№ 1889
гр. София, 05.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 168 СЪСТАВ, в публично заседание на
трети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Божидар Ив. Стаевски
при участието на секретаря АНТОАНЕТА АНГ. А.
като разгледа докладваното от Божидар Ив. Стаевски Гражданско дело №
20241110113147 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по допускането .
Постъпила е искова молба от Н. К. К., ЕГН ********** гр. С...., срещу
М. А. Ф., ЕГН **********, гр. С.....; А. Т. К., ЕГН **********, с. К.......; М. А.
С., ЕГН **********, гр. С......; С. А. П., ЕГН **********, гр. С......; П. А. П.,
ЕГН **********, гр.С.....; Х. Т. М., ЕГН **********, гр. С....; А. К. М. - М.,
ЕГН **********, гр. С......; Л. А. М., ЕГН **********, гр. С....., В. А. М., ЕГН
**********, гр. С......., ап.119, по предявен иск за съдебна делба на следния
недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор ************* по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-4/09.03.2016 г. на
изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 11.05.2017 г., адрес на
поземления имот: гр. С...., с площ съгласно скица от 4948 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 6, номер по предходен план: ******, съседи:
********.601.2, ********.601.140, ********.*****.145, ********.*****.158,
********.*****.8, ********.*****.142, който поземлен имот съгласно
документ за собственост (нотариален акт) представлява нива с площ от 5110
кв.м., находища се в землището на гр. С....., съставляваща парцел 9 от масив 6
по плана на квартал „М.“, гр. София и имот № **** по плана за земеразделяне
на кв. „М.“ - София, местността „Г.“, при съседи: пътна мрежа - общинска
собственост, пътна мрежа - общинска собственост.
Ищцата твърди, че с ответниците са съсобственици на процесния
недвижим имот. Същият е придобит по силата на Нотариален акт за
собственост на недвижим имот по ЗСПЗЗ № 158 от 16.07.1996 г., том XIII,
дело № 2675/1996 г. на нотариус Е. Д., 1 нотариус към нотариалната служба
при СРС от В. П. Г. - 8/24 идеални части; Г. П. П.а-8/24 идеални части; В. А.
М.-2/24 идеални части; Х. Т. М. - 3/24 идеални части и А. Т. М. - 3/24 идеални
1
части.
В. П. Г. е починала на 27.11.2014 г. и е оставила законни наследници
дъщеря си М. А. Ф. и внуците си (синове на покойната й дъщеря Н. А. Г.) А. Т.
К. и К. Т. К.. След смъртта на К. Т. К. на 16.04.2023 г. единствен негов законен
наследник е останала ищцата Н. К. К..
Г. П. П.а е починала на 13.06.2013 г. и е оставила законни наследници
децата си М. А. С., С. А. П. и П. А. П..
В. А. М. е починала на 18.11.2014 г. и е оставила законни наследници
синовете си Х. Т. М. и А. Т. М.. Последният е починал през 2023 г., и е оставил
наследници А. К. М. - М., ЕГН **********, Л. А. М., ЕГН ********** и В. А.
М., ЕГН **********;
Ето защо моли да бъде допуснат до делба процесният недвижим имот
при квоти както следва:
- за Н. К. К. - 6/72 идеални части;
- за М. А. Ф. - 12/72 идеални части;
- за А. Т. К. - 6/72 идеални части;
- за М. А. С. - 8/72 идеални части;
- за С. А. П. - 8/72 идеални части;
- за П. А. П. - 8/72 идеални части;
- за Х. Т. М. - 12/72 идеални части;
- за А. К. М. - М. - 4/72 идеални части;
- за Л. А. М. - 4/72 идеални части;
- за В. А. М. - 4/72 идеални части.
След връчването на исковата молба е починала М. А. С., ЕГН
********** и на нейно място са конституирани И. М. С., ЕГН **********, и
адрес гр. С.... и К. М. С. с ЕГН **********, с адрес гр. С.....
