№ 28686
гр. ***, 15.07.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело №
20231110157712 по описа за 2023 година
Производството е във втора фаза по извършване на съдебна делба.
С Решение № 10362/31.05.2024 г., постановено по гр.д. № 57712/2023 г.
по описа на Софийски районен съд, е допусната съдебна делба на
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***.1.24 /шестдесет и
осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и едно, точка, две
хиляди осемдесет и седем, точка, едно, точка, двадесет и четири/, по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
95/18.12.2015г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от 08.05.2019г., адрес на имота: гр. ***, район Изгрев, ул. ’’***
/двадесет/, бл. 14 /четиринадесет/, ет. 7 /седем/, ап. 24 /двадесет и четири/,
самостоятелният обект се намира на етаж 7/седем/ в сграда с идентификатор
№ ***.1 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, осемстотин и
едно, точка, две хиляди осемдесет и седем, точка, едно /, предназначение:
Жилищна сграда - многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор № *** /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
осемстотин и едно, точка, две хиляди осемдесет и седем/, предназначение на
самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1 /едно/,
посочена в документа площ: 104.07 кв.м. /сто и четири цяло и седем стотни/,
прилежащи части: Мазе - 6.46 кв.м. /шест цяло и четиридесет и шест/; 3.632 %
/ три цяло и шестстотин тридесет и две хилядни върху сто/ идеални части от
1
общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: ***.1.23 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка,
осемстотин и едно, точка, две хиляди осемдесет и седем, точка, едно, точка,
двадесет и три/, под обекта: ***.1.20 /шестдесет и осем хиляди сто тридесет и
четири, точка, осемстотин и едно, точка, две хиляди осемдесет и седем, точка,
едно, точка, двадесет/, над обекта: ***.1.28 /шестдесет и осем хиляди сто
тридесет и четири, точка, осемстотин и едно, точка, две хиляди осемдесет и
седем, точка, едно, точка, двадесет и осем/, стар идентификатор: няма, който
съгласно акт за собственост представлява АПАРТАМЕНТ № 24 /двадесет и
четири/, находящ се в гр. ***, Столична община, район Изгрев, ж.к. ***,
бул."***" /бивш бул. "Ленин"/ № 20 /двадесет/, в жилищната сграда на блок №
14 /четиринадесет/, на етаж 7 /седми/, със застроена площ от 104.07 кв.м. /сто
и четири цяло и седем стотни/, състоящ се от две стаи, хол, кухня и сервизни
помещения, при съседи: от *** - апартамент на ***, от запад - стълбище, от
север - тераса - открито, от юг - апартамент № 23 /двадесет и три/, заедно с
прилежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ от 6.46 кв.м. /шест цяло и
четиридесет и шест стотни/, при съседи: от *** - мазе на ***, от запад - мазе
на ***, от север - мазе на ** и от юг - зелена площ, както и заедно с
прилежащите му 3.632 % /три цяло и шестстотин тридесет и две хилядни
върху сто/ идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж
върху мястото, върху което е построена сградата, МЕЖДУ „***“ ООД, ЕИК
*** при квота 1/2 ид.ч., Р. Ч. Р., ЕГН ********** при квота 1/6 ид.ч., Х. Ч. Р.
ЕГН: ********** при квота от 1/6 ид.ч. и Р. Р. Р. ЕГН: ********** при квота
от 1/6 ид.ч.
Решението е влязло в сила, поради което следва да се предприемат
процесуални действия за подготовка на производството във втора фаза по
извършване на делба.
Делото следва да бъде насрочено в о.с.з по втора фаза по извършване на
делбата. Необходимо е изслушването на СТЕ относно поделяемостта на
процесния имот и неговата стойност по средни пазарни цени, респ. на
дяловете на страните. Водим от горното съдът
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
2
НАСРОЧВА делото 16.10.2024 г. /сряда/ от 15:00 ч., за която дата и
час да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-техническа експертиза (СТЕ) със
задача вещото лице да даде заключение относно:
1. Поделяемостта на имота. При възможна поделяемост да изготви
варианти за разделянето му, като съобрази квотите на страните.
2. Стойността на имота по средни пазарни цени към датата на
експертизата, като ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит за СТЕ в размер на
500,00 лв., вносим от страните съобразно притежаваните квоти в
съсобствеността, както следва: за ***“ ООД, ЕИК *** – 250,00 лв., за Р. Ч. Р.,
Х. Ч. Р. и Р. Р. Р. – по 83,33 лв. за всеки от тях.
НАЗНАЧАВА за вещо лице ***, *** Специалност: Промишлено и
гражданско строителство. Вещото лице да се призове след представяне по
делото на доказателства за внесен депозит.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на определения депозит в
пълен размер делото ще бъде внесено в архив съгласно чл. 57, ал. 2 от
Правилника за администрацията в съдилищата.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в двуседмичен срок да
формулират въпроси към СТЕ, различни от горепосочените.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че
доброволното /извънсъдебно уреждане на отношенията е най-
взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на спора.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от определението да се изпрати на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3