О П Р Е Д Е Л Е Н И Е №
гр. Козлодуй 05 юли 2013г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Козлодуйският
районен съд, гражданска колегия, първи състав, в закрито заседание на 05.07.2013г. /пети юли две хиляди и тринадесета година/
в състав:
Председател: Цветанчо Трифонов
като
разгледа докладваното от съдия Цветанчо Трифонов гр. д. № 678 по описа за 2012г.
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе взе предвид
следното:
Съдът е на етап подготовка на делото в
закрито заседание по чл.140 от ГПК.
Б.С.П. ЕГН ********** с постоянен адрес:***, Апр.2, представляван
от пълномощника си Адв.Р.И.Г., САК и адрес за призоваване: гр.София
1000, бул. „Г.С.Раковски" 99, II ет., 25 ст. е предявил иск
за делба по чл.341 от ГПК против
Е.В.И., ЕГН ********** с постоянен адрес:***; К.Ц.Д., ЕГН **********
с постоянен адрес: с.Бъркач,
Плевенска област М.Ц.Г., ЕГН **********
с постоянен адрес:***; Ц.Х.Т.,ЕГН**********
с постоянен адрес:***; Л.Т.В., ЕГН ********** с постоянен
адрес: гр.София кв. ”Ботунец-2”, Бл.008, Вх.А, Ет.З, Апр.7; Г.Т.П., ЕГН **********
с постоянен адрес:***, Апр.51; В.А.П.,
ЕГН ********** с постоянен адрес: гр.Пловдив, ул."Менделеев" №6, Ет.4,
Апр. 18; Б.П.А., ЕГН ********** с постоянен адрес:***; К.В.П.,
ЕГН ********** с постоянен адрес:
гр.София, ж.к.Дружба, бл.166, Вх.А, Ет.6, Апр. 14; П.В.П., ЕГН **********
с постоянен адрес: гр.София, ж.к.Младост 1 А, бл.515, Вх.З; "ФОНД ЗА Н.И." А. ЕИК ********* ,
с адрес на управление: гр.София, ул. „
Николай Хайтов " №ЗА, Ет. 1 представляван от Изп.дирек-ор Николай Христов Скарлатов и Тодор Людмилов Брешков
на поземлени имоти – земеделска земя, находящи
се в землището на с.Бутан, общ.Козлодуй, обл.Враца, а имено:
1. НИВА в местността „Влашки път кв.199" с площ
от 152.863 / сто петдесет и два дка и осемстотин шестдесет и три кв.метра/,
четвърта категория, парцел №1 /едно/ от масив №199 /сто деветдесет и девет/,
съставляващ имот №199001 /сто деветдесет и девет хиляди и едно/ по картата на землището на село
Бутан, при граници и съседи: парцел №2 /две/ от масив 199 /сто деветдесет и девет/,
съставляващ имот №199002 на наследници на Ангелина Петкова Иванчева, парцел №5 /пет/ от
масив №199 /сто деветдесет и девет/, съставляващ имот №199005 на наследници на Стефан
Петков П., кад.№ 000052 Полски път, кад.№ 000019 Полски път, кад.№ 000052 Полски
път съгласно, Нот.акт №129, том VI, дело 1170/1998 г. на районния съдия при Козлодуйския районен съд за собственост на
недвижими имот, възстановен по Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи /док. №1/.
2. НИВА в местността „Лъката" с площ от 7.244 / седем дка и двеста
четиридесет и четири кв.метра/, четвърта категория, парцел №8 /осем/ от масив
№281 /двеста осемдесет и едно/, съставляващ имот № 281008 / двеста осемесет и
една хиляди и осем/ по плана за земеразделяне на село Бутан, при граници и съседи:
парцел №9 /девет/ от масив 281 /двеста осемдесет и едно/, съставляващ имот
№281009 на Резултативен фонд - Община Бутан, кад.№ 000685 Полски път, парцел №7 / седем /
от масив 281 /двеста осемдесет и едно/, съставляващ имот №281007 на Димитър Цветков
Христов, кад.№ 000703 Полски път. Ограничения при ползването имота, основания:
Електропровод 20 kw. На
10 м. от двете страни до крайните проводници или на 11 м. от оста на
електропровода, не могат да се строят сгради и съоражения и засажда
високостеблена растителност, съгласно, Нот.акт № 177, том IV, дело 806/1998 г. на районния съдия при Козлодуйския районен
съд за
собственост на недвижими имот, възстановен по Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи/ док. №2/.
