Р Е Ш Е Н И Е
№ 1667 25.11.2010
година гр.
Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаски районен съд
петнадесети граждански състав
На двадесети октомври
две хиляди и десета година
В публично заседание в следния състав:
Председател: Светлана Рачева-Янева
При секретар: З.М.
Прокурор:
изслуша докладваното от съдия: Светлана Рачева-Янева гражданско дело № 3025 /2010
г. и за да се произнесе взе в предвид следното:
Производството по делото е за делба и
е във фазата по допускането й. Предявена е искова молба от А.С.С. с ЕГН ********** ***
против В.С.Д. с ЕГН ********** ***, к-с”Изгрев”, бл.38, вх.3, ет.6, ап.18; З.С.С. ***; А.М.Д. с ЕГН **********
***, представлявана от Кмета Димитър Николов, с която моли съда да допусне делба
на съсобствения на страните недвижим имот, находящ се в гр.Бургас, Община-Бургас, представляващ поземлен имот
с идентификатор 07079.612.155, целият с площ от 559 кв.м. и
съседи: 07079.612.123; 07079.612.154;
07079.612.153; 07079.612.158; 07079.612.160;
07079.612.157, при квоти: 312 кв.м. ид.ч. за ищеца; 33 кв.м. ид.ч. за
ответницата В.Д.;***.д. за З.С.;***.д. за А.Д. ***-Бугас. Представя удостоверение за
данъчна оценка и скица на поземления имот, нотариален акт за
собственост и решение по гр.д.№ 1479/1996г. на БРС.
В
писмен отговор ответница А.Д. заявява, че е собственик на 35,20 кв.м.ид.ч. от
недвижимия имот съгласно нот.акт № 94,т.ХVІ, н.д.№ 6007/1992г. на Нотариуса при
БРС; не оспорва квотата на съсобственост на ищеца С. ***. Представя нотариален
акт за дарение № 94, т.ХVІ, н.д. № 6007/1992г. на Нотариуса при БРС.В съдебно
заседание се явява лично, моли за допускане на делбата.
В
писмен отговор ответницата В.Д. твърди, че е собственик на 33 кв.м. ид.ч. от
недвижимия имот, предмет на делбата, съгласно нот. акт № 99,т.ХХХVІІІ, н.д.№11370/1997г.
на Нотариуса при БРС; не оспорва квотата на съсобственост на ищеца, представя
нотариален акт за дарение № 99, т.ХХХVІІІ, н.д.№11370 /1997г. на Нотариуса при
БРС. В съдебно заседание се явява лично, моли за допускане на делбата.
Ответницата
З.С. не представя в срока по чл.131 ГПК писмен отговор. В съдебно заседание се
явява лично, заявява становище за допустимост на делбата, представя нот. акт №
191, т.ХІV, н.д. №4394 /1997г. на Нотариуса при БРС.
В
писмен отговор Община-Бургас не оспорва квотата на съсобственост на ищеца С. от
съсобствения недвижим имот. Изтъква, че поземлен имот с идентификатор 07079.612.155
съответства на УПИ ІІІ-948,949, в кв.128 по плана на ЦГЧ - гр.Бургас,който УПИ
е образуван от имоти с пл. №348 с площ от 312 кв.м. и имот № 349 с площ от 215
кв.м. и 33 кв.м.ид.ч. по регулация. Общо площта на имота бил 560 кв.м. Представя
акт за частна общинска собственост. Заявява становище за допустимост на делбата
при исканите от ищеца квоти.
Производството е с правно основание чл.
34 ЗС .
Бургаският Районен съд, като взе
предвид събраните по делото доказателства, становища на страните и съобрази
разпоредбите на закона, намира за установено по делото следното:
С Решение № 1658/27.01.1998г., постановено
по гр.д.№ 1479/1996г. по описа на БРС,
на ищеца е бил възложен в дял недвижим имот- дворно място с площ от 312 кв.м.,
представляващо парцел ІІІ, в кв.128 по плана на гр.Бургас, при граници: от
двете страни - улици, юг-парцел ІV-950 и запад-парцел ІІ - 956. Възоснова на
същото съдебно решение ищецът се е снабдил с констативен нотариален акт за
собственост № 30, т.І, н.д.№107/1998г. на Нотариус Бинка Кирова / лист7 от
делото/.
Ответницата А.Д. е придобила чрез
нотариален акт за дарение №94, т.ХVІ, н.д. №6007/1992г. на Нотариуса при БРС
35,20 кв.м. ид.ч. от дворно място, цялото с площ от 215 кв.м., представляващо
имот №949, в кв.128 по плана на гр.Бургас, при граници на целия имот: ул. ”Анушка
Драгиева”, имот № 950,имот № 956 и имот № 948.
Ответницата В.Д. с нот.акт за дарение №
99, т.ХХХVІІІ, н.д.№11370/1997г. на Нотариуса при БРС е придобила 33 кв.м. идеални
части от имот с пл.№ 949, отреден за парцел ІІІ в кв.128 по плана на гр.Бургас,
целият урегулиран съдържащ 215 кв.м.
Ответницата З.С. се легитимира в
производството по делото като собственик с нот.акт № 191,т.ХІV, н.д. №4394/1997г.
на Нотариуса при БРС на 91 кв.м. ид.ч. от дворно място, представляващо парцел
ІІІ-949, в кв.128 по плана на гр.Бургас, целият с площ от 215 кв.м. Съдът
отчита обстоятелството, че въз основа на цитирания нотариален акт ответницата З.С.
е дарила по-късно - на 29.10.1997г. с нот.акт № 99, н.д.№ 11370/1997г. на
Нотариуса при БРС 33 кв.м.ид.ч. на ответницата В. Добуджалиева, поради което понастоящем
квотата й на съсобственост е равна на 58 кв.м.ид.ч.
Видно от представен акт № 3844
/18.02.2004г. за частна общинска собственост, Община-Бургас е собственик на
121,80/ 560кв.м.ид.ч. от УПИ ІІІ-948,949,в кв.128 по плана на гр.Бургас.В
цитирания акт за частна общинска собственост е отразено, че останалите
съсобственици в имота са З.С., А.Д., В.С. и Анатолий С..
В представена от ищеца скица №
5397/16.02.2010г. на СГКК - гр.Бургас на поземлен имот с идентификатор
07079.612.155 с площ от 559 кв.м. ищецът Анатолий С. е отразен като собственик
на 312 кв.м. ид.ч. от поземления имот, въз основа на нот.акт №
80,т.25,н.д.№8634/1998г.; записани са имената и на останалите съсобственици на
имота - ответници по настоящето дело, с отбелязване на квотата им от
съсобственост, съвпадаща с тази, удостоверена с представените по делото от
всеки от съсобствениците титули за собственост. При това положение и ценейки
представената скица на основание 179 ГПК в съвкупност и единство с
представените от страните нотариални актове за собственост и акт за частна
общинска собственост, съдът приема за безспорно установена по делото
идентичност на поземлен имот с идентификатор 07079.612.155 по плана на
гр.Бургас с УПИ ІІІ, за който са били отредени имоти 948 и 949, в кв.128 по
плана на ЦГЧ на гр.Бургас, целият УПИ
ІІІ-948,949 с площ от 560 кв.м.
При тази безспорна и непротиворечива
фактическа обстановка, отчитайки площта на поземления имот от 559 кв.м.
съгласно скица на Служба по геодезия, картография и кадастър-гр.Бургас, издадена
по действащия кадастрален план на гр.Бургас, вместо отразената в нотариалните
актове площ от 560 кв.м. и извършвайки изчисления на осн. чл. 162 ГПК, съдът
приема за установено, че първият ищец - Анатолий С.,***.ч. от съсобствения
поземлен имот; ответницата В. Д. ***.ч.;
ответницата З.С. ***.ч., ответницата А.Д. ***-121,58 /559 кв.м.ид.ч., при
каквито квоти и между които лица следва да се допусне делбата на поземлен имот
с идентификатор 07079.612.155, целият с площ от 559 кв.м. и съседи: 07079.612.123
; 07079.612.154 ; 07079.612.153; 07079.612.158; 07079. 612.160; 07079.612.15.
При тази
фактическа обстановка и правни съображения съдът намира, че следва да бъде
допусната съдебна делба върху процесния недвижим имот между съделителите по
делото при изчислените квоти.
Мотивиран от
изложеното и на осн. чл.34,ал.2 от ЗС , БРС
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА ИЗВЪРШВАНЕ на съдебна делба на
следния недвижим имот, находящ се в гр. Бургас, представляващ поземлен имот с
идентификатор 07079.612.155, целият с площ от 559 кв.м. и съседи: 07079.612.123; 07079.612.154; 07079.612.153;
07079.612.158; 07079. 612.160;
07079.612.157, между следните лица и при
следните квоти: за А.С.С. с ЕГН ********** *** - 311,44 /559 кв.м.ид.ч.; за В.С.Д. с ЕГН ********** ***, к-с”Изгрев”,
бл.38, вх.3, ет.6, ап.18 - 32,94 /559
кв.м.ид.ч.; за З.С.С. *** - 57,90 /559 кв.м.ид.ч.;
за А.М.Д. с ЕГН ********** ***- 35,14/559
кв.м.ид.ч. и за Община-Бургас, ул. ”Александровска” №26, представлявана от
Кмета Димитър Николов - 121,58/559
кв.м.ид.ч.
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
БОС в 2-седмичен срок от съобщаването му.
Районен
съдия: