№ 871
гр. Пазарджик, 22.04.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПАЗАРДЖИК, XXVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ,
в публично заседание на двадесет и втори април през две хиляди двадесет и
четвърта година в следния състав:
Председател:Мария Ненова
при участието на секретаря С.ка Миладинова
Сложи за разглеждане докладваното от Мария Ненова Гражданско дело №
20235220100268 по описа за 2023 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Ищцата В. Е. Ш., редовно уведомена чрез пълномощника си, не се
явява. Представлява се от адв. Х., редовно упълномощен да я представлява.
Ответникът С. Д. К. редовно уведомен чрез пълномощника си, се явява
лично. Представлява се от адв. О., редовно упълномощена да го представлява.
Не се явява вещото лице инж. Й. Д., редовно призована. От вещото лице
е постъпил доклад, с който уведомява съда, че е получила призовката на
датата 18.04.2024 г., която дата е след определената й дата за представяне на
готовото заключение. Заявява, че е подала заявление за разрешаване на
електронен достъп до делото. Моли съдът да й предостави време да се
запознае с материалите по делото.
АДВ. Х.: Да се даде ход на делото.
АДВ. О.: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че не е налице процесуална пречка за даване ход на
делото, поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
Съдът докладва постъпило писмо от Община Пазарджик, отдел МДТ
съдържащо данни за декларираното движимо и недвижимо имущество на
територията на Община Пазарджик от С. Д. К..
1
АДВ. Х.: Не възразявам да се приеме.
АДВ. О.: Не възразявам да се приеме.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА като доказателство писмо от Община Пазарджик, отдел МДТ
с вх. № 4577/20.02.2024 г.
АДВ. Х.: Не водим свидетелите. Те са съпрузи и имат заболяване, най-
вероятно с вирусен характер. Моля да бъдат разпитани в следващото съдебно
заседание.
АДВ. О.: Водим свидетелите. Не възразяваме да бъдат разпитани в
днешното съдебно заседание.
СЪДЪТ ПРИСТЪПВА към разпит на допуснатите свидетели.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
Е. А. П. – на 43 години, българка, българска гражданка, разведена,
неосъждана, живяла на съпружески начала с ответника, без родство с ищцата.
Желая да бъда свидетел.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВИД. П.: Известен ми е имот в гр. Пзараджик ул. ******. Заживях в
имота някъде около 2017 г. след напускане на предишната госпожа оттам,
допреди една година. Известно ми е всичко за апартамента и за ремонтите в
него. Аз исках да се направят тези ремонти, защото не исках да живея в
съС.ието, в което го заварих. Там беше потресаващо. Нямаше условия за
живот. Котлоните бяха потресаващи и казах, че там няма да живея. Беше
мръсно, сиво и казах, че там няма да живея. Там приличаше на клошарница.
Имаше подова настилка, стените бяха с латекс. Имаше подова настилка стара
от дюшеме, което много скърцаше и беше много разбито. Всичко беше много
старо. Аз нямам информация кога е строено. За мен беше важно един ден като
имаме дете да не живея в тези условия. Имахме възможността да имаме дете
и със С. взехме решение да направим ремонт. Ремонтирахме всичко основно –
дограмите на всички прозорци на първия и втория етаж на апартамента се
смениха. Сложихме ПВЦ дограма на всички прозорци. Всички стени са с
гипсокартон и 10 см вата под картона отдолу за изолация. Всички стаи и
2
коридори са боядисани с латекс. На втория етаж едната стена взех решение да
се бутне и я бутнахме. Говоря за стената между две спални и така направихме
една по-голяма спалня. Подовата настилка е от ламинат, а отдолу има фибран.
Говоря и за двата етажа. На стълбището вътре в апартамента самите стълби са
от дърво – тях само ги боядисахме. Подменихме мисля, че 4 интериорни
врати. Единствено входната врата остана старата. Апартаментът има две бани.
И двете бани не са ремонтирани. Мисля, че бойлерът е сменян. По
мебелировката всичко е сменено. Новата кухня е от естествено дърво.
Правена е по поръчка и трайно застопорена. Всичко е с вградени уреди –
печка, хладилник, котлони, аспиратор, миялна машина. На втория етаж
цялата гардеробна е по поръчка, защото вторият етаж е скосен и специфичен.
