№ 137
гр. Монтана, 07.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ШЕСТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на деветнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:ИСКРЕН БОРИСОВ
при участието на секретаря .....НА СТ. СТАНИШЕВА
като разгледа докладваното от ИСКРЕН БОРИСОВ Гражданско дело №
20231630102119 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по искова молба на Г. И. П. срещу П. И.
А., с която е предявен иск с правно основание чл.108 от ЗС за предаване владението
върху недвижим имот поземлен имот с идентификатор 81390.57.902, находящ се
в гр. ......, местност ....., площ 631, кв.м., трайно предназначенеи на
територията: земеделска, зеленчукова градина, както и да осъди ответницата
да им предаде владението на имота.
На следващо място е отправено искане да се осъди ответницата да
премахне прекарана тръба от поземлен имот с идентификатор 81390.57.902 и
да я премести я премести в нейния имот с идентификатор 8130.502.481.
Ищецът твърди, че е наследник на ....., в резултат на което е придобил ½
идеални части от поземлен имот с идентификатор 81390.57.902. Съсобственик
е заедно със ..... Г. П.а и ..... Г. Г..
Ответникът не е подал отговор на исковата молба.
Като разгледа доказателствата по делото с оглед твърденията и
възраженията на страните съдът намира за установена следната фактическа
обстановка:
По делото не се спори, но и от представените доказателство по делото се
установява, че ищецът е съсобственик на поземлен имот с идентификатор
1
81390.57.902 (Осемдесет и една хиляди триста и деветдесет точка петдесет и
седем точка деветстотин и две) гр. ......, общ. ......, обл. Монтана по
кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-
26/21.05.2010 год.на Изпълнителния Директор на АГКК, последно изменение
със заповед: няма издадена заповед за изменение на КККР, адрес на
поземления имот: гр. ......, местност ....., площ: 631 кв.м. (Шестстотин тридесет
и един квадратни метра) трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: зеленчукова градина, категория на земята при
неполивни условия: 3 (Трета), номер по предходен план: 057224 (Петдесет и
седем хиляди двеста двадесети четири), 000168 (Сто шестдесет и осем),
съседи: 81390.57.903, 81390.502.138, 81390.502.481.
Също така от предствения нотариален акт № 48, том II, нот.дело 259 от
1965 г. се установява, че ответникът е собственик на съседния имот ПИ с
идентификатор 81390.502.481.
По делото е приета съдебно-техчническа експертиза, в чието заключение
се посочва, че част от ПИ с идентификатор 81390.57.902 е заградена и
придадена към ПИ с идентификатор 81390.502.481. Завладяната част е с площ
26 кв. м., както и тръбите преминаващи през имота на ищеца са изградени от
ответника. Вещото лице посочва, че за премахването на тръбите следва да се
поемат разходи от 375 лева.
При така установените фактически обстоятелства съдът достигна до
следните правни изводи:
Съгласно разпоредбата на чл. 108 от ЗС собственикът може да иска
своята вещ от всяко лице, което я владее или държи без да има основание за
това. Ревандикационният иск е вещен, собственически иск, предоставен на
разположение на невладеещият собственик срещу владеещия без правно
основание несобственик. При този иск в тежест на ищеца е да установи, че
той е собственик на вещта на заявеното фактическо основание и че ответникът
владее вещта без основание.
От така изгответната съдебно-техническа ексепртиза се установява, че
действително ответникът е заградил с ограда част от имота на ищеца, като по
този начин е отнето владението на ищеца от ответника, като последният
следва да бъде осъден да предаде владението на заградената част на ищеца.
2
По отношение на негаторния иск, съдът намира следното:
За да се уважи иск с правно основание чл. 109 ЗС е необходимо
положението, което пречи на правоимащия да използва в пълен обем правото
си на собственост да продължава да съществува към момента на разглеждане
на претенцията.
В случая търсена от ищеца по реда на чл. 109 ЗС защита съответства на
естеството и тежестта на неоснователното въздействие върху имота им,
поради което искането за осъждане на ответницата да извърши необходимите
строително-монтажни работи, необходими отстраняване на отходна тръба за
отпадни води, която преминава през северозападната част на имота на ищеца.
По разноските:
Ищецът е заплатил разноски в размер на ..... лева, които, на основание
чл. 78, ал. 1 ГПК, следва му бъдат присъдени.
На основание чл. 78, ал. 6 ГПК ответникът следва да заплати в полза на
РСМ разноските по уважените искове, а именно ..... лева депозит за вещо
лице.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на П. А. И., ЕГН
**********, че Г. И. П., ЕГН **********, е собственик на Самостоятелен
обект в сграда с идентификатор
поземлен имот с идентификатор 81390.57.902 (Осемдесет и една хиляди
триста и деветдесет точка петдесет и седем точка деветстотин и две) гр. ......,
общ. ......, обл. Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед РД-18-26/21.05.2010 год.на Изпълнителния Директор на
АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение
на КККР, адрес на поземления имот: гр. ......, местност ....., площ: 631 кв.м.
(Шестстотин тридесет и един квадратни метра) трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: зеленчукова градина,
категория на земята при неполивни условия: 3 (Трета), номер по предходен
план: 057224 (Петдесет и седем хиляди двеста двадесети четири), 000168 (Сто
шестдесет и осем), съседи: 81390.57.903, 81390.502.138, 81390.502.481. и
3
ОСЪЖДА на основание чл. 108 ЗС, П. А. И., ЕГН **********, да предаде на
Г. И. П., ЕГН **********, владението върху заградената и придадената към
ПИ с идентификатор 81390.502.481. част от имот ПИ с идентификатор
81390.57.902.
ОСЪЖДА П. А. И., ЕГН ********** по предявения от Ц Г. И. П., ЕГН
**********, , иск с правно основание чл. 109 от ЗС да предприеме
необходимите действия по отстраняване на отходна тръба за отпадни води,
идваща от ПИ с идентификатор 81390.502.481, собственост на П. А. И., ЕГН
**********, и която преминава през северозападната част на ПИ с
идентификатор 81390.57.902, собственост на Г. И. П., ЕГН **********.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 6 ГПК, П. А. И., ЕГН **********,
да заплати по сметка РС - Монтана, сумата от ..... лева.
ОСЪЖДА, на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, П. А. И., ЕГН **********,
да заплати на Г. И. П., ЕГН **********, сумата ..... лева – разноски по делото.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС - Монтана в
2-седмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Монтана: _______________________
4