РЕШЕНИЕ
№ 580
гр. Варна, 23.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 35 СЪСТАВ, в публично заседание на
четиринадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Виолета Кожухарова
при участието на секретаря Олга Ст. Желязкова
като разгледа докладваното от Виолета Кожухарова Гражданско дело №
20223110112596 по описа за 2022 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството по делото е образувано въз основа на предявена искова
молба от В. П. Н., чрез пълномощник срещу Г. П. Н. и М. В. М., с искане до
съда да постанови решение, с което да допусне и извърши делба на следните
недвижими имоти:
1. жилищна сграда - еднофамилна на един етаж, с идентификатор № *
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед */* г.
на изпълнителния директор на *, с последно изменение на Кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо поземленият имот от 18.04.2017 г.,
с адрес на сградата: *, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор № *, застроена площ от 54.00 кв. м., брой етажи 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна
сграда - Еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план:
няма;
2. Друг вид сграда за обитаване с идентификатор № * в гр. В. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед */* г. на
изпълнителния директор на *, с последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 18.04.2017 г., с адрес
на сградата: *, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № *,
застроена площ от 6 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, стар идентификатор: няма;
1
3. Друг вид сграда за обитаване с идентификатор № * в гр. В. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
40/14.07.2006 г. на изпълнителния директор на *, с последно изменение на
Кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
18.04.2017 г., с адрес на сградата: *, сградата е разположена в поземлен имот
с идентификатор № *, застроена площ: 15 кв. м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, ведно с прилежащите 80 кв. м. кв. метра
идеални части от поземлен имот с идентификатор № * по Кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед */* г. на
изпълнителния директор на *, с последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземленият имот от 18.04.2017 г., с адрес
на поземления имот: *, целият с площ по документ за собственост от 240 кв.
м, а по скица с площ от 277 кв. м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м.,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 12, квартал 191,
при съседи на дворното място: ПИ №№ *;**;*, при квоти: по 1/3 идеални
части за всяка от страните.
В исковата молба се излага, че ищцата и ответникът Г. П. Н. са законни
наследници на П. Г. Н., починал на 21.03.2015 г. Ответникът Г. Н. се
легитимира като собственик по наследство – Договор за доброволна делба на
съсобствен имот рег. № */* г. на Варненски нотариус, удостоверение за отказ
от наследство по ЧГД № 4174/2017 г. на ВРС, направен от ищцата за
оставеното наследство от тяхната майка М. Н. Н., починала на 08.10.2016 г.,
вписан под № */* г. Втората ответница като собственик по силата на Договор
за дарение № *, том *, рег. № *, дело № */* г. на нотариус рег. № * на НК и
район на действие ВРС.
Ответниците – Г. П. Н. и М. В. М., чрез пълномощник, депозират
писмен отговор в срока по чл. 131 ГПК, в който излагат съображения за
допустимост и основателност на иска за делба.
Съдът, след като взе предвид представените по делото
доказателства – по отделно и в тяхната съвкупност, съобрази
становищата на страните и нормативните актове, регламентиращи
процесните отношения, намира за установено следното от фактическа
страна:
Видно от приобщеното на л. 8 удостоверение, законни наследници на П.
Г. Н., б. ж. на гр. В., починал на 21.03.2015 г., са М. Н. Н. (съпруга), Г. П. Н.
(син) и В. П. М. (дъщеря).
Законни наследници на М. Н. Н., починала на 08.10.2016 г. са: Г. П. Н.
(син) и В. П. М. (дъщеря).
Видно от удостоверение от 04.04.2017 г., в особената книга при Районен
съд – Варна, е вписан под № 136/2017 г. отказът на наследника В. П. М. от
наследството, останало от М. Н. Н..
2
Видно от Договор за доброволна делба на съсобствен имот рег. № */* г.
на Варненски нотариус, П. Г. Н. получава в дял и собственост 1/3 ид. част от
дворно место, цялото с площ от 240 кв. м., пл. № *, в кв. *, находящ се в *,
както и жилище, състоящо се от: две входни антрета, три стаи, дневна с
кухненска ниша, баня, тоалет и складово помещение, както и 1/3 ид. част от
дворни подобрения.
С НА № *, том *, рег. № *, дело № * г., вписан в Служба по вписвания –
гр. В. с вх. рег. № * г., акт № *, том *, дело № * г., Г. П. Н. дарява на М. В. М.
ид. ч. от съсобствен недвижим имот – 1/3 идеална част от 80 кв. м. идеални
части от ПИ с идентификатор № * по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед */* г. на изпълнителния директор на *, с
последно изменение на Кадастралната карта и кадастралните регистри,
засягащо поземления имот от 18.04.2017 г., с адрес на поземления имот: *, с
площ от 277 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана,
начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м., номер по предходен
план: *, кв. *, при граници: *, *, * и *, както и 1/3 идеална част от построената
в имота жилищна сграда - еднофамилна на един етаж, с идентификатор № *
по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед */* г.
