О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№ ............/24.06.2019г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИ
ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ЕДИНАДЕСЕТИ състав, в закрито
заседание, проведено на двадесет и четвърти юни
през две хиляди и деветнадесета година, в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: РАЛИЦА КОСТАДИНОВА
като разгледа
докладваното от съдията
гр.дело №
823 по
описа за 2019г.,
за да се произнесе,
взе предвид следното:
Подадена е искова молба от:
ИЩЕЦ: „В..“ ЕООД, вписано в АВ – ТР И РЮЛНЦ с ЕИК ....., седалище и адрес на
управление: гр. Варна, ул. „…….“, ет., ап.,
представлявано от С И.Ч. – управител
срещу
ОТВЕТНИК: Ж.Д.К., ЕГН **********, с адрес: ***. Климент No 7, ет. 4
По предварителните въпроси:
В депозирания от ответницата отговор се сочи, че настоящото производство е
недопустимо. Твърди се, че ищецът нямал правен интерес от воденето на същото.
Съдът намира, че това възражение е неоснователно, като настоящото производство
е допустимо.
Не са налице и основания за спиране на настоящото производство, доколкото
няма данни за образувано наказателно производство, което да е преюдициално за
заявения за разглеждане спор.
Съдът, като взе предвид, че в рамките на предоставения срок по чл. 131, ал.
1 ГПК, ответницата по делото е депозирала отговор на исковата молба, намира, че
на основание чл.140, ал.3 ГПК производството по делото следва да бъде насрочено
за разглеждане в открито съдебно заседание с призоваване на страните, на които
да се съобщи проект за доклад по делото.
Предвид изложеното, съдът
О П Р Е Д Е Л И :
НАСРОЧВА производството по делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 05.09.2019г. от 10:15 часа, за която дата и час да се уведомят страните.
СЪОБЩАВА НА СТРАНИТЕ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА
ДОКЛАД НА ДЕЛОТО, на основание чл.140, ал.3 ГПК:
I.ОБСТОЯТЕЛСТВА ОТ КОИТО ПРОИЗТИЧАТ ПРЕТЕНДИРАНИТЕ ПРАВА И ВЪЗРАЖЕНИЯ:
ИЩЕЦЪТ твърди,
че с ответницата са съсобственици на поземлен имот с идентификатор
10135.1507.544 по кадастралната карта и кадастрални регистри, одобрени със
Заповед №РД-18-98/10.11.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в
гр.Варна, община Варна, област Варна, ул. „...“ №.., с площ 309 кв.м, трайно
предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско
застрояване (до 10 м.), номер по предходен план - 1507, при граници поземлени
имоти с идентификатори 10135.1507.607, 10135.1507.617, 10135.1507.541,
10135.1507.540, 10135.1507.1043, при квоти 1/3 ид.ч. за
него и 2/3 ид.ч. за ответницата.
В имота била построена сграда
с идентификатор 10135.1507.544.1, в която ищецът притежавал следните
самостоятелни обекти: 1/ самостоятелен обект с идентификатор
10135.1507.544.1.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени
със Заповед №РД-18-98/10.11.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ
се в гр.Варна, община Варна, област Варна, ул. „...“ №.., ет.1, ап.1, с
предназначение жилище, апартамент, с площ 37 кв.м, състоящ се от две стаи с
общо ползване на коридор, тоалет и антре, при граници: на същия етаж - няма,
под обекта - няма, над обекта -имот с идентификатор 10135.1507.544.1.3; 2/ самостоятелен обект с
идентификатор 10135.1507.544.1.2 по кадастралната карта и кадастрлни регистри,
одобрени със Заповед №РД-18-98/10.11.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК,
находящ се в гр.Варна, община Варна, област Варна, ул. „...“ №.., ет.1, ап.2, с
предназначение жилище, апартамент, с площ 46 кв.м, състоящ се от две стаи с
общо ползване на коридор и тоалет, при граници: на същия етаж - няма, под
обекта - няма, над обекта - имот с идентификатор 10135.1507.544.1.3.
Ищецът
придобил правото на собственост върху 1/3 ид.ч. от
поземления имот и двата самостоятелни обекта чрез договори за замяна и продажба
в периода 2005-2006г., а с договор за продажба на недвижим имот от 2006г.,
ответницата придобила правото на собственост върху 2/3 ид.ч. от подробно
описания по-горе поземлен имот с идентификатор 10135.1507.544 и върху следните
обекти в сграда с идентификатор 10135.1507.544.1: ЖИЛИЩЕ, представляващо етаж
втори от сградата, състоящо се от три стаи, кухня, тоалет и коридор с балкон, и
ЖИЛИЩЕ, представляващо трети (тавански) етаж от сградата, състоящо се от
коридор, стая, кухня, тоалет и железобетонна тераса, без посочни площи и съседи
за отделните обекти в предходен документ за собственост, а съгласно
удостоверение за данъчна оценка №**********/29.10.2006 г. на Община Варна с
обща РЗП 154.15 кв.м, заедно с принадлежащите им избено антре с входно стълбище
и изба с площ по данъчна оценка 22.40 кв.м. Към датата на
сключване на възмездната сделка ответницата не е била омъжена.
Поради
лошото състояние на жилищната сграда, построена в имота, същата била обследвана
от Община Варна, за което била образувана преписка входящ № АГУП 17001918
ОД/10.10.2017 г. На
16.05.2018 г. била издадена Заповед №137 на Кмета на район „Одесос",
Община Варна, с която били одобрени съставените в хода на процедурата протоколи
№0-1/28.02.2018 г., №12/7.11.2017 г., №13/1.12.2017 г. и протокол от 4.01.2018
г. по чл.196, ал.2 от ЗУТ на комисията, назначена със Заповед №439/15.02.2017
г., с които било обследвано състоянието на жилищната сграда с административен
адрес: ул."Арх.Филарет" №15, гр.Варна. В
мотивите на заповедта било констатирано наличието на пукнатини в сградата,
подкожушена и опадала мазилка, лошо състояние на покривната конструкция:
разместени и счупени керемиди, прогнили обшивки от ламарина по покрива,
свличане на керемиди, проникване на атмосферни води в сградата, частично покрити
от керемиди и затлачени улуци; провиснали, прогнили или частично разрушени
елементи на дървената покривна конструкция и таванския гредоред; липсваща хидро
и топлоизолация по плоския покрив в северната част на сградата, влага и мухъл
по таваните в помещенията. Установено било задържане на дъждовни води на
откритата тераса на трето ниво, която била оградена от всички страни със
зидове, което довело до многобройни течове на долните етажи; прогнила обшивка
по таваните, опадала мазилка, особено изразени мокри петна по средната част на
западната калканна стена. Установено било и увреждане на
гредореда между първи и втори етаж, както и прогнило дървено стълбище с липсващ
на места парапет, което създавало предпоставки за инциденти. Въз основа
на подробно обосновани в мотивите на заповедта констатации за лошото състояние
на сградата, кметът на район „Одесос" на основание чл.195, ал.1 и ал.7 от ЗУТ във връзка с чл.196, ал.3 от наредил в срок от 5 (пет) месеца от
връчване на заповедта да се извършат конкретно посочени в заповедта СМР, като
на основание чл.196, ал.З от ЗУТ било допуснато и предварително изпълнение на
заповедта. Заповедта не била обжалвана и била влязла в сила.