3.
НИВА в местността „Брестовец" с площ от 7.944 /
седем дка и деветстотин четиридесет и четири кв.метра/, четвърта категория, парцел №4 /четири/ от
масив №179 /сто седемдесет и девет/, съставляващ
имот №179004 /сто седемдесет и девет
хиляди и четири/ по картата на землището на село Бутан, при граници и съседи: парцел №3 /три/ от масив 179 /сто седемдесет и девет/, съставляващ
имот №179003 на наследници
на Нино и Кръсто Ив.Гемеджийски, кад.№000126 Полски път, парцел №5 /пет / от масив 179 /сто седемдесет и девет/,
съставляващ имот№179005на наследници
на Марин Д.Опров, Марин М.Димитров,
парцел №12 /дванадесет/ от масив
179 /сто седемдесет и девет/, съставляващ имот №179012 на
наследници на Христо Ангелов
Петков, парцел № 13 /тринадесет/ от масив 179 /сто седемдесет и девет/, съставляващ имот №179013на наследници на Цветко Младенов Кориджански, съгласно Нот.акт № 130,
том VI, дело 1181/1998г. на районния съдия при Козлодуйския районен съд за собственост на недвижими имот, възстановен по
Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи / док. №3/.
4.
НИВА в местността „
Орниците" с площ от 18.459 / осемнадесет дка и четиристотин петдесет и девет кв.метра/, четвърта категория, парцел
№16 /шестнадесет/ от масив № 7 /седем/, съставляващ
имот №007016 / седем хиляди и шестнадесет/ по плана за земеразделяне на
село Бутан, при граници и съседи: парцел №15
/петнадесет/ от масив 7 седем/, съставляващ имот №007015
на наследници на Цветко Петков Торньов,
парцел №19 /деветнадесет/ от
масив 7 /седем/,
съставляващ имот №007019 на
наследници на Георги Георгиев С.,
парцел №18 /осемнадесет/от масив 7/седем/, съставляващ имот №007018 на наследници на
Милена Георгиева Стефанова, кад.№ 000079
Напоителни канали, кад.№ 000070 Полски път,
съгласно Нот.акт № 131, том VI, дело 1182/1998 г. на районния съдия при Козлодуйския районен съд за собственост на недвижими имот,
възстановен по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи /док. №4/.
5.
НИВА в местността „Влашки път" с площ от 57.754 /петдесет
и седем дка и седемстотин петдесет и четири кв.метра/, четвърта категория, парцел №2
/две / от масив №199 /сто деветдесет и девет/, съставляващ имот №199002 /сто деветдесет и девет хиляди и
две/ по картата на землището на село Бутан,
при граници и съседи: парцел №1 / едно
/ от масив 199 /сто деветдесет и
девет/, съставляващ имот №199001 на наследници на Петко Иванов П., парцел №5
/пет / от масив 199 /сто
деветдесет и девет/, съставляващ имот
№199004 на наследници на Стефан Петков П., парцел № 3
/три/ от масив 199 /сто деветдесет и девет/, съставляващ имот №199003 на
наследници на Георги Ц. Влашкострански, съгласно Нот.акт № 130, том VI, дело 1181/1998 г. на
районния съдия при Козлодуйския районен съд за собственост на недвижими имот, възстановен
по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. /док. №3/ при следните
съделители и квоти:
1.
За Е.В.И. – 1/3 ид.част;
2.
За Б.С.П. – 1/6 ид.части;
3.
За К.Ц.Д. и М.Ц.Г. – за всеки
по 1/12 ид.части;
4.
За Ц.Х.Т. – 1/6 ид.части;
5.
За Л.Т.В. и Г.Т.П. – за всяка
по 1/48 ид.части;
6.
За В.А.П. – 1/24 ид.части;
7.
За Б.П.А. – 1/24 ид.части;
8.
За К.В.П. и П.В.П. – за всеки
по 1/48 ид.части.
Обективно с
него е съединен и иск за прогласяване недействителността на извършената покупко
– продажба на поземлен имот – земеделска земя с нот. Акт № 30, том VІІІ, рег. №
8340, дело 868_2006г. на нотариус В. Митов, с район на действие РС – Козлодуй,
вписан в регистъра на Нотариалната камара под № 373.
В предвиденият срок на чл. 131 ГПК ответникът „Фонд за
н.и.” А. *** е депозирал отговор на исковата молба, с която иска:
1. делото да бъде прекратено поради недопустимост на
иска;
2. да бъде отхвърлена претенцията за обявяване на недействителността на Договор за
покупко-продажба оформен с Нотариален
акт № 30, томVIII, рег. № 8340, дело № 868/2006
г.;
3. да се отхвърли иска като неоснователен и недоказан,
тъй като ответникът претендира
придобивна давност.
От
името на ответницата Е.В.И., особеният й представител, адв. С.Л. – П. *** в
срока по чл.131 от ГПК е депозирала
отговор на исковата молба. Според този отговор исковата молба не отговаряла на
условията на чл.127, ал.1, т.4 от ГПК – не били изложени обстоятелствата на
които се основавал иска, като не било индивидуализирано спорната право, нито
фактите от които произтичало, освен това ищецът не бил посочил конкретни
доказателства и какво точно щял да доказва с тях. Поради тази причина не можело
да се прецени дали искът за делба е допустим. По отношение на обективно
съединения иск за обявяване на недействителност на договор за покупко –
продажба отново счита, че не можело да се прецени според обстоятелствата в
исковата молба дали този иск е основателен и допустим.
По
редовността на исковете:
Съдът счита, че исковата молба отговаря изцяло на
изискванията на чл.127 и чл.128 от ГПК, което означава, че тя е редовна.
По
допустимостта на иска:
Съдът преценява, че искът за делба е
допустим. Съгласно чл.34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на обща
вещ. С решението си, с което допуска делбата съдът ще се произнесе между кои
лица и за кои имоти ще се извърши тя – аргумент чл.344, ал.1 от ГПК. Съгласно
чл.341 от ГПК, за да предяви иск за делба сънаследникът /съсобственикът/ следва
да представи доказателства, от които произтича правото му на собственост и
доказателства конкретизиращи делбените вещи. Ищецът е представил такива
доказателства под формата на нотариални актове, в които е посочен като
съсобственик на процесните имоти, скици и данъчни оценки към тях, които ги
конкретизират. Ето защо съдът счита, че искът е предявен от надлежна страна, по
надлежен ред и е допустим.
Със същите аргументи съдът преценява,
че и обективно съединеният иск за обявяване на нищожност на договор за покупко
– продажба е допустим. Ето защо исковете следва да бъдат приети за разглеждане.
По
предварителните въпроси:
При образуване на делото не се дължи държавна такса по иска за
делба.
Такава се дължи по иска за прогласяване нищожността на
договора за покупко-продажба на недвижимия имот, която,определена по реда на
чл. 71, ал. 2 във вр. чл. 69, ал 1 т.2 от ГПК е размер на 550 лева.
По доказателствата:
Към исковата молба ищецът са приложени като
доказателства нот.актове за собствеността на имотите, скици, протокол по НОХД
484/2007г.; удостоверение за наследници; публични нотариални завещания с № 65 и
№ 66, а така също и нот.акт № 30, том. 8, нот.дело № 868/2006г. на нотариус В.
Митов с договор за покупко – продажба на процесните имоти, на който се иска
обявяването на нищожност.
Ответникът „Фонд за н.и.” А. *** е представил като
доказателство същият нот. акт № 30, том. 8, нот.дело № 868/2006г. на нотариус В.
Митов. Останалите ответници не са представили доказателства по делото.
Съдът намира, че така представените и описани по-горе
писмени доказателства са съотносими към предмета на делото, поради което следва
да бъдат приети.
Съдът следва да укаже предварително на
страните възможността за доброволно уреждане на спора и ги напъти към медиация.
На страните следва да се укаже и
необходимостта от представяне на списък на разноските на основание чл.80 от ГПК,
както и ранната преклузия за събиране на доказателства.
Делото следва да се
насрочи в открито съдебно заседание, за което да бъдат призовани страните, като
им се изпрати препис от настоящото определение.
