РЕШЕНИЕ № 18  

 

гр. Кнежа, 03.02.2020 година

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

 

КНЕЖАНСКИ РАЙОНЕН СЪД, в публичното заседание на двадесет и девети януари през две хиляди и двадесета година, в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ:  Мая Кончарска,

при секретаря Красина Давидова,

като разгледа докладваното от съдията Кончарска Гр. дело № 544 по описа на съда за 2019 година  и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе взе предвид следното:

 

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК във връзка с чл. 69 от ЗН и чл. 34 от ЗС  – І-ва фаза на делбеното производство.

 

В исковата си молба до РС – Кнежа ищцата  В.П.К., чрез пълномощника – адв. С.Ш. от Плевенска АК, твърди, че заедно с ответниците Ц.П.К. и С.П.Д. са наследници на Пело Д. Боримечковски, б.ж. на гр. Искър, починал на 25.04.2007 год. и Марийка Тодорова Боримечковска, б.ж. на с. град, поч. на 24.01.2006 год., и съсобственици на следния недвижим имот:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 880 кв. м., находящ се в гр. Искър, обл. Плевен, с административен адрес: ул. „Васил Коларов“ № 7, съставляващ УПИ № ХV-1113 в кв. 76 по плана на гр. Искър заедно с находящите се в имота ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА и ЛЯТНА КУХНЯ, при граници и съседи: от една страна улица, УПИ ХVІ-1114 на Тихомир Марков Борисов, УПИ ХVІІ-1115 на Веска Иванова Бенова, УПИ ХVІІІ-1116 на Кирил Владимиров Велков, УПИ VІ-1126 на Сашко Маринов Доковски, УПИ ХІV-1112 на насл. на Илия Илиев Д. и Павлина Красимирова Димитрова.

Ищцата моли съда да постанови решение, с което да допусне делба между страните по отношение на описания по-горе недвижим имот, при съответно посочени квоти за съделителите и прекрати съсобствеността помежду им.  

Съдът е разменил книжата и в срока по чл. 131, ал.1 от ГПК е постъпил писмен отговор на молбата от Ц.К., чрез пълномощника – адв. Й.Я. ***, с който се изразява становище за допустимост и основателност на иска.

ИЩЦАТА – редовно призована, в съдебното заседание не се явява и не се представлява. С допълнително депозирана по делото писмена молба пълномощникът – адв. С. Ш. моли съда да допусне делба на процесния недвижим имот между страните, при квоти съобразно Закона.

ОТВЕТНИЦИТЕ – редовно призовани, не се явяват в о.с.з. Отв. С.Д. се представлява от адв. Й. Я. от ПлАК, с представено по делото пълномощно. Проц. представител не оспорва иска и представените с ИМ писмени доказателства. Моли съда да допусне делбата.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства – поотделно и в тяхната съвкупност, и по вътрешно убеждение съгласно чл. 235, ал.2 от ГПК, прие за установено следното:

В първата фаза по съдебна делба, образувана по иск, предявен от някой от съсобствениците, чрез който той упражнява потестативното си субективно право да иска прекратяване на съсобственастта, е необходимо да бъде установено дали такова състояние на съсобственост действително съществува, между кои лица и какви са техните права от съсобствената вещ. В тази фаза непосредствената цел е именно установяване съществуването на съсобствеността, както и разрешаването на всички спорове между съсобствениците, свързани с наличието на съсобствеността върху имотите, които са предмет на делбата, доколкото това е допустимо в делбеното производство – чл. 341-345 от ГПК.

Не е спорно между страните и се установява от приетите като доказателства по делото 2 бр. удостоверения за наследници – с изх.№ 94331/ 23.04.2019 год. и с изх.№ 947861/ 24.07.2019 год., двете на Община Искър, че ищцата и ответниците са наследници по закон на Марийка Тодорова Боримечковска, б.ж. на гр. Искър, починала на 24.01.2006 год. и Пело Д. Боримечковски, б.ж. на гр. Искър, починал на 25.04.2007 год.  

Не се спори по делото, а се установява от приетия като доказателство нотариален акт за собственост № 176, том І, н.д. 268/ 1987 год. на Росица Илиева – нотариус при Плевенски РС, че Пело Д. Боримечковски е придобил на основание давностно владение описания в ИМ недвижим имот.

Не е спорно, че с нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу гледане и издръжка № 130, том VІІ, рег.№ 4983, дело № 1034 от 2006 год. на Ваня Пеева – нотариус с рег. № 082 на НК, с район на действие РС – Плевен, приживе общият на страните наследодател Пело Боримечковски е прехвърлил на дъщеря си – ищцата В.П. Кръстоьовска, собствените си 5/8 ид. части от недвижимия имот, предмет на настоящото производство.

Безспорно се установява, че с нотариален акт за дарение на недвижим имот № 200, том ІІІ, рег.№ 2814, дело № 423 от 2008 год. на Милен Височков – нотариус с р-н на действие РС – Кнежа, с рег.№ 365 на НК, ищцата В.К. и съпругът й Радослав Дамянов Кръстьовски, като собственици в режим на СИО на 5/8 ид. части  и В.П.К., като собственик на 1/8 ид. част от процесния имот, са дарили на дъщеря си Мария Радославова Николаева притежаваните от тях общо 6/8 ид. части от същия имот.