Съгласно Заповед №137/16.05.2018 г. в жилищна сграда с административен адрес:
гр.Варна, ул. „...“ №.. трябвало да се извършват следните СМР:
-да
се премахнат таванските обшивки и подовите покрития на междуетажните
конструкции. Да се прегледат носещите греди на подовите и
таванския гредореди и начина на стъпването им върху зидовете, като
компрометираните елементи се подменят. След това да се
изпълнят нови тавански обшивки и подови покрития там, където старите са
прогнили.
-да
се разкрие покривната конструкция, като се премахнат керемидите, разтвора под
тях и дъсчената обшивка. Да се подменят всички деформирани,
прогнили и провиснали елементи, да се изпълни нова дъсчена обшивка, да се
положи хидроизолация. Да се пренаредят керемидите,
като счупените и повредените се подменят с близки по вид такива или се положи
друг вид подходящо покритие. Около комините и уламите
да се изпълнят нови обшивки от ламарина. Да се
почистят улуците и водосточните тръби, където са прогнили или деформирани - да
се подменят.
-на
откритата тераса на това ниво да се положат топлоизолация и хидроизолация със
защитно покритие.
-да
се извърши оглед на терасата на трето ниво. Да се осигури
оттичане на атмосферните води от терасата към двора.
-да
се демонтират изгнилите елементи от стъпалата на дървената стълба, да се
прегледат носещите греди и ако е необходимо те да се подсилят или подменят. Да се възстановят стъпалата в проектното им положение. Да се ремонтира парапета или подмени с нов.
-да
се премахнат подкожушените части
от външната и вътрешните мазилки. Да се възстанови външната
мазилка, като се подмажат местата с опадала мазилка и се боядиса фасадата.
-да
се ремонтират помещенията в сградата, като се възстановят или положат нови
мазилки и настилки, където е необходимо, за да отговарят на
санитарно-хигиенните изисквания.
Изпълнението
на заповедта било възложено на съсобствениците на сградата Ж.Д.К. и „В..“ ЕООД с управител и представител С.И.Ч.,
който на 28.05.2018 г. изпратил на ответника Ж.К. нотариална покана във връзка
с организирането и финансирането на СМР съгласно заповедта.
След като
ищецът не получил отговор на поканата за съвместно организиране и извършване на
определените в заповедта СМР, нито от страна на ответницата били предприети
каквито и да било действия по самостоятелно осъществяване на СМР, в изпълнение
на Заповед №137/16.05.2018 г. „В..“ ЕООД извършило
следните предписани в заповедта и наложителни СМР в общите части на жилищната
сграда и в съсобственото дворно място:
I. Ремонт
на покрив:
- разкриване на покривната
конструкция - премахване на керемидите, разтвора под тях и дъсчените тавански
обшивки;
-подмяна
на компрометираната дървена покривна конструкция;
-изпълнение
на нова таванска обшивка с osb;
-доставка
и монтаж на нови челни дъски;
-грундиране
и полагане на два пласта битумна хидроизолация;
-изработка
и монтаж на обшивка от поцинкована ламарина и монтаж на улуци;
-монтаж
на скеле, монтаж и демонтаж на сметопровод, замрежване с предпазна мрежа на
скеле.
II. СМР по
други общи части на сградата и в двора.
1. СМР по фасади на
сградата:
-изкъртване
на стара външна мазилка;
-полагане
на грунд;
-полагане
на топлоизолация и дюбелиране;
-полагане
на мрежа и шпакловане по топлоизолация;
-възстановяване
на фриз;
-полагане
на мазилка по топлоизолация;
-грундиране
и боядисване;
-шкурене,
грундиране и боядисване по сачак;
-монтаж на
скоби, водосточни тръби и дъги;
-демонтаж
на предпазни мрежи по скеле, демонтаж на скеле.
2.Ремонт на подови
гредореди:
-премахване
на окабеляване и осветителни тела;
-премахване
на тавански обшивки и двойно дъсчено дъно, изгребване на пълнеж от пръст в
чували и товарене на камион;
-почистване,
преглед и временно укрепване на носещите подови греди;
-подмяна
на компрометирани гредореди, сваляне на увредени елементи и товарене на камион;
-направа на нова топло- и звукоизолация от стиропор,
уплътняване с монтажна пяна;
-направа
на нова таванска обшивка.
3.Ремонт
на тераса на трето ниво.
-премахване
на увредена мазилка по стени на тераса, почистване на основата на терасата;
-полагане
на хидроизолация;
-полагане
на гранитогресна подова настилка, фугиране;
-изработка
и полагане на перваз.
4.Ремонт
на канализация и водопровод.
-направа
на ръчен изкоп за водопровод в двора, дълбок 60 см, полагане на пясъчна
подложка, полагане на водопровод, ръчна направа на обратен насип от пясък,
товарене на пръст от изкоп в камион;
-разкъртване на подова настилка - замазка в баня;
-премахване
на счупени каменинови тръби и разклонители;
-разкъртване
на стенна облицовка от фаянс и мазилка в баня;
-премахване
на стенен водопровод;
-изгребване
и пълнене в чували, товарене в камион, подравняване и почистване на земна
основа.
5.СМР в
коридор.
-премахване
на старо дюшюме, на стари подови греди, изтребване на пръст между гредите,
пълнене в чували и товарене в камион; почистване и подравняване на земна
основа;
-премахване
на боя и шпакловка, почистване на фуги на стени, шкурене и подготова за нова
шпакловка;
-направа на нова шпакловка - замрежване и шкурене;
-полагане
на 2 пласта нова боя по стени;
-подготвяне
на смес пясък и цимент, полагане на арматура и нова подова замазка;
-почистване
на дъсчена обшивка по таван, премахване на окабеляване и старо ел.табло;
закриване на пробиви, шкурене и подготовка за боя;
-полагане
на 2 пласта боя по таван;
-полагане
на подова настилка — гранитогрес;
-изработка
и полагане на перваз, фугиране;
-шкурене,
почистване, боядисване на дървени стъпала и парапет.
6.СМР в
баня.
-монтаж на
нова подова канализация и вертикала PVC Ф110, изкопаване на легло, пясъчна
подложка, обратен насип на пясък;
-монтаж на
нова подова канализация PVC Ф50;
-изработка и монтаж на нов водопровод - хоризонтал и вертикал
ill IP;
полагане на УКБ;
-монтаж на
сферичен кран, на изолация по тръби, на водомер, на ПЕЩ ревизия;
-измазване
с вароциментова мазилка;
-полагане на стенна облицовка - фаянс и фугиране;
-подготвяне
на смес пясък и цимент, полагане на арматура и подова замазка;
-полагане
на подова настилка и фугиране.
7.Направа
на тротоар в двор за осигуряване достъп до входа на сградата и
предотвратяване наводняването на основите й.
-направа
на ръчен изкоп, нивелация, подготовка на земна основа, полагане на фиксатори за
арматура, направа на кофраж, монтаж на арматура, заливане с бетон по тротоар и
двор.
Извършените
от ищеца СМР не били свързани с конструктивни промени в сградата.
