кв.м. състоящ се от антре , дневна с кухненска част , две спални, дрешник ,
тоалетна , баня – тоалета, лоджия, при съседи : на същия етаж : **** и ****, под обекта:
**** и ****, **** и ****, над обекта ***** и ***** ,заедно с принадлежащото му избено
помещение № * с полезна площ 4,20 кв.м. и
гараж № * с идентификатор *****, с адм.адрес **** на *** етаж,със застроена площ
21,60 кв.м. , при съседи : на същия етаж *, под обекта – няма, над обекта ****.
1
Молителите желаят , да бъде извършен опис на имуществото, като приемането по
опис бъде вписано в особената книга по чл.49 ал.1 от ЗН.В сезиращата съда молба
молителите изчерпателно са посочили хронологията на придобиване на правото на
собственост оставено от А. С. А., а именно : А. С. А. и Д. М. С. били съпрузи, като всеки
един от тях имал дете от предходен брак –А. С. имал син С. А. С. , а Д. С. имала дъщеря Е.
И. К. .Двамата съпрузи имали общо дете Ж. А. С..На 31.03.2005 г. А. С. А., ЕГН **********
и Д. М. С., ЕГН **********, придобили в режим на СИО праното на собственост върху
описаните по –горе недвижими имоти, както и върху апартамент № 4 ,подробно
индивидуализирана в нотариален акт № № **** ( за учредяване право на строеж) том *, рег.
№ *, дело № *г. , акт вписан в АВ СВ Варна . На 16.12.2008 г. А.А. и Д. С. дарили на сина на
А.А. С. А. С. апартамент № * ,което молителите сочат , че било видно и от приложената към
молбата йм справка от АВ СВ Вана , като след дарственото разпореждане ,в наследствената
маса останали описаните и по-горе недвижими имоти .На 13.07.2016 г. сочат молителите, че
починала Д. М. С., като при откриване на наследството й Д. Ж. АНГ. ЕГН ********** и Б.
Ж. АНГ.,ЕГН **********, по право на заместване на своя наследодател Ж. А. С., ЕГН
**********,починал на 02.11.2014г., придобили по наследство по ½ ид.ч. от правото на
собственост върху посочените имоти – за А. С. А. 8/12 ид.ч. и за Е. И. К. 2/12 ид.ч.На
следващо място е посочено,че на 10.02.2021 г. починал А. С. А., а неговата част от правото
на собственост се разпределяла по равно между наследниците по заместване Д. Ж. АНГ.
ЕГН ********** и Б. Ж. АНГ.,ЕГН ********** и наследника по закон С. А. С. .В този
смисъл, обобщават молителите, че квотното съотношение в правото на собственост върху
описаните имоти се променя, както следва : за С. А. С., ЕГН ********** – 4/12 ид.ч.; за Е. И.
К., ЕГН ********** – 2/12 ид.ч.; За Д. Ж. АНГ., ЕГН ********** - 3/12 ид.ч. и за Б. Ж.
АНГ., ЕГН ********** – 3/12 ид.ч.Изрично е било заявено в сезиращата съда молба, че на
молителите не им е известно наследодателят йм А. С. А. да е имал други недвижими имоти
или движими вещи на значителна стойност, както и други права или задължения, които са
част от наследствената маса.Още в сезиращата молба молителите са посочили, че за тях е
налице правен интерес да приемат по опис наследството , т.к. не е изключено
наследодателят йм приживе да се е разпоредил със свое имущество чрез дарение или
завещание в полза на лица извън кръга на наследниците по закон. Последното било
предпоставка да претендират възстановяване на запазена част от наследството, в случай че
същата е била накърнена.Предвид горното и във връзка с разпоредбата на чл. 61 ЗН
молителите са отправили искането си да бъде открито производство по приемане на
наследството по опис , оставено от А.А., поч. на 10.02.2021 г. в гр.Варна, а след съставяне на
опис на наследството, да бъде вписано приемането на наследството по опис в особената
книга на съда.В подкрепа на исканията си и твърденията молителите са представили
заверени за вярност с оригинала копия на документи, чието приобщаване като писмени
доказателства желаят да бъде допуснато от съда, отправено е било искане за допускане на
съдебно –оценителна експертиза по която вещото лице да направи опис на имотите оставени
в наследство на наследодателя йм и да даде заключение за стойността на всеки един.
След като съобрази доводите на молителите и събраните по делото
доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното:
Редът за приемане на наследството по опис е уреден в чл. 61 във вр. с чл. 49, ал. 1 ЗН.
Съгласно цитираните разпоредби приемането се извършва писмено пред районния съдия, в
района на който е открито наследството, в тримесечен срок, откакто наследникът е узнал, че
наследството е открито. В този случай приемането се вписва в особена за това
книга.Молбата, въз основа на която е образувано настоящото производство, е подадена от
легитимирани лица, за които единствената възможност е да приемат само по опис
наследството ,т.к. и двамата молителите са деца, ненавършили пълнолетие ( чл. 61, ал.2
ЗН).Искането за приемане на наследство по опис е отправено до компетентния за това съд –
съдът по последното местожителство на починалото лице, съгласно чл. 1 от ЗН , видно от
приложения по делото препис-извлечение от акт за смърт - удостоверение за наследници
изх.№ служебно/26.02.2021 г. приобщено на л. 20.
2
От прието по делото удостоверение за наследници на А.А. се потвърждава и доказва
твърдението на молителите, че А. С. А. ЕГН ********** е починал на *г. в гр.Варна, като е
оставил след откриване на наследството си следните наследници по закон : 1.С. А. С., ЕГН
********** – син, 2. Ж. А. С. , ЕГН ********** –син, починал преди баща си а именно на
02.11.2014 г.,респ. 2.1. молителя Д. Ж. АНГ., ЕГН **********- син на Ж. С., 2.2. и
молителката Б. Ж. АНГ. ЕГН ********** – дъщеря на Ж. С.. От приобщеното по делото на
лист 21 –ви заверено за вярност с оригинала копие на наследници на Д. М. С. ,ЕГН
********** се установява,че Д.С.а починала преди съпруга си и праводател на молителите ,
а именно на дата 13.07.2016 г., като след смъртта си Д.С.а бива наследявана от А. С. А. –
преживял съпруг , починал на 10.2.2021 г., Е. И. К. ЕГН ********** – дъщеря, както и
двамата молители по право на заместване на баща йм Ж. А. С. ЕГН ********** – син на
Димитра и А. С.и, починал на 2.11.2014 г.Следващото приобщено по делото на лист 22-ри
заверено за вярност с оригинала копие на удостоверение за наследници изх.№
23531/20.11.2014 г.отразява факта, че Ж. С. е починал на 02.11.2014 г. и негови единствени
наследници по закон са децата му – низходящите от *** ред наследници,призовани към
наследяване –молители в настоящото производство. На следващо място по делото е
безспорно установено и доказано на база приобщените на л. 23 и л. 24 заверени за вярност с
оригинала копия на удостоверение за раждане № 36010/21.05.2004 г., издадено въз основа на
акт за раждане №* г. и удостоверение за раждане № 84060/09.01.2009 г., издадено въз основа
на акт за раждане № * год. че молителката Б.А. е родена на 6.1.2009 т., а молителя Д.А. на
19.5.2004 г. от родители – майка Ж. М. Ж. ЕГН ********** и баща Ж. А. С. ЕГН
**********. Всички останали писмени доказателства ,приобщени на листи от 5 до 19 вкл. 7
заверени копия на: нотариален акт за учредяване право на строеж № ****, том *, рег.№ *,
дело № * г.; справка по данни за физическо/юридическо лице за всички служби по
вписвания за вписвания, отбелязвания и заличавания за периода от 08.03.1921 г. до
08.03.2021 г.; удостоверение № 164/23.07.2008 г. за въвеждане в експлоатация на строеж;
удостоверение изх.№ **********/15.03.2021 г. за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК;
схема № 15-341518-31.08.2021 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****;
схема № 15-341527-31.03.2021 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****;
схема № 15-341537-31.03.2021 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****;
схема № 15-341524-31.03.2021 г. на самостоятелен обект в сграда с идентификатор ****1;
отразяват твърдения от молителите факт за възникване на правото на собственост върху
процесните имоти през 2005 г. в патримониума на техния праводател А.А. по време на
брака му с Д. С., придобиване на вещното право на собственост върху отделните
самостоятелни обекти описани в исковата молба от А.А. и Д. С., въз основа на реализиране
на учредено право на строеж, въвеждането на сградата в която се намират СОС в
експлоатация през 2008 г.,точните идентификатори, адм. адрес, характер и вид на имотите
съгласно КККР на гр.Варна и извършването на дарствено разпореждане от Д. С. и А.А. в
полза на С. С. на 16.12.2008 г. на ап.№ 4 в същата сграда .
От заключението на в.л. А.А. по допуснатата съдебно-оценителна експертиза, което
съдът кредитира като компетентно изготвено, подробно и обосновано, се установява, че
пазарна стойност на СОС е както следва: за офис № *, с идентификатор **** -36 600,00
евро или 71 500,00 лв.; за апартамент № * с идентификатор № **** – 49 70000 евро или 97
300,00 лв. ;за апартамент № 7 с идентификатор **** – 70 200,00 евро, или 137 300,00 лева и
за гараж № 2 с идентификатор ****1 9 500,00 евро или 18 600,00 лева, обща пазарна
стойност на обектите 166 000,00 евро или 324 700,00 лева.