Предвид
изложените съображения и на основание чл.140 от ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Приема за разглеждане предявения от Б.С.П. ЕГН ********** с постоянен адрес:***, Апр.2, представляван
от пълномощника си Адв.Р.И.Г., САК и адрес за призоваване: гр.София
1000, бул. „Г.С.Раковски" 99, II ет., 25 ст. иск за делба по чл.341 от ГПК против Е.В.И., ЕГН ********** с постоянен
адрес:***; К.Ц.Д., ЕГН**********с постоянен адрес: с.Бъркач, Плевенска област М.Ц.Г., ЕГН ********** с постоянен
адрес:***; Ц.Х.Т.,ЕГН********** с постоянен адрес:***; Л.Т.В., ЕГН ********** с постоянен
адрес: гр.София кв. ”Ботунец-2”, Бл.008, Вх.А, Ет.З, Апр.7; Г.Т.П., ЕГН **********
с постоянен адрес:***, Апр.51; В.А.П.,
ЕГН ********** с постоянен адрес: гр.Пловдив, ул."Менделеев" №6, Ет.4,
Апр. 18; Б.П.А., ЕГН ********** с постоянен адрес:***; К.В.П.,
ЕГН ********** с постоянен адрес:
гр.София, ж.к.Дружба, бл.166, Вх.А, Ет.6, Апр. 14; П.В.П., ЕГН **********
с постоянен адрес: гр.София, ж.к.Младост 1 А, бл.515, Вх.З; "ФОНД ЗА Н.И." А. ЕИК ********* ,
с адрес на управление: гр.София, ул. „
Николай Хайтов " №ЗА, Ет. 1 представляван от Изп.дирек-ор Николай Христов Скарлатов и Тодор Людмилов Брешков
на поземлени имоти – земеделска земя, находящи
се в землището на с.Бутан, общ.Козлодуй, обл.Враца, а имено:
1. НИВА в местността „Влашки път кв.199" с площ
от 152.863 / сто петдесет и два дка и осемстотин шестдесет и три кв.метра/,
четвърта категория, парцел №1 /едно/ от масив №199 /сто деветдесет и девет/,
съставляващ имот №199001 /сто деветдесет и девет хиляди и едно/ по картата на землището на село
Бутан, при граници и съседи: парцел №2 /две/ от масив 199 /сто деветдесет и девет/,
съставляващ имот №199002 на наследници на Ангелина Петкова Иванчева, парцел №5 /пет/ от
масив №199 /сто деветдесет и девет/, съставляващ имот №199005 на наследници на Стефан
Петков П., кад.№ 000052 Полски път, кад.№ 000019 Полски път, кад.№ 000052 Полски
път съгласно, Нот.акт №129, том VI, дело 1170/1998 г. на районния съдия при Козлодуйския районен съд за собственост на
недвижими имот, възстановен по Закона за собствеността и ползването на земеделските
земи /док. №1/.
2. НИВА в местността „Лъката" с площ от 7.244 / седем дка и двеста
четиридесет и четири кв.метра/, четвърта категория, парцел №8 /осем/ от масив
№281 /двеста осемдесет и едно/, съставляващ имот № 281008 / двеста осемесет и
една хиляди и осем/ по плана за земеразделяне на село Бутан, при граници и съседи:
парцел №9 /девет/ от масив 281 /двеста осемдесет и едно/, съставляващ имот
№281009 на Резултативен фонд - Община Бутан, кад.№ 000685 Полски път, парцел №7 / седем /
от масив 281 /двеста осемдесет и едно/, съставляващ имот №281007 на Димитър Цветков
Христов, кад.№ 000703 Полски път. Ограничения при ползването имота, основания:
Електропровод 20 kw. На
10 м. от двете страни до крайните проводници или на 11 м. от оста на
електропровода, не могат да се строят сгради и съоражения и засажда
високостеблена растителност, съгласно, Нот.акт № 177, том IV, дело 806/1998 г. на районния съдия при Козлодуйския районен
съд за
собственост на недвижими имот, възстановен по Закона за собствеността и
ползването на земеделските земи/ док. №2/.
3.НИВА в местността „Брестовец" с площ от
7.944 / седем дка и деветстотин четиридесет и четири кв.метра/, четвърта категория,
парцел №4 /четири/ от масив №179 /сто седемдесет и девет/, съставляващ имот №179004 /сто седемдесет и девет хиляди и четири/ по картата на
землището на село Бутан, при граници и
съседи: парцел №3 /три/ от масив
179 /сто седемдесет и девет/, съставляващ
имот №179003 на наследници
на Нино и Кръсто Ив.Гемеджийски, кад.№000126 Полски път, парцел №5 /пет / от масив 179 /сто седемдесет и девет/,
съставляващ имот№179005на наследници
на Марин Д.Опров, Марин М.Димитров,
парцел №12 /дванадесет/ от масив
179 /сто седемдесет и девет/, съставляващ имот №179012 на
наследници на Христо Ангелов
Петков, парцел № 13 /тринадесет/ от масив 179 /сто седемдесет и девет/, съставляващ имот №179013на наследници на Цветко Младенов Кориджански, съгласно Нот.акт № 130,
том VI, дело 1181/1998г. на районния съдия при Козлодуйския районен съд за собственост на недвижими имот, възстановен по
Закона за собствеността и ползването на
земеделските земи / док. №3/.
4.НИВА в местността „ Орниците" с площ от
18.459 / осемнадесет дка
и четиристотин петдесет и девет
кв.метра/, четвърта категория, парцел №16
/шестнадесет/ от масив № 7 /седем/, съставляващ имот №007016 / седем
хиляди и шестнадесет/ по плана за земеразделяне
на село Бутан, при граници и
съседи: парцел №15 /петнадесет/ от
масив 7 седем/, съставляващ имот
№007015 на
наследници на Цветко Петков Торньов,
парцел №19 /деветнадесет/ от
масив 7 /седем/,
съставляващ имот №007019 на
наследници на Георги Георгиев С.,
парцел №18 /осемнадесет/от масив 7/седем/, съставляващ имот №007018 на наследници на
Милена Георгиева Стефанова, кад.№ 000079
Напоителни канали, кад.№ 000070 Полски път,
съгласно Нот.акт № 131, том VI, дело 1182/1998 г. на районния съдия при Козлодуйския районен съд за собственост на недвижими имот,
възстановен по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи /док. №4/.
5.НИВА в местността „Влашки
път" с площ от 57.754 /петдесет и седем дка и седемстотин петдесет и четири
кв.метра/, четвърта категория, парцел №2 /две / от масив №199 /сто деветдесет и
девет/, съставляващ имот
№199002 /сто деветдесет и девет хиляди и две/ по картата на землището на село Бутан, при граници и съседи: парцел №1 / едно / от масив 199 /сто деветдесет и девет/, съставляващ
имот №199001 на наследници на
Петко Иванов П., парцел
№5 /пет / от масив 199 /сто деветдесет и девет/, съставляващ имот №199004 на
наследници на Стефан Петков П., парцел № 3
/три/ от масив 199 /сто деветдесет и девет/, съставляващ имот №199003 на
наследници на Георги Ц. Влашкострански, съгласно Нот.акт № 130, том VI, дело 1181/1998 г. на
районния съдия при Козлодуйския районен съд за собственост на недвижими имот, възстановен
по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. /док. №3/.
Приема за разглеждане иск за прогласяване недействителността на извършената покупко – продажба
на поземлен имот – земеделска земя с нот. Акт № 30, том VІІІ, рег. № 8340, дело
868_2006г. на нотариус В. Митов, с район на действие РС – Козлодуй, вписан в
регистъра на Нотариалната камара под № 373.
Приема
като доказателства описаните по-горе писмени такива: нот.актове за собствеността на имотите, скици,
протокол по НОХД 484/2007г.; удостоверение за наследници; публични нотариални
завещания с № 65 и № 66, а така също и нот.акт № 30, том. 8, нот.дело №
868/2006г. на нотариус В. Митов с договор за покупко–продажба на процесните
имоти.
Съдът указва предварително на страните
възможността за доброволно уреждане на спора и ги напъти към медиация.
Съдът указва на страните и
необходимостта от представяне на списък на разноските на основание чл.80 от ГПК,
както и ранната преклузия за събиране на доказателства.
Преписи от отговорите на ответниците и
приложенията към тях да се изпратят на ищеца.
Насрочва делото за разглеждане в открито съдебно
заседание на 17.09.2013г. в 10,30 часа, за която дата и час да се призоват
страните по делото.
Определението не подлежи на обжалване.
Препис от същото да се изпрати на страните при
призоваването им.
Да не се
публикува съгласно чл.4, ал.2, т.3, б.”и” ВПОПСА в КРС.
Районен
съдия:
/Цв.Трифонов/