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от М. А. С. чрез И. М. С.,
ЕГН ********** с която не се оспорва исковата молба или квотите в
съсобствеността.
Отговор е постъпил и от назначения на Х. Т. М. особен представител с
който взема становище за допустимост на иска и отново не се оспорват
квотите в делбата.
Софийският районен съд, второ гражданско отделение, 168 състав, като
обсъди представените по делото доказателства, поотделно и в тяхната
съвкупност, при спазване изискванията на чл. 235 от ГПК, от фактическа и
правна страна намира следното:
Предявеният иск е с правно основание чл.34 от ЗС.
Предмет на настоящото производство съгласно чл. 344, ал. 1 от ГПК е да
се определи между кои лица, за кои имоти и при каква част за всеки
съсобственик следва да се допусне делбата.
Съгласно чл. 34, ал.1 от Закона за собствеността, всеки съсобственик
може, въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако
законът разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и
предназначението на вещта.
2
В това производство всяка от страните, следва да докаже следните
материални и процесуални предпоставки: 1) качеството си на носител на
съответна идеална част от правото на собственост върху включения в
делбената маса имот на твърдяното от правно основание, в т.ч. размерът на
притежавания от съделителя дял от вещта 2) предметът на делбата да бъде
годен обект на правото на собственост и 3) в производството по делба да
участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и
извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще
бъде нищожно - арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС.
Не се спори, а и се установява, по делото от нотариален акт за
собственост на недвжим по ЗССПЗЗ от 16.07.1996г., че процесният недвижим
имот е бил собственост по наследяване и реституция на В. П. Г.,
ЕГН:********** (8/24 идеални части), Г. П. П. ЕГН ********** (8/24 идеални
части), В. А. М. ЕГН ********** (2/24 идеални части), Х. Т. М. ЕГН
********** (3/24 идеални части) и А. Т. М. ЕГН ********** (3/24 идеални
части).
Съгласно разпоредбата на чл. 17, ал.1 ЗСПЗЗ Възстановяването на
собствеността се извършва с решение на общинската служба по земеделие въз
основа на влезлия в сила план за земеразделяне. В решението се описват
размерът и категорията на земеделските земи, тяхното местоположение,
граници, съседи, както и ограниченията на собствеността с посочване на
основанията за тях. Към решението се прилага скица на имота. Влязлото в
сила решение, придружено със скица, удостоверява правото на собственост и
има силата на констативен нотариален акт за собственост върху имота. Когато
с решението се възстановява правото на собственост върху земеделска земя на
починал собственик, решението се издава общо за неговите наследници, освен
в случаите по ал. 2. Дяловете на наследниците се определят съгласно Закона за
наследството, без да се посочват в решението.
Не се спори а и се установява от представеното удостоверение за
наследници, че В. П. Г. оставила наследници - М. А. Ф., А. Т. К., Н. К. К..
Не се спори, а и се установява от представеното удостоверение за
наследници, че Г. П. П.а, оставила наследници - М. А. С., С. А. П. и П. А. П..
Не се спори, а и се установява от представеното удостоверение за
наследници, че В. А. М., оставила наследници Х. Т. М., А. К. М. – М., Л. А. М.
и В. А. М.;
Не се спори, а и се установява от представеното удостоверение за
наследници, че А. Т. М. оставил наследници А. К. М. – М., Л. А. М. и В. А. М.;
Не се, а и се установява от представеното удостоверение за наследници,
че М. А. С. части, оставила наследници И. М. С., ЕГН ********** и К. М. С.
ЕГН **********.
Ето защо страните в производството са собственици на процесния
недвижим имот на основание наследяване и реституция.
Тъй като няма до момента постигнато съгласие за доброволна подялба
на съсобствения имот, всяка от страните има право и интерес да поиска съда
да ги подели, като в конкретния случай инициативата за съдебната делба е
предприела ищцата.
Искът, предвид горното се явява допустим, като не се установява обекта
на делбата да е от естество и с предназначение, несъвместимо с делбата, т.е. не
са налице ограниченията на чл.34, ал.1 от ЗС.