При така установените факти,безспорно доказаната активна процусуално и
материално правна легитимация на молителите, наличието на твърдяното наследствено
правоприемство, правилно определения от молителите обем на правата им от наследствената
маса на праводателя йм върху четирите самостоятелни обекта на собственост, се налага се
извод за основателност на искането, като същото следва да бъде уважено, на основание чл.
61, ал. 1 ЗН.
Водим от горното, съдът,
3
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 61, ал.2 ЗН във вр. чл. 49, ал. 1 от ЗН ПРИЕМАНЕ
от молителите Д. Ж. АНГ., ЕГН **********, действащ със съгласието на своята майка Ж.
М. Ж., ЕГН **********, и Б. Ж. АНГ., ЕГН ********** , чрез своята майка и законен
представител Ж. М. Ж., ЕГН **********, всички с постоянен адрес: ****, ПО ОПИС на
полагащия се дял от НАСЛЕДСТВОТО, останало след смъртта на наследодателя А. С.
А., ЕГН ********** , б.ж. на гр. Варна, починал на * г.в гр.Варна, за което обстоятелство е
издаден Акт за смърт № *** г., съставен в гр.Варна, 2-ри р-н „Приморски Община“ Варна,
както следва:
по 3/12 идеални части за всеки от двамата молителите от следните недвижими
имоти , представляващи самостоятелни обекти в сграда с идентификатор ****, а именно:
ОФИС № *, с идентификатор **** с адм.адрес *** , на *** етаж, със застроена площ
47,20 кв.м. състоящ се от едно помещение и санитарен възел при съседи : на същия етаж
****, под обекта-няма, над обекта **** и ****, с пазарна стойност на целия имот от общо36
600,00 евро или 71 500,00 лв.;
АПАРТАМЕНТ № * с идентификатор № **** с адм.адрес ****,на **** етаж , със
застоена площ 57,00 кв.м. състоящ се от антре, дневна, кухня, баня – тоалетна, лоджия,при
съседи :на същия етаж : ****; под обекта : ****2 и ****3,над обекта : **** и **** ведно с
принадлежащото му избено помещение № 5 с полезна площ от 4,20 кв.м. , с пазарна
стойност на целия имот от общо 49 70000 евро или 97 300,00 лв.;
АПАРТАМЕНТ № * с идентификатор ****, с адм.адрес ****, на *етаж , със
застроена площ от 86,00 кв.м. състоящ се от антре , дневна с кухненска част , две спални,
дрешник , тоалетна , баня – тоалета, лоджия, при съседи : на същия етаж : **** и ****, под
обекта : **** и ****, **** и ****, над обекта ****0 и ****1 ,заедно с принадлежащото му
избено помещение № 7 с полезна площ 4,20 кв.м., с пазарна стойност на целия имот от общо
70 200,00 евро, или 137 300,00 лева и
ГАРАЖ № 2 с идентификатор *****, с адм.адрес **** на *** етаж,със застроена
площ 21,60 кв.м. , при съседи : на същия етаж ****.20, под обекта – няма, над обекта ****., с
пазарна стойност на целия имот от общо 9 500,00 евро или 18 600,00 лева ( или обща
пазарна стойност на обектите,вписани по-горе от 166 000,00 евро или 324 700,00 лева).
ДА СЕ ВПИШЕ на основание чл. 61, ал. 2 от ЗН вр. чл. 49, ал. 1 от ЗН, в
особената книга при Варненски районен съд, приемането по опис на наследството,
останало след смъртта на А. С. А., ЕГН ********** , б.ж. на гр. Варна, починал на * г.в
гр.Варна, за което обстоятелство е издаден Акт за смърт № * г., съставен в гр.Варна, 2-ри р-н
„Приморски Община“ Варна, от неговите наследници – молителите : Д. Ж. АНГ., ЕГН
**********, действащ със съгласието на своята майка Ж. М. Ж., ЕГН **********, и Б. Ж.
АНГ., ЕГН **********, чрез своята майка и законен представител Ж. М. Ж., ЕГН
**********, всички с постоянен адрес: ****.
ДА СЕ ИЗДАДЕ съдебно удостоверение, след извършеното вписване, за всеки от
двамата молители и след внасяне на дължимата държавна такса в размер на 5.00лв.(пет
лева), на основание чл.23, т. 1 от Тарифата за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК.
РЕШЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване, на основание чл.537, ал.
1 ГПК.
РЕШЕНИЕТО да се обяви в регистъра на съдебните решения по чл.235, ал.5 от ГПК.
4
ПРЕПИС от настоящето решение да се връчи на страните, заедно със съобщението за
постановяването му, на основание чл.7 ал.2 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
5