Не се спори между страните, че с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 110, том V, рег.№ 3815, дело № 669 от 2008 год. на Милен Височков – нотариус в р-на на РС – Кнежа, с рег.№ 365, ответницата С.П.Д. е продала на Мария Радославова Николаева собствената си 1/8 идеална част, придобита по наследство, от описания по-горе недвижим имот.

Установява се по делото, че собствеността на 1/8 ид. част от недвижимия имот, предмет на делбеното производство, Мария Николаева е придобила по време на брака си Венцислав Насков Николаев. С решение от 16.10.2009 год. по гр. дело № 1595/ 2009 год. Видински РС е прекратил сключения между Венцислав Николаев и Мария Николаева граждански брак с развод по взаимно съгласие.

Безспорно установено по делото е, че с НА за покупко-продажба на недвижим имот № 188, том VІ, рег.№ 4580, дело № 976 от 2018 год. на Валерия Рачева – нотариус с р-н на действие РС Кнежа и с рег.№ 550 на НК, Венцислав Насков Николаев е продал на съсобственика си Мария Радославова Дамянова притежаваната от него 1/16 ид. част от недвижимия имот в гр. Искър, ул. „Васил Коларов“ № 7.

Установява се по несъмнен начин, че с нотариален акт за дарение № 177, том ІІІ, рег.№ 3237, дело № 495 от 2019 год. на Наталия Дамянова-Маринкин – пом. нотариус по заместване на нотариус Валерия Рачева, Мария Радославова Дамянова е дарила на своята майка – ищцата В.К. притежаваните от нея 7/8 ид. части от горепосочения имот. 

Предвид изложеното, съдът счита, че в случая по безспорен начин са установени субектите, носители на правото на собственост върху недвижимия имот, предмет на настоящото производство и съгласно правата на страните по Закона за наследството и с оглед извършените разпоредителни сделки делбата на процесния имот следва да се допусне между следните съделители при квоти, както следва: 7/8 (седем осми) идеални части за ищцата В.П.К. и 1/8 (една осма) идеална част за ответницата Ц.П.К..  

До участие в делбата на процесния имот не следва да бъде допускана ответницата С.П.Д., която е продала на Мария Радославова Дамянова (Николаева) своята, придобита по наследство 1/8 ид. част от имота.

Ето защо съдът приема, че са налице изискванията предвидени в чл. 341 и следващите от ГПК за допускане на делбата и тя следва да се допусне между ищцата В. Кръстоьовска и ответницата Ц. Кръсетва при посочените по-горе права.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение относно действителната пазарна стойност на имота, допуснат до делба, неговата поделяемост и предложи варианти на делбата при депозит, определен от съда съобразно квотите на съделителите.

 

Водим от горното, Съдът

 

Р Е Ш И:

 

ДОПУСКА на основание чл. 344, ал.1 от ГПК да се извърши съдебна делба между В.П.К. с ЕГН **********, с постоянен адрес: ***, чрез пълномощника – адв. С.Ш. *** и Ц.П.К. с ЕГН **********, с адрес: ***, чрез адв. Й.Я. от Плевенска АК, на следния недвижим имот, находящ се в гр. Искър, обл. Плевен, ул. „Васил Коларов“ № 7, именно:

 

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 880 (осемстотин и осемдесет) кв. метра, съставляващ УПИ № ХV-1113 в квартал 76 по плана на гр. Искър заедно с построените в него ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА и ЛЯТНА КУХНЯ, при граници и съседи: улица, УПИ ХVІ-1114 – Тихомир Марков Борисов, УПИ ХVІІ-1115 – Веска Иванова Бенова, УПИ ХVІІІ-1116 – Кирил Велодиев Велков, УПИ VІ-1126 – Сашко Маринов Доковски, УПИ ХХІІІ-1127 – Сашко Маринов Доковски и Димитрина Борисова Доковска и УПИ ХІV-1112 – н-ци Илия Илиев Д. и Павлина Красимирова Димитрова,

при квоти, както следва:

В.П.К. – 7/8 идеални части

Ц.П.К. – 1/8 ид. част.

 

НЕ ДОПУСКА до участие в делбата на описания по-горе недвижим имот С.П.Д. с ЕГН **********,***, съобразно мотивите изложени в обстоятелствената част на настоящото решение.

 

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – строителен инженер СИЛВИЯ ИВАНОВА СТЕФАНОВА, с адрес: гр. Плевен, ул. „Ал. Стамболийски“ № 49, ап. 6, която да даде заключение относно действителната пазарна стойност на недвижимия имот, допуснат до делба, неговата поделяемост и предложи варианти на делбата, при депозит в размер на 320 (триста и двадесет) лева, вносими от съделителите по набирателната сметка на Районен съд – гр. Кнежа в едноседмичен срок от влизане в сила на решението, както следва: В.П.К. – 280 лв. и Ц.П.К. – 40 лв.

 

Решението може да бъде обжалвано пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на съобщението до страните (чрез проц. им представители), че е изготвено.

 

                      РАЙОНЕН СЪДИЯ: