О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
2019 Дупница
Номер Година Град
ГО, V-ти
Районен съд – Дупница състав
17.07. 2019
на Година
закрито Мирослав Саневски
В заседание
в следния състав:
Председател
Членове
Съдебни заседатели:
1.
2.
Секретар:
Председателя на състава
Прокурор:
Като разгледа докладваното от
гражданско 1594 2018
дело № по описа за година и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е за делба на недвижими имот. Първа фаза по допускане на делбата е приключила с влязло в сила решение № 153 от 05.03.2019г., с което е допусната делба между Р.А.Я., ЕГН: ********** и Л.А.Я., ЕГН: **********, двете с адрес: ***, С.С.Ч., ЕГН: **********, с адрес: ***; М.Я.К., ЕГН: **********, с адрес: ***; Е.И.С., ЕГН: **********, с адрес: ***; Д.С.С., ЕГН: **********, с адрес: ***; И.С.С., ЕГН: **********, с адрес: ***; Е.Д.Х., ЕГН: **********, с адрес: ***, р-н „Надежда“, ж.к. „Лев Толстой“, бл. 40, вх. Д, ет. 2, ап. 76; Й.Н.Б.-П., ЕГН: **********, с адрес: *** и И.Н.Б.-Д., ЕГН: **********, с адрес: ***, НА СЛЕДНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69261.1.31, находящ се в село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-1026/27.04.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „ГОРНА ДЪБРАВА”, с площ от 3161 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия - 4, номер по предходен план 001031, при съседи имоти с идентификатори: 69261.1.32, 69261.19.53, 69261.1.30, 69261.1.15, 69261.1.26, който имот по документ за собственост (решение № 5005 от 27.10.1999г. на ПК гр. Кочериново) представлява НИВА от 3.161 дка, четвърта категория, местност „Горна Дъбрава”, землище на село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, имот № 001031 по плана за земеразделяне в землището на с. Стоб, при граници /съседи/: имот № 001026-нива на насл. на Никола Тасев Мурсалевски, имот № 001015-нива на насл. на И. Костадинов Ковачки, имот № 001030-нива на насл. на Стойне Златанов Милошев, имот № 000039-Полски път на Община Кочериново и имот № 001032-нива на Е.И.С.;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69261.11.64, находящ се в село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-1026/27.04.2018г. на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „НИВНИКО”, с площ от 1998 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия-7, номер по предходен план-011064, при съседи имоти с идентификатори: 69261.11.5, 69261.11.4, 69261.11.3,69261.11.6, който имот по документ за собственост (решение № 5006 от 27.10.1999г. на ПК гр. Кочериново) представлява НИВА от 1.998 дка, седма категория, местност „НИВНИКО”, землище на село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, имот № 011064 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 011003-ливада на насл. на Георги Костадинов Янчев, имот № 011004-ливада на насл. на Георги Стоименов Янчов и др., имот № 011005-ливада на община Кочериново и имот № 011006-ливада на община Кочериново;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69261.39.25, находящ се в село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, пo КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-1026/27.04.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „ГЕРЕНО”, с площ от 3640 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята при неполивни условия-5, номер по предходен план 039025, при съседи имоти с идентификатори: 69261.39.34, 69261.39.89, 69261.39.22, 69261.39.24, 69261.39.29, 69261.39.30, 69261.39.31, 69261.39.32, който имот по документ за собственост (решение № 5006 от 27.10.1999г. на ПК град Кочериново) представлява ЛИВАДА от 3.641 дка, пета категория, местност „ГЕРЕНО”, землище на село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, имот № 039025 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 000089-Напоителен канал на МЗГ - ХМС, имот № 039034-ливада на насл. на Василка И. Дробачка, имот № 039032- ливада на Е. Кирилова Овчеполска, имот № 039031-ливада на Е. Кирилова Овчеполска, имот № 039030-ливада на Община Кочериново, имот № 039029-ливада на насл. на Ефлория Д. Зеленкова, имот № 039024-ливада на насл. Кирил Александров Слатински и имот № 039022-ливада на насл. на Сотир Янев Павлов;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69261.40.1, находящ се в село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-1026/27.04.