За
извършване на СМР, описани в т.I , между „В..“ ЕООД и „Р....“ ООД, ЕИК ....., бил сключен Договор за
извършване на ремонтни и строителни работи от 20.08.2018 г.,
на обща стойност 7 916.28 лв. с ДДС съгласно съставения
между страните протокол обр. 19. За задължението била издадена фактура
№**********/01.10.2018 г. за сумата 7916.28 лв. с ДДС,
като цялата сума била заплатена от ищеца по банкова сметка ***.10.2018 г.
За
извършване на СМР, описани в т.II, между „В..“ ЕООД и „Ф.. Б..“ ООД, ЕИК ....., бил сключен
Договор за извършване на ремонтни и строителни работи от 20.09.2018 г., допълнен с анекс №1 от 01.10.2018 г., на обща стойност
27 398.76 лв. с ДДС съгласно съставен между страните
протокол обр.19 от 18.03.2019 г. За задължението били издадени фактури
№**********/21.09.2018 г. за сумата 6058.80 лв. с ДДС,
представляваща авансово плащане по договора от 20.09.2018 г., фактура
№**********/14.11.2018 г. за сумата 12110.53 лв. с
ДДС, представляваща авансово плащане по анекс №1 от 01.10.2018 г. и фактура №
**********/18.03.2019 г. за сумата 11642.63 лв. с ДДС,
представляваща окончателно плащане на задължението съобразно съставения
протокол обр.19. Сумите били платени изцяло от ищеца по банкова
сметка ***.
Предмет
на двата договора било единствено извършването на СМР. Всички необходими материали, консумативи и др. за СМР били закупувани от „Възраждане 2004" ЕООД, както
следвало:
|
№ по ред |
Доставчик |
№на фактура |
дата |
стойност без ДДС |
ДДС |
Сумас ДДС |
|
1 |
Ц К ООД |
********* |
27-07-2018 г. |
5.50 |
1.10 |
6.60 |
|
2 |
Т.. В..
ЕООД |
********** |
03-08-2018 г. |
130.83 |
26.17 |
157.00 |
|
3 |
Ц К ООД |
********* |
10-08-2018 г. |
31.50 |
6.30 |
37.80 |
|
4 |
Ц К ООД |
********* |
11-08-2018 г. |
47.83 |
9.57 |
57.40 |
|
5 |
Ц К ООД |
********* |
11-08-2018 г. |
51.58 |
10.32 |
61.90 |
|
6 |
Ц К ООД |
********* |
13-08-2018 г. |
9.92 |
1.98 |
11.90 |
|
7 |
И.... ООД |
202256 |
17-08-2018 г. |
1714.17 |
342.83 |
2057.00 |
|
8 |
Н... ООД |
181772 |
20-08-2018 г. |
26.08 |
5.22 |
31.30 |
|
9 |
О... ЕООД |
4559 |
21-08-2018 г. |
48.00 |
9.60 |
57.60 |
|
10 |
Ц К ООД |
********* |
21-08-2018 г. |
10.58 |
2.12 |
12.70 |
|
11 |
Ц К ООД |
********* |
22-08-2018 г. |
14.17 |
2.83 |
17.00 |
|
12 |
Н... ООД |
181886 |
22-08-2018 г. |
11.67 |
2.33 |
14.00 |
|
13 |
Н... ООД |
181870 |
22-08-2018 г. |
14.46 |
2.89 |
17.35 |
|
14 |
С... ЕООД |
39446 |
23-08-2018 г. |
192.38 |
38.48 |
230.86 |
|
15 |
Ф....ЕООД |
134 |
27-08-2018 г. |
169.80 |
33.96 |
203.76 |
|
16 |
Н....ООД |
11013 |
27-08-2018 г. |
60.00 |
12.00 |
72.00 |
|
17 |
Н... ООД |
182166 |
28-08-2018 г. |
39.31 |
7.86 |
47.17 |
|
18 |
Х... ЕООД |
10005538 |
28-08-2018 г. |
10.01 |
2.00 |
12.01 |
|
19 |
Н... ООД |
1822202 |
29-08-2019 г. |
24.78 |
4.96 |
29.74 |
|
20 |
С... ЕООД |
39504 |
29-08-2019 г. |
27.00 |
5.40 |
32.40 |
|
21 |
И... ООД |
106 |
30-08-2018 г. |
250.00 |
50.00 |
300.00 |
|
22 |
И.... ООД |
202292 |
30-08-2018 г. |
598.17 |
119.63 |
717.80 |
|
23 |
Д... ООД |
********** |
30-08-2018 г. |
30.25 |
6.05 |
36.30 |
|
24 |
Ц К ООД |
********* |
31-08-2018 г. |
4.92 |
0.98 |
5.90 |
|
25 |
Ч. ЕООД |
22 |
01-09-2018 г. |
1764.80 |
352.96 |
2117.76 |
|
26 |
Лорка ЕООД |
********* |
03-09-2018 г. |
9.77 |
1.95 |
11.72 |
|
27 |
Ф....ЕООД |
168 |
12-09-2018 г. |
80.00 |
16.00 |
96.00 |
|
28 |
Ц К ООД |
********* |
12-09-2018 г. |
3.75 |
0.75 |
4.50 |
|
29 |
Ц К ООД |
********* |
13-09-2018 г. |
9.67 |
1.93 |
11.60 |
|
30 |
Н... ООД |
182908 |
13-09-2018 г. |
13.64 |
2.73 |
16.37 |
|
31 |
Н... ООД |
182925 |
13-09-2018 г. |
537 |
1.07 |
6.44 |
|
32 |
Ц К ООД |
********* |
19-09-2018 г. |
303.85 |
60.77 |
364.62 |
|
33 |
…… |
764035 |
21-09-2018 г. |
7.70 |
1.54 |
9.24 |
|
34 |
……… |
36768 |
22-09-2018 г. |
16.08 |
3.22 |
19.30 |
|
35 |
……….. |
87919 |
22-09-2018 г. |
147.50 |
29.50 |
177.00 |
|
36 |
………… |
********** |
224)9-2018 г. |
20330 |
40.70 |
244.20 |
|
37 |
………….. |
********** |
25-09-2018 г. |
274.50 |
54.90 |
329.40 |
|
38 |
…………… |
********** |
25-09-2018 г. |
12.16 |
2.43 |
14.59 |
|
39 |
…………… |
764725 |
26-09-2018 г. |
9.03 |
1.81 |
10.84 |
|
40 |
………………. |
765020 |
27-09-2018 г. |
21.02 |
4.20 |
25.22 |
|
41 |
………………. |
88154 |
28-09-2018 г. |
255.00 |
51.00 |
306.00 |
|
42 |
…………….. |
1156 |
01-10-2018 г. |
383.33 |
76.67 |
460.00 |
|
43 |
……………….. |
24 |
01-10-2018 г. |
882.40 |
176.48 |
1058.88 |
|
44 |
…………….. |
********** |
01-10-2018 г. |
266.40 |
53.28 |
319.68 |
|
45 |
……………. |
********** |
01-10-2018 г. |
124.99 |
25.00 |
149.99 |
|
46 |
…………….. |
********** |
02-10-2018 г. |
125.00 |
25.00 |
150.00 |
|
47 |
………….. |
********* |
02-10-2018 г. |
38.75 |
7.75 |
46.50 |
|
48 |
……………. |
********* |
03-10-2018 г. |
47.08 |
9.42 |
56.50 |
|
49 |
…………….. |
88397 |
04-10-2018 г. |
91.67 |
18.33 |
110.00 |
|
50 |
…………… |
********** |
04-10-2018 г. |
22.17 |
4.43 |
26.60 |
|
51 |
………….. |
100872 |
05-10-2018 г. |
18.05 |
3.61 |
21.66 |
|
52 |
…………….. |
********* |
05-10-2018 г. |
17.17 |
3.43 |
20.60 |
|
53 |
………… |
100875 |
05-10-2019 г. |
32.95 |
6.59 |
39.54 |
|
54 |
…………. |
88512 |
06-10-2018 г. |
137.08 |
27.42 |
164.50 |
|
55 |
…………… |
88515 |
06-10-2018 г. |
30.00 |
6.00 |
36.00 |
|
56 |
…………. |
7300454% |
07-10-2018 г. |
28.00 |
5.60 |
33.60 |
|
57 |
………….. |
101043 |
08-10-2018 г. |
14.51 |
2.90 |
17.41 |
|
58 |
………….. |
88538 |
08-10-2018 г. |
971.75 |
194.35 |
1166.10 |
|
59 |
……………. |
********* |
08-10-2018 г. |
108.00 |
21.60 |
129.60 |
|
60 |
………… |
********* |
08-10-2018 г. |
109.33 |
21.87 |
131.20 |
|
61 |
…………… |
88574 |
08-10-2018 г. |
48.75 |
9.75 |
58.50 |
|
62 |
………… |
********* |
10-10-2018 г. |
18.83 |
3.77 |
22.60 |
|
63 |
………….. |
88661 |
10-10-2018 г. |
75.00 |
15.00 |
90.00 |
|
64 |
………….. |
767984 |
11-10-2018 г. |
1.90 |
0.38 |
2.28 |
|
65 |
………… |
********* |
11-10-2018 г. |
35.50 |
7.10 |
42.60 |
|
66 |
……… |
769240 |
12-10-2018 г. |
52.07 |
10.41 |
62.48 |
|
67 |
………… |
********* |
12-10-2018 г. |
20.67 |
4.13 |
24.80 |
|
68 |
………. |
184385 |
12-10-2018 г. |
55.91 |
11.18 |
67.09 |
|
69 |
………. |
2021994 |
12-10-2018 г. |
33.46 |
6.69 |
40.15 |
|
70 |
…….. |
768413 |
13-10-2018 г. |
12.62 |
2.52 |
15.14 |
|
71 |
………….. |
768303 |
13-10-2018 г. |
16.68 |
3.34 |
20.02 |
|
72 |
…………. |
********** |
14-10-2018 г. |
140.03 |
28.01 |
168.04 |
|
73 |
…………. |
184441 |
15-10-2018 г. |
21.85 |
4.37 |
26.22 |
|
74 |
…………… |
********* |
15-10-2018 г. |
29.33 |
5.87 |
35.20 |
|
75 |
………….. |
179756 |
16-10-2018 г. |
29.96 |
5.99 |
35.95 |
|
76 |
…………… |
179761 |
17-10-2018 г. |
38.08 |
7.62 |
45.70 |
|
77 |
…………… |
********* |
17-10-2018 г. |
29.33 |
5.87 |
35.20 |
|
78 |
…………. |
********* |
17-10-2018 г. |
27.50 |
5.50 |
33.00 |
|
79 |
……………. |
40055 |
18-10-2018 г. |
7.00 |
1.40 |
8.40 |
|
80 |
……………. |
********** |
18-10-2018 г. |
36.07 |
7.21 |
43.28 |
|
81 |
…………… |
769441 |
19-10-2018 г. |
18.49 |
3.70 |
22.19 |
|
82 |
…………….. |
184760 |
19-10-2018 г. |
22.18 |
4.44 |
26.62 |
|
83 |
…………… |
********* |
19-10-2018 г. |
287.50 |
57.50 |
345.00 |
|
84 |
…………….. |
********* |
21-10-2018 г. |
51.28 |
|_ 10.26 |
61.54 |
|
85 |
…………….. |
25 |
22-10-2018 г. |
569.35 |
113.87 |
683.22 |
|
86 |
………….. |
********** |
22-10-2018 г. |
86.08 |
17.22 |
103.30 |
|
87 |
……………… |
179792 |
22-10-2018 г. |
30.90 |
6.18 |
37.08 |
|
88 |
…………… |
28549 |
22-10-2018 г. |
210033 |
420.07 |
2520.40 |
|
89 |
……………… |
********* |
23-10-2018 г. |
55.83 |
11.17 |
67.00 |
|
90 |
…………….. |
********** |
23-10-2018 г. |
432.60 |
86.52 |
519.12 |
|
91 |
…………….. |
20078 |
23-10-2018 г. |
426.67 |
85.33 |
512.00 |
|
92 |
…………….. |
********** |
24-10-2018 г. |
134.16 |
26.83 |
160.99 |
|
93 |
…………… |
********** |
25-10-2018 г. |
170.00 |
34.00 |
204.00 |
|
94 |
…………… |
********* |
25-10-2018 г. |
90.92 |
18.18 |
109.10 |
|
95 |
…………….. |
185081 |
25-10-2018 г. |
3.29 |
0.66 |
3.95 |
|
96 |
……………… |
********* |
26-10-2018 г. |
30.67 |
6.13 |
36.80 |
|
97 |
……………. |
********* |
27-10-2018 г. |
41.66 |
833 |
49.99 |
|
98 |
…………….. |
********** |
27-10-2018 г. |
194.00 |
38.80 |
232.80 |
|
99 |
……………… |
********* |
28-10-2018 г. |
132.08 |
26.42 |
158.50 |
|
100 |
…………….. |
********* |
28-10-2018 г. |
26.17 |
5.23 |
31.40 |
|
101 |
……………. |
********* |
29-10-2018 г. |
52.25 |
10.45 |
62.70 |
|
102 |
…………… |
20080 |
29-10-2018 г. |
138.67 |
27.73 |
166.40 |
|
103 |
……………. |
502613 |
30-10-2018 г. |
69.96 |
13.99 |
83.95 |
|
104 |
………….. |
********* |
30-10-2018 г. |
30.33 |
6.07 |
36.40 |
|
105 |
………….. |
********* |
31-10-2018 г. |
14.00 |
2.80 |
16.80 |
|
106 |
…………….. |
********* |
31-10-2018 г. |
7.58 |
1.52 |
9.10 |
|
107 |
……….. |
********* |
01-11-2018 г. |
75.83 |
15.17 |
91.00 |
|
108 |
……….. |
********** |
03-11-2018 г. |
125.01 |
25.00 |
150.01 |
|
109 |
…………. |
4117 |
05-11-2018 г. |
72.63 |
14.53 |
87.16 |
|
110 |
…………. |
1162 |
06-11-2018 г. |
833.33 |
166.67 |
1000.00 |
|
111 |
…………. |
89889 |
07-11-2018 г. |
48.10 |
9.62 |
57.72 |
|
112 |
…………….. |
********* |
07-11-2018 г. |
5.00 |
1.00 |
6.00 |
|
113 |
…………….. |
********** |
08-11-2018 г. |
167.50 |
33.50 |
201.00 |
|
114 |
…………….. |
********* |
08-11-2018 г. |
11.83 |
237 |
14.20 |
|
115 |
…………….. |
********* |
12-11-2018 г. |
22.67 |
4.53 |
27.20 |
|
116 |
……………. |
********** |
15-11-2018 г. |
120.83 |
24.17 |
145.00 |
|
117 |
………….. |
********* |
15-11-2018 г. |
195.00 |
39.00 |
234.00 |
|
118 |
…………… |
********** |
16-11-2018 г. |
83.88 |
16.78 |
100.66 |
|
119 |
………….. |
50009868 |
19-11-2018 г. |
102.92 |
