№ 43844
гр. С., 21.10.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 28 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и първи октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:АНДРЕЙ КР. ГЕОРГИЕВ
като разгледа докладваното от АНДРЕЙ КР. ГЕОРГИЕВ Гражданско дело №
20251110116053 по описа за 2025 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Образувано е по искова молба на ищеца – К.З.К – Сдружение „О.С“, с
която са предявени претенции за признаване за установено по отношение на
ответника, че дължи на ищеца 16 186,33 лева – задължения за поддръжка на
държавен имот с адрес: С., район „Т.“, ул. „В.“ ***, съгласно Споразумителен
протокол между ползвателите от 02.10.2014 г., направени в периода от
03.01.2023 г. до 31.07.2024 г., ведно със законната лихва върху последната
посочена сума за периода от датата на подаване на заявлението за издаване на
заповед за изпълнение – 09.09.2024 г., до окончателното плащане.
Ищецът твърди, че стопанисва предоставена му за управление част с
площ 3243,36 кв.м. (66,40 % от сградата) от държавна сграда с
административен адрес: С., район „Т.“, ул. „В.“ ***, който се намира в
урегулиран поземлен имот (УПИ) VI-*** в кв. 328 на местност ГГЦ – С..
Твърди, че ответникът ползва 7,08 % от сградата – помещения на четвъртия
етаж и едно паркомясто. Между всички ползватели бил подписан
Споразумителен протокол от 02.10.2014 г. относно разпределението на
разходите за поддържане на имота, като ответникът се съгласил да заплаща
7,08 % от разходите. Поддържа се, че ищецът заплатил частта на ответника,
като се натрупало за процесния период задължение от 16 186,33 лева. Поради
подаденото от ответника възражение срещу издадена в полза на ищеца
заповед за изпълнение, е заведен настоящият съдебен процес. Иска се
уважаване на иска. Претендират се разноски.
В законоустановения срок (започнал да тече на 27.05.2025 г.) не е
подаден отговор от ответника – Сдружение „О.С“.
Съдът намира, че е предявен иск с правна квалификация чл. 79, ал. 1,
предл. първо ЗЗД във връзка с чл. 9 ЗЗД, като разпределя доказателствената
тежест по иска в съответствие с правилото на чл. 154 ГПК, че всяка от
страните е длъжна да докаже фактите, на които основава своите искания или
възражения, по начина, описан в диспозитива на настоящото определение.
1
По направените от страните доказателствени искания в исковата молба
и отговора, съдът намира, че следва да допусне като допустими, относими и
необходими към предмета на спора следните доказателства: писмените
доказателства, представени с исковата молба.
Така мотивиран, Софийският районен съд, 28. състав,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА гражданско дело 16053 по описа за 2025 година на
Софийския районен съд, 28. състав, за разглеждане в открито заседание на 26
ноември 2025 г. от 14:40 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ОБЯВЯВА на страните следния проект за доклад на делото по чл.
146 ГПК:
Предявен е по реда на чл. 422, ал. 1 ГПК иск за заплащане на
задължения за поддръжка на обитавана общо сграда, поети с писмен договор,
с правна квалификация чл. 79, ал. 1, предл. първо ЗЗД във връзка с чл. 9 ЗЗД.
Този иск се уважава, ако съдът установи, че между страните е сключен
договор, по силата на който ответникът чрез свой представител се е съгласил
да заплаща разходите за поддръжка на сграда, която ползва; че ответникът е
ползвал сградата; че ищецът е заплатил разходите за поддръжка.
УКАЗВА на ищеца, че в негова доказателствена тежест с оглед
правилото на чл. 154 ГПК и обявените за ненуждаещи се от доказване факти е
да установи: договор между страните, ползване на помещения от ответника;
че ищецът е заплащал консумативните разходи в размер, по-висок от
припадащата му се по договора част.
УКАЗВА на страните, че следва да посочат доказателства във връзка с
възложената им доказателствена тежест най-късно да първото редовно
проведено открито съдебно заседание по делото, като в противен случай губят
възможността да направят това освен ако не посочат основателни причини за
забавянето (чл. 147 ГПК).
ПРИЕМА представените с исковата молба писмени доказателства.
УКАЗВА на основание чл. 238, ал. 2 ГПК на ответника – Сдружение
„О.С“, че ако не изпрати представител в първото съдебно заседание, без да
посочи уважителна причина за това, и не вземе становище по отговора на
исковата молба, съдът може да постанови срещу него неприсъствено решение
за уважаване на иска.
УКАЗВА на страните на основание чл. 40 ГПК и чл. 41 ГПК, че ако
променят адреса, на който са призовани, или го напуснат за повече от 30 дни,
включително ако се преместят в чужбина, са длъжни да посочат нов адрес в
Република България, на който да бъдат призовавани. Ако не направят това,
съобщенията ще се прилагат по делото и ще се смятат връчени.
ПРЕПИС от определението да се връчи на страните!
УКАЗВА на страните с оглед спестяване на придвижване на
2
служителите на съда да потвърдят получаването на изпратените до тях от съда
електронни съобщения с връщане на обратно електронно писмо на адрес:
************@***.*******.
Определението не може да се обжалва.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3