на изпълнителния директор на *, с последно изменение на Кадастралната
карта и кадастралните регистри, засягащо сградата от 18.04.2017 г., находяща
се в *, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № *,
застроена площ от 54.00 кв. м., както и 1/3 идеална част от построената в
имота Друг вид сграда за обитаване на един етаж с идентификатор № * по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед */* г. на
изпълнителния директор на *, с последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата от 18.04.2017 г., находяща се в *,
със застроена площ от 6 кв. м., както и 1/3 идеална част от построената в
имота Друг вид сграда за обитаване на един етаж с идентификатор № * по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед */* г. на
изпълнителния директор на *, с последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо сградата от 18.04.2017 г., находяща се в *,
със застроена площ от 15 кв. м.
Гореизложената фактическа обстановка налага следните правни
изводи:
Производството е за делба, във фазата на допускане.
Разпоредбата на чл. 69, ал. 1 ЗН предвижда, че всеки сънаследник може
винаги да поиска делба на наследството. Доколкото наследяването е една от
хипотезите, при които възниква съсобственост върху определени имоти или
вещи, посочената норма се прилага и във връзка с чл. 34 ЗС, която също
предвижда възможността всеки един от съсобствениците да иска делба на
общата вещ, освен при изрично посочените в закона предпоставки.
Основателността на иска за делба е обусловена от кумулативното
наличие на следните предпоставки: възникване на съсобственост между
3
страните по отношение на имуществото, предмет на делбата, както и че
същата не е прекратена.
Имуществено правният режим и обемът на притежаваните от
съделителите права по отношение на имота на общо основание се определят
от основанието и момента на придобиване на правото на собственост.
В случая, безспорно е, че В. Н. и Г. П. Н. са законни наследници на своя
баща - П. Г. Н., б. ж. на гр. В., починал на 21.03.2015 г.
Установено по делото е, извършен отказ на В. П. М. от наследството на
М. Н. Н., вписан под № 136/ 2017 г. в особената книга при Районен съд –
Варна.
Установено по делото е, че по силата на правна сделка (договор за
дарение), втората ответница М. В. М. е собственик на 1/3 идеални части от
процесните имоти - ПИ с идентификатор № *, сграда с идентификатор № *,
сграда с идентификатор № * и сграда с идентификатор № *, по силата на
дарение.
Видно от писмените доказателства, по отношение на процесните имоти
е възникнала съсобственост, въз основа на наследствено правоприемство и
правна сделка, между съделителите В. П. Н., Г. П. Н. и М. В. М., при равни
квоти от по 1/3 ид. ч.
По изложените съображения се налага извода, че между страните е
налице съсобственост по отношение на процесните имоти, поради което и
предявеният иск се явява основателен и следва да се уважи, като бъде
допуснато извършване на делба по отношение на процесните поземлен имот и
жилищни сгради, между съделителите, при горепосочените квоти, на
основание чл. 34, ал. 1 ЗС, вр. с чл. 69, ал. 1 ЗН.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба, на основание чл. 34, ал. 1 ЗС,
вр. чл. 69, ал. 1 ЗН, по отношение на следните недвижими имоти:
1. жилищна сграда - еднофамилна на един етаж, с идентификатор
№ * по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед
*/* г. на изпълнителния директор на *, с последно изменение на
Кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземленият имот
от 18.04.2017 г., с адрес на сградата: *, сградата е разположена в поземлен
имот с идентификатор № *, застроена площ от 54.00 кв. м., брой етажи 1,
брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:
жилищна сграда - Еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма;
2. Друг вид сграда за обитаване с идентификатор № * в гр. В. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед */* г. на
4
изпълнителния директор на *, с последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 18.04.2017 г., с адрес
на сградата: *, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор № *,
застроена площ от 6 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в
сградата: няма данни, стар идентификатор: няма;
3. Друг вид сграда за обитаване с идентификатор № * в гр. В. по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
40/14.07.2006 г. на изпълнителния директор на *, с последно изменение на
Кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
18.04.2017 г., с адрес на сградата: *, сградата е разположена в поземлен имот
с идентификатор № *, застроена площ: 15 кв. м., брой етажи: 1, брой
самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, ведно с прилежащите 80 кв. м. кв. метра
идеални части от поземлен имот с идентификатор № * по Кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед */* г. на
изпълнителния директор на *, с последно изменение на Кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземленият имот от 18.04.2017 г., с адрес
на поземления имот: *, целият с площ по документ за собственост от 240 кв.
м, а по скица с площ от 277 кв. м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване до 10 м.,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: *, квартал *, при
съседи на дворното място: ПИ №№ *;**;*, при квоти: 1/ 3 ид. ч. (една трета
идеална част) за В. П. Н., ЕГН **********, 1/ 3 ид. ч. (една трета идеална
част) за Г. П. Н., ЕГН ********** и 1/ 3 ид. ч. (една трета идеална част) за М.
В. М., ЕГН **********.
Решението подлежи на обжалване, в двуседмичен срок от връчването
му на страните, пред Варненски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
5