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „КУМИТСКА НИВА”, с площ от 301 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия-5, номер по предходен план 040001, при съседи имоти с идентификатори: 69261.40.6, 69261.39.89, 69261.40.4, 69261.40.3, който имот по документ за собственост (решение № 5006 от 27.10.1999 г. на ПК гр. Кочериново) представлява НИВА, с площ от 0.301 дка, пета категория, местност „КУМИТСКА НИВА”, землище на село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, имот № 040001 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 040004 - нива на насл. на Христо С. Митин, имот № 040003-Нива на насл. на Георги Николов Хаджийски, имот № 000089- Напоителен канал на МЗГ - ХМС и имот № 040006 - нива на насл. на И. Манов Гаврилов;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69261.63.16, находящ се в село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-1026/27.04.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „ДОЛНА СТРАНА”, с площ от 969 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: ЛОЗЕ, категория на земята при неполивни условия-7, номер по предходен план 063016, при съседи имоти с идентификатори: 69261.63.15, 69261.63.82, 69261.63.81, 69261.63.78, 69261.63.17 и 69261.63.345, който имот по документ за собственост (решение № 5006 от 27.10.1999г. на ПК град Кочериново) представлява ЛОЗЕ от 0.969 дка , седма категория, местност „ДОЛНА СТРАНА ”, землище на село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, представляващ имот № 063016 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 063345-пасище с храсти на Община Кочериново, имот № 063017-лозе на насл. на Асен С. Янчев, имот № 063078-лозе на насл. на Стоичко Николов Гюргин, имот № 063081-лозе на насл. на Костадин Манов Гаврилов, имот № 063082-Нива на насл. на Боян Иванов Янев и имот № 063015- нива на насл. на Йордан Лазов Алексов. Ограничения при ползване на имота, основания: Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до на изтичане амортизационния срок.;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69261.68.18, находящ се в село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-1026/27.04.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „МАЛКА ГРАМАДА”, с площ от 653 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия-5, номер по предходен план 068018, при съседи имоти с идентификатори: 69261.76.288, 69261.68.22, 69261.68.21, 69261.68.150, 69261.68.15, 69261.68.17, 69261.68.19, който имот по документ за собственост (решение № 5006 от 27.10.1999 г. на ПК гр. Кочериново) представлява НИВА от 0.653 дка, пета категория, местност „МАЛКА ГРАМАДА”, землище на село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, представляващ имот № 068018 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 068019- нива на насл. на Давидко Георгиев Куртев, имот № 068017-нива на Валентина Кирилова И., имот № 068015-нива на насл. на Костадин Михалков Гиздавин, имот № 000150-Полски път на Община Кочериново и имот № 068022-нива на насл. на Д. Георгиев Куртев;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69261.69.52, находящ се в село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-1026/27.04.2018г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „ГОЛЯМА ГРАМАДА”, с площ от 2 067 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: НИВА, категория на земята при неполивни условия-5, номер по предходен план 069052, при съседи имоти с идентификатори: 57830.2.108, 69261.69.51, 69261.69.43, 69261.68.150, 69261.76.288, който имот по документ за собственост (решение № 5006 от 27.10.1999 г. на ПК гр. Кочериново) представлява НИВА от 2.067 дка, пета категория, местност „ГОЛЯМА ГРАМАДА”, землище на село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, представляващ имот № 069052 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 069051-нива на Община Кочериново, имот № 069043-нива на насл. на Костадин Михалков Гиздавин и имот № 000150-Полски път на Община Кочериново, Землищна граница.
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 69261.108.47, находящ се в село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-1026/27.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, адрес на поземления имот: местност „ДРЕНЕТО”, с площ от 3402 кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: ЛИВАДА, категория на земята при неполивни условия-4, номер по предходен план 108047, при съседи имоти с идентификатори: 69261.108.217, 69261.108.70, 69261.108.46, 69261.108.43, 69261.108.49, който имот по документ за собственост (решение № 5006 от 27.10.1999г. на ПК гр. Кочериново) представлява ЛИВАДА, четвърта категория, местност „ДРЕНЕТО”, землище на село Стоб, община Кочериново, област Кюстендил, представляващ имот № 108047 по картата на землището, при граници /съседи/: имот № 108070-ливада на Емил Ненчев Несторов, имот № 000217-Напоителен канал на МЗГ - ХМС, имот № 108046-Ливада на Община Кочериново, имот № 108043-ливада на насл. на Никола Андонов Китанов и имот № 108049-ливада на насл. на Васа Янакиева Бозовайска, ПРИ СЛЕДНИТЕ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:
1. за Р.А.Я.-1/8 (една осма)
идеална част;
2. за Л.А.Я. -1/8 (една осма)
идеална част;
3. за С.С.Ч. -1/8 (една осма)
идеална част;
4. за М.Я.К. -1/8 (една осма)
идеална част;
5. за Е.И.С. -1/24 (една двадесет и четвърта) идеална
част;
6. за Д.С.С. -1/24 (една двадесет и четвърта) идеална
част;
7. за И.С.С. -1/24 (една двадесет и четвърта) идеална
част;
8. за Е.Д.Х.-1/8 (една осма)
идеална част;
9. за Й.Н.Б.-П.-1/8 (една осма) идеална част и
10. за И.Н.Б.-Д.-1/8 (една осма) идеална част.
Производството по делото следва да продължи във втора фаза - извършване на делбата, поради което е необходимо да бъдат изследвани въпросите относно средната пазарната цена на имотите, допуснати до делба, както и тяхната евентуална поделяемост. За тази цел съдът следва да назначи съдебно-техническа експертиза, с помощта на която да пристъпи към продължаване на съдопроизводствените действия. Разноските за изготвяне на заключението от вещото лице следва да бъдат понесени от съделителите, съобразно частите им от правото на собственост.
Водим от гореизложеното и на основание чл. 195 ГПК съдът
О П
Р Е Д
Е Л И:
ДОПУСКА и НАЗНАЧАВА съдебно - техническа експертиза, по която вещото лице, след запознаване с доказателствата по делото и извършване оглед на място на допуснатите до делба недвижими имоти, да даде заключение, с което да отговори на следните въпроси:
1. Реално поделяеми ли са имотите, допуснати до делба? В случай, че отговори утвърдително на този въпрос, вещото лице да предложи на съда вариант за начина, по който имотите може да се разделят.
2. Да определи справедливата пазарна стойност на допуснатите до делба имоти, както и на всеки от отделните дялове, в случай, че имотите са реално поделяеми.
3. Към заключението да се приложи скица по предлагания вариант, в случай,
че имотите са реално поделяеми.
НАЗНАЧАВА за вещо лице инж. Любомир
Велинов, което да се призове след
внасяне на определения депозит.
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит
за изготвяне на заключението в
размер на 240.00 лева (двеста и четиридесет
лева), вносим от страните в едноседмичен срок от получаване на съобщението
по сметка на ДРС, както следва:
1. Р.А.Я.-30.00 лв. (тридесет лева);
2. Л.А.Я. -30.00 лв. (тридесет лева);
3. С.С.Ч. -30.00 лв. (тридесет лева);
4. М.Я.К. -30.00 лв. (тридесет лева);
5. Е.И.С. -10 лв. (десет лева);
6. Д.С.С. -10 лв. (десет лева);
7. И.С.С. -10 лв. (десет лева);
8. Е.Д.Х.-30.00 лв. (тридесет лева);
9. Й.Н.Б.-П.-30.00 лв. (тридесет лева); и
10. И.Н.Б.-Д.-30.00 лв. (тридесет лева);.
УКАЗВА на съделителите, че в едноседмичен срок от получаване на съобщението за внасяне на определения първоначален депозит следва да представят по делото доказателства за това (вносен документ).
ПРЕДУПРЕЖДАВА съделителите, че при
невнасяне на определения депозит в срок, делото ще бъде внесено в архив.
Да се съобщи на страните за задължението им за внасяне на определения депозит и за предупреждението при неизпълнението му.
След изготвяне на заключението делото да се докладва за насрочване в открито съдебно заседание.
Определението не подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :