№ 11433
гр. София, 24.03.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 60 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и четвърти март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:А. К. Б.
като разгледа докладваното от А. К. Б. Гражданско дело № 20211110140701
по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба, подадена от собствениците на
самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с адрес гр. С., ул. „К. И.“ №
**, представлявани от „О. В.“ ЕООД, чрез юрк. П. Д., срещу М. Й. Г., с която е предявен иск
с правно основание чл. 415, ал. 1 ГПК, вр. чл. 6, ал. 1, т. 10, вр. чл. 51, ал. 1 ЗУЕС за
признаване за установено спрямо ответницата съществуването на вземане на ищците за
сумата в общ размер на 86,30 лева, от която сумата 84 лева, представляваща 14 месечни
вноски за „Такса за управление на ЕС“, дължими за периода от 01.12.2019 г. до 31.01.2021
г., и сумата 2,30 лева, представляваща „Такса за почистване на ЕС“, дължима за периода от
01.01.2020 г. до 31.01.2020 г.
В исковата молба се твърди, че ответницата била собственик на ап. 1, находящ се в гр.
С., ул. „К. И.“ № **. С протокол от общото събрание на етажните собственици, проведено на
29.03.2017 г., било взето решение за определяне на месечните вноски, дължими от
собствениците, включително от ответницата, както следва: в размер на 6 лева на апартамент
на месец за управление на етажната собственост, и в размер на 2,30 лева на месец за
почистване на общите части в сградата – етажна собственост. Ответницата не била
заплатила дължимите за собствения й апартамент вноски за управление и почистване на
сградата през исковия период. С протокол от проведеното на 01.02.2021 г. общо събрание
било взето решение дружеството по чл. 19, ал. 8 ЗУЕС да предприеме съдебни действия
срещу собственика на ап. 1 за събиране на натрупаните към етажната собственост
задължения. За вземанията си ищците депозирали заявление за издаване на заповед за
изпълнение, което било уважено и била издадена заповед за изпълнение на парично
задължение по чл. 410 ГПК от 07.05.2021 г. по ч. гр. д. № 9209 по описа за 2021 г. на
Софийски районен съд, Второ гражданско отделение, 60-ти състав. Ответницата възразила в
срока по чл. 414 ГПК, което наложило предявяването на настоящия иск от ищеца. Ето защо
молят съда да постанови решение, с което да уважи изцяло предявения иск. Претендира
направените по делото разноски.
1
Исковата молба и приложенията към нея са изпратени на ответницата М. Й. Г. за
отговор, като в срока по чл. 131 ГПК е постъпило становище по същата чрез адв. М. З..
Процесуалният представител оспорва изцяло предявения иск като неоснователен. Възразява,
че на основание чл. 51, ал. 2 ЗУЕС ответницата не дължала заплащане на претендираните
суми за управление и почистване на сградата – етажна собственост, тъй като М. Г. живеела
постоянно във Ф. и никога не била живяла в процесното жилище. Ето защо моли съда да
постанови решение, с което да отхвърли изцяло предявения иск. Претендира направените по
делото разноски, включително за адвокатско възнаграждение.
Ответницата не оспорва, че през исковия период е била собственик на ап. 1, находящ се
в гр. С., ул. „К. И.“ № **, поради което съдът намира, че посоченото обстоятелство не се
нуждае от доказване.
В тежест на ищците е да докажат:
1. че на свое общо събрание са взели решение за определяне размера на ежемесечните
разходи за управление и почистване на сградата – етажна собственост, за начина, по който
тези общи суми ще се разпределят между етажните собственици, както и в какъв срок
същите следва да бъдат заплащани, което решение е действало през исковия период;
2. размера на припадащата се на собствения на ответницата апартамент част от общите
разходи за управление и почистване на сградата – етажна собственост;
3. броя на обитателите в процесния имот през исковия период;
4. всички факти, на които основават своите искания или възражения.
В тежест на ответницата е да докаже, че е заплатила претендираните вземания, както и
всички факти, на които основава своите искания и възражения, включително че е
пребивавала в процесното жилище не повече от 30 дни в рамките на една календарна година
през исковия период, тъй като живее постоянно във Ф..
По отношение на направените от ищците доказателствени искания съдът намира, че
следва да бъдат приети приложените към исковата молба писмени доказателства.
Основателно е искането на ответницата за задължаване на ищците да представят в оригинал
изброените в отговора на исковата молба писмени доказателства.
Съдът, след като констатира, че предявеният иск е редовен и допустим, и след
осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
ПРЕДМЕТ на делото е иск с правно основание чл. 415, ал. 1 ГПК, вр. чл. 6, ал. 1, т. 10,
вр. чл. 51, ал. 1 ЗУЕС за признаване за установено спрямо ответницата съществуването на
вземане на ищците за сумата в общ размер на 86,30 лева, от която сумата 84 лева,
представляваща 14 месечни вноски за „Такса за управление на ЕС“, дължими за периода от
2
01.12.2019 г. до 31.01.2021 г., и сумата 2,30 лева, представляваща „Такса за почистване на
ЕС“, дължима за периода от 01.01.2020 г. до 31.01.2020 г.
ОТВЕТНИЦАТА НЕ ОСПОРВА , че през исковия период е била собственик на ап. 1,
находящ се в гр. С., ул. „К. И.“ № **. Посоченото обстоятелство НЕ СЕ НУЖДАЕ ОТ
ДОКАЗВАНЕ.
В ТЕЖЕСТ НА ИЩЦИТЕ е да докажат:
1. че на свое общо събрание са взели решение за определяне размера на ежемесечните
разходи за управление и почистване на сградата – етажна собственост, за начина, по който
тези общи суми ще се разпределят между етажните собственици, както и в какъв срок
същите следва да бъдат заплащани, което решение е действало през исковия период;
2. размера на припадащата се на собствения на ответницата апартамент част от общите
разходи за управление и почистване на сградата – етажна собственост;
3. броя на обитателите в процесния имот през исковия период;
4. всички факти, на които основават своите искания или възражения.
В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИЦАТА е да докаже, че е заплатила претендираните
вземания, както и всички факти, на които основава своите искания и възражения,
включително че е пребивавала в процесното жилище не повече от 30 дни в рамките на една
календарна година през исковия период, тъй като живее постоянно във Ф..
НАПЪТВА страните към спогодба или друг способ за уреждане на спора
(включително медиация), като им указва, че постигането на спогодба посредством
взаимни отстъпки от всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на
спора помежду им и ще благоприятства процесуалните и извънпроцесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 78, ал. 9 ГПК
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. В случай че страните постигнат
съгласие за доброволно уреждане на спора, следва да уведомят за това съда.
ПРИЕМА приложените към исковата молба писмени доказателства.
ЗАДЪЛЖАВА, на основание чл. 183 ГПК, ищците най-късно в първото по делото
съдебно заседание да представят оригинала на изброените в отговора на исковата молба
документи.
УКАЗВА на ищците, че при непредставяне на оригинала на документите в посочения
срок приложените към исковата молба преписи ще бъдат изключени от доказателствата по
делото.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за разглеждане на делото за 03.04.2023 г. от
14,30 часа, за когато да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, а на ищеца – и препис
от отговора на исковата молба.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че най-късно в първото по делото открито съдебно
3
заседание следва да вземат становище по проекта на доклад по делото и по дадените със
същия указания.
УКАЗВА НА ИЩЕЦА, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание
може да изрази становище и да посочи и представи доказателства във връзка с направените
от ответниците в отговора на исковата молба оспорвания и възражения.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4