РЕШЕНИЕ
№ 1951
гр. Плевен, 11.12.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, III ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на девети декември през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:Дияна Ат. Николова
при участието на секретаря Румяна Илк. Конова
като разгледа докладваното от Дияна Ат. Николова Гражданско дело №
20254430105147 по описа за 2025 година
Иск за делба І-ва фаза.
Делото е образувано въз основа на депозирана искова молба от П. Н. Л.,
ЕГН **********, съдебен адрес: ***, чрез адв.Г.Г. - ***, против Р. П. Д., ЕГН
**********, със съдебен адрес : ***, чрез адв.С.Й.-***, в която се твърди
следното : страните са съсобственици, при равни права, на апартамент № ***
(***), находящ се в ***, на *** № ***(***), етаж *** (***), в ***,
представляващ самостоятелен обект в страда с идентификатор *** (***) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед
№***г. на *** на ***, е предназначение: Жилище, апартамент в жилищна
сграда или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива
на обекта - 1/едно/, със застроена площ 83,34 кв.м. (осемдесет и три цяло и
тридесет и четири стотни квадратни метра), състоящ се от две спални, дневна,
кухня, тоалетна и баня, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж - обект с идентификатор ***; под обекта - обект с идентификатор
***; над обекта- обект с идентификатор ***, заедно с принадлежащото избено
помещение, заедно с 1,75 % /едно цяло и седемдесет и пет стотни процента/
идеални части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж,
1
който самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор ***,
разположена в поземлен имот е идентификатор *** (***/ по кадастралната
карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №***г. на ***
на ***.
Гореописаният имот е придобит с договор за покупко-продажба,
обективиран в Нотариален акт № ***, том ***, рег. №***, дело №*** от ***г.
по описа на *** - ***, по време на брака на страните, сключен на *** г. и
прекратен е Решение, Рег. №***/***г., постановено по гр. дело № *** от ***г.
по описа на Районен съд ***.
Страните не могат да се поделят доброволно.
Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да допусне и
извърши делба на описания недвижим имот при квоти съобразно закона.
В срок е депозиран писмен отговор чрез адв.С.Й., с който искът не се
оспорва. Изразена е готовност за постигане на спогодба, с цел избягване
изнасянето на имота на публична продан.
В о.с.з. страните се представляват съответно от адв.Г. и адв.Й.,
ответницата се явява лично. Няма спор относно имота, предмет на делбата и
делбените квоти на страните.
Съдът, като взе предвид събраните по делото доказателства, доводите на
страните и разпоредбите на закона, намира иска за процесуално допустим, а
по същество - за основателен и доказан.
По делото са представени писмени доказателства досежно
съсобствеността на процесния недвижим имот на страните, които не са
оспорени в хода на делото по съответния ред : нотариален акт за покупко-
продажба на процесния недвижим имот - л.5 от делото, решение, влязло в сила
на 19.03.2025год. за прекратяване на сключения между страните на ***год.
граждански брак – л. 20 и сл. от делото; схема на имота и данъчна оценка.
Не е постигната спогодба в хода на процеса по първа фаза на делбата.
Имотът следва да се допусне до делба, като бъдат образувани 2 равни дяла, от
които 1 дял за ищеца и 1 дял за ответницата.
Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде
заключение за действителната пазарна цена на имота и неговата поделяемост.
2
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл.341 от ГПК вр. 34 от ЗС да се извърши
СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. Н. Л., ЕГН ********** , съдебен адрес: ***,
адв.Г.Г. - ***, и Р. П. Д., ЕГН **********, със съдебен адрес : ***, адв.С.Й.-
***, на следния недвижим имот: апартамент № *** (***), находящ се в ***, на
*** № *** (***), етаж *** (***), в ***, представляващ самостоятелен обект в
страда с идентификатор *** (***) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на ***, одобрени със Заповед №***г. на *** на ***, е
предназначение: Жилище, апартамент в жилищна сграда или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта - 1/едно/, със
застроена площ 83,34 кв.м. (осемдесет и три цяло и тридесет и четири стотни
квадратни метра), състоящ се от две спални, дневна, кухня, тоалетна и баня,
при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - обект с
идентификатор ***; под обекта - обект с идентификатор ***; над обекта-
обект с идентификатор ***, заедно с принадлежащото избено помещение,
заедно с 1,75 % /едно цяло и седемдесет и пет стотни процента/ идеални части
от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж, който
самостоятелен обект се намира в сграда с идентификатор ***, разположена в
поземлен имот е идентификатор *** (***/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри на ***, одобрени със Заповед №***г. на *** на ***.
ОТ ДОПУСНАТИЯ до делба недвижим имот ДА СЕ ОБРАЗУВАТ 2
равни дяла, разпределени между съделителите, както следва : за П. Н. Л.,
ЕГН ********** – 1 дял и за Р. П. Д., ЕГН ********** – 1 дял.
НАЗНАЧАВА съдебно-техническа експертиза, която да даде
заключение за пазарната стойност на недвижимия имот и неговата
поделяемост, при възнаграждение в размер 350лв., вносими от страните
поравно - всеки по 175лв. в едноседмичен срок от влизане на решението в
сила.
ОПРЕДЕЛЯ за Вещо лице Т.Л., която да се уведоми незабавно, вкл.
по телефон, след внасяне на депозита.
Решението може да се обжалва чрез Плевенски районен съд пред
3
Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му с въззивна
жалба.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
4