Р Е Ш Е Н И Е
№ 260881,
15.12.2020
г. гр. Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД-БУРГАС, Гражданско
отделение, 55-ти състав в
открито съдебно заседание на осми декември хиляди и двадесета година в състав:
Председател: Красен Вълев
при секретаря Недялка
Димитрова и като разгледа докладваното от съдия Вълев гр.д.№ 3678 по описа за 2019 г. и за да се произнесе
взе предвид следното:
Производството е по реда
на чл. 341 от ГПК.
Образувано е по искова
молба, предявена от И.К.Г. с ЕГН ********** против Д.Г.А. с ЕГН **********, А.Г.И.
с ЕГН ********** и К.Г.И. с ЕГН **********. Ищцата предявява иск за
делба на описания в исковата молба съсобствен недвижим имот – на УПИ I-299, в
кв.29, целият с площ от 1750 кв.м, при граници : от три страни улици и УПИ
II-300, заедно с построените жилищни сгради с площ от 65 кв.м и 36 кв.м, и
салма, с административен адрес гр.Б., , при квоти 1/2 ид.ч. за ищцата И.К.Г. и
по 1/6 ид.ч. за всеки от ответниците Д.Г.А., А.Г.И. и К.Г.И..
Ищецaтa
твърди, че по силата на наследствени правоприемства страните са съсобственици
на процесния имот. С нотариален акт от 1988г. бащата на ищцата К.И.С. бил
признат за собственик на имота по давностно владение. След смъртта на
собственика на ***г. негови наследници по закон били децата му ищцата И.К.Г. и
нейният брат Г.К.И., починал на ***г., оставил за свои наследници по закон
децата си – тримата ответници.
В срока по чл.131 ал.1
от ГПК само ответникът К.Г.И. представя писмен отговор, с който признава
твърдяната съсобственост на имота, основанието й и квотите на страните в
съсобствеността. Счита иска за делба за основателен.
Ответниците Д.Г.А. и А.Г.И.
не представят писмени отговори и не изразяват становище по исканата делба.
Ищцата И.К.Г. и
ответникът К.Г.И. са направили искане с правно основание чл. 344, ал. 2 от ГПК
за присъждане за обезщетение за позлваната от ответницата А.Г.И. съответно
1/2 и 1/6 ид.ч. от имота. Ищцата е
оттеглила своята претенция, като производството е висящо само по отношение на
претенцията на К.Г.И..
В съдебно заседание
процесуалния представител на ищцата пледира за допускане на делба на всички,
описани в исковата молба имоти, съобразно последващата им индивидуализация по
влязлата в сила кадастрална карта при претендираните квоти. Същото се поддържа
и от ответниците К.Г.И. и Д.Г.А..
Бургаският районен съд, като взе предвид
направените искания и доводи, обсъди поотделно и в тяхната съвкупност събраните
по делото доказателства и след като съобрази закона, приема за установено
следното:
Предявеният иск е с
правно основание 34 от ЗС вр. с чл. 341 от ГПК. Предмет на настоящото
производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да се определи между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки
съсобственик следва да се допусне делбата.
Видно от представения
Нотариален акт за собственост на недвижим имот по давност №*, том *, дело №**/88
г./л. 7 от делото/ К.И. С. е признат за собственик на дворно място, образуващо
парцел №I,
333 в кв. 31 по плана на с. Р., ведно със застроените в
парцела жилищна сграда и салма и на дворно място, образуващо парцел №II,
333, 334 в кв. 31 по плана на с. Р..
От Удостоверение за
наследници Изх. №94-01-3162/ 28.01.2019 г./л, 8 от делото/ е видно, че К.И. С.
е починал на *** г. и оставил наследници на основание чл. 5, ал.1 децата си – ищцата И.К.Г. и Г.К.И., който е починал на *** г. и е оставил
наследници на основание чл. 5, ал.1
децата си – ответниците Д.Г.А., А.Г.И. и К.Г.И..
Представена е данъчна
оценка на имота/л. 9 от делото/ и скица /л. 6 , 16 и 17 от делото/, съгласно
недействащия към момента регулационен план от 1978 г.
Представената нотариална
покана/л. 10-12 от делото/, с която ищцата кани ответницата А.Г.И. да ѝ
заплаща обезщетение за лишаване от ползване на имота, е неотносима към
настоящото производство, доколкото е оттгглена претенцията на ищцата по чл.
344, ал.2 от ГПК.
Приложена е скица на
поземления имот/ л. 97-98 от делото/ и копие от кадастралната карта с данни от
КРНИ по отношение на имотите за сгради с № 1, 2 и 3/л. 10-3-105 от делото/,
находящи се в поземлен имот с идентификатор 07079.711.299.
Предмет на делбата е
правото на собственост върху конкретна, индивидуализирана в исковата молба вещ.
Вещта се дели в състоянието, в което се намира към момента на постановяване на
решението, с което се допуска делбата. В него се се отразява не само
индивидуализацията на недвижимите имота по исковата молба, но и
индивидуализиращите им белези към настоящия момент, установени от
доказателствата по делото – скица според подробен устройствен план или
кадастрална карта/ в т.см. решение № 473/9.10.2010 г. по гр.д. № 285/2010 г.,
ВКС, ІІ г.о/
Имотът се допуска до делба заедно с всички
подобрения, т.е. с всички постройки, които не съставляват самостоятелни обекти
на право на собственост – чл.92 ЗС. Такива са бараки, навеси, лятна кухня,
външни тоалетни, складови постройки, включително плевни, освен ако от фактите
по делото се установи, че тези обекти на допълващото застрояване не са
принадлежност към сграда на основното застрояване, която е самостоятелен обект
на вещни права – чл.98 ЗС, в който случай се допускат до делба заедно със
сградата, а не с мястото.