20.58 |
123.50 |
|
120 |
……………. |
********* |
19-11-2018 г. |
135.17 |
27.03 |
162.20 |
|
121 |
…………. |
********* |
22-11-2018 г. |
18.17 |
3.63 |
21.80 |
|
122 |
…………… |
********* |
22-11-2018 г. |
46.67 |
9.33 |
56.00 |
|
123 |
…………… |
2022530 |
28-11-2018 г. |
8.70 |
1.74 |
10.44 |
|
124 |
…………. |
777601 |
29-11-2018 г. |
64.45 |
12.89 |
77.34 |
|
125 |
…………. |
********** |
01-12-2018 г. |
134.18 |
26.84 |
161.02 |
|
126 |
………… |
********** |
09-12-2018 г. |
4.35 |
0.87 |
5.22 |
|
127 |
…………. |
780068 |
13-12-2018 г. |
58.85 |
11.77 |
70.62 |
|
128 |
………….. |
187665 |
14-12-2018 г. |
5.65 |
1.13 |
6.78 |
|
129 |
…………. |
50010067 |
17-12-2018 г. |
72.00 |
14.40 |
86.40 |
|
130 |
…………. |
50010074 |
18-12-2018 г. |
74.67 |
14.93 |
89.60 |
|
131 |
…………. |
********* |
22-01-2019 г. |
234.00 |
46.80 |
280.80 |
|
132 |
…………. |
1507 |
26-01-2019 г. |
202.89 |
40.58 |
243.47 |
|
133 |
…… |
189158 |
26-01-2019 г. |
88.89 |
17.78 |
106.67 |
|
134 |
………. |
1515 |
29-01-2019 г. |
17.21 |
3.44 |
20.65 |
|
135 |
………… |
1892.65 |
29-01-2019 г. |
14.88 |
2.98 |
17.86 |
|
136 |
……….. |
********* |
134)2-2019 г. |
11.67 |
2.33 |
14.00 |
|
137 |
………… |
20101 |
13-02-2019 г. |
213.33 |
42.67 |
256.00 |
|
138 |
…………. |
********* |
15-02-2019 г. |
13.83 |
2.77 |
16.60 |
|
139 |
…………. |
********* |
16-02-2019 г. |
44.16 |
8.83 |
52.99 |
|
140 |
………. |
********* |
26-02-2019 г. |
15.83 |
3.17 |
19.00 |
|
141 |
……….. |
20171045 |
28-02-2019 г. |
14.54 |
2.91 |
17.45 |
|
142 |
………. |
********** |
28-02-2019 г. |
150.00 |
30.00 |
180.00 |
|
143 |
…………. |
********* |
01-03-2019 г. |
13.95 |
2.79 |
16.74 |
|
144 |
…………. |
********* |
01-03-2019 г. |
7.92 |
1.58 |
9.50 |
|
145 |
………… |
********** |
06-03-2019 г. |
247.47 |
49.49 |
296.96 |
|
146 |
…………. |
********* |
06-03-2019 г. |
8.92 |
1.78 |
10.70 |
|
147 |
…………… |
********* |
06-03-2019 г. |
8.06 |
1.61 |
9.67 |
|
148 |
………… |
********* |
064)3-2019 г. |
3.75 |
0.75 |
4.50 |
|
149 |
………… |
********** |
11-03-2019 г. |
14.84 |
2.97 |
17.81 |
|
150 |
………. |
********** |
11-03-2019 г. |
109.18 |
21.83 |
131.01 |
|
151 |
…………. |
********* |
12-03-2019 г. |
10.00 |
2.00 |
12.00 |
|
152 |
………… |
********* |
15-03-2019 г. |
9.67 |
1.93 |
11.60 |
|
153 |
……………… |
********* |
15-03-2019 г. |
10.00 |
2.00 |
12.00 |
|
154 |
………………. |
94197 |
15-03-2019 г. |
103.00 |
20.60 |
123.60 |
|
155 |
…………… |
********* |
18-03-2019 г. |
95.50 |
19.10 |
114.60 |
|
|
Всичко |
|
|
20207.25 |
4041.44 |
24248.69 |
Сумите
по описаните по-горе 155 бр. фактури,
заплатени изцяло от ищеца били в общ
размер на 24248.69 лв. с ДДС.
Общата сума,
платена от ищеца за изпълнението на СМР в дворното място и общите части на
сградата в периода м.юли 2018 г.- м.април 2019 г., включваща труд, материали и
др.разходи (транспорт, товарене и изхвърляне на отпадъци и др.) била в размер
на 61976.93 лв. с ДДС.
Поради
забавянето на СМР в резултат от пасивното поведение на ответницата и извършване
на голяма част от работите през зимния сезон, се наложило ищецът двукратно да
прави искания за продължаване на определения в заповедта петмесечен срок за
извършване на предписаните СМР. Срокът бил
продължен с актове на администрацията с общо шест месеца (две продължения по 3
месеца). В рамките на продължения срок, който бил изтекъл на 18.04.2019 г., ищецът приключил всички СМР, за което бил уведомил район
„Одесос". След уведомяването била извършена проверка на
място от представители на администрацията.
Всички
сторени от ищеца разходи били необходими: извършени в изпълнение на Заповед
№137/16.05.2018 г. на кмета на район „Одесос", Община Варна, и свързани с
неотложни ремонтни дейности във връзка с поддържането, възстановяването и
привеждането на съсобствените между страните дворно място и общи части на
сградата в състояние, годно за тяхното предназначение.
Ищецът
твърди, че отговорността на ответницата възниквала с оглед общия принцип за
недопустимост на неоснователното обогатяване.
Въпросът
дали ответницата е била съгласна с извършването на процесните СМР бил
ирелевантен за настоящото производство, доколкото с оглед издадената Заповед
№137/16.05.2018 г. на кмета на район „Одесос", ако тези СМР не били
изпълнени от съсобствениците в предоставения срок, щели да бъдат извършени
принудително от общинската администрация по реда на чл.196, ал.5 от ЗУТ и то
най-вероятно на по-висока цена и с по-ниско качество.
По
изложените съображения ответницата Ж.К. дължала на
ищцовото дружество заплащане на част от вложените от ищеца подробно описани
по-горе разходи с обща стойност от 61976.93 лв. Дължимата от
ответницата част съответствала на притежаваните от нея идеални части от
дворното място и общите части на сградата, а именно: 2/3 (две трети) или
41317.95 лв.
