Р Е Ш Е Н И Е
№ 260150 31.08.2020 година град Бургас
В И М Е Т О Н А
Н А Р О Д А
Бургаски районен съд пети граждански състав
на тридесети юли през две хиляди и двадесета година
в публично заседание в състав:
Председател:
Магдалена Маринова
и при секретаря: Анелия Такова,
като разгледа докладваното от съдия Маринова гражданско дело № 9 430 по
описа на Бургаски районен съд за 2019 година, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК и е образувано по повод искова молба от И.П.К.
ЕГН **********, с адрес: ***, представляван от адвокат А.С., против
„Амбулатория за групова практика за специализирана медицинска помощ – Дидирум –
Б – д-р Х. А.“ ЕООД, ЕИК 147029159със
седалище и адрес на управление: град Б., *****, представлявано от управителя Х.
С. А., за допускане извършване на съдебна делба на недвижим имот, представляващ: Поземлен имот с идентификатор 72151.28Л5
/седемдесет и две хиляди сто петдесет и едно, точка, двадесет и осем, точка,
петнадесет/ по кадастрална карта и кадастралните регистри
с.Твърдица, общ.Бургас, обл.Бургаска, одобрени със Заповед РД-
18-95/12.12.2015г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: местност „Каракачански колиби”, с.Т.,
общ.Б., обл.Б.; с площ на имота -
9999/девет хиляди деветстотин деветдесет и девет/кв.м., (съгласно скица на СГКК
- Бургас, а съгласно документ за собственост – 10 (десет) декара; е трайно
предназначение на територията - земеделска,
с начин на трайно ползване - нива,
категория на земята - четвърта;
предходен идентификатор - няма;
с номер по предходен план - 028015(нула, двадесет и осем, нула,
петнадесет); при граници и съседни
поземлени имоти с идентификатор: 72151.28.37 /седемдесет и две
хиляди сто петдесет и едно, точка, двадесет и осем, точка, тридесет и седем/; 72151.28.14 /седемдесет и две
хиляди сто петдесет и едно, точка, двадесет и осем, точка, четиринадесет/; 72151.28.16 /седемдесет и две
хиляди сто петдесет и едно, точка, двадесет и осем, точка, шестнадесет/; 72151.27.14 /седемдесет и две
хиляди сто петдесет и едно, точка, двадесет и седем, точка, четиринадесет/.
Исковата
молба е вписана на основание чл. 114 от
ЗС вр. с чл. 112, б. „з” ЗС, и предвид
тълкуването на закона, дадено с Тълкувателно
решение №3 от 19.07.2010 година по тълкувателно дело №3/2009 ОСГК на ВКС,
исковата молба следва да бъде вписана в Агенция по вписванията.
Исковата
молба и уточнението към нея от 07.02.2020 година са основани на следните
фактически твърдения:
Страните
са придобили имота, индивидуализиран по
– горе, като съсобственици с нотариален акт за покупко – продажба на недвижим
имот № **, дело № *** от **** година по
описа на нотариус Н. Н., рег. № … с район на действие района на Бургаски
районен съд. Посочено е, че по този договор страните в настоящия процес са
приобретатели, като са го купили. В договора не са посочени квоти поради което
ищецът счита, че правата им са равни – в обем по ½ идеална част за всеки
един от съделителите.
Към
исковата молба са приложени писмени доказателства.
В
преклузивния едномесечен срок от получаване на препис от исковата молба
ответникът „Амбулатория за групова практика за специализирана медицинска помощ
– Дидирум – Б – д-р Х. А.“ ЕООД, със седалище и адрес на управление: ******,
представлявано от управителя Х. С. А., дава писмен отговор на предявения иск. В
писмения отговор той посочва, че за имота е следвало да бъде сключена сделка,
но това не е направено, в която насока
изразява подозрения. Възразява по отношение на извършване на делбата, поради
наличие на образувана преписка в Икономическа полиция.
В
съдебно заседание ищецът, чрез процесуалния си представител – адвокат С.,
поддържа предявения иск и сочи доказателства.
В заседание по същество на спора отправя искане да бъде допуснато
извършване на делбата при посочените в исковата молба квоти.
В
съдебно заседание ответникът не се представлява. От негово име са постъпили
молби с доказателствени искания.