От представените скица и
копие от кадастрална карта, както и съобразно уточненията, направени в съдебно заседание процесният поземлен имот, а
именно УПИ I-299, в кв.29, целият с площ от 1750 кв.м, при граници : от три
страни улици и УПИ II-300 съответства на поземлен имот с идентификатор
07079.711.299, с адрес: гр. Б., ***, с площ: 1756 кв.м., номер по предходен
план: 299, квартал 29, парцел I, при съседи:
07079.711.3664, 07079.711.300, 07079.711.3663, 07079.711.3657. Именно така
индивидуализиран следва да бъде допуснат до делба поземления имот
Към делбата следва да се
допуснат и двете самостоятелни постройки в имота, като тяхната индивидуализация
следва отново да бъде извършена съгласно влязлата в сила към момента кадастрална
карта за кв. Р. на гр. Бургас, а именно:
-Сграда с идентификатор
07079.711.299.1, адрес: гр. Б., ***, разположена в поземлен имот с
идентификатор 07079.711.299, застроена площ: 129 кв.м., етажи:1, с
предназначение: жилищна сграда- еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план: няма и
-Сграда с с идентификатор 07079.711.299.3, адрес: гр. Б.,
***, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.711.299, застроена площ:
43 кв.м., етажи:1, с предназначение: хангар, депо, гараж, стар идентификатор:
няма, номер по предходен план: няма.
Сградата с идентификатор
070679.711.299.2, адрес: гр. Б., ***, разположена в поземлен имот с
идентификатор 07079.711.299, застроена площ: 13 кв.м., етажи:1, с
предназначение: постройка на допълващото застрояване, стар идентификатор: няма,
номер по предходен план: няма, представлява второстепенна постройка, която не е
самостоятелен обект на правото на собственост, представлява принадлежност към
главната вещ и следва същата по смисъла на чл.98 ЗС. Постройката съобразно
описанието в нотариалния акт е салма/стопанска постройка, задоволяваща складови
нужди/. По този начин тя е функционално свързана към жилищната сграда и е
принадлежност към нея.
Видно от гореизложеното към
настоящия момент е налице съсобственост на горепосочените имоти между И.К.Г., Д.Г.А., А.Г.И. и К.Г.И., като И.К.Г.
притежава 1/2 идеална част, а Д.Г.А., А.Г.И. и К.Г.И. притежават по 1/6 идеална
част. При това искът за делба на тези имоти следва като основателен да се уважи
и да се допусне такава между гореизброените лица при посочените квоти.
Съгласно чл. 344, ал. 2
от ГПК в решението по ал. 1 или по-късно, ако всички наследници не използват
наследствените имоти съобразно правата си, съдът по искане на някой от тях
постановява кои от наследниците от кои имоти ще се ползват до окончателното
извършване на делбата или какви суми едните трябва да плащат на другите срещу
ползването. По
делото няма събрани доказателства как страните ползват делбените имоти, като
единствено има изявления от ответницата А.И., че действително е живяла в имота,
но от септември 2019 г. не живее там. Предвид липсата на ангажирани
доказателства в тази насока не са налице законовите предпоставки за уважаване
на искането на ответника К.И. да му бъде присъдено обезщетение за лишаване по
ползването на неговата 1/6 ид. ч.
Мотивиран от горното и
на основание чл. 235 и чл. 344, ал. 1 и ал. 2 от ГПК, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между И.К.Г.
с ЕГН **********, адрес: ***, Д.Г.А.
с ЕГН **********,адрес: ***, А.Г.И. с ЕГН **********, адрес: *** и К.Г.И.
с ЕГН **********, адрес: *** на следните
съсобствени недвижими имоти:
-
поземлен
имот с идентификатор 07079.711.299, с адрес: гр. Б., ***, с площ: 1756 кв.м., номер по предходен план:
299, квартал 29, парцел I, при съседи: 07079.711.3664, 07079.711.300,
07079.711.3663, 07079.711.3657,
-Сграда с идентификатор 07079.711.299.1,
адрес: гр. Б., ***, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.711.299,
застроена площ: 129 кв.м., етажи:1, с предназначение: жилищна сграда-
еднофамилна, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: няма, ведно със
сграда с идентификатор 070679.711.299.2, адрес: гр. Б., , разположена в
поземлен имот с идентификатор 07079.711.299, застроена площ: 13 кв.м., етажи:1,
с предназначение: постройка на допълващото застрояване, стар идентификатор:
няма, номер по предходен план и
-Сграда с идентификатор 07079.711.299.3,
адрес: гр. Б., ***, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.711.299,
застроена площ: 43 кв.м., етажи:1, с предназначение: хангар, депо, гараж, стар
идентификатор: няма, номер по предходен план: няма.
при квоти от:
-1/2 ид. ч. за И.К.Г. с ЕГН **********,
-1/6 ид.ч за Д.Г.А. с ЕГН **********,
-1/6 ид.ч за А.Г.И. с ЕГН ********** и
-1/6 ид.ч за К.Г.И. с ЕГН **********.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на К.Г.И. с ЕГН ********** за
присъждане на обезщетение на основание чл. 344, ал. 2 от ГПК за лишаване от
ползване на неговата 1/6 ид. ч. от делбените имоти от А.Г.И. с ЕГН **********,
като недоказано.
Решението
подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд, в двуседмичен срок от
връчването на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала: НД