О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
номер V - 143 град Бургас
БУРГАСКИЯТ ОКРЪЖЕН
СЪД, гражданска колегия, пети въззивен състав
На двадесет и пети януари,
две хиляди и седемнадесета година
в закрито съдебно
заседание на осн. чл.267 ГПК, в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
НЕДЯЛКА ПЕНЕВА
ЧЛЕНОВЕ:
ДАНИЕЛА МИХОВА
мл.с.
МАРТИН БАЕВ
Секретар
Прокурор
разгледа въззивно
гражданско дело номер 87 по описа за 2017 година.
НА ОСНОВАНИЕ ЧЛ.268 ГПК, СЪДИЯТА – ДОКЛАДЧИК Н. ПЕНЕВА
ДОКЛАДВА ДЕЛОТО:
Производството по делото е по реда на чл.258 и сл. ГПК.
Образувано
е по въззивна жалба на „Лалов егрек“ – ООД – гр.Бургас София - ответник в първоинстанционното
производство, срещу Решение №52/27.07.16г., постановено от Царевски районен
съд по гр.д.№382 по описа за 2015г., с което е допуснато извършването на
съдебна делба на поземлен имот с идентификатор 48619.2.458, с площ от 10831
кв.м., находащ се в местността „Диньов гьол“ – землище на гр.Царево, между
съделителите „Ольга“ – ЕООД – с 850/10832 кв.м. ид.ч., „РПС 32“ – ООД – с
940/10832 кв.м. ид.ч., „Ромати“ – ООД – с 910/10832 кв.м. ид.ч. и „Лалов егрек“
– ООД - с 8132/10832 кв.м. ид.ч.
Въззивникът счита, че обжалваното решение е незаконосъобразно и неправилно и претендира отмяната му,
с постановяване на въззивно решение, с което искът за делба да бъде отхвърлен.
Оспорва се извода на съда за допустимост на делбата,
доколкото „РПС 32“ – ООД не притежава самостоятелен обект в процесния поземлен
имот. Изложени са фактически твърдения, че съдружниците в това дружество –
руски граждани притежават еднофамилна къща №2 и басейн, изградени в процесния
имот, като фактически те ползват частта на дружеството в съсобствеността.
Според въззивника следва да се приложи нормата на чл.34
ЗС , според която делбата е допустима ако е съвместима с естеството и
предназначението на имота. В случая поземленият имот е загубил самостоятелното
си значение и само обслужва самостоятелните обекти, изградени в него – жилищни
и вилни сгради, басейни, канално – помпена станция и резервоар за дъждовна
вода, и др. съоръжения, изграждането на които е установено и от извършената
съдебно – техническа експертиза. Част от изградените сгради са в режим на
етажна собственост, а други – принадлежат на различни собственици – страните по
делото и трети лица. Експертизата е установила и невъзможност за фактическо
разделяне на имота, предвид изградените в него сгради и съоражения.
Съображения са изложени по приложимостта на чл.183, ал.4 ЗУТ, която според въззивника дава защита на съсобственик на терена, с оглед
възможността да реализира правото си на строеж.
Не са
направени доказателствени искания.
При проверката, извършена на осн. чл.267, ал.1 ГПК
се установи следното: препис от първоинстанционното решение е връчен на
въззивната страна на 05.08.16г. чрез процесуален представител адв. С.. Въззивната
жалба е подадена чрез куриер на 22.08.16г. - в законния срок по чл.259 ГПК.
Жалбоподателят е лице, което има правен интерес от обжалване на
първоинстанционното решение, т.к. с него предявеният иск е уважен. Следователно
жалбата е допустима.
Препис от въззивната жалба на ответника е връчен на ищеца
„Ольга“ – ЕООД – гр.Пазарджик на 20.10.16г., на „РПС 32“ – ООД – гр.Бургас – по
реда на чл.50, ал.4 ГПК на 13.10.17г., на „Ромати“ 0 ООД – гр.Бургас – по реда
на чл.50, ал.4 ГПК – на 13.01.17г. В
срока по чл.263, ал.1 ГПК – на 06.01.17г. по пощата е подаден писмен отговор само от ищеца „Ольга“ - ООД.
В отговора са изложени съображения за потвърждаване на решението.
Споделя се извода на съда, че делбата е допустима, т.к.
теренът няма статут на обща част, доколкото право на собственост върху него има
лице, не притежаващо самостоятелен обект.
Не са
направени доказателствени искания.
Бургаският окръжен съд, след проверка допустимостта
на подадената въззивна жалба и отговора намира, че делото следва да бъде
внесено в съдебно заседание за разглеждане и решаване.
С оглед на гореизложеното и на осн.267, ал.1 ГПК, вр.
чл.247 ГПК Бургаският окръжен съд
О П Р Е Д Е Л И :
ВНАСЯ ВГД №87/17г. по описа на Бургаски окръжен съд, в
съдебно заседание за разглеждане и решаване, определено с Разпореждане от 20.01.17г.
- на 02.03.2017г. от 09.50 часа.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните на посочените от тях адреси
и/или съдебни адреси, в т.ч. при необходимост - и по телефона, ако страните или
техните процесуални представители са заявили телефонните си номера по делото
или същите са служебно известни на съда.
На всяка от
страните да се връчи препис от настоящото определение.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:
1.
2.