По
приложимия материален закон настоящият състав приема следното:
Предявеният
иск е с материално правно основание чл. 34 от ЗС и е за делба на земеделски земи.
От
събраните по делото доказателства, обсъдени поотделно и в тяхната съвкупност,
както и предвид приложимия материален закон относно правнорелевантните факти
настоящият състав приема следното:
С договор
за покупко – продажба, сключен с Нотариален акт за покупко – продажба на
недвижим имот № **** от 2006 година по
описа на нотариус Н. Н., рег. № 246 с район на действие района на Бургаски
районен съд, Г. Ж. Ж., като пълномощник
на В. Х. П., продава на И.П.К. и Амбулатория
за групова практика за специализирана медицинска помощ – Дидирум – Б – д-р Х. А.“
ЕООД, ЕИК *********, чрез
представляващ нива с № 028015 по КВС, с
площ от 10 000 дка, . която съгласно приложената скица, издадена от СГКК –
Бургас, е идентична с описания в исковата молба недвижим имот.
В
нотариалния акт не са посочени квотите в съсобствеността и следва да се приеме,
по аргумент от чл.30, ал.2 от СК.
Следва да
бъде посочено в допълнение, че основанието на което праводателят на страните е
придобил имота е решение за възстановяване на правото на собственост върху
земеделски земи с план за земеразделяне
в землището на село Твръдица и от приложеното удостоверения от
нотариуса, изповядал сделката се установява, че
поради изтекъл срок за съхранение документите по делото са унищожени.
По повод
довода на ответната страна за това, че делбата не следва да бъде извършвана
докато не бъде приключена преписка в Икономическа полиция на страната е указано
представяне на доказателство за предмета на тази преписка, но указанията не са
изпълнени. Поради изложеното не се установява правната й релевантност.
С горните
мотиви следва да бъде постановено решение за допускане съдебна делба при
посочените в исковата молба равни квоти за всеки един от съделителите.
Мотивиран от горното и на основание чл. 344
от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е Ш И :
ДОПУСКА
извършване на съдебна делба между И.П.К.
ЕГН **********, с адрес: *** и
„Амбулатория за групова практика за специализирана медицинска помощ – Дидирум –
Б – д-р Х. А.“ ЕООД, ЕИК 147029159със
седалище и адрес на управление: град Б., ********, представлявано от управителя
Х. С. А., на следния недвижим имот: Поземлен имот с
идентификатор 72151.28Л5 /седемдесет и две хиляди сто петдесет и едно, точка,
двадесет и осем, точка, петнадесет/ по кадастрална карта и кадастралните
регистри с.Т., общ.Б., обл. Б., одобрени със Заповед РД- 18-95/12.12.2015г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адрес
на имота: местност „Каракачански колиби”, с.Т., общ.Б., обл.Б.; с площ на имота - 9999/девет
хиляди деветстотин деветдесет и девет/кв.м., (съгласно скица на СГКК - Бургас,
а съгласно документ за собственост – 10 (десет) декара; е трайно предназначение
на територията - земеделска, с
начин на трайно ползване - нива, категория
на земята - четвърта; предходен
идентификатор - няма; с номер по
предходен план - 028015(нула, двадесет и осем, нула, петнадесет);
при граници и съседни поземлени имоти с
идентификатор: 72151.28.37 /седемдесет и две хиляди сто петдесет
и едно, точка, двадесет и осем, точка, тридесет и седем/; 72151.28.14 /седемдесет и две
хиляди сто петдесет и едно, точка, двадесет и осем, точка, четиринадесет/; 72151.28.16 /седемдесет и две
хиляди сто петдесет и едно, точка, двадесет и осем, точка, шестнадесет/; 72151.27.14 /седемдесет и две хиляди
сто петдесет и едно, точка, двадесет и седем, точка, четиринадесет/., при равни дялове както следва: ½
идеална част за И.П.К. ЕГН **********,
с адрес: *** и ½ идеална част за „Амбулатория за групова практика за
специализирана медицинска помощ – Дидирум – Б – д-р Х. А.“ ЕООД, ЕИК 147029159със седалище и адрес на
управление: град Бургас, *****, представлявано от управителя Х. С. А..
Решението подлежи на
обжалване пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от получаване на
съобщение за изготвянето му.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: /п/
Вярно с оригинала:
СА