3
С оглед приетите доказателства се явява и основателен.
Безспорно се установи в хода на съдебното дирене, че страните в
производството, са единствените собственици към момента на процесния
апартамент, като същите притежават посочените по-горе идеални части.
В първата фаза на делбата, с решението по нейното допускане, съдът
следва да се произнесе по въпросите между кои лица, за кои имоти и при какви
квоти ще се извърши делбата. Приетите по делото доказателства дават
отговор на всички тези въпроси, поради което съдът приема, че предявения в
настоящото производство иск за делба на съсобствения недвижим имот,
подробно описан в исковата молба, се явява основателен и доказан, поради
което следва да се уважи, като делбата следва да се допусне между страните
по делото, които се явяват съсобственици на процесния недвижим имот, при
квоти:
- за Н. К. К. - 6/72 идеални части;
- за М. А. Ф. - 12/72 идеални части;
- за А. Т. К. - 6/72 идеални части;
- за И. М. С. – 4/72 идеални части;
- за К. М. С. - 4/72 идеални части;
- за С. А. П. - 8/72 идеални части;
- за П. А. П. - 8/72 идеални части;
- за Х. Т. М. - 12/72 идеални части;
- за А. К. М. - М. - 4/72 идеални части;
- за Л. А. М. - 4/72 идеални части;
- за В. А. М. - 4/72 идеални части.
С оглед на тези обстоятелства, при установеното приложно поле на чл.
34 ал. 1 от ЗС, във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК, и на осн. чл.235, ал.2 от ГПК,
Софийският районен съд,
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА между Н. К. К., ЕГН ********** гр. С....; М. А.
Ф., ЕГН **********, гр. С.....; А. Т. К., ЕГН **********, с. К.......; И. М. С.,
ЕГН **********, гр. С....; К. М. С. ЕГН **********, гр. С...., ет.2, ап.6; С. А.
П., ЕГН **********, гр. С......; П. А. П., ЕГН **********, гр.С.....; Х. Т. М.,
ЕГН **********, гр. С....; А. К. М. - М., ЕГН **********, гр. С......; Л. А. М.,
ЕГН **********, гр. С....., В. А. М., ЕГН **********, гр. С......., ап.119, по
предявен иск за съдебна делба на следния недвижим имот:
Поземлен имот с идентификатор ************* по кадастралната карта
и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-4/09.03.2016 г. на
изп.директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от 11.05.2017 г., адрес на
поземления имот: гр. С...., с площ съгласно скица от 4948 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 6, номер по предходен план: ******, съседи:
********.601.2, ********.601.140, ********.*****.145, ********.*****.158,
********.*****.8, ********.*****.142, който поземлен имот съгласно
4
документ за собственост (нотариален акт) представлява нива с площ от 5110
кв.м., находища се в землището на гр. С....., съставляваща парцел 9 от масив 6
по плана на квартал „М.“, гр. София и имот № **** по плана за земеразделяне
на кв. „М.“ - София, местността „Г.“, при съседи: пътна мрежа - общинска
собственост, пътна мрежа - общинска собственост.
ПРИ КВОТИ:
- за Н. К. К. - 6/72 идеални части;
- за М. А. Ф. - 12/72 идеални части;
- за А. Т. К. - 6/72 идеални части;
- за И. М. С. – 4/72 идеални части;
- за К. М. С. - 4/72 идеални части;
- за С. А. П. - 8/72 идеални части;
- за П. А. П. - 8/72 идеални части;
- за Х. Т. М. - 12/72 идеални части;
- за А. К. М. - М. - 4/72 идеални части;
- за Л. А. М. - 4/72 идеални части;
- за В. А. М. - 4/72 идеални части.
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на
страните пред Софийски градски съд.
След изтичане на срока за обжалване делото да се докладва за
продължаване на съдопроизводствените действия и насрочване на делото за
разглеждане във фазата по извършване на делбата.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
5