Говоря за стаята, която я прикрепихме към другата стая. Това е отделна стая и
всичко е направено по размери, защото таванът е скосен. В гардеробната има
рафтове. Мебелите в гардеробната не може да се сложат на друго място,
защото са според размера на стаята. Долу в хола това, което е прикрепено към
стената, няма как да се махне – това е секция към стената. Тя е с
предназначение на тв-шкаф. Докато бях ангажирана с този ремонт се смениха
климатиците. Мисля, че климатиците са три или четири – не съм много
сигурна в това. Те не могат да бъдат свалени. Ремонтът, който направихме,
беше доста луксозен и не смятам, че нещо мога да свали и да сложи на друго
място, защото ще останат следи по стените. Климатиците са по-луксозни.
Могат да се сложат на друго място, но ще се наруши интериора и трябва да се
боядисва наново. В двора посадихме трева. Аз лично купих туи. Мисля, че
една или две са болни. Бяхме взели ратанови мебели с масички и люлка.
Единствено люлката си взех, когато напуснах. Целият двор е в трева.
Асфалтирахме предната част на двора. Стовариха материал с бетон-помпа
пред къщата – не знам дали е бетон или асфалт. Ремонтите бяха след като
родих през 2019 г. Оттогава започнаха ремонтите. Те продължиха около
година и нещо. Аз бях ангажирана лично с намиране на майстори, защото
много години с това се занимавам. Аз лично дадох около 70 000 лв. за
ремонта, а С. понеже имахме караници по това време между нас, доколкото
знам беше теглил кредит 34 000 - 35 000 лв., за да няма размирици между нас.
Той участва в ремонта с тези пари.
Старите интериорни врати не помня от какъв материал бяха, но бяха
изхабени и счупени. Мисля, че бяха дървени. На тяхно място сложихме
3
полски врати от МДФ с метални лайсни. Някои от старите врати дори не се
затваряха, трябваше сила, за да се затворят. Котлоните в кухнята не работеха.
Бяха много мръсни, не можеха дори да се изчистят. Мисля, че котлоните не
бяха вградени, а бяха с газ от едната страна. Имаше печка, която по мои
спомени, не работеше, защото аз обичам да готвя. През двете години от 2017
г. до 2019 г. не сме използвали кухнята, взимах храна от едно заведение.
Имаше остров в старата кухня. На самия остров имаше някаква мивка и
кухнята беше пак под ъгъл. Мисля, че старата дограма беше алуминиева, но
не съм много сигурна. Мисля, че беше бяла. Не сме избивали стени във
връзка с поставянето на новата дограма. На същото място, където беше
старата дограма, сложихме новата. На подовете имаше дюшеме, което
скърцаше. Мисля, че навсякъде подовете бяха с дюшеме. Има камина в
апартамента и на нея направихме подобрение - камината се облече с
гипсокартон, сложихме вата, за да я изолираме и отгоре се налепи камината с
камък. Имаше пералня, но не съм сигурна дали работеше, беше стара доста.
Стари климатици по мои спомени нямаше. Къщата е малко хладна. Имаше
парно с радиатори. Ние запазихме парното, но трябваше да направим малко
ремонт, защото като съединихме горе стаите, трябваха допълнителни
радиатори. Мисля, че не се сменяли старите радиатори, само сложихме
допълнителни.
СНЕМА САМОЛИЧНОСТТА НА СВИДЕТЕЛЯ, КАКТО СЛЕДВА:
И. Б. Т. – на 48 години, българин, български гражданин, женен,
неосъждан, без родство със страните.
Свидетелят предупреден за наказателната отговорност по чл. 290 от НК.
Свидетелят обеща да каже истината.
СВИД. ТАНКОВ: Със С. К. се познаваме от деца, защото живеехме в
един вход на „******“. Живеехме допреди той да се пренесе в къщата. Не
знам дали той има друг имот. Сега С. живее на автогарата в къща. Посещавал
съм имота много пъти като приятели. Правили сме някакви ремонти, понеже
имам строителна фирма и ме ползваше хората, които му трябват. Те
направиха пълен основен ремонт, като почнаха от стълбището в къщата –
направиха облицовка с камъни. Стълбището е вътрешното, което води от
първия етаж до неговия апартамент. Спомням си, че сменихме дограмата,
подмениха се климатиците, защото бяха остарели. Мисля, че имаше
4
климатици. Там има парно по принцип и те не се ползват много. На последния
етаж се бутна една стена, за да се разшири детската стая. Там се сложиха
гардероби, оформи се детска стая, направи се изолация на всички стени –
външни и вътрешни с гипсокартон, а някъде по стените има и вата. Ходил
съм много пъти там, осигурявал съм хора, качвали сме бетон и тухли.
Смениха се мебелите може би на 100 %. Кухнята се изтърбуши цялата и се
направи нова по поръчка, защото е специфично пространството – лепиха се
камъни по стените като гръб на кухнята. Спалня съм сглобявал с него със
сигурност, дали е била по поръчка – не знам. Детската стая беше преди това
складово помещение и се направи със сигурност. Тя е на втория етаж.
Стените са боядисани с латекс и коридорите също. Входната врата не я
подмениха, но имаше паркет и го замениха с ламиниран паркет. За
интериорните врати не си спомням дали се смениха. Камъни се сложиха на
стълбището в къщата – по стъпалата. В неговия апартамент има
допълнително дървено стълбище, то само се боядиса. А каменното стълбище
е между двата апартамента. В кухнята всичко е вградено – печки,
хладилници. Аз съм участвал с мои работници във вдигането и качването на
мебелите. На двора се сложи бетон по алеите. Посадиха се асми, трева и
кивита. Ремонтът се извърши, след като се роди детето някъде около 2019-
2020 г. – в този порядък. Мебелите не могат да се махнат, без да се разруши
интериора. Говоря за кухнята специално. Преди ремонта апартаментът беше
годен за живеене, но беше остарял и имаше уморен вид вече.
Лично с моята фирма съм помагал за пренасянето на новата кухня. Там
се смениха мебелите, които бяха по поръчка. В старата кухня имаше остров,
който се махна. Имаше шкафове по стените, но как бяха хванати не помня.
Нямам спомен от времето, когато е строен етажът. В старата кухня имаше
уреди, но всички бяха изхвърлени, защото си спомням, че карах наши
работници да ги изхвърлят. Не помня вече какви бяха новите плотове. Бях
изпратил човек, който да им помага с качването, изхвърлянето и извозването
на боклуците. Предполагам, че имотът има външна изолация, но
предполагам, че е правена когато се е строял вторият етаж. Нямам много
спомен какво точно сме правили, защото по това време баща ми беше
собственик на фирмата, но когато са се обаждали, че им трябват хора, сме
изпращали. Скеле сме им давали, защото трябваше да се маже стълбището
догоре, а беше високо. Настилки, паркети също може да сме редили, защото
5
това го правехме ние. Ходил съм много пъти в апартамента и преди съпругата
му В. и след това. Имам спомен от апартамента, когато в него живееха с В..
По баните се смени всичко, включително и душовете. Говоря за оборудването
на баните, аз съм му помагал да слага душовете и мивките. Плочки по стени и
по пода нямам спомен да са сменяни. Спомням си само, че е сменено
оборудването. Не мога да кажа дали старото оборудване в баните е било
негодно, но то се амортизира с времето и трябва да се смени. Старите ел.
уреди в кухнята преди ремонта не знам дали са работили. Щом са били там
сигурно са работели, но и те се амортизират с годините.
АДВ. Х.: Свидетелите, които ще разпитаме следващия път, са Е. Ш. и В.
Ш. и ще установяват как е изглеждал апартаментът преди ремонта.
За изслушване на допуснатата СТЕ и разпит на свидетели, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 27.05.2024 г. от 11:30 ч.
АДВ. Х.: През този период ще съм извън страната. Ако може дата след
03-ти юни.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ОТЛАГА делото и го НАСРОЧВА за 17.06.2024 г. от 11:30 часа, за
която дата и час страните са уведомени от днес.
ДА СЕ ПРИЗОВЕ вещото лице Й. Д..
Протоколът написан в съдебно заседание, което приключи в 11:41 часа.
Съдия при Районен съд – Пазарджик: _______________________
Секретар: _______________________
6