До
датата на завеждане на исковата молба Ж.К. не била заплатила на ищеца дори част
от посочената сума.
В срок по чл.131 от ГПК, по делото от ОТВЕТНИЦАТА е постъпил
отговор на исковата молба, в който изразява становище, с което
оспорва изцяло иска
като недоспустим и евентуално неоснователен, като моли да
бъде отхвърлен в последния случай.
Не
оспорва, че с ищеца са съсобственици на поземлен имот с идентификатор
10135.3507.544 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД № 18-98/10.11.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ
се в гр. Варна, община Варна, област Варна, ул.
„А...т“ № 15 при посочените в исковата молба квоти, а
именно: 1/3 идеални части за ищеца и 2/3 идеални части за Ж.К..
Не оспорва, че е
била запозната с образуваната преписка с вх. № АГУП 17001918
ОД/10.10.2017 г., както и със Заповед № 137 от 16.05.2018 г. на Кмета на район
„Одесос", Община Варна, с която били одобрени съставените в хода на
процедурата протоколи и било възложено на съсобствениците на сградата да
организират и финансират СМР, съгласно същата заповед.
Твърди,
че с писмо от 07.03.2018г. ответницата била
възразила срещу направените констации в Протокол № 0-1/28.02.2018г. Възражението, се основавало на факта, че в нарушение на чл.196 от ЗУТ бил съставен протокол само с участието на другия съсобственик, при това
притежаващ само 1/3 от сградата без да бъде отчетено нейното мнение. Ответницата заявила,
че в случай, че имотът в действителност е за ремонт, то за целта било
необходимо първо да се изготви подробен архитектурен и конструктивен проект.
Поради горното,
направила искане, предвид притежаваните 2/3 идеални части от имота
да й бъде възложено предприемането на действия по назначаването на проектант,
както и избор на строително дружество, което да започне ремонта.
Оспорва,
че описаните в исковата молба СМР били предприети със съгласието и без
противопоставянето на Ж.К..
Оспорва
изцяло изложените твърдения в исковата молба, че ищецът не бил получил отговор
на изпратената от него нотариална покана, както и че от страна на ответницата
не били предприети, каквито и да е било действия по самостоятелно осъществяване
на СМР в изпълнение на заповедта.
В отговор
на получената от ищеца „В..“ ЕООД нотариална
покана, ответницата била изпратила отговор от 09.07.2018 г. В същия писмен
отговор, тя била заявила готовност да организира и финансира СМР в изпълнение
на издадената заповед като възложи ремонтни дейности на избрани подизпълнители
след предварително съгласуване с ищеца. Ответницата поканила управителя
на „В..“ ЕООД С Ч. да предложи
изпълнители, с конкретни оферти, за да се намери най-изгодната оферта за
осъществяване на ремонта.
Въпреки
писмено заявената готовност от ответницата за организиране и финансиране на СМР
в изпълнение на заповедта, ищецът не бил отговорил и не бил съгласувал с нея
нито едно от извършените впоследствие действия по намирането на изпълнители,
закупуване на материали и извършване на плащане на изпълнените дейности. Освен че ответницата
не била давала съгласието си за предприемане от страна на ищеца, на каквито и
да било строително-монтажни работи, същата и изрично се била противопоставила.
С писмо от
10.09.2018 г. ответницата възразила срещу извършените на 22.08.2018 г. СМР,
тъй като същите били предприети еднолично от ищеца, без предварителни проекти и
съгласуване на стойностите.
Ответницата
подала писмен сигнал за самоуправство до компетентните органи, като посочила,
че извършените СМР се извършвали не по законоустановения ред - без съгласие и
без изготвен предварителен архитектурен и конструктивен проект.
Ответницата
сезирала и началника на Първо Районно полицейско управление - гр. Варна. Тя била уведомила компетентните органи, че в съсобствения й
имот се извършвали самоуправни действия, като очевидната цел на ищеца бил явен
опит да я принуди, чрез административни пречки и способи да се разпореди със
своята идеална част при явно неизгодни условия.
Оспорва,
че описаните в исковата молба строително-монтажни работи
представляват необходими разносни, както и, че същите били предприети в
изпълнение на Заповед № 137 на Кмета на район „Одесос", Община Варна.
Видно от
претендираните с исковата молба строително-монтажни работи, ищецът искал
ответницата Ж.К. да бъде осъдена да заплати сумата за топлоизолация на
сградата, което по никакъв начин не можело да се квалифицира като необходим
разход, тъй като имотът представлявал стара къща с дебели зидове, а поставената
изолация била с пренебрежимо тънка дебелина. От друга страна
в цитираната от ищеца заповед за извършване на неотложни ремонти липсвало
подобно предписание. Ищецът не бил искал предварително
съгласие от ответницата за извършването на такива разноски, а същите били
направени единствено по негово усмотрение и без предварително указание на
административния орган. В исковата молба била
предявена и претенция за измазване на стените на горна тераса и парапет, а след
оглед от страна на ответницата такива строително монтажни работи не били
предприемани. В заповедта, на която се позовавал
ищецът не било възлагано предприемането на действия по укрепване на двора с
железобетонно покритие. Без съгласието на ответницата
били отрязани дървета, без да е имало направена подобна препоръка от Общинските
власти. При извършването на СМР били нанесени и вреди
върху имота- счупени прозорци, при слагане на дюбели за изолацията на покрива е
пробита мазилката вътре.
Оспорва,
че описаните в исковата молба СМР били извършени въз основа на представените в
исковата молба договори, както и че по същите действително били изплатени
цитираните в исковата молба суми.
Оспорва
изцяло предявените искове и по размер. Счита,
че същите били предявени в завишен размер, като стойността на извършените СМР
не съответствала на претендираните суми.
В случай,
че извършените от ищеца СМР представлявали необходими разноски по смисъла на
Закона за собствеността, счита, че същите биха могли да бъдат извършени на по-ниски
цени, а в случай, че били използвани по-скъпи материали и при по-скъп труд, то
същото било направено с цел ищецът да увеличи стойността на собствените си
идеални части от имота и поради това не можело да търси обезщетение от ответницата.
Видно било, че извършените СМР не били направени единствено и с цел запазване
на съсобствения имот, а и в личен интерес на ищеца, както и че част от
извършените СМР не представлявали необходими, а полезни разноски, направени
единствено в личен интерес на ищеца, поради което и за да се търси тяхното
обезщетяване е било необходимо изрично съгласие на ответницата за тяхното
извършване. Предприетите действия са извършени без съгласието
и одобрението на ответницата, дори напротив, с нейното противопоставяне, като
също така тези разноски не са извършени уместно от ищеца и ответницата не дължи
тяхното обезщетяване.
Ответницата
била лишена от възможността да ползва собствения си имот, тъй като след направените
ремонтни дейности от строителя, а именно изграждане на нови ВИК и електрически
инсталации в собствената й част от къщата вече нямало нито ток, нито
вода.
Ето защо било напълно погрешно твърдението на ищеца, че
ответницата се била обогатила неоснователно.
Напротив, за нея произтичали много вреди и неудобства, защото
било необходимо да се извикат ВИК и
ел. специалисти, за да се проследи, за да се
провери дали изобщо имало положени
кабели и ВиК тръби и да се разбива всичко, за да се възобнови подаването на ток
и вода.
По тази
причина ответницата не можела да ползва собствения си имот, ето защо ищецът
дължал обезщетение за ползване на идеалните части
притежавани от Ж.К.. Същата не е
допускана свободно до имота, като включително били и създавани всякакви пречки
от битово естество във връзка с ползването на имота.
II.ПРАВНА КВАЛИФИКАЦИЯ НА ПРАВАТА ПРЕТЕНДИРАНИ ОТ ИЩЕЦА И ВЪЗРАЖЕНИЯТА НА
ОТВЕТНИКА
Предявен от ИЩЕЦА „В..“ ЕООД, вписано
в АВ – ТР И РЮЛНЦ с ЕИК ....., седалище и адрес на
управление: гр. Варна, ул. „Славянска“ 22, ет.6-7, ап. 7, представлявано от С И.Ч.
– управител, срещу ОТВЕТНИЦАТА Ж.Д.К., ЕГН
**********, с адрес: ***. Климент No 7, ет. 4, е иск с
правно основание чл.30 ал.3 ЗС съдът да осъди
ответницата да заплати на ищеца сумата от 41 317,95 лв. / четиридесет и
една хиляди триста и седемнадесет лева и деветдесет и пет стотинки/,
представляваща припадащата се на ответника част от направените от ищеца
разноски за съхраняването, поддържането и възстановяването на съсобствените на
страните недижими имоти – земя и сграда, съответно с идентификатор
10135.1507.544 и 10135.1507.544.1, находящи
се в гр.Варна, община Варна, област Варна, ул. „...“ №.., а именно:
за
ремонт на покрив, СМР по
фасади на сградата, ремонт на подови гредореди, ремонт
на тераса на трето ниво, ремонт на канализация и водопровод, СМР
в коридор, СМР в баня и направа на
тротоар в двор за осигуряване достъп до входа на сградата и
предотвратяване наводняването на основите й, ведно със законната лихва върху сумата от датата на завеждане на
исковата молба /08.05.2019г./ до окончателното изплащане на сумата;
III.БЕЗСПОРНИ И НЕНУЖДАЕЩИ
СЕ ОТ ДОКАЗВАНЕ ФАКТИ И ОБСТОЯТЕЛСТВА:
ПРИЕМА за БЕЗСПОРНО и ненуждаещо се от доказване между страните, че:
1/ са съсобственици на недвижим
имот с идентификатор 10135.1507.544 по кадастралната карта
и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-98/10.11.2008 г. на изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр.Варна,
община Варна, област Варна, ул. „...“ №.., с площ 309 кв.м, трайно
предназначение на територията - урбанизирана, начин на трайно ползване - ниско
застрояване (до 10 м.), номер по предходен план - 1507, при граници поземлени
имоти с идентификатори 10135.1507.607, 10135.1507.617, 10135.1507.541,
10135.1507.540, 10135.1507.1043, при квоти 1/3 ид.ч. за
него и 2/3 ид.ч. за ответницата.
2/ в имота е построена сграда с
идентификатор 10135.1507.544.1, в която ищецът притежава следните самостоятелни
обекти: с идентификатор
10135.1507.544.1.1 и с идентификатор 10135.1507.544.1.2, а ответницата ЖИЛИЩЕ, представляващо етаж втори от
сградата, състоящо се от три стаи, кухня, тоалет и коридор с балкон, и ЖИЛИЩЕ,
представляващо трети (тавански) етаж от сградата, състоящо се от коридор, стая,
кухня, тоалет и железобетонна тераса, без посочни площи и съседи за отделните
обекти в предходен документ за собственост, а съгласно удостоверение за данъчна
оценка №**********/29.10.2006 г. на Община Варна с
обща РЗП 154.15 кв.м, заедно с принадлежащите им избено антре с входно стълбище
и изба с площ по данъчна оценка 22.40 кв.м.
IV. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА
ДОКАЗАТЕЛСТВЕНАТА ТЕЖЕСТ:
В
тежест на всяка от страните е да установят в условията на пълно и главно
доказване всички факти и обстоятелства, от които черпят изгодни за себе си
последици.
В
тежест на ищеца е да установи
наличието на съсобственост между страните по отношение на процесните имоти; че
ищецът е реализирал разноски в посочения размер, както и че припадащата се част
на ответника от сторените разноски е в размер на исковата сума. С оглед на конкретно заявената претенция, ищецът следва да
установи, че ответницата е изразила съгласие за извършване на разноските, респ.
че съгласието е ирелевантно, доколкото разноските са
били необходими и е издадена заповед в тази връзка на компетентните органи – на
Кмета на район „Одесос“.
Ответницата носи
доказателствената тежест за установяване фактите, на които основава своите възражения, а именно, че разноските са извършени без нейното съгласие
и без да имат характер на необходими.
V. ФАКТИ, ЗА КОИТО СТРАНИТЕ НЕ СОЧАТ ДОКАЗАТЕЛСТВА:
УКАЗВА на ищеца, че не сочи доказателства за знанието и
съгласието на ответницата с извършването на смр, на основание чл. 146 ал.2 от ГПК.
ПО
ДОПУСКАНЕ НА ДОКАЗАТЕЛСТВАТА:
ДОПУСКА ДО СЪБИРАНЕ като писмени
доказателства по делото, представените с исковата молба писмени документи,
надлежно заверени по реда на чл.183 от ГПК.
ДОПУСКА ДО СЪБИРАНЕ като писмени доказателства по делото, представените с отговора на исковата
молба писмени документи, надлежно заверени по реда на чл.183 от ГПК.
ДА СЕ ИЗДАДЕ на ищеца, чрез
процесуалния му представител, съдебно
удостоверение, по силата на което да се снабди от район „Одесос“, община Варна,
със заверен препис от Заповед №3231/12.09.2013 г. на кмета на Община Варна за
възлагане функции на кмета на район „Одесос" на основание чл.46, ал.1,
т.12 от ЗМСМА; със заверени преписи от следните протоколи, съставени в хода на
административното производство по преписка входящ № АГУП 17001918 ОД/10.10.2017
г.: протокол №0-1/28.02.2018 г., протокол №12/7.11.2017 г., протокол
№13/1.12.2017 г. и протокол от 4.01.2018 г. по чл.196, ал.2 от ЗУТ на
комисията, назначена със Заповед №439/15.02.2017 г., както и с удостоверение за
датите, на които Заповед №137/16.05.2018 г. е съобщена на ответницата Ж.Д.К., ЕГН **********, и е влязла в сила, като
УКАЗВА на ищеца
да заплати дължимата държавна такса от 5
лева за съдебното удостоверение по сметка на Окръжен съд – Варна в тридневен срок от получаване на
съобщението с препис от настоящото определение. УКАЗВА
на
ищеца, че следва да представи посоченото
доказателство, от което ще се ползва и за което се издава и съдебното
удостоверение най-късно в първото открито съдебно заседание, като в случай, че
поиска отлагане на делото за събиране на доказателството, то съдът ще наложи
глоба.
ДА
СЕ ИЗДАДЕ
на ответницата, чрез процесуалния й
представител, съдебно
удостоверение, по силата на което да се снабди от Първо Районно полицейско
управление - гр. Варна с копие на доказателствата, събрани
във връзка с образувана преписка по сигнал с вх. №
43300-8217/10.05.2019г., с който ответницата Ж.Д.К., ЕГН ********** е
сезирала компетентнтите органи за предприетите самоуправни действия, като
УКАЗВА на ответницата да заплати дължимата
държавна такса от 5 лева за съдебното удостоверение по сметка на Окръжен съд – Варна
в тридневен срок от
получаване на съобщението с препис от настоящото определение. УКАЗВА
на
ответницата, че следва да представи посоченото
доказателство, от което ще се ползва и за което се издава и съдебното
удостоверение най-късно в първото открито съдебно заседание, като в случай, че
поиска отлагане на делото за събиране на доказателството, то съдът ще наложи
глоба.
ДОПУСКА
ДО РАЗПИТ
по искане на ищеца двама свидетели при
режим на водене, които да установят състоянието на
процесните поземлен имот и сграда преди започването на СМР, необходимостта от
извършване на процесните смр, тяхното фактическо извършване и съществуването им
към настоящия момент, като ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за допускане на още
един свидетел за установяване на същите факти и обстоятелства. ПРЕДУПРЕЖДАВА
ищеца, че в случай, че не води свидетелите и производството бъде отложено за
събиране на гласните доказателствени средства съдът ще наложи глоба.
ДОПУСКА ПРОВЕЖДАНЕ НА СЪДЕБНО-ТЕХНИЧЕСКА
ЕКСПЕРТИЗА /по искане на ищеца/, със задача на
вещото лице след запознаване с материалите по делото, след справка със
строителните книжа /копие от които да приложи към заключението/ и след оглед на
място, както и след изслушване на допуснатите свидетели да даде
заключение по следните въпроси: 1./
Изпълнени ли са и съществуват ли на място претендираните СМР? 2./ Извършените СМР били ли са необходими за съхраняване,
поддържане и възстановяване на процесния имот и за осъществяване предписанията
на Заповед №137/16.05.2018 г. на кмета на р-н Одесос?
ОПРЕДЕЛЯ първоначален депозит
за възнаграждение и разноски, свързани с изготвяне на заключението в размер на 300
/триста/ лева, платими от ищеца в
тридневен срок от получаване на съобщението за настоящото определение.
НАЗНАЧАВА на
основание чл.195, ал.1 ГПК в качеството на вещо лице по изпълнение на
поставената задача Милка Атанасова, което да бъде уведомено за изготвяне на
експертизата след внасяне на определения депозит. УКАЗВА на вещото
лице задължението да информира
съда с мотивиран отказ в седемдневен срок от уведомяването, в
случай, че не може да изготви заключението поради липса на квалификация, болест
или друга обективна причина или в определения срок, както и да представи
заключението си най-малко една седмица преди насроченото съдебно заседание, на
основание чл. 197, ал. 2, 198 и 199
ГПК, както и отговорността, която носи по чл. 86 ГПК.
УКАЗВА на вещото
лице, че за определяне на окончателен размер на възнаграждението, е необходимо
да представи към заключението си справка – декларация, съгласно чл.23, ал.
2 и чл.26, ал. 1 от Наредба
№2/29.05.2015г. за вписването, квалификацията и
възнагражденията на вещите лица.
ДОПУСКА ПРОВЕЖДАНЕ НА СЪДЕБНО-СЧЕТОВОДНА
ЕКСПЕРТИЗА /по искане на ответницата/, със задача на
вещото лице след запознаване с материалите по делото и след извършване
на проверка в счетоводството на ищеца, да даде заключение по
следните въпроси: заплатени ли са от ищеца представените с исковата молба фактури и
осчетоводени ли са същите в дневниците за продажби, както и начислен ли е ДДС и
заплатен ли е в реален размер.
ОПРЕДЕЛЯ
първоначален депозит за възнаграждение и разноски, свързани с изготвяне на
заключението в размер на 300 /триста/ лева,
платими от ищеца в тридневен срок от получаване на
съобщението за настоящото определение.
НАЗНАЧАВА на
основание чл.195, ал.1 ГПК в качеството на вещо лице по изпълнение на
поставената задача Даринка Павлова, което да бъде уведомено за изготвяне на
експертизата след внасяне на определения депозит. УКАЗВА на вещото
лице задължението да информира
съда с мотивиран отказ в седемдневен срок от уведомяването, в
случай, че не може да изготви заключението поради липса на квалификация, болест
или друга обективна причина или в определения срок, както и да представи
заключението си най-малко една седмица преди насроченото съдебно заседание, на
основание чл. 197, ал. 2, 198 и 199
ГПК, както и отговорността, която носи по чл. 86 ГПК.
УКАЗВА на вещото
лице, че за определяне на окончателен размер на възнаграждението, е необходимо
да представи към заключението си справка – декларация, съгласно чл.23, ал.
2 и чл.26, ал. 1 от Наредба
№2/29.05.2015г. за вписването, квалификацията и
възнагражденията на вещите лица.
УКАЗАНИЯ КЪМ СТРАНИТЕ:
УКАЗВА на страните, че тази страна, която отсъства повече от един месец от
адреса, който е съобщила по делото или на който й е връчено съобщение, е длъжна
да уведоми съда за новия си адрес. Същото задължение имат и законният
представител, попечителят и пълномощника на страната. При неизпълнение на това
задължение всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
НАПЪТВАНЕ КЪМ МЕДИАЦИЯ
ИЛИ ДРУГ СПОСОБ ЗА ДОБРОВОЛНО УРЕЖДАНЕ НА СПОРА
НАСОЧВА страните към процедура по
медиация, която могат да заявят и осъществят в Център за медиация, разположен
на 4 етаж в сградата, в която се помещава Съдебно-изпълнителната служба при
Районен съд – Варна на адрес: гр. Варна, ул. „...“ №12, служител за контакт Веселина
Тодорова, тел.052/662 596, стая 502 в основната сграда на ВРС.
НАПЪТВА
на основание чл. 140, ал. 3 ГПК страните към медиация или към спогодба, като указва на същите, че постигането на
спогодба посредством взаимни отстъпки от
страна на всяка от тях ще доведе до бързото и
ефективно уреждане на спора по между им и ще благоприятства
процесуалните и бъдещите извънпроцесуални взаимоотношения по между им. При приключване на делото със спогодба половината от внесената държавна такса
се връща на ищеца, на основание чл.
78, ал. 9 ГПК.
ПРЕДОСТАВЯ ВЪЗМОЖНОСТ на страните по делото в хода на насроченото по делото съдебно заседание да
изложат становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото,
както и да предприемат съответни процесуални действия, съобразно изразеното от
всяка от тях становище, на основание
чл. 146, ал. 3 ГПК.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните по делото, на основание
чл. 140, ал. 3 ГПК, а от депозирания отговор на исковата молба – на ищеца по
делото, с Приложение № 6 към чл. 2, т. 6
от Наредба № 7/22.02.2008г. на МП за утвърждаване на образци и книжа, свързани
с връчването по ГПК.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: